Раздел однок. Квартиры

Раздел однокомнатной квартиры при разводе

При разводе однокомнатная квартира способна превратиться в предмет ожесточенных споров между супругами. Действительно, на первый взгляд может показаться, что раздел такой квартиры является практически невыполнимой задачей. Однако, по действующему законодательству раздел такого жилья возможен, хотя и сопряжен с рядом сложностей. Помощь в разделе квартиры при расторжении брака окажет юрист. Своевременное обращение к специалисту позволяет провести процедуру в соответствии с требованиями закона, а также исключить риск нарушения ваших прав со стороны заинтересованных лиц.

Способы и порядок раздела однокомнатной квартиры

Но, безусловно, из-за маленькой площади раздел такой квартиры имеет определенную специфику. Итак, существует пять способов, которые применяются в случае раздела подобной жилой недвижимости:

• передача квартиры одному из супругов с зачетом доли другим имуществом;
• определение порядка пользования (практически бесперспективный вариант в условиях маленькой площади);
• передача квартиры одному из супругов с выплатой денежной компенсации другому супругу;
• продажа недвижимости с последующим разделением полученных денежных средств;
• выполнение перепланировки и выделение каждой из сторон доли «в натуре» (еще один почти неприменимый в реальных условиях вариант).

При этом прийти к какому-либо решению возможно или путем составления мирового соглашения, или через суд. Более быстрым и простым с юридической точки зрения выступает заключение соглашения, но, конечно, это возможно только при условии, что стороны могут мирно договориться о разделе квартиры.

Мировое соглашение

Закон допускает раздел совместно нажитого имущества по соглашению, т.е. стороны вправе самостоятельно решить, как распорядиться своей недвижимостью. Помимо того, что этот вариант помогает сэкономить время и средства, он является более цивилизованным решением: не секрет, что судебные тяжбы способны еще больше ухудшить отношения между супругами. Для того чтобы разделить квартиру без обращения в суд, потребуется:

• составить мировое соглашение;
• удостоверить документ у нотариуса;
• зарегистрировать изменения в правах собственности в Росреестре (при необходимости).

Как разделить жилье через суд?

Раздел однокомнатной квартиры при разводе достаточно часто становится поводом судебных разбирательств: по сути, это единственный выход в том случае, когда договориться мирным путем у бывших супругов не получается. Процесс раздела через суд складывается из следующих этапов:

• оценка стоимости квартиры;
• составление искового заявления и подготовка пакета документов;
• оплата пошлины и подача иска в суд;
• участие в судебных заседаниях;
• получение экземпляра решения суда;
• исполнение судебного решения.

Обращение в суд не лишает стороны права заключить мирового соглашение: сделать это можно на любом из этапов разбирательств (но, как мы уже говорили выше, до момента принятия судебного решения). В случае, если такой документ составляется уже после обращения в суд, потребуется его утверждение судебным органом. Как правило, проблем с утверждением не возникает при условии, что соглашение не нарушает закон и не содержит положений, которые ущемляют права сторон.

По действующему законодательству раздел квартиры между супругами в случае развода происходит поровну, но при наличии исключительных обстоятельств одному из супругов может быть выделено большее количество кв.м.

Когда это возможно? Самая распространенная ситуация – увеличение доли при разделе квартиры тому из супругов, с которым остается несовершеннолетний ребенок (кв.м. рассчитываются с учетом того, что в квартире будут проживать двое).

Также претендовать на увеличение доли в квартире может тот супруг, которому удастся доказать, что именно на нем лежала обязанность по содержанию семьи, а вторая сторона во время супружеской жизни халатно относилась к расходованию средств.

Когда квартира не подлежит разделу?

В некоторых случаях раздел «однушки» не осуществляется, и это может происходить не только в ситуации, когда жилье было куплено до вступления в брак. Не подлежит разделу недвижимость, которая была:

• приобретена на денежные средства, полученные в подарок или в порядке наследования;
• получена в подарок и в наследство;
• приватизирована с отказом второго супруга (при наличии письменного отказа).

При этом иногда встречается и обратная ситуация: например, перед оформлением брака один из супругов взял ипотеку, однако погашение долга осуществлялось и женой, и мужем. Если сторона сможет собрать соответствующие доказательства, то она вправе претендовать на предоставление доли.

Подведем итоги. Раздел однокомнатной квартиры — вполне реальная задача, причем в зависимости от сложившейся ситуации разделить такое имущество можно различными способами. При этом как бы ни происходил раздел, мы рекомендуем обязательно обращаться за профессиональной юридической помощью: правовая поддержка юриста необходима как при заключении мирового соглашения, так и в случае обращения в суд.

Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажите. Вам не придётся изучать законы, читать статьи и разбираться в вопросе самим.

Как разделить однокомнатную квартиру при разводе?

Имущественные споры при расторжении брака возникают очень часто. Например, раздел однокомнатной квартиры при разводе имеет множество трудностей. Как правило, решаются такие вопросы с привлечением судебной инстанции и юристов. В процессе задействуют положения СК РФ, ГК РФ и ГПК РФ, а также ряд федеральных законов.

Основные положения о совместном имуществе супругов

Вопрос режима собственности на совместное имущество супругов регулируется статьями гл. 7 СК РФ. Согласно правовым нормам все имущество, которое супруги приобретают во время официального брака на средства из семейного бюджета, считается общим. Это значит, что в случае раздела оно будет поделено между мужем и женой в равных долях.

При определении общего семейного бюджета необходимо учитывать, что для закона не имеет значения, кто из супругов и какую сумму в него вложил. Одна из сторон может вовсе не работать на производстве, а заниматься ведением домашнего хозяйства, а заработок второго супруга будет считаться общим. В семейный бюджет не включают лишь доходы, полученные от целевых выплат и гонорары за интеллектуальную деятельность.

Кроме законного режима собственности, законодательство предусматривает право супругов на установление договорного режима. Если правовые нормы предписывают делить совместное имущество пополам, условиями совместного договора супруги могут разграничить имущественные права в любых долях.

Осуществить раздел общей собственности разрешено:

• В браке.
• Во время бракоразводного процесса.
• После развода.

Большинство пар делят общие имущественные объекты при разводе. Это – наиболее оптимальный вариант, несмотря на то, что срок давности по подобным делам составляет три года.

Предусмотрено два основных способа раздела имущества:

• Договорной. Он возможен, если стороны не имеют серьезных разногласий по вопросу правовой принадлежности объектов. В таком случае они составляют соответствующие документы, регистрируют их без вмешательства суда;
• Судебный. Как показывает статистика, при разделе имущества более 80% пар обращается с исковым заявлением в судебную инстанцию.

Раздел ряда имущественных объектов вызывает трудности для заинтересованных сторон. Это, как правило, касается имущества, которое механически разделить невозможно. В качестве примера можно привести однокомнатную квартиру. В такой ситуации раздел производится одним из следующих способов:

• Стороны договариваются о совместном использовании имущества;
• Один из супругов становится единоличным владельцем жилья, а второй получает денежную компенсацию за свою долю;
• Квартиру выставляют на торги, а вырученные от продажи средства супруги делят между собой в установленных долях.

Не будет квартира и иное имущество подлежать разделу при наличии следующих факторов:

• Объект был получен в качестве наследственной массы. Эта норма действует даже, если сторона стала обладателем унаследованной квартиры в период существования брака. Исключением будут только случаи, когда унаследованная квартира была завещана сразу обоим супругам;
• Имущество было получено в дар на основании дарственной;
• Объект был куплен на личные средства одного из супругов. Например, он продал дачу, которую получил по наследству и купил квартиру без добавления денег из общего семейного бюджета.
• Имущество было приобретено до брака.

Но в представленных правилах имеется исключение. Квартиру, принадлежащую только одному из супругов, поделят при условии, что во время брака она была существенно улучшена за счет средств из общего семейного бюджета. В таком случае стороне, которая не является владельцем квартиры, полагается часть ее, равная половине стоимости этих улучшений.

Договорной раздел квартиры

Если у супругов не возникает споров и претензий друг к другу по поводу раздела квартиры, им выгодней и удобней составить договор. В таком случае можно будет сберечь траты на судебный процесс и сэкономить время.

Для раздела квартиры супруги могут воспользоваться двумя типами договоров:

• Брачный контракт;
• Соглашение о разделе.

Брачный договор стороны имеют право заключить до брака и в период его существования. Если документ подписывают жених и невеста, вступает в силу он только после официальной регистрации брачного союза. Условиями договора стороны могут установить любой режим собственности на совместное имущество. Разрешено теоретически разделить даже квартиру, которая еще не приобретена, а только планируется.

Главное условие, которого необходимо придерживаться при составлении договора – это отсутствие противоречий с действующим законодательством. Например, если при покупке квартиры использовался семейный капитал, она становится собственностью всех членов семьи, включая детей, в равных долях. Условиями брачного контракта супруги не могут изменить такой порядок. Если контракт не будет соответствовать законодательству, он не имеет правовой силы.

Желательно составление документа доверить профессиональному юристу. Если супруги не желают к нему обращаться, при составлении необходимо ориентироваться на гл. 8 СК РФ.

Важно! Составленный брачный договор подлежит обязательной нотариальной заверке. В ином случае он не будет иметь законной силы.

Соглашение о разделе имущества сторонам разрешено заключать:

• В период существования официального брака.
• При бракоразводном процессе.
• После официального расторжения брака.

Условиями этого документа супруги могут поделить однокомнатную квартиру и иные объекты только, если они признаются их совместной собственностью.

Если при помощи соглашения супруги делят квартиру, необходимо в документ внести максимум подробной информации о жилище (адрес, этаж, площадь, количество комнат, наличие балкона, кадастровую и инвентаризационную стоимость и пр.).

После подписания соглашение обязательно заверяется у нотариуса. Если его условиями меняется размер долей собственников квартиры, после заверки, документ следует зарегистрировать в Росреестре и получить новые свидетельства о праве собственности.

Судебный раздел

Супругам редко удается договориться полюбовно при дележе имущества, особенно при разделе однокомнатной квартиры. Основная проблема в том, что механически разделить такое жилье невозможно. Поэтому квартиру, как правило, оставляют в собственности одной стороны, а вторая получает денежную компенсацию, равную половине стоимости.

В таком случае судье требуется выбрать будущего владельца. В качестве оснований для передачи квартиры владельцу могут рассматриваться:

• Отсутствие иного собственного жилья.
• Передача на воспитание несовершеннолетнего ребенка после развода. Например, если по суду ребенок остается с матерью, у которой нет иного жилища больших размеров, то квартиру, с большой вероятностью, присудят ей. При этом наличие несовершеннолетнего ребенка никак не повлияет на размер долей супругов. Если квартира в общей собственности мужа и жены, ее поделят пополам. Т.е. новому собственнику необходимо выплатить в пользу второй стороны компенсацию равную половине стоимости квартиры.

Обратиться с исковым заявлением в суд имеет право любая заинтересованная сторона. Желательно составление его доверить профессиональному юристу. Если сделать это по каким-то причинам невозможно, при составлении следует ориентироваться на ст. 131 ГПК РФ.

Обращаться с иском следует в суд общей юрисдикции по месту проживания ответчика. При невозможности, выбирают суд по месту расположения квартиры, на которую претендует истец.

В иске необходимо указать следующую информацию:

• Наименование судебного органа.
• Название документа.
• Паспортные данные истца и ответчика.
• Факт гражданского состояния (т.е. где и когда стороны вступили в брак) со ссылкой на документы.
• Суть претензии истца к ответчику.
• Предложения о разделе квартиры.
• Предварительный расчет стоимости.
• Перечень прилагаемой к заявлению документации.
• Подпись с расшифровкой и дату составления документа.

Направлять иск следует в канцелярию суда. Желательно сделать это во время личного визита. В таком случае заявителю сразу укажут на ошибки, если они имеются. В качестве альтернативы можно отправить заявление заказным письмом по почте.

К иску следует приложить копии:

• Паспортов истца и ответчика, а также всех заинтересованных сторон.
• Документов на несовершеннолетних детей.
• Правоустанавливающих документов на квартиру.
• Выписки из Росреестра.
• Квитанции о внесении госпошлины.
• Любых иных документов, если они, по мнению истца, могут помочь ему выиграть дело.

Сложности при разделе

При разделе однокомнатной квартиры у супругов могут возникнуть некоторые трудности. Главная из которых – определение будущего собственника. Желательно на этой стадии получить помощь профессионального юриста, который специализируется на имущественных и семейных спорах. Он подскажет правильную тактику представления в суде.

Вторая трудность – определение стоимости жилья. Каким бы способом не делили квартиру, потребуется информация о ее стоимости. От этого зависит размер госпошлины в суд и нотариусу, а также размер денежной компенсации. Если квартира новая, и улучшений в ней не проводили, то стоимость, обозначенная в правоустанавливающих документах, устроит суд и нотариуса. В ином случае потребуется обращаться в СРО к независимым оценщикам для проведения экспертизы. Услуга эта, в среднем по стране, обходится в 5 тыс. руб.

Трудности возникнут и при разделе квартиры, за которую еще не погашен ипотечный кредит. Решить их можно только по согласованию с банком. Даже судебное решение, вынесенное без согласия кредитора, легко оспорить.

Раздел однокомнатной квартиры супруги могут осуществить на основании мирной договоренности или через суд. В первом случае они устанавливают любой режим владения имуществом, во втором – квартиру, если она является общим имуществом, поделят пополам.

Каким образом будет делиться однокомнатная квартира при разводе?

Вы правильно указали. Действительно данная однокомнатная квартира является совместно нажитым имуществом (т.к. куплена в зарегистрированном браке). Соответственно независимо от того, на кого данное имущество зарегистрировано по документам, при разделе этого имущества супругам достанется по 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

В п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15 указано: «Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества».

При этом принудить супруга к продаже доли в данном случае не получится. В соответствии с законом собственника можно вынудить продать свою долю только в случае, когда эта доля незначительна (ст.252 Гражданского кодекса РФ).

4. . Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.«

При этом 1/2 доля в праве собственности на квартиру незначительной быть не может в-принципе.

Исходя из вышеизложенного, полагаю, что обязать мужа продать принадлежащую ему долю не получится. В то же время Вы имеете право продать принадлежащую Вам долю с соблюдением правила преимущественной покупки второго собственника (ст.250 Гражданского кодекса РФ)

«Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.«

Как разделить однокомнатную квартиру при разводе?

Когда супруги приобретают имущество, по закону оно становится общим и при расторжении брака делится пополам, если дело рассматривается в суде. Однако муж с женой имеют право принять самостоятельное решение, кому что достанется при. Иногда встречаются ситуации, когда физически невозможно разделить то или иное имущество, например автомобиль или однокомнатную квартиру. В этой публикации мы объясним, как лучше поступить, к кому обращаться за помощью.

Можно ли разделить однокомнатную квартиру?

Поделить квартиру, в которой имеется только одна жилая комната, технически невозможно. На практике это происходит следующим образом:

1. Общая собственность изменяется на долевую, то есть каждому супругу выделяется 50% квартиры.
2. Так как на практике раздел совершить невозможно, кто-то из двоих должен уступить второму квартиру, например, муж жене, а она должна выплатить ему компенсацию в денежном эквиваленте или передать ему другую собственность на эту же сумму.

Теоретически все выглядит достаточно просто и логично, но на деле именно в этот момент и возникают споры и конфликты. Такое происходит по разным причинам:

• ни один из супругов не хочет оставлять второму недвижимость, так как компенсации не хватит на то, чтобы приобрести другое жилье;
• никто не желает менять место жительства;
• ни у кого нет достаточной суммы или имущества для компенсации доли второго супруга;
• иные причины.

Важно! Вопрос раздела однокомнатной квартиры, находящейся в общей собственности можно решить двумя путями: добровольным заключением соглашения или в судебном порядке.

Раздел однокомнатной квартиры: практика

Самый лучший выход, если у супругов нет брачного договора, регулирующего имущественные вопросы, решить проблему самостоятельно. Но это возможно только тогда, когда супруги сохраняют уважительное отношение друг к другу и готовы к диалогу. Однако надо помнить, что простого договора на словах недостаточно, то есть закон не запрещает устное соглашение, но юристы настаивают на письменном оформлении договоренности. Желательно также заверить документ у нотариуса. В этом случае при изменении мнения одной из сторон у оппонента на руках будет юридически весомый документ, подтверждающий соглашение.

Если вышеописанный способ, в силу сложившихся обстоятельств, осуществить невозможно, то за решением придется обращаться в суд. Надо учитывать, что разбирательство может продлиться очень долго, но вердикт суда обязателен для выполнения всеми сторонами процесса.

Пример. Супруги Воронцовы не могли разделить однокомнатную квартиру после развода, так как ни у мужа, ни у жены не было средств для компенсации половины стоимости жилья оппоненту. Прежде чем обращаться в суд, супруги решили проконсультироваться с юристом, который, проанализировав ситуацию, предложил им оптимальный вариант: продать недвижимость, а деньги поделить пополам. Так как ни муж, ни жена не претендовали конкретно на данную недвижимость, их вполне устроило предложение правоведа.

Раздел однокомнатной квартиры: судебный процесс

Если не получилось договориться о разделе однокомнатной квартиры самостоятельно, то решать вопрос придется в суде. При этом один из супругов выступает истцом, а второй может подать встречный иск либо быть ответчиком. Правила в этом случае не меняются, то есть инициатор должен обратиться в суд согласно территориальной подсудности, то есть в тот, который находится в районе проживания ответчика. К заявлению надо приложить пакет документов, соответствующий ситуации. В обязательном порядке туда включается:

• личный паспорт;
• документ, подтверждающий заключение брака или развод;
• правоустанавливающий документ на квартиру;
• технический паспорт и план жилья;
• квитанция об оплате госпошлины.

В тексте заявления следует указать цену квартиры, ее можно вывести самостоятельно, проанализировав рынок. Если имеется экспертная оценка стоимости, то документ должен быть включен в пакет, прилагаемый к заявлению.

Суд рассмотрит дело и вынесет свой вердикт. Если кого-то из участников процесса он не устроит, можно подать апелляцию.

Помощь юриста при разделе однокомнатной квартиры

Когда супруги разводятся, то перед ними остро становится проблема раздела совместного имущества. Очень часто обида и желание навредить оппоненту мешают трезво оценить обстановку и найти самостоятельное решение. В такой ситуации может оказать содействие юрист компании «Правосфера». В первую очередь он постарается убедить супругов пойти по пути добровольного раздела имущества, заключив соответствующее соглашение. Чаще всего опыта наших сотрудников хватает, чтобы решить вопрос в досудебном порядке. Если не удастся достичь компромисса, и придется обращаться в суд, юрист станет защищать ваши интересы и добьется максимально выгодного для вас результата.

70+ идей зонирования однокомнатной квартиры

Фото: teletype.in

Планирование однокомнатной квартиры – самая сложная и ответственная дизайнерская задача. В ограниченном пространстве важнее всего обеспечить одновременно комфорт, красоту и функциональность. И в этом плане выигрывает продуманное зонирование. Совмещай кухню с гостиной, гостиную со спальней, спальню с детской. Не ограничивай свое воображение!

Способы зонирования однокомнатной квартиры

Современный дизайн предлагает разные инструменты и решения для работы с пространством. Единственного универсального варианта на все случаи жизни – не существует. Поэтому выбирай среди них тот, который лучше впишется в интерьер твоей квартиры.

Статичные перегородки

Это облегченная альтернатива межкомнатной стены. Их делают из гипсокартона, бетона, пластика, дерева, стекла и любых других материалов.

Фактически, посреди комнаты достраивается отдельная стена. Но учитывай, что для этого однокомнатная квартира должна быть достаточно просторной и светлой.

В такую перегородку можно встроить раздвижную дверь. Она гораздо компактнее обычной распашной.

Ширмы и передвижные перегородки

От статичных перегородок мобильные ширмы отличаются тем, что их можно выставлять по необходимости. Например, чтобы отделить спальное место на ночь после ухода гостей, обозначить детский уголок или мини-гардеробную.

Когда ширма не нужна, можешь сложить ее и убрать. Хорошо смотрятся легкие тканевые, бамбуковые и ажурные модели. Особенно они популярны в восточных интерьерах.

Арочные проемы – классический элегантный прием для разграничения пространства. Они бывают прямыми или дугообразными.

В зависимости от ширины проема, арка станет либо символическим обозначением перехода, либо полноценной альтернативой двери со сплошной перегородкой.

Такое решение подходит, когда части комнаты нужно максимально отделить друг от друга. Изящная арка смотрится легче и аккуратнее полноценной межкомнатной гипсокартонной стены.

Декоративные конструкции

Это промежуточный вариант между перегородками с арками. Декоративные конструкции бывают любой формы и конфигурации. Особенно они хороши в современных интерьерах с необычными дизайнерскими акцентами.

Проектировать такие конструкции нужно индивидуально, с учетом метража и планировки однокомнатной квартиры. В них удобно встраивать ниши, полки, даже аквариумы или камины.

Мебель

Современные многофункциональные шкафы-трансформеры уже давно отошли от скучных классических коробов, которые можно поставить только у стены.

Для полноценного зонирования однокомнатной квартиры используй двусторонние стеллажи или шкафы с раздвижными дверями, по типу купе. Доступ с двух сторон сделает конструкцию практичнее и визуально легче.

А для условного зонирования квартиры достаточно невысокой мебели. Например, развернутого рабочего стола, удлиненной низкой этажерки или барной стойки. Последний вариант хорош для отделения кухни.

Гостиную легко зонировать с помощью мягкой мебели и журнальных столиков.

Подиум

У использования подиумов для зонирования квартиры есть два основных преимущества:

— Они не «съедают» место, в отличие от стен, перегородок и других сплошных конструкций.
— Возвышение отлично подходит для хранения вещей вместо шкафа.

В подиум прячутся не только коробки, одежду или постельное белье, но даже и выдвижная кровать. А на маленьких подиумах можно попробовать устроить зеленый уголок или рабочую зону.

Высоту рассчитывай самостоятельно, с учетом высоты потолка. Интересно смотрятся подиумы на несколько ступеней.

Шторы и занавески

Разнообразные шторы и занавески – удобная и практичная альтернатива ширмам. А еще их легко снять и заменить.

Но внимательно выбирай ткань. Слишком тяжелые портьеры иногда загромождают пространство еще больше, чем сплошная перегородка. К тому же они собирают пыль.

Оригинальные решения

Если тебе не нравится ни один из классических вариантов зонирования однокомнатной квартиры, смело подключай воображение. Например, используй растения, аквариумы или камины.

Интересно смотрятся напольные ящики с цветами, подвесные конструкции, кашпо и вертикальные сады.

Прозрачный аквариум выглядит легче гипсокартонной стены и сразу же делает комнату оригинальной и необычной.

Зонирование 1-комнатной квартиры освещением

Зонирование квартиры светом – еще один модный тренд. Здесь на помощь приходят комбинации встроенных и подвесных светильников, диодная подсветка, дюралайт, настольные и напольные лампы. Особенно удобно встраивать многоярусное освещение в гипсокартонные или натяжные потолки.

При моделировании сложного освещения выделяют четыре уровня:
1. Верхний – это потолочные люстры и споты;
2. Средний – все подвесные конструкции;
3. Нижний – компактные локальные светильники и подсветка ниш;
4. Внутренний – встроенная подсветка шкафов, гардеробных и подобных конструкций.

Зонирование светом выигрывает в маленьких однокомнатных квартирах и студиях, потому что не занимает пространство. Обрати внимание на такие интересные решения:

— Светодиодная подсветка для разграничения пространства на несколько частей;
— Закарнизная подсветка, которая визуально раздвигает стены;
— Локальный свет для сложного моделирования пространства;
— Светильники теплого спектра для комнаты в темных тонах;
— Светильники на низких подвесах над столешницами для равномерного освещения и выделения обеденной зоны;
— Светодиодная лента для подсветки ниш, шкафов, подиумов, стеллажей, декоративных конструкций и потолочных балок;
— Прикроватные светильники для создания уютного уголка у спального места;
— Необычные асимметричные лампы для креативных дизайнерских интерьеров;
— Отказ от традиционных громоздких люстр в пользу продуманного локального освещения.

Дизайн однокомнатной квартиры (80+ фото)

Зонирование цветами и фактурами

Второй комплексный прием наравне с освещением – это зонирование однокомнатной квартиры за счет использования разных отделочных материалов.

Самый простой и общеизвестный пример такого решения – это выделение фартука над рабочей зоной на кухне. Но при планировании однокомнатной квартиры можно смело идти дальше.

При ограниченном пространстве обращай внимание на светлые нейтральные цвета. Так квартира выглядит легче и воздушнее.

А вот для зонирования квартиры с достаточной площадью уместны будут яркие акценты. Например, покрась в зеленый цвет стену за диваном, подчеркни кухонную зону яркими желтыми или оранжевыми панелями, выдели спальный угол нежным пастельным текстилем или фотообоями с мелким орнаментом.

Ламинат гостиной отлично сочетается с кухонной плиткой. А если хочешь подчеркнуть переход еще больше, попробуй подиумы и разноуровневые полы.

Интересно смотрится необработанный фрагмент кирпичной или даже бетонной стены на фоне остальных, выкрашенных в один цвет. Особенно это популярно в лофте.

Цветные акценты – это не обязательно отделка. Яркое кресло поможет выделить зону отдыха, мягкий палас – спальную зону, грифельная доска – учебный или рабочий уголок. Вариантов множество!

Зонирование спальни и гостиной

Это типичный вариант, в котором лучше всего работают перегородки и декоративные конструкции любого вида. Они дают должный уровень уединения.

Если для гипсокартона нет места, обрати внимание на функциональные стеллажи, складные плотные ширмы или шторы у кровати.

Кстати, ты сэкономишь место, если вместо габаритных шкафов будешь использовать низкие комоды или даже открытые гардеробные системы. Они одновременно станут и перегородкой, и функциональным местом для хранения вещей, и ярким интерьерным акцентом.

85 идей дизайна маленькой квартиры (фото)

Зонирование детской и гостиной

Если ты живешь с маленьким ребенком, все еще сложнее. Ведь малышу обязательно нужен свой уголок.

Выдели самую светлую и теплую часть комнаты. Чтобы всегда сохранять контроль над ситуацией, используй ширмы и занавески.

У такого решения есть два преимущества:
1.Ты всегда будешь видеть, как дела у ребенка;
2. По мере взросления малыша ты сможешь легко перепланировать комнату без капитального ремонта и масштабных трат.

Большинство детей любят подиумы и сложные многоярусные конструкции, включая двухэтажную мебель или уголки-трансформеры. Все это безупречно работает в небольшой однокомнатной квартире.

Зонирование гостиной и кухни

Если у тебя квартира-студия или обычная однокомнатная квартира, но ты можешь снести стену на кухню – это отличный способ выгодно обыграть каждый квадрат пространства.

Совмещение кухни с жилыми помещениями – популярный и массово распространенный ход, поэтому с его реализацией не возникнет проблем.

Уже давно есть специальные гарнитуры, которые устанавливаются у стены, буквой «Г» или буквой «П». В них легко встраивается вся бытовая техника, а свободный угол адаптируется под обеденную зону.

При объединении кухни с гостиной чаще всего используются комбинации разных материалов и зонирование освещением. Используй подоконники, ниши под радиаторы и все особенности своего помещения.

Не забывай только о пожаробезопасности и о качественной вытяжке, чтобы запахи при готовке не задерживались в квартире!

12 бесплатных программ для дизайна интерьера

Зонирование однокомнатной квартиры — фото и идеи

Лаконичная функциональность в моде последние годы, поэтому при зонировании однокомнатной квартиры не нужно ставить перед собой сверхсложные задачи. Дизайнеры со всего мира ежедневно воплощают десятки интересных решений. Мы предлагаем тебе подборку некоторых из них для вдохновения!