Какие категории населения не платят за капитальный ремонт?

Компенсация взноса за капремонт: кому положена?

Министр социального развития региона Ирина Фаевская сообщила, что«в Московской области за первое полугодие этого года дополнительную меру социальной поддержки по оплате взноса за капитальный ремонт оформили более 64 тысяч пенсионеров».

«В Одинцовском управлении социальной защиты населениядополнительную меру социальной поддержки по оплате взноса за капитальный ремонт получает 2300 человек. Это пенсионеры, достигшие возраста 70 и 80 лет, проживающие одиноко или в семье, состоящей из неработающих пенсионеров. Всего компенсация за капитальный ремонтОдинцовским управлением соцзащиты предоставляется почти 25 тысячам гражданам различных категорий», — прокомментировал начальник Одинцовского управления социальной защиты населения Наталья Анатольевна Малашкина.

Как влияет возраст на предоставление дополнительной компенсации за капремонт?

Рекомендуем обратить внимание на то, что право на даннуюмеру социальной поддержки имеют следующие категории граждан:

1) одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет — компенсация в размере 50 процентов;

2) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов;

3) одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80-ти лет – компенсация в размере 100 процентов;

4) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста старше 80-ти лет — компенсация в размере 100 процентов.

Размер компенсации рассчитывается исходя из стандарта нормативной площади жилого помещения и минимального размера взноса на капремонт.Для одиноко проживающих граждан стандарт нормативной площади жилого помещения установлен в размере 42 квадратных метра, но не более занимаемой жилищной площади, семьи из двух человек – 21 квадратный метр на человека, семьи из трех и более человек – по 18 квадратных метров на человека.

Для удобства граждан, заявления на назначение компенсации подаются через Портал государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ).

Имеют ли право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт инвалиды 1, 2 и 3 группы?

Инвалиды 1 и 2 группы имеют право на данную компенсацию вне зависимости от возраста. Первоначальный расчёт компенсации на капремонт был произведен гражданам, состоящим на учете в управлении соцзащиты, в беззаявительном порядке. Он исчислялсяв размере 50 процентов,исходя из минимального размера взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемыхдля расчёта субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.Инвалиды 1 и 2 группы, достигшие возраста 80 лет и старше, могут воспользоваться правом на получение дополнительной компенсации в размере 50 процентов от размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения при наличии условий, указанных выше. Инвалиды 3 группы могут претендовать на получение компенсации только при наличии условий, указанных выше.У инвалидов3 группы,не достигших возраста 70 лет, права на компенсацию не имеется.

С перечнем документов, необходимых для оформления компенсации взноса за капремонт, можно ознакомиться на сайте Одинцовского управления социальной защиты населения odin.msr.mosreg.ru. Это паспорт и заявление, свидетельство о праве на собственность,выписка из домовой книги,трудовая книжка (трудовые книжки всех совместно зарегистрированных пенсионеров), пенсионное удостоверение, номер расчетного счета в банке.

Порядок возмещения расходов на уплату расходов взноса на капитальный ремонт льготникам

Предоставление компенсации расходов на капитальный ремонт не освобождают граждан от оплаты данного взноса. В квитанциях начисленные суммы указываются в размере 100 процентов. Все собственники жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме уплачивать взнос на капитальный ремонт. Затем управление социальной защиты населениявозмещает расходы в форме ежемесячной денежной компенсации в установленном законодательном порядке конкретно по соответствующей категории льготников.

Взносы на капремонт по регионам

Платеж за капремонт обязателен для всех собственников жилья в многоэтажных домах. Освобождаются от взносов или получают компенсацию за них только несколько категорий граждан. По программе, установленной законодательством, сборы с жителей квартир направляют на ремонтные работы в домах. Сначала ремонтируют наиболее старые и изношенные здания. К остальным переходят в порядке очереди, которая может подойти только через десяток лет. Бробанк выяснил, как собирают взносы на капремонт по регионам и что будет, если не платить.

1. Зачем собирают деньги на капремонт
2. Кто обязан платить
3. Льготники
4. Как получить компенсацию
5. Последствия неуплаты
6. Есть ли альтернатива
7. Необходимость выплат за капремонт жителям новостроек
8. Минимальный взнос за капремонт

Зачем собирают деньги на капремонт

С 2013 года жителям РФ приходят новые квитанции об уплате за капремонт в многоэтажках. В 2012 году были внесены поправки и дополнения в ЖК РФ о том, что обеспечение ремонта многоэтажных домов полностью ложится на собственников. За последующие 2 года взносы стали вводить в разных регионах страны.

В мегаполисах и поселках отличаются установленные тарифы и сроки проведения ремонта. Так как большинство жилых зданий в РФ построили уже больше десятка лет назад, деньги от взносов идут на улучшение условий проживания и безопасности дома. Ремонт многоквартирных домов требует существенных вложений, поэтому было принято решение, что взносы будут накапливаться постепенно.

Капитальный ремонт требует восстановления характеристик по нормативам, поэтому в программу включают:

1. Замену строительных конструкций полностью или частями.
2. Укрепление и ремонт балконов.
3. Укрепление фундамента.
4. Замену лифтов.
5. Ремонт кровли.
6. Утепление фасада при необходимости.

Некоммерческие региональные фонды занимаются накоплением ремонтных взносов. Первыми в очереди на капремонт стоят старые, наиболее изношенные здания. Починка в более новых домах откладывается до 2030 годов. На сайте «реформы ЖКХ» можно узнать, когда подойдет очередь конкретного дома, сколько денег на его ремонт уже собрано и сколько осталось накопить.

Кто обязан платить

Основная категория лиц, которые обязаны платить взносы на капремонт по регионам- собственники комнат и квартир в многоквартирном здании. К таким объектам относятся дома, где больше 3 квартир. Оплата взносов относится ко всем собственникам — даже к юридическим лицам. Причем не имеет значения, жилое у них помещение или нет. За квартиры, которые находятся в муниципальной собственности, платит муниципальное образование. Даже государство вынуждено выплачивать взносы за помещения, которые находятся в госсобственности.

Если собственник накопил долги по взносам, то обязательства по их выплате переносят на нового владельца. Не уплачивать взносы могут только те люди, в собственности которых дома:

• обозначенные как аварийные и подлежащие сносу;
• изымаемые из жилфонда для нужд муниципалитета и государства.

Те лица, которые арендуют квартиру или комнату, не платят деньги за ремонт здания. Это прямая обязанность собственника.

Размер взносов устанавливают субъекты РФ на местах. При этом назначают минимальную ежемесячную сумму. Но жильцы здания вправе самостоятельно запросить увеличение платежа, если им нужны дополнительные услуги или они хотят быстрее сделать ремонт.

Льготники

Арендаторы и жители подлежащих сносу или передаваемых государству зданий не выплачивают взносы, хотя они и не относятся к категории льготников.

К льготным категориям, которые вправе получить компенсацию или не платить взносы на капремонт по регионам, относятся такие собственники:

1. Многодетные семьи.
2. Неработающие пенсионеры до 70 лет. Им компенсируют 50% взносов, а пенсионерам от 80 лет и старше полностью возвращают потраченные средства.
3. Инвалиды 1 и 2 группы и семьи, в которых воспитывается ребенок-инвалид. .
4. Лица, которые получили облучение радиацией.
5. Малоимущие семьи. При этом выплаты включают в коммунальные услуги при расчете субсидий. .
6. Жертвы репрессий, которых реабилитировали.

Но освобождение от выплаты денег и компенсация взносов — не одно и то же. Те, кого освобождают от взносов, не платят их. А льготники обязательно должны вносить платеж, но позже государство возвращает им полную сумму или ее часть.

Как получить компенсацию

Чтобы оформить компенсацию средств от взносов на капремонт, посетите госадминистрацию с таким пакетом документов:

• заявление по форме — как написать его, подскажут сотрудники на месте;
• гражданство собственника жилья и других людей, которые проживают в ней;
• документ, который свидетельствует о праве на льготы — пенсионное или льготное удостоверение;
• квитанции, которые подтверждают выплаты на капремонт;
• документ, который подтверждает количество членов семьи;
• справка об отсутствии долгов по уплате ЖКХ за предшествующий период.

Подать эти документы можно также в МФЦ или на портале Госуслуг.

Последствия неуплаты

В жилищном кодексе РФ указано, что взносы на капремонт здания обязаны платить хозяева жилья. В статье 155 ЖК РФ установлены штрафы для должников: пеня в 0,025% от всей задолженности за каждый просроченный день.

Взносы на капремонт относят к коммунальным услугам, поэтому при неуплате прибегают к различным мерам воздействия на должника:

• судебным разбирательствам;
• аресту;
• изъятию имущества;
• запрету на выезд из РФ.

В 2018 году по статистике деньги по взносу выплачивают в среднем по стране 90% граждан. Но по каждому отдельному региону показатели разные: в Крыму деньги выплачивают 44% собственников, а в Перми — более 100%. Такой результат получился из-за того, что граждане выплачивают не только текущие взносы, но и накопившиеся долги по платежам на капремонт.

Верховный суд РФ подтвердил законность сбора средств на ремонт с учетом текущего законодательства. Поэтому почти во всех ситуациях суд поддерживает фонд по сбору денег, а не граждан, которые отказываются платить.

Есть ли альтернатива

Других вариантов выплат на капремонт нет. Но, если у гражданина возникают основания не доверять фонду, он может воспользоваться альтернативным способом накопления денег:

Если жители никак не проголосовали за способ оплаты или за первый вариант было больше голосов, то собственники жилья оплачивают квитанции и вносят средства на счет оператора. Если большинство собственников выбрали специальный счет, то жильцам утверждают такой способ внесения платежей. При этом жителям тоже приходят квитанции, они их оплачивают, но деньги пересылают на их специальный счет.

Для накопления средств на капремонт счет открывают в банке. Собственники между собой решают, на какие цели потратить деньги. После выполнения работ банк по распоряжению уполномоченных лиц переводит средства для расчета с бригадой работников и с поставщиками стройматериалов.

Необходимость выплат за капремонт жителям новостроек

В статье 170 ЖК РФ в пункте 5.1 установлен порядок выплат средств за капитальный ремонт для жителей новостроек. Согласно этому пункту хозяева квартир в домах, которые построили после появления программы по выплатам на капремонт, начинают вносить взносы только после определенного срока.

В течение максимум 5 лет здание находится на гарантии застройщика, он и должен проводить ремонтные работы. Но этот срок определяют индивидуально для каждого здания в разных регионах. Обычно этот срок достигает всего 12 месяцев. По истечению гарантийного периода собственникам начинают приходить квитанции об оплате капитального ремонта.

Минимальный взнос за капремонт

В каждом регионе стоимость взносов на 1 квадратный метр устанавливают самостоятельно, но закон предусматривает возможность повышения цен. Жители дома могут проголосовать за повышенную ставку, чтобы быстрее начать ремонт или включить в него дополнительные функции.

В среднем взносы на капремонт по регионам за 1 кв. м составляет 6 руб. Но в Москве на 1 метр устанавливают цену в 15 рублей. В других городах зачастую определяют слишком низкие цены — до 3 руб. Такой подход приводит к тому, что ежегодно накапливают очень маленькую сумму, которой хватает на ремонт только нескольких домов. Поэтому многие здания могут ожидать своей очереди десятилетиями.

Плата за капремонт в 2020 году: кто может не платить?

Внесение платы на капитальный ремонт обязательно для жителей многоквартирных домов. Однако в некоторых случаях жильцам положены льготы по данной статье коммунальных платежей. Некоторым категориям жильцов можно и вовсе не платить указанный сбор. Кому положены льготы по взносам на капремонт в 2020 г. и кто освобожден от этого платежа, узнайте далее…

Кому положены льготы?

Законность сбора платы на капремонт несколько лет оспаривалась в суде, пока Конституционный суд РФ не поставил точку в этом вопросе (постановление №10-П от 12.04.2016), признав сбор платы законным.

Однако некоторым категориям жильцов положены льготы, позволяющие существенно уменьшить сумму обязательного платежа. Эти вопросы регулируются Жилищным кодексом РФ (ст.169). Так, 50% компенсация по взносам за счет федерального бюджета положена:

инвалидам 1-2 группы;

участникам войны и приравненным к ним лицам;

пострадавшим на ЧАЭС;

ветеранам боевых действий.

На региональном уровне компенсация в аналогичном размере положена:

собственникам старше 70 лет, одиноко проживающим и не работающим;

собственникам старше 70 лет, проживающим совместно с членами семьи-инвалидами 1-2 группы или пенсионерами;

ветеранам труда и некоторым другим «льготникам» (в зависимости от региона).

Перечисленным категориям, если собственник достиг 80 лет, положена 100% компенсация взносов на капремонт.

Однако следует иметь в виду, что компенсация рассчитывается в процентах не от фактической величины уплачиваемого взноса, а в рамках региональной нормы площади жилья. Если фактическая площадь квартиры больше нормы, то на «излишки» метража компенсация не распространяется. Региональный стандарт площади утверждается местными органами и отличается в разных регионах. Например, в г. Москва он составляет 33 кв.м. (для одиноких). Поэтому, одинокий 80-летний москвич будет полностью освобожден от взносов, если его квартира площадью не более 33 кв.м., а за превышение норматива уже придется доплатить взносы.

Оформить льготу можно:

центре соцзащиты населения;

на портале Госуслуг (не для всех регионов).

Кто свободен от платы на капремонт?

Обязанность по уплате взносов несут только собственники жилья. Поэтому от их уплаты свободны (ст. 169 ЖК РФ):

лица, зарегистрированные (прописанные) в квартире, но не имеющие права собственности на нее;

жильцы неприватизированных квартир;

жильцы аварийных домов;

жильцы небольших домов, в которых менее 5 отдельных квартир (по решению местных властей);

жители новостроек на срок не более 5 лет (ст.170 ЖК РФ).

Частично сократить сумму взносов можно малоимущим гражданам – для этого необходимо оформить субсидию на ЖКУ. Если же в доме ранее уже проводился капремонт за счет жильцов, то понесенные расходы можно зачесть в счет будущих платежей.

В 2020 г. в соответствии с ЖК РФ и рядом других нормативных актов действуют льготы и освобождения от взносов на капремонт для некоторых категорий жильцов. Для получения льготы следует подать заявление в государственные органы. Если проживающее лицо не является собственником жилья, уплачивать взносы оно не обязано, даже если оно не относится ни к одной льготной категории.

Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2021 году

Помимо ежемесячных платежей за потребленные ЖКУ и найм/обслуживание жилья, собственники квартир должны оплачивать взносы на капитальный ремонт своего дома, который необходим для поддержания дома в нормативном и безопасном для людей состоянии, восстановления изношенного оборудования, коммуникаций, конструктивных элементов.

Взнос на капремонт — закон

Обязанность нести затраты на свое жилье, возложена на собственника гражданским законодательством (ГК РФ), а обязанность регулярно оплачивать капитальный ремонт общих помещений в многоквартирных домах — еще и Жилищным кодексом (ст. 169 ЖК РФ). Средства вносятся собственниками: за купленную или приватизированную квартиру — частными лицами, а за муниципальное жилье — местными властями (ОМСУ/муниципалитетами).

Затраты на капремонт обычно весьма высоки, поэтому средства на него аккумулируются в течение некоторого времени (от нескольких лет и дольше), накапливаясь на специальном счете МКД, или в фонде капремонта региона, определенного в соответствии с законами субъекта РФ. В первом случае платить необходимо в сроки, установленные для оплаты за жилье/ЖКУ (ст. 175 ЖК РФ), либо в сроки, определенные собранием собственников МКД. Если же средства собираются у регионального оператора — то платят по платежкам этого оператора, согласно региональным нормам.

Как из любого правила имеются исключения, так и здесь есть свои особенности. В ряде случаев, собственникам жилья предоставляются льготы по платежам, либо в связи с техническим состоянием дома или правовым положением, сами взносы не уплачиваются.

Кто освобожден от уплаты за капремонт

Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома производится за счет собственников. Соответственно, если квартира (жилое помещение) находится в муниципальной собственности и сдается по договору соцнайма, наниматель освобожден от платежей на капремонт (эти отчисления осуществляет муниципалитет).

Другие наниматели (арендаторы) квартир также не должны отчислять взносы, поскольку это обязанность собственника недвижимости.

Кроме того, Жилищный кодекс (п. 2 ст. 169) устанавливает, кто освобождается от уплаты капитального ремонта. Не делаются отчисления в случаях, когда:

• дом является аварийным (признан им в порядке, определенном законодательством РФ) и подлежит сносу;
• земля под строением (домом) изымается для государственных/муниципальных нужд, и все квартиры будут изыматься.

В указанных случаях ни о каком капитальном ремонте дома в будущем речи уже не идет, поэтому и платежи не производятся.

Категории льготников 2021

Законодательством предусмотрены не только случаи освобождения от взносов, но и предоставление льгот по ним для отдельных категорий граждан. С 2016 года в законодательство Российской Федерации внесены поправки, коснувшиеся списка льготников по платежам на капитальный ремонт (статьи 169 ЖК РФ, Закон № 181-ФЗ «О соцзащите инвалидов»). Также льготы предусмотрены ч. 21 ст. 169 ЖК РФ.

• Инвалидам. Инвалиды 1 и 2 групп, а также лица, имеющие на попечении детей-инвалидов и сами такие дети-инвалиды вносят только половину суммы, оставшуюся половину платит (компенсирует) государство.
• Малообеспеченным гражданам. Такие граждане вправе оформить субсидию на оплату ЖКУ и взносов на капремонт, при условии, что платежи за жилье, ЖКУ и капремонт превышают определенную долю в их семейном доходе, установленную в каждом конкретном регионе РФ. То есть часть взносов будет вноситься соответствующими бюджетами (региональным, муниципальным) в виде субсидии, а часть, не покрытая субсидией, должна оплачиваться гражданами самостоятельно.
• Ветеранам и участникам ВОВ, ветеранам труда, реабилитированным лицам, гражданам, подвергшимся радиационному облучению.
• Многодетным семьям.
• Одиноким собственникам жилья-пенсионерам, не работающим (при достижении ими 70 лет — половина взносов, после 80 лет — освобождаются от уплаты за капремонт полностью).
• Семьям пенсионеров, имеющим свое жилье (с 70 лет — половина, а после 80 лет — на все 100%).

Важно: льготы за капремонт пенсионерам предоставляются, когда во исполнение федерального закона приняты местные нормативные акты, то есть местные законы, предусматривающие предоставление этих льгот данным лицам.

Кроме того, следует помнить, что сама льгота не отменяет обязанности оплачивать не покрытую ею часть взносов на капремонт жилья для всех категорий населения.

Кто еще и в каких случаях может не платить за ремонт

Согласно ст. 170 ЖК РФ при достижении минимального необходимого размера фонда капремонта многоквартирного дома, собственниками может быть принято решение о приостановлении финансирования (уплаты взносов). При этом плата продолжает взиматься только с лиц, за которыми имеется задолженность по взносам.

Не оплачиваются взносы собственниками квартир в домах, не внесенных в региональную программу ремонта и модернизации.

После внесения сданного в эксплуатацию дома в программу капремонта, платежи начинают уплачиваться не позднее пятилетнего срока после включения дома в программу. Для домов, не являющихся новыми (новостройками) обязанность уплаты возникает по истечении 8-месячного срока включения в программу.

Как получить льготу (пошаговая инструкция)

Чтобы получить льготы по взносам на капремонт, так же, как и по оплате ЖКУ, граждане должны обратиться с заявлением в жилотдел, отдел по субсидиям своего муниципального образования. Порядок оформления субсидии установлен ст. 159 Жилищного кодекса, Постановлением Правительства РФ № 761 от 14.12.2005 (актуально и по состоянию на 2021-й год).

При расчете субсидий важно учесть несколько нюансов:

1. Субсидии и льготы предоставляются только лицам, не имеющим долгов по оплате жилья и ЖКУ, поэтому перед оформлением льгот необходимо оплатить задолженность (при ее наличии);
2. Необходимо уточнить входит ли многоквартирный дом в программу капремонта (такие сведения можно взять в региональном фонде капремонта или в управляющей компании);
3. В местном отделении соцзащиты или в многофункциональном центре получить документы, подтверждающие право на льготу (в соответствии с категорией, к которой относится гражданин).

Затем следует собрать комплект документов для получения субсидии. Он включает:

• Паспорта собственников жилья и членов их семьи (копии и оригиналы);
• Документы, подтверждающие принадлежность к определенной категории льготников (например, пенсионное удостоверение, удостоверение ветерана и т. д.);
• Квитанция об оплате взносов на капремонт (оплаченных до момента обращения за льготой);
• Справка о доходах (в том числе членов семьи);
• Домовая книга или справка с места жительства (при обращении в МФЦ не понадобится, так как будет получена без участия заявителя);
• Справка об отсутствии долгов по ЖКУ;
• Заявление, в котором следует указать номер лицевого счета для перечисления субсидии.

Без этого, освободить себя от платы за капитальный ремонт не получится.

При положительном решении о предоставлении льготы, субсидия будет перечисляться на указанный заявителем лицевой счет. Оформить льготу можно как лично, так и через доверенное лицо (при наличии доверенности) в МФЦ, отделе соцзащиты, на портале госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/).

Компенсация за капремонт — кому положена и как получить

Поправки в ЖК РФ (принятые Законом № 399) предоставили льготникам федерального и регионального уровней право на компенсацию взносов на оплату капремонта. Такая компенсация может быть как полной, так и частичной, и предоставляется на заявительной основе.

К федеральным льготникам отнесены инвалиды (в том числе дети-инвалиды) и ветераны.

Для региональных льготников многое зависит от законов, принятых в каждом регионе (субъекте РФ). В основном, это граждане, достигшие 70-80 летнего возраста. Компенсацию взносов на капремонт в регионах обычно рассчитывают исходя из норматива площади (54 кв. метра на одинокого человека, 36 кв. метров на семейного), при условии, что гражданин прописан и будет проживать в жилом помещении, на которое предоставляется компенсация.

Важно помнить, что если гражданин соответствует сразу нескольким категориям льготников, он имеет право выбрать только одну, которая ему выгоднее. К тому же, если в собственности у гражданина имеется несколько квартир/жилых помещений, компенсируются взносы только на одно из них.

Что будет, если не платить

При неоплате взносов на капитальный ремонт, на сумму накопившейся задолженности начисляется пеня (1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ за каждый день просрочки). Это определено ст. 255 ЖК РФ.

При существенной просрочке платежа, организация –держатель счета на капремонт вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности. В таком случае удержания могут производиться по исполнительному листу (судебными приставами).

Важно помнить, что при наличии задолженности в два месяца, приостанавливается действие льгот для любой категории граждан (до момента ликвидации задолженности).

Взносы на капитальный ремонт входят в структуру платежей за жилье, отказаться от их уплаты по желанию гражданина нельзя. Поэтому, если имеется возможность подтвердить свою принадлежность к льготной категории, стоит воспользоваться этой мерой социальной поддержки, уменьшив таким образом нагрузку на бюджет семьи.

Как будут компенсироваться взносы на капремонт для пенсионеров?

28 января этого года было подписано постановление Правительства РФ N 92, которое утвердило, каким образом из федерального бюджета будут предоставляться субсидии на капитальный ремонт для пенсионеров. Это постановление отменило прошлогоднее ПП РФ от 6 сентября 2016 г. N 889, которое предусматривало выделение трансфертов, рассчитанных для всех регионов на основании статистических данных. С этого же года законодатели не указывают суммы для каждого региона, а определяют, как они будут рассчитываться.

Основания предоставления льгот

В Федеральном законе от 29 декабря 2015 г. N 399-ФЗуказано, каким образом предоставляются компенсации взносов на капремонт для инвалидов первой и второй групп, для граждан, имеющих детей-инвалидов, а также для одиноко живущих пожилых собственников. В отношении пенсионеров существуют следующие льготы: для граждан 70 лет и старше – 50%, для людей 80 лет и старше – 100%. Если пенсионеры живут в составе семьи, тоже состоящей из людей пенсионного возраста, они имеют те же льготы.

• минимального взноса за квадратный метр площади, который установлен в каждом регионе,
• размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчёта субсидий на оплату услуг ЖКХ.

Определение размера субсидий

• численность неработающих собственников жилых помещений 70–79 лет / старше 80 лет, которые живут одиноко;
• численность неработающих собственников 70–79 лет / старше 80 лет, которые живут в семье, состоящей только из пенсионеров;
• численность неработающих собственников 70–79 лет / старше 80 лет, которые имеют другие льготы;
• социальная норма площади жилья (для одиноко проживающего гражданина – 33 кв. м, для гражданина, живущего в семье из 2 человек – 18. кв м);
• минимальный размер ежемесячного взноса на капремонт в МКД на 1 кв. м общей площади жилья;
• уровень софинансирования со стороны субъекта РФ.

Регионы богатые и бедные

Для разных субъектов РФ субсидии будут очень отличаться – в зависимости от численности населения, его возрастной структуры, минимального взноса на капремонт. ПП РФ N 92 вводит предельный уровень софинансирования для каждого региона на 2017 г., то есть тот «потолок», выше которого деньги из федерального бюджета предоставляться не будут.

• г. Москвы – 5%,
• Ямало-Ненецкого автономного округа – 10%,
• Тюменской области – 14%,
• Ханты-Мансийского автономного округа – 19%,
• г. Санкт-Петербурга – 23%.

На стопроцентную поддержку государства могут рассчитывать только два региона – Республика Крым и г. Севастополь. Далее следует целый ряд субъектов с предельным уровнем софинансирования в 95%: республики Алтай, Дагестан, Ингушетия, Карачаево-Черкессия, Чечня, Тыва, а также Камчатский край.

Обязанности регионов

Как только субъекты Федерации получают из федеральной казны субсидии, у них возникает обязанность потратить их должным образом, а непотраченные средства – вернуть. То, как это будет делаться, регулирует соглашение, которое будет заключено между Минстроем РФ и субъектом Федерации (п. 9 ПП РФ N 92).

• размер субсидии на капремонт,
• порядок, условия и сроки перечисления и расходования субсидии,
• порядок контролирования выполнения соглашения;
• сроки и порядок предоставления отчётов об использовании субсидии;
• планируемые показатели использования субсидии;
• последствия в случае невыполнения плана;
• график перечисления субсидии, порядок его изменения, а также контроля за его исполнением;
• ответственность сторон за нарушение условий соглашения.

Если субъект Федерации не выполнил своих обязательств по предыдущему соглашению, то новое соглашение он заключить не сможет (за исключением тех случаев, когда причиной тому стали форс-мажорные обстоятельства).