Плата за видеонаблюдение в МКД: с квартиры или с квадратных метров?
Общее собрание собственников помещений в МКД (далее – ОСС) вправе установить ежемесячный сбор на содержание системы видеонаблюдения в размере, одинаковом для каждой квартиры независимо от ее метража, потому что такая услуга не поименована в Минимальном перечне услуг и работ для надлежащего содержания общего имущества МКД (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 18 декабря 2019 г. № 309-ЭС19-23456).
Обстоятельства дела, при рассмотрении которого ВС РФ высказал эту позицию, заключались в следующем.
Собственники на ОСС решили установить систему видеокамер в местах общего пользования МКД, чтобы наблюдать за придомовой территорией, и ежемесячно уплачивать на содержание камер по 90 руб. с квартиры. УК купила и установила видеооборудование, а затем включила в платежки дополнительные 90 руб. в месяц – «на содержание системы видеоконтроля».
Орган ГЖН – по жалобе части жителей – проверил законность этих начислений и предписал УК пересчитать платеж с тем, чтобы его размер зависел от метража помещения (то есть был соразмерным доле собственника в праве долевой собственности на общее имущество), поскольку он должен входить в состав платы за содержание жилого помещения.
УК оспорила предписание, и сначала – безуспешно. Суды первой и апелляционной инстанций сочли, что плата за обслуживание спорных систем видеонаблюдения – это часть платы за содержание общего имущества в МКД, обеспечивающего безопасность и сохранность имущества. А еще услуга видеонаблюдения предоставляется сразу всем собственникам, а не индивидуально.
Однако суд округа отметил, что:
- в Минимальном перечне услуг и работ для надлежащего содержания общего имущества в МКД, утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290, данный вид услуги (обслуживание системы видеонаблюдения в местах общего пользования) не упоминается,
- следовательно, услуги по охране имущества МКД не относятся к коммунальным услугам, а также к расходам по содержанию и ремонту жилого помещения, а являются дополнительными;
- а принятие решения об оказании собственникам МКД дополнительных услуг, в частности, услуг охраны, отнесено к компетенции ОСС;
- при этом выбранный и утвержденный на ОСС способ определения спорной платы – фиксированный платеж, размер которого не зависит от доли собственника в праве общей собственности на ОИ МКД, – не противоречит действующему законодательству;
- стало быть предписание нарушает права собственников помещений МКД.
Верховный Суд РФ отказал органу ГЖН в пересмотре дела, хотя к кассационной жалобе была приложена судебная практика, свидетельствующая в пользу позиции жилинспекции. Напомним, что еще в августе прошлого года ВС РФ и сам поддержал идею о том, что плату за охранные услуги необходимо рассчитывать для каждого собственника пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество МКД, а ОСС не вправе своим решением уравнять эту плату всем собственникам независимо от площади принадлежащего им помещения (определение от 6 августа 2019 г. № 309-ЭС19-12718).
МОБИЛЬНОЕ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ
Аренда видеонаблюдения
для стройки или ремонта;
мероприятий, где нет стационарных камер;
непродолжительных, но очень важных событий.
Когда необходимо видеонаблюдение без проводов, быстро, сегодня.
Аренда видеонаблюдения
на время строительства или ремонта;
мероприятий, где нет стационарных камер;
непродолжительных, но очень важных событий.
Когда необходимо видеонаблюдение без проводов
быстро и вчера.
- Установка системы на площадке размещения в указанном Заказчиком месте на высоте не превышающей 3 метра
- Настройка и конфигурация системы, подключение пользователей
- Удаленный мониторинг и оповещение об отключении питания
- Личный Online кабинет, просмотр видеоинформации в браузере и на смартфоне
- Гарантия на весь срок аренды
- Локальное хранение до 10 суток
- Установка системы на площадке размещения в указанном Заказчиком месте на высоте не превышающей 3 метра
- Настройка и конфигурация системы, подключение пользователей
- Удаленный мониторинг и оповещение об отключении питания
- Личный Online кабинет, просмотр видеоинформации в браузере и на смартфоне
- Гарантия на весь срок аренды
- Хранение видео с 3-х камер 14 дней в облаке
- Установка системы на площадке размещения в указанном Заказчиком месте на высоте не превышающей 3 метра
- Настройка и конфигурация системы, подключение пользователей
- Удаленный мониторинг и оповещение об отключении питания
- Личный Online кабинет, просмотрвидеоинформации в браузере и на смартфоне
- Гарантия на весь срок аренды
- Хранение видео с 3-х камер 30 дней в облаке
- Суточный timelapse 30 суток
- Установка системы в любом месте с разносом ракурсов 4-х камер до 40 метров
- Настройка и конфигурация системы, подключение пользователей
- Удаленный мониторинг и оповещение об отключении питания
- Личный Online кабинет, просмотр видеоинформации в браузере и на смартфоне
- Гарантия на весь срок аренды
- Хранение видео с 4-х камер 30 дней в облаке
- Суточный timelapse 30 суток
- Установка системы на площадке размещения в указанном Заказчиком месте на высоте не превышающей 3 метра
- Настройка и конфигурация системы, подключение пользователей
- Удаленный мониторинг и оповещение об отключении питания
- Личный Online кабинет, просмотр видеоинформации в браузере и на смартфоне
- Гарантия на весь срок аренды
- Запись в облако и хранение 7 суток
- Запись timelapse 14 суток
До 4-х камер FullHD
Разрешение матрицы: 1080p (1920×1080)
Фокусное расстояние: объектив 3.6 мм
Класс защиты: IP66 (полная защита от попадания влаги, без погружения)
Дальность ИК подсветки: 15
Температура эксплуатации: -30. +40°С
Максимальная влажность 95%
Внутренняя система хранения: от 1ТБ (от 14-ти дней непрерывной записи)
Собственная инфраструктура для хранения и обработки видеоархивов
Видеонаблюдение в МКД: как платить и платить ли вообще?
В доме установили камеры видеонаблюдения. Многие жильцы знали о планах управляющей компании. Но есть и те граждане, кто оставался в неведении до последнего момента, пока не обнаружил в ежемесячной платёжке ЖКУ новую строку расходов. Мало того, что не все согласятся просто взять и молча раскошелиться неизвестно за что, так ещё непонятно, на основании чего сформирована новая сумма к оплате. Давайте разберёмся.
Как должны приниматься решения о видеонаблюдении в МКД?
Если двум или даже трём соседям придёт в голову светлая мысль об усилении контроля за порядком в местах общего пользования многоквартирного дома (МКД) при помощи электронных камер наблюдения, то этого, как вы сами понимаете, мало.
Это значит, что перед проведением монтажных работ подрядной организацией должен появиться протокол общего собрания собственников, в котором будет отражена воля жильцов на организацию системы видеонаблюдения в МКД. К решению прилагается утверждённая проектно-сметная документация, где указываются согласованные с собственниками расходы на закупку и установку оборудования, а также утверждается сумма ежемесячной платы на содержание системы видеонаблюдения в конкретном размере.
Если выяснится, что решение собственниками МКД принято в рамках закона, то переходим к разбору второго вопроса: плата за обслуживание системы видеонаблюдения должна производиться поквартирно или соразмерно доле в праве общей собственности на общее имущество (по метражу)?
Как правильно установить плату за видеонаблюдение?
До последнего времени судебная практика активно складывалась в защиту сторонников внесения платы по метражу, то есть в зависимости от доли хозяина квартиры в праве собственности на общее имущество. Логика здесь простая: услуга предоставляется сразу всем собственникам, а не каждому индивидуально, а значит, за безопасность и сохранность общего хозяйства МКД владелец трёхкомнатной квартиры заплатит больше, чем его сосед из однушки. Хотя справедливости ради стоит отметить, что по факту в однушке может спокойно уживаться в три раза больше собственников, чем в трёшке, и «улыбаться» камере они будут в три раза чаще, чем хозяин трехкомнатной квартиры.
- Ещё в августе 2019 года Верховный суд РФ был уверен в том, что аналогичная плата в МКД за охрану должна взиматься с граждан лишь в зависимости от размера квартиры https://base.garant.ru/72582794/, указав общему собранию собственников на то, что оно не вправе устанавливать одинаковую поквартирную плату жильцам.
- И вот теперь, спустя 4 месяца, появилось новое определение Верховного суда РФ от 18 декабря 2019 г. № 309-ЭС 19-23456, в котором ВС РФ согласился с доводами о том, что обслуживание системы видеонаблюдения в МКД, как отдельный вид услуги, не содержится в Минимальном перечне услуг и работ, утверждённом постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 2
Это значит, что услуга признана дополнительной, и видеонаблюдение не имеет официально установленного отношения к расходам по содержанию и ремонту, а также к коммунальным услугам.
Как исключить оплату видеонаблюдения?
Здесь же, на общем собрании собственников МКД, жители дома вправе поставить на голосование вопрос о включении системы видеонаблюдения в состав общедомового имущества. При принятии положительного решения, согласно протоколу, плата за её обслуживание будет автоматически включена в действующий тариф за содержание общедомового имущества по договору управления, и собственники квартир не обязаны будут нести дополнительные расходы на обслуживание видеокамер до тех пор, пока сами не проголосуют за отдельную плату.
Суды благосклонно относятся к такого рода ситуациям и занимают сторону жильцов дома, отменяя дополнительную плату, которую управляющая компания назначила самовольно. Примером может служить позиция Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в решении от 16 августа 2018 г. по делу № А 56-15975/2018.
Спасибо за внимание!
Каждый день разбираем правовые и практические аспекты нашей жизни. Делитесь информацией здесь на 9111.ru и в других социальных сетях с указанием авторства.
Вы согласны, что плата за видеонаблюдение должна быть поквартирной?
Проголосовали: 189 /> /> /> /> /> /> /> /> /> />
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Нет, платить нужно в зависимости от доли в праве собственности на общее имущество
Видеонаблюдение в многоквартирном доме: покупка или аренда системы?
Стремление защитить свой дом от непрошенных гостей – как от криминального элемента, промышляющего воровством и разбойными нападениями, так и от вандалов или хулиганов, хорошо понятно каждому городскому жителю.
Приятно чувствовать себя в безопасности не только внутри квартиры, за внушительной металлической дверью, но и в подъезде, да и на прилегающей к дому территории.
Не переживать за детей, играющих во дворе, не волноваться за сохранность собственного автотранспорта, припаркованного под окнами.
В конце концов – попросту не любоваться расписанными неприличными лозунгами стенами, не вызывать снова и снова службу ремонта лифта, в очередной раз испорченного хулиганами, не менять очередной раз поломанные почтовые ящики.
FULL HD цифровое качество изображения WARNAX
Как обезопасить свой дом?
Всё это, безусловно, приятно, но как добиться достойного уровня безопасности?
Установка металлической двери в подъезд, систем контроля доступа, таких как домофоны и электронные ключи, частично решает вопрос с безопасностью, но лишь в небольшой степени, равно как и услуги консьержа.
А наиболее эффективным современным решением является видеонаблюдение в многоквартирном доме.
Камеры во дворе многоквартирного дома дают возможность наблюдать за территорией в непосредственной близости от дома, за детской площадкой, парковочными местами, камеры внутри – за входами, лифтовыми площадками и лестничными маршами.
Кроме того, наличие камер как таковое уже эффективно «охлаждает пыл» тех, кто в иной ситуации решился бы на что-то нехорошее – от мелкого хулиганства до криминала.
FULL HD цифровое качество изображения WARNAX
Покупка или аренда системы?
Но прийти к пониманию – что именно нужно сделать, чтобы обезопасить себя и своих близких, ещё недостаточно.
Нужно решить ключевой вопрос: как именно организовать видеонаблюдение многоквартирного дома.
Ведь оборудование можно как приобрести, так и взять в аренду.
Покупка оборудования – стоимость.
Самое простое решение, которое обычно первым приходит на ум жильцам многоквартирного дома – это приобретение оборудования у компании, для которой установка видеонаблюдения в многоквартирном доме является приоритетным направлением бизнеса, которая обещает его не просто продать, но и смонтировать, подключить, запустить и отладить всю систему.
FULL HD цифровое качество изображения WARNAX
Жители дома должны собрать необходимую сумму, общая стоимость складывается:
• из цены самого оборудования
• стоимости его монтажа
• цены расходных материалов и т.д.
Она делится между количеством квартир и получается общая сумма единоразового платежа за видеонаблюдение в жилом доме.
Представитель компании осматривает дом, производит необходимые расчёты и предоставляет жильцам предварительную смету.
В этот момент обычно и возникают первые разногласия между соседями, поскольку сумма, даже если речь идёт об относительно недорогом оборудовании, обычно оказывается выше ожидаемой.
А ведь смета предварительная, там как правило указано, что в случае возникновения сложностей с монтажом, сумма может «незначительно» увеличиться.
FULL HD цифровое качество изображения WARNAX
И это «незначительно» часто превращается в весьма солидный довесок…
Но ведь уже решено, что видеонаблюдение важно и нужно.
Тут кто-то из жильцов обычно проявляет инициативу больше других – на его плечи и ложится необходимость всё узнать, посчитать, уговорить других, собрать нужную сумму и так далее.
Покупка оборудования – «подводные камни».
Поначалу кажущийся важным плюс варианта покупки – отсутствие ежемесячных платежей, ещё перевешивает.
Но проблемы множатся…
Кто-то из жильцов вообще не видит необходимости тратить средства, и как оказалось – немалые, на всю эту затею.
Кто-то просто не хочет видеть камеры в многоквартирном доме, где он проживает, по каким-то туманным соображениям.
Некоторые соседи находятся в длительном отъезде и, даже если до них и удаётся дозвониться или «достучаться» через мессенджеры,
внятного ответа от них ждать не приходится.
FULL HD цифровое качество изображения WARNAX
Другие в принципе не против, но прямо сейчас по ряду причин нужную сумму выделить не в состоянии.
Остальные обещают подумать, но вот когда они «дозреют» и произойдёт ли это – совершенно неизвестно.
Начинаются ссоры, скандалы, соседи, мирно жившие много лет в одном подъезде, внезапно припоминают друг другу старые обиды, и ситуация со сбором денег превращается в фарс.
Возникает ряд вопросов, зачастую абсурдных, дать внятный ответ на которые никто не может:
• кто будет владельцем системы видеонаблюдения в многоквартирном доме юридически
• кто будет управлять системой, чьей обязанностью будет её бесперебойная работа
• кто оплатит ремонт или модернизацию оборудования при необходимости
• как быть в ситуации, именуемой «форс-мажором» (во время грозы «сгорели» камеры)
• постоянная видеосъёмка требует хранилища, «облака» стоят недёшево – как быть
• можно ли застраховать всё это, кто оплатит страховку и т.д.
FULL HD цифровое качество изображения WARNAX
Не имея профессионального опыта, крайне трудно определиться – какие именно камеры и в каком количестве требуется приобрести (а также где конкретно и на какой высоте их устанавливать).
Ведь у каждой камеры есть понятие угла обзора, есть расстояние, на котором она даёт чёткое изображение.
Тогда как опытный подрядчик, предоставляющий в аренду системы видеонаблюдения «под ключ», чётко знает все эти вопросы.
А вот сделав неверный выбор, можно попросту потратить средства впустую – камеры не будут эффективно выполнять свои функции.
Всё происходящее отнюдь не прибавляют оптимизма, жильцы уже не рады, что «ввязались» в затею покупки системы, тем более, что никто до конца не понимает – как эту затею грамотно реализовать.
FULL HD цифровое качество изображения WARNAX
Да, компания, составившая смету, заявляет, что сделает всё «в лучшем виде», но ведь принцип «доверяй, но проверяй» никто не отменял.
Возникают требования перепроверить смету, обратившись в ещё одну компанию, проводить собрания по каждому вопросу.
Заставить внести в договор такие пункты, как замена камер в жилом доме в случае их неисправности, даже через год или два, на что компания отвечает отказом.
Ситуация накаляется, устраиваются голосования, подсчитываются «за» и «против», жильцы ругают представителей компании и пытаются искать новых, кто готов сделать работу или продать оборудование дешевле, а также составить договор так, как это видится правильным.
В итоге все постепенно, после жарких «баталий», успокаиваются и приходят к пониманию, что в любом случае придётся платить ежемесячную или ежеквартальную абонентскую плату – не за само оборудование, так за хранение записей, обслуживание и тому
подобное.
И, наконец, делают вполне логичный вывод – не стоит ли рассмотреть предоставление видеонаблюдения МКД в аренду.
FULL HD цифровое качество изображения WARNAX
Аренда системы – преимущества.
Как упоминалось выше – такое решение вполне возможно, причём, оно обладает неоспоримыми плюсами.
Ведь все риски несёт компания, предоставляющая эту услугу.
Что-то вышло из строя? Замена – забота компании.
А случилось это через год, два, три – не важно, ведь жильцы платят абонентскую плату именно за то, что всё исправно работает.
Система требует технического обслуживания? Это входит в договор.
Компания следит за оборудованием, проводит его модернизацию за свой счёт.
Нужно где-то хранить записи видео с камер? Жильцов это не заботит совершенно. Они просто вносят небольшую абонентскую плату, около 50-150 рублей с квартиры в месяц, получают видеонаблюдение высокого качества и доступ к камерам через свои смартфоны.
FULL HD цифровое качество изображения WARNAX
При этом отсутствуют какие-либо дополнительные платежи, а главное – есть с кого спросить, если что-то не работает или функционирует не так, как должно.
Кроме того, компания-подрядчик сама решает финансовые вопросы. Ситуация, когда из-за одного или нескольких неплательщиков без видеонаблюдения может остаться весь дом, исключена.
Подрядчик сам взимает плату и способен урегулировать вопросы с теми, кто не платит или регулярно задерживает платежи.
Всё вышесказанное верно при условии, что жильцы имеют дело с добросовестным и опытным подрядчиком.
И в этом кроется по сути единственный минус видеонаблюдения в многоквартирном доме, предоставленного в аренду.
Найти такого подрядчика бывает нелегко.
Предположим, что это удалось, как всё происходит технически?
FULL HD цифровое качество изображения WARNAX
Аренда системы – как это работает.
Итак, подрядчик выбран.
Он организует общее собрание жильцов, даёт все необходимые разъяснения, рассказывает о работе системы и отвечает на различные вопросы.
Специалисты компании-подрядчика хорошо знают специфику монтажа системы: как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме так, чтобы максимально охватить все нужные зоны, на какой высоте установить наружные камеры (чтобы предотвратить акты порчи
оборудования) и тому подобные вопросы.
Они способны подобрать количество и тип устанавливаемого оборудования оптимально с точки зрения расходов и эффективности.
Далее – происходят установка и отладка системы за счёт подрядчика, жильцы вносят необходимую абонентскую плату и получают доступ к видеонаблюдению.
FULL HD цифровое качество изображения WARNAX
Итог: «головная боль» с самыми разными вопросами (кто за что отвечает, как обслуживать, где хранить и так далее) отсутствует, система отлично функционирует, жильцы имеют круглосуточный доступ к видеонаблюдению.
Проще говоря – основное преимущество арендной модели в том, что жильцы платят не за то, чтобы определённое количество камер висело внутри и снаружи многоквартирного дома, а за то, что эти камеры исправно показывают то, что требуется, в режиме 24/7.
Принятие решения.
Если пойти по пути покупки оборудования, то какая-то гарантия будет предоставлена и те, кто осуществит монтаж, некоторое время будут отлаживать и заменять сбойное оборудование.
Но эта гарантия быстро закончится, а количество поломок со временем будет только возрастать – вечного оборудования не существует, да и погодные условия (особенно это касается видеонаблюдения во дворе многоквартирного дома) не способствуют его безукоризненной работе.
Практика показывает, что при покупке собственной системы – масса проблем с ремонтом и заменой ключевых узлов через небольшой период времени снижает её эффективность в целом настолько, что ставит под сомнение её дальнейшую эксплуатацию.
Арендная модель не имеет этого минуса, она изначально построена на принципе, когда оплата поступает пока система выполняет свои задачи.
Решение, разумеется, принимать конкретным жильцам конкретного дома. Коллегиально, спокойно и взвешенно.
Располагая всей полнотой информации о различных вариантах, их стоимости, сроках гарантии, ценах на пост гарантийное обслуживание и т.д.
Важно помнить: система должна работать!
Работать круглосуточно, без сбоев, с предоставлением доступа к изображению с камер для каждого жильца в любой момент времени.
И вариант с организацией видеонаблюдения в многоквартирном доме путём аренды системы даёт намного больше гарантий, что эта главная задача будет выполняться.
Аренда видеонаблюдения
Стоимость аренды системы видеонаблюдения формируется из трех пунктов:
Аренда видеонаблюдения для мероприятий
Аренда видеонаблюдения на длительный срок
Аренда с дальнейшим выкупом
- Wi-Fi камера Еzviz mini О — 1шт. — 700р в месяц
- Монтаж и настройка — (единоразово)
- Демонтажные работы
- 1Мп IP-камера Hikvision — 1шт. — 1300р. в месяц
- Монтаж и настройка — (единоразово)
- Демонтажные работы
- 2Мп IP-камера Hikvision — 1шт. — 1700р., в месяц
- Видеорегистратор — 1шт., 650р., в месяц
- Жесткий диск WD Purple 1 Тб, SATA 6 Гбит/с,
- Монтаж и настройка — (единоразово)
- Демонтажные работы
Цены на аренду оборудования на 1 месяц
и выезд инженера
задания и согласование сметы
и ввод в эксплуатацию
ЗАЯВКА НА УСТАНОВКУ
и выезд инженера
задания и согласование сметы
и ввод в эксплуатацию
ЗАЯВКА НА УСТАНОВКУ
Пример аренды видеонаблюдения:
Аренда системы видеонаблюдения
Помимо монтажа различных систем видеонаблюдения, наша компания занимается предоставлением оборудования для организации видеонаблюдения в прокат на очень выгодных условиях.
На сегодняшний день аренда видеонаблюдения — очень востребованная услуга, особенно в Москве, если Вам необходим контроль за ситуацией на короткий срок, аренда позволит Вам сэкономить не малую сумму денег. Когда надобность в системе пропадает, арендованное оборудование демонтируется нашими специалистами.
Как получить оборудование в аренду?
Прежде чем заказывать такую услугу, очень важно понимать процесс передачи оборудования. После определения состава необходимого Вам оборудования формируется стоимость, которая зависит от следующих моментов:
Цена аренды оборудования за месяц — под оборудование подразумевается все те компоненты системы которые имеют значительную стоимость и могут использоваться многократно, к ним относятся: видеокамеры, видеорегистраторы, жесткие диски, блоки питания, мониторы, коммутаторы.
Расходные материалы — приобретаются единоразово, речь идет о вещах, которые устанавливаются индивидуально на Ваш объект и после завершения срока аренды, дальнейшие их использование не пригодно или не желательно. Это в первую очередь: кабель, разъемы, гофрированная труба, распаечные коробки и т.д.
Монтажные работы — ОЧЕНЬ ВАЖНО понимать следующее: передача оборудования в аренду осуществляется только с установкой нашими специалистами. Это связано в первую очередь с тем, что к «своему» всегда относятся лучше чем к «чужому». Любая система при монтаже имеет свои тонкости и нюансы, которые известны только сертифицированным и опытным инженерам. В целях исключить недопонимание и непредвиденные повреждения и поломки дорогостоящего оборудования монтаж остается исключительно за нами.
Демонтажные работы — очень часто Вы задаете следующий вопрос: «Зачем нам платить за демонтаж оборудования, когда я могу вся снять сам?». Отвечаем: 1) Снятие оборудование не менее ответственный процесс чем монтаж со своими нюансами, последовательностью и т.д. 2) При демонтаж наши инженеры проверяют исправность оборудования и констатирую факт повреждений и поломок, подписывают акты приема передачи и акты выполненных работ 3) Транспортировка оборудования на наш склад.
В нашей компании порядок оплаты при заключения договора аренды, состоит из 2-х моментов:
— Единоразовый платеж: Оплата установки, расходных материалов, демонтажа и первого месяца аренды.
— Ежемесячный платеж: каждые следующие 30 дней после установки в оговоренную договором дату.
Договор аренды системы видеонаблюдения
Договор требуется везде и особенно в таком щепетильном деле как аренда, он призван защитить интересы как арендодателя, так и арендатора. При получении такой услуги, как аренда выгода Заказчика очевидна — Вы получаете современную систему за минимальные деньги. Мы же как компания предоставляющая дорогостоящее оборудование несем всем понятные риски. Что бы максимально исключить все возможного рода эксцессы, в договоре четко прописываются следующие пункты:
- Стоимость устанавливаемого оборудования -позволяет определить материальную ответственность в случае повреждения или утери оборудования
- Порядок решения спорных ситуаций, а так же позволяет определить сумму выкупа оборудование в случае такой заинтересованности со стороны Заказчика.
- Акты приёма-передачи оборудования — при установке в нем фиксируются все видимые существующие дефекты оборудования на момент передачи заказчику, а при сдаче- вносится информация о повреждениях
- Адрес места установки — оборудование жестко закрепляется за определенным местом. Ответственность за место установки несет Заказчик.
Здесь можно посмотреть и скачать пример нашего Договор_аренды_видеонаблюдения_2019.doc в формате Microsoft Word.
Где актуально не переплачивать за покупку, а взять видеонаблюдение на прокат?
- На строительную площадку
Одним из популярных примеров является стройка: на время ведения строительных работ на стройплощадке устанавливается видеонаблюдение, оно позволяет дистанционно контролировать рабочий процесс. Строительство — временное событие, и порой удобно взять не надолго оборудование и быть в курсе всего что происходит. Так как строительство в основном протекает под открытым небом под снегом и дождем, а так же большим количеством пыли — чаще всего требуются уличные камеры с классом защиты IP65, IP66.
- На мероприятия, выставку, конференцию.
Видеокамеры отлично подходят для различных разовых акций, выставок, концертных площадок. Одним словом, зачем покупать видеонаблюдение для «однодневного» мероприятия, а потом думать что с ним делать. Аренда видеонаблюдения на выставку, мероприятие, конференцию, в данном случае, поможет Вам сэкономить деньги и получить результат. Наши специалисты проведут для Вас бесплатную консультацию, и помогут подобрать подходящую для вас систему.
- На срок до 12 месяцев
В зависимости от состава оборудования выгода, как правило сохраняется если срок аренды составляет менее года. Далее стоимость оборудования сравнивается с суммой, которую Вы потратите за 12 месяцев арендуя камеры. После 12 месяцев мы рекомендуем заказчику выкупить систему.
- Аренда видеонаблюдения с дальнейшим выкупом
Предположим, Вам необходимо видеонаблюдение на определенное время, но по истечении срока, стало понятно, что видеосистема необходима на постоянной основе. Таким образом у Вас есть возможность выкупить уже установленное и взятое в аренду оборудование. Ведь Вы уже заплатили часть стоимости — за установку и настройку. Сумма заложена на демонтаж пойдет в счет погашения стоимости покупаемого оборудования.
