«Лукичев-бинго», или «сажатель» чиновников крымских
Как бизнесмен Роман Лукичев умудрился «посадить» двух высокопоставленных крымских чиновников, «кинуть» людей по программе ФЦП переселения, и сам остаться на свободе, разбирался корреспондент The Moscow Post.
Экс-вице-премьер Крыма Казурин признали виновным в получении взятки и мошенничестве.
Ходят слухи, что к делу имеет отношение предприниматель, который прославился как «убийца» чиновников. На счету предпринимателя не первый посаженый чиновник.
Но как бы самому Роману Лукичеву не угодить за решетку? Накануне Киевский райсуд Симферополя вынес решение по делу вице-премьера Крыма Олега Казурина.
Чиновника признали виновным в получение взятки и мошенничестве в ходе реализации проекта по расселению людей из ветхого жилья в Керчи. Чиновник приговорил его к 11 годам и шести месяцам колонии строгого режима. Сообщает корреспондент The Moscow Post.
Как следует из материалов следствия, Казурин через посредника получил крупную сумму денег, чтобы решить вопрос о получателе госконтракта на строительство домов для расселения. Но что же это за подрядчик такой и почему он не предстал перед судом? Ведь дача взятки – это тоже преступление.
Чиновничий «закрыватель»
Еще когда только было возбуждено дело против Казурина, в крымских СМИ упорно стали ходить слухи, что чиновник мог попасться на подряде, который отошел «КРЭЧ-15». Это компания строила в Керчи дома для расселения жителей Цементной слободки.
Глава организации «Чистый берег. Крым» Владимир Гарначук на своей странице в Facebook также высказал предположении о том, кто мог быть выгодополучателем. Ссылаясь на «информированные источники» он пишет, что взятка была дана чиновнику за незаконное право застройщика Лукичева на строительство социально жилья и жилья для переселенцев.
Лукичев банкрот? Роман Лукичев считается в Крыму преуспевающем бизнесменом. В частности, у него есть компания ООО «Крэч-15», которая занимается недвижимостью. Ему в ней принадлежит 33%. Вместе с ним компанией владеют Файзуллина Нина и Харланова Елена. Примечательно, что Нина Владимировна является соучредителем и руководителем и в других компаниях Лукичева.
И вот эта компания действительно получила от крымских властей 2 контракта обще суммой на более чем 2 млн рублей. Вот только деньги эти куда-то из компании «делись». За отчетность с 2015 по 2016 год у компании одни убытки.
Компания ушла в минус на 2,8 млн руб.
Но это не единственная компания, где Лукичев является учредителем. В ООО «Рыбхоз Волна Революции» у предпринимателя дела также скверно. Компания демонстрирует убыток. Что примечательно в соучредителях у Лукичев та же Файзуллина Нина.
Если посмотреть бухгалтерскую отчетность ООО «Лунный Город» за 2016 год , то можно увидеть сплошные нули и убытки. Компания все это время генерирует только сплошной «минус». Лукичеву тут принадлежит чуть менее половины.
А чуть больше – Лукичевой Надежде Тагировне. Можно предположить, что жене бизнесмена. Она является соучредителем и управленцем в еще нескольких фирмах. Также есть структуры, в которых, как говорят, виднеется «рука» Лукичева. Вот, например, ООО «Кафе «Чайка». Генеральным директором там является Файзуллина Нина, она же и владеет частью компании, а в соучредителях у нее – Лукичева Надежда.
Что примечательно, компания также не блещет финансовыми показателями. Если играть в «Лукичев бинго» – то победителем становиться компания ООО «Миргородинвест». Генеральный директор компании – Файзуллина Нина, а соучредители оба Лукичевы. С капиталом в 4 тысячи рублей у компании долгов почти на 100 тысяч! И при этом Лукичева считают успешным предпринимателем? Как его империя еще не рухнула. Его компании в долгах как в шелках, но остаются на плаву. Неужели он так нужен местным властям? И на что живет сам бизнесмен? Возможно, его роль чиновничьего «киллера» неплохо оплачивается. Но органам стоит присмотреться к коммерсанту не только из-за его финансового положения.
Лихое расселение Лукичева
Мы уже вспоминали про «КРЭЧ-15» и программу расселения. Но за эту прогрмаму и деятельность компании пришлось расплачиваться не только Казурин, но и местным жителям. Вообще история с переселениям – темная и запутанная.
Так пример по некоторым данным, которые ходили в СМИ, Москва выделила на реализую программы по переселению жителей Крыма из ветхого жилья 132,8 миллиона рублей. Тендер на реализацию этой программы выиграла «КРЭЧ-15». Но вот только на странице компании есть информация только о двух подрядов от местных чиновников. Да и по финансовым показателям (убыток почти в 3 млн) не видно, чтобы компания получила существенные финансовые вливания. Может быть, все ушло на жилье? Если верить переселенцам, нет.
В частности речь шла о доме по адресу Габрусева, 2 (ранее — Афанасия Никитина, 23), куда переселенцы должны были въехать в 2016 году. Вот только должны – не значит въехали. И если верить местным жителям, въезжать, пока особо некуда.
Съемки дома после «заселения» переселенцев
Все дело в том, что торжественный заезд был устроен в первый, готовый подъезд. Только вот, если верить местным жителям, в этом подъезде люди живут уже год. А вот переселенцам, скорее всего, достались квартиры с незаконченными строительными и отделочными работами. В марте прошлого года, когда должны уже состояться заселение, квартиры выглядели так:
Квитанция к ордеру о получении фирмой Лукичева денег на приобретение квартиры в том самом доме, в 2014 году
Собственник, ничего не подозревая, въехала в квартиру и начала там ремонт. Но в один прекрасный день ей сообщают, что квартира передается по программе переселения из ветхого аварийного жилья другому владельцу. Об этой ситуации писал портал «Примечание».
При этом как рассказывают дольщики, им приходиться въезжать в такие же недоделанные квартиры и начинать в них ремонт заново. При этом, как жалуются местные жители, в документах творится какая-то чехарда с наименованием компании.
Так, например, в какой-то момент в документах стала фигурировать ООО «Техноласт» которой владеет и управляет Лукичева Надежда.
Да что уж там говорить, если сам отец главы республики Крым, депутат Государственного совета Крыма Валерий Аксенов называет Лукичёва жуликом. «На сегодняшний день все упирается в стоимость одного квадратного метра. До тех пор, пока мы стоимость до нормального уровня не вырулим, у нас будут заходить всякие жулики типа Ромы Лукичёва и всех прочих», приводить цитату портал «Примечания». Остается только гадать как деятельностью такого предпринимателя не заинтересовались соответствующие органы.
Обманутые дольщики Феодосии впервые за 15 лет официально признаны потерпевшими
Обманутые застройщиком феодосийские дольщики впервые за 15 лет официально признаны потерпевшими. Государственные власти работают над законом, который даст возможность дольщикам получить компенсации из Фонда защиты прав участников долевого строительства. А пока застройщик продолжает размножать незаконные квадратные метры — на Габрусева 13 второй очередью он заканчивает строительство еще одной многоэтажки. По его словам, частично располагает документами на строительство. Никак не решается и вопрос ввода в эксплуатацию одной из частей дома по адресу Габрусева 2. Наша съемочная группа, наконец, смогла встретиться с одним из учредителей компании-застройщика и задать ему свои вопросы.
Красивые слова, внушающие надежду. И, прежде всего, тем, кто давно желает заселиться в собственную квартиру. Роман Лукичев — один из учредителей компании-застройщика, проводит корреспонденту «Вести Крым» экскурсию по первому этажу дома на улице Габрусева 13. Дома, частично законного, частично нет. Светлана Максимова переехала в теплую южную Феодосию из Карелии еще в феврале 2017 года.
«Нас убедили, что они добросовестные застройщики. Ну мы люди новые, поэтому вопросами репутации застройщика мы не озадачивались», — сказала жительница Феодосии Светлана Максимова
В марте за полтора миллиона купила квартиру в белом доме с номером 13 на улице Габрусева — он соседствует с оранжевой новостройкой с тем же номером. По словам дольщицы, застройщик обещал ввести дом в эксплуатацию до конца года. Но заселиться она не может по сей день. Причина волнений не только в этом.
«На подъезде висит замок. В подъезд мы попасть не можем, к сожалению, чтобы вы могли убедиться, что на моей квартире стоит железная дверь, которую я не устанавливала, висят номера телефонов другого якобы владельца, то есть есть факт двойной продажи квартиры», — сказала жительница Феодосии Светлана Максимова
Второй собственник из другого государства, пока приехать не может, но также озадачен ситуацией. Сегодня Светлана даже не может приблизится к своей квартире. Дом под замком.
«Новостройке на улице Габрусева выросла на этом месте три года назад. Красивая стена в цветах российского триколора — уже в трещинах. Российские законы правда тут тоже не везде соблюдены. По словам жителей последней секции дома, ее так и не ввели в эксплуатацию, хотя уже заселили», — передаёт корреспондент «Вести Крым»
Мать-одиночка Елена Фармагей с детьми живет в формально несуществующей квартире, где есть не все коммунальные блага 21 века. Купив её в 2018 году, девушка даже и подумать не могла, что девятая секция дома признана самостроем и уйдет под снос.
«Действий со стороны ни застройщика, подал ли он на землю, на регистрацию этой земли, чтобы нашу секцию ввели в эксплуатацию или нет. Не дай Бог что со мной случится, мои дети будут на улице», — сказала жительница Феодосии Елена Фармагей
Вопрос введения в эксплуатацию секции, частично выстроенной на муниципальной земле, открыт. По словам Романа Лукичева, медлят госструктуры.
«Ну тут скорее вопрос службе стройнадзора и Лукичеву Роману Георгиевичу», — сказала начальник управления имущественных и земельных отношений администрации Феодосии
«Люди вообще по идее не должны жить, но они сами заселились, они устали ждать, когда им доделают документы. Их же туда тоже переселяли, когда была программа переселения с ветхого жилья», — сказал соучредитель компании «Крэч-15» Роман Лукичев
«Переселенцев в это секции нет вообще, потому что она не сдана и до сих пор в эксплуатацию не введена. + В тех домах тоже переселенцев нет, потому что программа переселения их вообще не касалась», — председатель товарищества собственников недвижимости Игорь Южанин
Налицо — противоречия. И их в общении с Романом Лукичевым, немало. Но главные противоречия, по словам дольщиков, с законами. Нарушенные координаты строительства, двойные продажи квартир, возведенные лишние этажи.
Больше пятисот граждан стали заложниками многочисленных обещаний, надежд и обманов. Сегодня проблемным вопросом, по словам феодосийцев, впервые за последние 15 лет заинтересовались правоохранительные органы.
«Теперь эти дела расследуются. Людей признали потерпевшими по 159 статье ч.4 Для людей это означает, что они имеют право на получение компенсаций по закону, который должен быть принят о защите прав участников долевого строительства», — сказала общественница Елена Бобкина
Чтобы получить законную государственную компенсацию, обманутые граждане должны быть признаны судом пострадавшими, следует подать иск о возмещении средств застройщиком в суд. Пакет документов направляется в Фонд защиты прав участников долевого строительства.
«У нас уже есть женщина, её должны признать на этой неделе потерпевшей, у нее есть решение суда о взыскании средств застройщика, она его выиграла. Соответственно, она первая из нашего города сможет получить компенсацию, когда будет принят закон», — сказала общественница Елена Бобкина
Улыбки на лицах обманутых дольщиков могут появится совсем скоро. В Правительстве Крыма создана рабочая группа, которая занимается вопросами обманутых дольщиков и разработкой закона. Это не развязка истории и даже пока не кульминация, а лишь развитие событий, за которыми Вести-Крым будут следить до самого финала.
Бизнесмен Лукичев — «сажатель» крымских чиновников
Как бизнесмен Роман Лукичев умудрился «посадить» двух высокопоставленных крымских чиновников, «кинуть» людей по программе ФЦП переселения, и сам остаться на свободе, разбирался корреспондент The Moscow Post.
Экс-вице-премьер Крыма Казурин признали виновным в получении взятки и мошенничестве. Ходят слухи, что к делу имеет отношение предприниматель, который прославился как «убийца» чиновников. На счету предпринимателя не первый посаженый чиновник. Но как бы самому Роману Лукичеву не угодить за решетку?
Накануне Киевский райсуд Симферополя вынес решение по делу вице-премьера Крыма Олега Казурина. Чиновника признали виновным в получение взятки и мошенничестве в ходе реализации проекта по расселению людей из ветхого жилья в Керчи. Чиновник приговорил его к 11 годам и шести месяцам колонии строгого режима.
Как следует из материалов следствия, Казурин через посредника получил крупную сумму денег, чтобы решить вопрос о получателе госконтракта на строительство домов для расселения. Но что же это за подрядчик такой и почему он не предстал перед судом? Ведь дача взятки – это тоже преступление.
Чиновничий «закрыватель»
Еще когда только было возбуждено дело против Казурина, в крымских СМИ упорно стали ходить слухи, что чиновник мог попасться на подряде, который отошел «КРЭЧ-15». Это компания строила в Керчи дома для расселения жителей Цементной слободки.
Глава организации «Чистый берег. Крым» Владимир Гарначук на своей странице в Facebook также высказал предположении о том, кто мог быть выгодополучателем. Ссылаясь на «информированные источники» он пишет, что взятка была дана чиновнику за незаконное право застройщика Лукичева на строительство социально жилья и жилья для переселенцев.
Стоит отметить, что фамилия Лукичева не первый раз всплывает в скандале, связанном со взяткой чиновнику. В этом году за решетку отправился экс-мэр Феодосии Дмитрий Щепетков. Он был признан виновным в покушении на получение взятки в особо крупном размере, а также в превышении должностных полномочий. Его приговорили к 8 годам колонии строгого режима и штрафу в 42 миллиона рублей.
Адвокаты бывшего главы Феодосии Сергей Фоминых обвинения строятся на показаниях двух бизнесменов. Один из них – Роман Лукичев. При этом адвокат подчеркнул, что в предоставленных доказательствах – ничто не указывает на то, что Щепетков требовал взятку.
Примечательно, что оба подозреваемые свою вину полностью отрицают и считают, что их просто решили убрать политические конкуренты. Как бы то ни было, остается загадкой, каким образом Лукичев смог дважды быть связанным со взяткой высокопоставленному чиновнику и выйти сухим из воды. В связи с этим предположение, что он действовал по предварительной договоренности с силовиками и, возможно, политическими конкурентами осужденных, звучит логично.
Да и финансовое положение «удачного» бизнесмена вряд ли позволит ему наскрести деньги на достойное поощрение для высокопоставленного чиновника.
Лукичев банкрот?
Роман Лукичев считается в Крыму преуспевающем бизнесменом. В частности, у него есть компания ООО «Крэч-15», которая занимается недвижимостью. Ему в ней принадлежит 33%. Вместе с ним компанией владеют Файзуллина Нина и Харланова Елена.
Примечательно, что Нина Владимировна является соучредителем и руководителем и в других компаниях Лукичева. И вот эта компания действительно получила от крымских властей 2 контракта обще суммой на более чем 2 млн рублей. Вот только деньги эти куда-то из компании «делись». За отчетность с 2015 по 2016 год у компании одни убытки.
Но это не единственная компания, где Лукичев является учредителем. В ООО «Рыбхоз Волна Революции» у предпринимателя дела также скверно. Компания демонстрирует убыток. Что примечательно в соучредителях у Лукичев та же Файзуллина Нина.
Если посмотреть бухгалтерскую отчетность ООО «Лунный Город» за 2016 год , то можно увидеть сплошные нули и убытки. Компания все это время генерирует только сплошной «минус». Лукичеву тут принадлежит чуть менее половины. А чуть больше – Лукичевой Надежде Тагировне. Можно предположить, что жене бизнесмена. Она является соучредителем и управленцем в еще нескольких фирмах.
Также есть структуры, в которых, как говорят, виднеется «рука» Лукичева. Вот, например, ООО «Кафе «Чайка». Генеральным директором там является Файзуллина Нина, она же и владеет частью компании, а в соучредителях у нее – Лукичева Надежда. Что примечательно, компания также не блещет финансовыми показателями.
Если играть в «Лукичев бинго» – то победителем становиться компания ООО «Миргородинвест». Генеральный директор компании – Файзуллина Нина, а соучредители оба Лукичевы. С капиталом в 4 тысячи рублей у компании долгов почти на 100 тысяч!
И при этом Лукичева считают успешным предпринимателем? Как его империя еще не рухнула. Его компании в долгах как в шелках, но остаются на плаву. Неужели он так нужен местным властям? И на что живет сам бизнесмен? Возможно, его роль чиновничьего «киллера» неплохо оплачивается.
Но органам стоит присмотреться к коммерсанту не только из-за его финансового положения.
Лихое расселение Лукичева
Мы уже вспоминали про «КРЭЧ-15» и программу расселения. Но за эту прогрмаму и деятельность компании пришлось расплачиваться не только Казурин, но и местным жителям.
Вообще история с переселениям – темная и запутанная. Так пример по некоторым данным, которые ходили в СМИ, Москва выделила на реализую программы по переселению жителей Крыма из ветхого жилья 132,8 миллиона рублей. Тендер на реализацию этой программы выиграла «КРЭЧ-15». Но вот только на странице компании есть информация только о двух подрядов от местных чиновников.
Да и по финансовым показателям (убыток почти в 3 млн) не видно, чтобы компания получила существенные финансовые вливания. Может быть, все ушло на жилье? Если верить переселенцам, нет.
В частности речь шла о доме по адресу Габрусева, 2 (ранее — Афанасия Никитина, 23), куда переселенцы должны были въехать в 2016 году. Вот только должны – не значит въехали. И если верить местным жителям, въезжать, пока особо некуда.
Все дело в том, что торжественный заезд был устроен в первый, готовый подъезд. Только вот, если верить местным жителям, в этом подъезде люди живут уже год. А вот переселенцам, скорее всего, достались квартиры с незаконченными строительными и отделочными работами. В марте прошлого года, когда должны уже состояться заселение, квартиры выглядели так:
То есть деньги на строительство жилья Лукичев получил, но закончить строительство оказалось не с руки? Более того оказалось, что эти квартиры, предназначенные для переселения и построенные за государственные деньги были проданы пайщикам. При этом одна из дольщиков пыталась обратиться в крымское МВД. Однако там состава преступления не обнаружили.
А действительно в чем преступление недостроенные за государственный счет квартиры, проданное казенное имущество? Видимо, это не нарушение закона, по мнению сотрудников МВД Крыма.
Собственник, ничего не подозревая, въехала в квартиру и начала там ремонт. Но в один прекрасный день ей сообщают, что квартира передается по программе переселения из ветхого аварийного жилья другому владельцу. Об этой ситуации писал портал «Примечание». При этом как рассказывают дольщики, им приходиться въезжать в такие же недоделанные квартиры и начинать в них ремонт заново.
При этом, как жалуются местные жители, в документах творится какая-то чехарда с наименованием компании. Так, например, в какой-то момент в документах стала фигурировать ООО «Техноласт» которой владеет и управляет Лукичева Надежда.
Да что уж там говорить, если сам отец главы республики Крым, депутат Государственного совета Крыма Валерий Аксенов называет Лукичёва жуликом. «На сегодняшний день все упирается в стоимость одного квадратного метра.
До тех пор, пока мы стоимость до нормального уровня не вырулим, у нас будут заходить всякие жулики типа Ромы Лукичёва и всех прочих», приводить цитату портал «Примечания». Остается только гадать как деятельностью такого предпринимателя не заинтересовались соответствующие органы.
Обманутые дольщики Феодосии впервые за 15 лет официально признаны потерпевшими
Как передает Вести Крым , Обманутые застройщиком феодосийские дольщики впервые за 15 лет официально признаны потерпевшими. Государственные власти работают над законом, который даст возможность дольщикам получить компенсации из Фонда защиты прав участников долевого строительства. А пока застройщик продолжает размножать незаконные квадратные метры — на Габрусева 13 второй очередью он заканчивает строительство еще одной многоэтажки. По его словам, частично располагает документами на строительство. Никак не решается и вопрос ввода в эксплуатацию одной из частей дома по адресу Габрусева 2. Наша съемочная группа, наконец, смогла встретиться с одним из учредителей компании-застройщика и задать ему свои вопросы.
Красивые слова, внушающие надежду. И, прежде всего, тем, кто давно желает заселиться в собственную квартиру. Роман Лукичев — один из учредителей компании-застройщика, проводит корреспонденту «Вести Крым» экскурсию по первому этажу дома на улице Габрусева 13. Дома, частично законного, частично нет. Светлана Максимова переехала в теплую южную Феодосию из Карелии еще в феврале 2017 года.
«Нас убедили, что они добросовестные застройщики. Ну мы люди новые, поэтому вопросами репутации застройщика мы не озадачивались», — сказала жительница Феодосии Светлана Максимова
В марте за полтора миллиона купила квартиру в белом доме с номером 13 на улице Габрусева — он соседствует с оранжевой новостройкой с тем же номером. По словам дольщицы, застройщик обещал ввести дом в эксплуатацию до конца года. Но заселиться она не может по сей день. Причина волнений не только в этом.
«На подъезде висит замок. В подъезд мы попасть не можем, к сожалению, чтобы вы могли убедиться, что на моей квартире стоит железная дверь, которую я не устанавливала, висят номера телефонов другого якобы владельца, то есть есть факт двойной продажи квартиры», — сказала жительница Феодосии Светлана Максимова
Второй собственник из другого государства, пока приехать не может, но также озадачен ситуацией. Сегодня Светлана даже не может приблизится к своей квартире. Дом под замком.
«Новостройке на улице Габрусева выросла на этом месте три года назад. Красивая стена в цветах российского триколора — уже в трещинах. Российские законы правда тут тоже не везде соблюдены. По словам жителей последней секции дома, ее так и не ввели в эксплуатацию, хотя уже заселили», — передаёт корреспондент «Вести Крым»
Мать-одиночка Елена Фармагей с детьми живет в формально несуществующей квартире, где есть не все коммунальные блага 21 века. Купив её в 2018 году, девушка даже и подумать не могла, что девятая секция дома признана самостроем и уйдет под снос.
«Действий со стороны ни застройщика, подал ли он на землю, на регистрацию этой земли, чтобы нашу секцию ввели в эксплуатацию или нет… Не дай Бог что со мной случится, мои дети будут на улице», — сказала жительница Феодосии Елена Фармагей
Вопрос введения в эксплуатацию секции, частично выстроенной на муниципальной земле, открыт. По словам Романа Лукичева, медлят госструктуры.
«Ну тут скорее вопрос службе стройнадзора и Лукичеву Роману Георгиевичу», — сказала начальник управления имущественных и земельных отношений администрации Феодосии
«Люди вообще по идее не должны жить, но они сами заселились, они устали ждать, когда им доделают документы. Их же туда тоже переселяли, когда была программа переселения с ветхого жилья», — сказал соучредитель компании «Крэч-15» Роман Лукичев
«Переселенцев в это секции нет вообще, потому что она не сдана и до сих пор в эксплуатацию не введена. + В тех домах тоже переселенцев нет, потому что программа переселения их вообще не касалась», — председатель товарищества собственников недвижимости Игорь Южанин
Налицо — противоречия. И их в общении с Романом Лукичевым, немало. Но главные противоречия, по словам дольщиков, с законами. Нарушенные координаты строительства, двойные продажи квартир, возведенные лишние этажи.
Больше пятисот граждан стали заложниками многочисленных обещаний, надежд и обманов. Сегодня проблемным вопросом, по словам феодосийцев, впервые за последние 15 лет заинтересовались правоохранительные органы.
«Теперь эти дела расследуются. Людей признали потерпевшими по 159 статье ч.4 Для людей это означает, что они имеют право на получение компенсаций по закону, который должен быть принят о защите прав участников долевого строительства», — сказала общественница Елена Бобкина
Чтобы получить законную государственную компенсацию, обманутые граждане должны быть признаны судом пострадавшими, следует подать иск о возмещении средств застройщиком в суд. Пакет документов направляется в Фонд защиты прав участников долевого строительства.
«У нас уже есть женщина, её должны признать на этой неделе потерпевшей, у нее есть решение суда о взыскании средств застройщика, она его выиграла. Соответственно, она первая из нашего города сможет получить компенсацию, когда будет принят закон», — сказала общественница Елена Бобкина
Улыбки на лицах обманутых дольщиков могут появится совсем скоро. В Правительстве Крыма создана рабочая группа, которая занимается вопросами обманутых дольщиков и разработкой закона. Это не развязка истории и даже пока не кульминация, а лишь развитие событий, за которыми Вести-Крым будут следить до самого финала.
Что-то нечисто с этим застройщиком.
alt=»Квартиры в 12-этажном доме на улице Долинной в Коктебеле дольщики ждут с 2008 года. Фото: Пресс-служба администрации Феодосии» /> 
Вице-премьер крымского правительства Евгений Кабанов взялся, как он выразился, «развязывать узлы» Лукичева. Об этом зампред Совмина заявил на недавней встрече с застройщиком, дольщиками, представителями городской администрации и ресурсоснабжающих организаций. Открывая встречу, он заверил дольщиков, что владеет исчерпывающей информацией обо всех объектах. Но, судя по всему, свою осведомленность Кабанов несколько переоценил.
Как выяснилось, жилые дома в разной степени готовности не обеспечены тепло- и газоснабжением, а электричество в них подается по временной схеме. Не установлены лифты, не завершена отделка фасада и мест общего пользования, не проведены внутренние инженерные сети, не достроены внутренние перегородки. В некоторых случаях у застройщика отсутствуют или отозваны разрешительные документы на строительство либо отсутствуют арендные права на земельный участок, из-за чего ввести дома в эксплуатацию не представляется возможным.
— Аналогичные ситуации в Ялте, где также застройщики собрали с людей деньги (по нашим оценкам, под миллиард рублей), и мы тоже пытаемся разрешить их, — уверенно начал встречу Кабанов и добавил: — Ситуацию с объектами Лукичева знаем и отслеживаем с 2019 года.
Некоторые дольщики удивлялись: если действительно знал, то почему встретился с ними только сейчас, а не в прошлом году. Тем более что эта скандальная эпопея должна была заинтересовать не только чиновников, но и правоохранителей. Взять, к примеру, историю Елены Бобкиной, которая приобрела квартиру и помещение в доме на улице Габрусева, 2, одну из секций которого, кстати, Кабанов назвал «воздушным замком».
— Несмотря на то, что у меня на руках правоустанавливающие документы, застройщик прошлым летом попытался через суд забрать мое имущество, — рассказала «РГ» Елена. — В иске было указано, что директор компании-застройщика меня не знает, хотя юрист предприятия присутствовал при заключении сделки. Спустя полгода суд отказался-таки удовлетворить требования истца, однако все это время я получала угрозы: и в бетон меня грозились закатать, и организовать возбуждение уголовного дела. Процесс сопровождался постоянными наездами. Но я не тот человек, который под давлением может изменить свою точку зрения.
Не менее показательна история Ольги Периной и ее матери Тамары Башкирцевой, которые в 2014 году решили вернуться в Крым на свою малую родину. По словам Ольги, они приобрели квартиру в том же доме на Габрусева, 2.
— Сделали ремонт, завезли вещи, — рассказывает она. — В 2016 году отец заболел, и мы с мамой повезли его в Тюмень на обследование и лечение. Через полгода папа умер. Похоронив его, мы вернулись в Крым и обнаружили, что нашу квартиру отдали переселенцам.
На встрече с дольщиками вице-премьер Кабанов напомнил, что в 2016 году власти Крыма действительно купили у подконтрольной Лукичеву компании 40 квартир в этом доме для семей, ранее проживавших в аварийных домах. Ключи последним торжественно вручил тогдашний глава МинЖКХ России Михаил Мень.
По словам Ольги Периной, во время их отсутствия дверь в квартиру взломали.
— Благо комнаты, под потолок забитые нашими вещами, опечатали, — продолжает она. — Но в свою квартиру мы попасть не могли, пришлось обращаться в полицию. Затем ключи от квартиры нам дали, но под предлогом прокладки коммуникаций снова забрали. Полгода нам морочили голову, предлагая взамен другую квартиру, а за это время, надо полагать, оформили правоустанавливающие документы на эту — для других жильцов. Заверили, что вопреки нашему желанию нам предоставят квартиру в соседнем доме. В Росреестре сказали, что наши договоры долевого участия не имеют юридической силы, так как у них не зарегистрированы.
Сейчас Ольга с мамой живут в съемной однокомнатной квартире, забитой личными вещами, и не теряют надежды получить квартиру в еще строящемся доме на улице Габрусева, 11/13, который, судя по договорам долевого участия, должны были сдать в эксплуатацию еще в первом квартале 2018 года.
На встрече с Кабановым общественник и юрист Александр Талипов попросил вице-премьера определить перечень квартир в этом доме, которые предположительно были дважды проданы, и обязать застройщика предоставить договоры, по которым он продал там жилье.
— Наверное, он должен был заплатить налог с продажи? — риторически спросил общественник.
— Ну, я думаю, он налог заплатил, — уверенно предположил Кабанов, указывая на Лукичева, и тут же поинтересовался у дольщиков: — По безналу все платили?
Когда же те подтвердили покупку жилья за наличные, Кабанов неожиданно смутился: «С этим вопросом к правоохранителям».
Следом выяснилось, что строящийся по указанному адресу дом имеет «две очереди». И обладатели квартир в первой из них посетовали, что, по словам застройщика, заселиться они смогут только после сдачи второй очереди. Тут же представитель администрации Феодосии констатировал, что для строительства «второй очереди» нет «никаких разрешительных документов», а участок, на котором она возводится, «не принадлежит застройщику».
— Роман Георгиевич у нас не простой застройщик, это общеизвестный факт, — под занавес встречи заявил Кабанов, тем самым пытаясь объяснить данный тому последний шанс исправить ошибки. Впрочем, оно и понятно: как «простому» застройщику позволят так ошибаться?
— В случае если Роман Георгиевич опять будет вводить нас в заблуждение, срывать поставленные сроки, в ФСБ и прокуратуру за подписью главы Крыма пойдет заявление о привлечении заинтересованных лиц к ответственности по факту мошенничества, — предупредил вице-премьер крымского правительства и вдруг с интонациями опытного адвоката добавил: — А может быть беда: если он сядет в тюрьму, то все остановится. Тоже нужно оценивать трезво эти риски.
Сергей Бовтуненко, глава администрации Феодосии:
— В городе шесть проблемных объектов Лукичева, собственники квартир в которых столкнулись с похожими проблемами: отсутствие предусмотренных проектом центрального отопления и горячего водоснабжения, газоснабжения, лифтов, невозможность оформления права собственности на квартиры. Эти проблемы стали результатом отсутствия у застройщика соответствующих документов на строительство, несоответствия проектной документации фактическим объектам, отмены деклараций на строительство, истекших договоров на аренду земли, либо полного их отсутствия. И Роман Лукичев в очередной раз пообещал исправить все недостатки в кратчайшие сроки.
