Требуется ли согласование проекта электроснабжения со сбытом?

Проект электроснабжения

Подготовка проекта электроснабжения квартиры или загородного дома подразумевает создание полностью новой разводки, группировки потребителей электроэнергии по их максимальной мощности. При проектировании собирается, оценивается информация, необходимая для подбора типа и сечения кабеля в квартире или загородном доме, характеристик защитного оборудования.
Ошибки в подсчетах приводят к тому, что проект электроснабжения не обеспечивает полной безопасности объекта после окончания работ. Чтобы защитить себя и близких от коротких замыканий, пожаров, угрозы имуществу или собственной жизни, воспользуйтесь услугами проектирования АО «Мосэнергосбыт». При лояльной стоимости они высокопрофессиональны, помогают владельцам квартир:

• соблюсти правила электромонтажа в квартире;
• оптимизировать схему электроснабжения квартиры, повысить экономичность расходования электричества;
• исключить перебои с электричеством благодаря точному расчету нагрузки в проекте.

Ограничений по сложности проектных операций, площади помещений нет.

Как работает АО «Мосэнергосбыт»

Составляя проект электроснабжения квартиры, наши сотрудники индивидуально оценивают каждый объект. Поэтому, в отличие от типового проектирования, учитывается площадь, пожелания хозяев к размещению розеток, освещения в квартире, подбираются защитные аппараты, комплектующие с подходящей стоимостью. Если нужно увеличить расчетную мощность, без отдельного проекта тоже невозможно будет провести согласования.
Мы проектируем электроснабжение квартир в комплексе, учитывая группировку потребителей по комнатам, мощность, оптимальное количество электроэнергии на потребление. Благодаря профессионализму при составлении проектов, время на их реализацию сразу определяется точно. Работы в квартире сдаются строго в оговоренный срок, цена их оптимальна. Если нужно, мы подберем строительные материалы, электрооборудование и даже возьмем на себя их закупку.
Составляем проекты электроснабжения квартир в пределах МКАД и по МО. При проектировании мы придерживаемся отлаженной схемы:

• предпроектные консультации, расчеты — после оформления клиентской заявки наши инженеры-электрики приедут в квартиру или загородный дом, выполнят замеры для проекта электроснабжения и уточнения цены;
• составление техзадания, окончательной сметы — расходы на подготовку проекта зависят от площади объекта, числа точек электропотребления, устанавливаемого оборудования, иных факторов;
• согласование условий договора, составление проекта по плану объекта — с группировкой потребителей, расчетом нагрузки на группы.
• при необходимости — электромонтаж оборудования, кабелей в квартире по проектному плану и схеме — от штробления, сверления стен и демонтажа старой проводки до установки современных счетчиков и проверки электросистемы на расчетное напряжение.

Для подготовки проекта понадобится техзадание, документ о допустимой мощности и схема с питающим силовым щитом. При проектировании электроснабжения мы учитываем все СНиПы, требования ПУЭ, пожарной безопасности.

Для заказа расчета стоимости, получения консультаций по проекту электроснабжения квартиры оставьте на сайте заявку или позвоните нам по телефону +7 (499) 550-33-77. Мы согласуем удобное визита инженеров и выполнения работ в квартире, расскажем об оплате и составе услуг АО «Мосэнергосбыт».

Как получить согласование проекта электроснабжения

Согласование проекта электроснабжения предусматривает сбор необходимого пакета документов, по которым контролирующая инстанция будет одобрять выполнение деталей предусмотренного проекта ― необходимых работ и установки оборудования. По окончанию согласования проекта создается смета, которая учитывает все затраты на материалы, оборудование. Также согласование необходимо без замены электросети при наличии старой проводки и потребителей, но, после смены владельца объекта.

Когда может потребоваться согласование проекта

Согласовать проект электроснабжения нужно в следующих случаях:

• При въезде в новую квартиру, дом;
• При переоборудовании предприятий и коммерческих объектов;
• При полной замене электропроводки, включая вмешательство в магистральную сеть;
• При увеличении мощностей в жилье или на предприятии;
• При решении присоединения к магистральным сетям нового строительного объекта;
• При смене места подключения объекта.

Если речь идет о простой замене проводки с незначительным увеличением мощностей, то согласование не требуется. Когда необходимо переподключить строения к питающим сетям с целью профилактики, нужно подать заявку в местный РЭС.

Процедура согласования

Порядок согласования проекта электроснабжения включает сбор необходимых документов с подписями и печатями нужных инстанций.

Организации, в которых согласовывается электропроект

Где согласовывать проект электроснабжения:

1. Ростехнадзор. Выдача допусков на подключение электроустановок к городским сетям, а также разрешает введение их в эксплуатацию;
2. Энергосбыт. Осуществляет проверку корректности подключения приборов учета и их работу, дает разрешение на эксплуатацию счетчиков, создает лицевой счет для оплаты электроэнергии;
3. Горсвет. Осуществляет согласование проекта отдельно для наружного освещения объектов, подключаемых к осветительным магистралям;
4. Территориальные организации по управлению сетями. Осуществляют оформление актов по подключению к общим сетям и разграничивают ответственность потребителей.

При этом согласование сопровождается уплатой отдельных государственных пошлин и за услуги согласования, и контроля.

Однако есть способ избежать долгие походы по инстанциям. Можно обратиться в частную компанию, которая обладает государственной лицензией на согласование проекта.

Необходимые документы

Помимо документов необходимо предоставить комплекс планов и схем электроснабжения:

• При строительстве нового здания необходимо предоставить полноценный проект всего объекта;
• При изменениях в конструкции постройки нужно предоставить отчет и схему изменения отдельных параметров объекта. Если уже имеется новый план электроснабжения с указанием потребителей, то она также должна быть предоставлена;
• План перепланировка подключения и сети без существенного изменения мощностей электроустановок;
• При капремонте помещения старое оборудование может заменяться на новое. Если это сильно влияет на мощность и требует смены схемы подключения, то также требуется согласование проекта.

Также в зависимости от условий согласования проекта, могут потребоваться следующие документы:

• Согласие на подключение, которое получают от органов компании управления сетями;
• Документ, определяющий границы ответственности за снабжение объекта;
• Однолинейная схема от границ подключения до конечных точек;
• Таблица распределения мощностей;
• Пояснительная записка с описанием принципиальной схемы электроснабжения;
• Технические условия, которые выдает сетевая компания;
• Экологические разрешения в случае использования дизельного оборудования, которые выдаются в Ростехнадзоре.

Разработка данного проекта может потребовать дополнительно десятки всевозможных согласований. Согласование придется получить в таких службах как: Водоканал, Ростелеком, Метрополитен, местная служба благоустройства территории, коммунальными предприятиями, ГИББД. Согласование проектов внутреннего электроснабжения проходит проще.

Нормативные акты

Проект электроснабжения должен соответствовать следующим законодательным нормам:

• «№ 123-ФЗ» Пожарная безопасность;
• «СП 52.13330.2016» Относится к освещению на объекте;
• «ГОСТ 21.607-214» Нормы для выполнения документации внешнего освещения;
• «ГОСТ Р 54350-2015» Осветительные приборы;
• «СП 31-110-2003» проектирование и установка электроустановок питания и потребителей.

Это основные нормативные акты при проектировании и согласовании электроснабжения объекта. Однако это не полный перечень. Все зависит от особенностей отдельного объекта и его подключения к магистральным сетям.

Этапы согласования

Процедура согласования состоит из множества этапов. Нужно согласовать проект до и после проведения работ. Итогом становится проверка электроснабжения потребителей в соответствии правил безопасности эксплуатации электросетей.

Технические условия

Для проектирования новой системы необходимо получить технические условия. Без них невозможно выполнение любого проекта. Данный документ подтверждает, что подключение потребителей соответствует всем условиям для их безопасной работы, а также безопасности самой электросети. Технические условия не требуются в том случае, если при изменении электроснабжения объекта, мощности остаются прежними или изменяются незначительно.

Рассмотрение электропроекта

Рассмотрение проекта необходимо для подтверждения того, что он соответствует всем нормам безопасности. Для этого проводится согласование проекта в Энергонадзоре. Учет электрической энергии согласовывается в местном энергосбыте.

Выполнение работ по проекту

Для выполнения работ на объекте привлекаются специалисты из различных организаций, относящихся к электроснабжению, учету и освещению. Монтажники должны обладать допуском к определенным классам напряжения. Они производят нужные отключения снабжения в местных ТП и осуществляют отдельные виды работ. При этом на объекте должны присутствовать специалисты, составляющие акты на проведение различных работ, связанных с установкой приборов учета. Они фиксируют характеристики прибора, его показатели, а также пломбируют его.

Технический отчет

Проводимые испытания и измерения, которые соответствуют всем нормам, фиксируют в техническом отчете. Данную часть проекта выполняют лаборатории, получившие аккредитацию в Ростехнадзоре. Лабораторные тесты требуются, если мощность электропроводки составляет от 100 кВт. Когда проверка и измерения оканчиваются, специалисты составляют итоговый технический отчет.

Согласование

Если есть готовый технический отчет, а лаборатория дала подтверждение на соответствие электроснабжения объекта всем параметрам технического устройства и безопасности, тогда Ростехнадзор выдает Акт, разрешающий пользоваться готовым проектом. При согласовании проекта электроснабжения в Ростехнадзоре на объект приезжает инспектор из организации. Он проводит осмотр электрооборудования, компонентов сети и приборов учета. Фактическое подключение к сетям осуществляется через разрешительную подпись от Горсвета и Энергосбыта.

Виды согласований

Согласования электропроекта делится на следующие категории:

• Мощность до 15 кВт. Не требуется обращение в надзорные инстанции. Достаточно пройти согласование через местное энергоуправление и энергосбережение;
• До 100 кВт. Допуск на эксплуатацию электросети оформляется через местный энергосбыт;
• Выше 100 кВт. Обязательное обращение в отдел Ростехнадзора по безопасной эксплуатации электроустановок.
  Что входит в электропроект

Электропроект ― это комплекс схем устройства электросети объекта, наличие всех документов с подписями и печатями организаций, давших согласие на выполнение работ и конечно наличие всего необходимого оборудования и материалов для осуществления проекта.

Нельзя просто взять создать проект и выполнять его по своему усмотрению, согласование проекта электроснабжения квартиры также необходимо. Требуется разрешение всех государственных инстанций, так они контролируют безопасность, корректность поставок электроэнергии потребителям всего населенного пункта. В Ростехнадзоре имеется полный план снабжения населенного пункта. Создание индивидуального проекта требует внесения поправок в план. При этом проект должен соответствовать всем нормам безопасности технического устройства для успешной эксплуатации проводки, без возможности нанести вред сети и окружающим объектам.

Проект электроснабжения

Согласование проекта ― вынужденная мера при существенных изменениях электроснабжения объекта. Ведь когда создавалась городская электросеть, был создан ее план. Его нарушение требует корректировок в схемах электроснабжения, а также в плане снабжения потребителей.

Нельзя без согласования выполнять проект. Нужно обращаться в государственные органы или частные компании, обладающие разрешением на проведение согласования. В ином случае, после рейда энергосбыта, можно попасть в серьезные неприятности с уплатой большой штрафной суммы. При этом придется восстанавливать электроснабжение по новой, со всей вытекающей бумажной волокитой, денежными и временными затратами.

Порядок согласования проекта энергоснабжения (электроснабжения)

Проект энергоснабжения в зависимости от уровня напряжения (0,4 кВ, 6 кВ, 10 кВ и т.д.) и точки присоединения подлежит (электросетевая компания или другой балансодержатель) согласованию в ряде инстанций. В данной статье мы будем вести разговор о проекте электроснабжения. Это важно отметить, так как помимо электрической энергии существует, к примеру, и тепловая энергия.

Основными согласованиями являются:

1. Согласование с землепользователем
2. Согласование в энергосбыте
3. Согласование в электросетевой компании
4. Согласование в энергонадзоре
5. Согласование прохождения трассы с пересекаемыми инженерными коммуникациями

Рассмотрим порядок согласования проекта электроснабжения более подробно. Самой главной частью проекта электроснабжения является разрешительная документация на мощность. Это могут быть технические условия, разрешение на присоединение или акт технологического присоединения к электрическим сетям. Без подтверждения прав на мощность согласование проекта невозможно. Для бытовых потребителей и небольших коммерческих объектов такой бумагой может являться справка о величине выделенной мощности от владельца здания, в котором они расположены (ТСЖ, ДЕЗ, администрация СНТ и т.п.). Результатом согласования является штамп согласования на однолинейной схеме, плане посадки и листе согласований. Проект энергоснабжения подлежит согласованию, если в дальнейшем необходимо получение акта допуска электроустановки в эксплуатацию. Допуск выдается энергонадзором для электроустановок с установленной мощностью свыше 100 кВт. Для электроустановок с мощностью не выше 100 кВт энергосбыт заключает договор сразу после согласования типа приборов учета.
Согласование проекта электроснабжения квартиры заключается в обращении в энергосбыт. Тоже самое относится и к большинству небольших нежилых помещений.

1. До обращения в энергосбыт необходимо согласовать проект с землепользователем. Если проект затрагивает несколько участков, то согласование должно быть получено от каждого землепользователя, через землю которого проходит трасса. Обычно землепользователи выдвигают свои технические условия. Пожелания землепользователей обязательно должны быть учтены в проекте энергоснабжения.
2. При обращении в энергосбыт в проекте должны быть заранее предусмотрены приборы учета. Технические условия на счетчики выдает электросетевая компания (ОАО МОЭСК для Москвы и Московской области).
3. Согласование в районе электросетевой компании необходимо в случае присоединения непосредственно к сетям электросетевой компании (ОАО МОЭСК). На однолиненой схеме указываются линии разграничения балансовой ответственности и эксплуатационной ответственности. Также штамп согласования требуется от службы релейной защиты и автоматики для ТП, РП, РТП и т.п. На основании проекта энергоснабжения в дальнейшем составляется акта разграничения.
4. Согласование проекта в энергонадзоре является обязательным для электроустановок с установленной мощность свыше 100 кВт. Согласование можно проводить как на этапе ввода электроустановки в эксплуатацию, так и на более раннем этапе. Энергонадзор берет на согласование только те проекты энергоснабжения, которые прошли предыдущие согласования. Если необходимо согласование в районе и оно не получено, то согласование в энергонадзоре не получить. В энергонадзор по желанию можно подать проект и на меньшую мощность. В ряде случаев арендодатель обязывает арендаторов согласовать проект на арендуемые ими помещения. Для такого согласования в качестве исходно-разрешительной документации на мощность подойдет справка о величине выделяемой мощности. Согласование в энергонадзоре является платным. Стоимость согласования рассчитывается в зависимости от сложности проекта. Методика расчета стоимости разнится в разных управлениях и инспекциях энергонадзора.
5. Если посадка подстанции или трассы кабельных линий затрагивают другие инженерные коммуникации, такие как газ, вода, связь, железная дорога, автомобильная дорога и т.п., то требуется согласование в каждой такой инстанции.

Подводя итоги, можно сказать, что изготовление и согласование проекта энергоснабжения лучше доверить профессионалам, так как процедура согласования проекта сильно зависит от конкретных условий.

© Все материалы защищены законом РФ об авторских правах и ГК РФ. Запрещено полное копирование без разрешения администрации ресурса. Разрешено частичное копирование с прямой ссылкой на первоисточник. Автор статьи: коллектив инженеров ОАО «Энергетик ЛТД»

Часто задаваемые вопросы

В этом разделе Вы найдете полезные ссылки и ответы на часто задаваемые вопросы по темам технологического присоединения к электросетям и передаче электроэнергии.

Полезные ссылки

Министерство энергетики Российской Федерации — minenergo.gov.ru

Федеральная Антимонопольная Служба России — fas.gov.ru

Министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области — energy.midural.ru

Региональная энергетическая комиссия Свердловской области — rek.midural.ru

Уральское управление Ростехнадзора — ural.gosnadzor.ru

С чего начать подключение электричества в доме?

Подключение дома к электросетям «Россети Урал» — «Екатеринбург» начинается с подачи заявки на технологическое присоединение. Это можно сделать двумя способами:

1) Онлайн в Личном кабинете на сайте « Россети Урал» — «Екатеринбург» . Такой способ подачи заявки доступен как для физических, так и для юридических лиц. В Личном кабинете Вы сможете подписать договор и оплатить техприсоединение онлайн и отслеживать статус работ по подключению вашего объекта к электросетям в реальном времени.

2) Лично в Центре обслуживания клиентов по адресу г. Екатеринбург, ул. Бориса Ельцина, 1. Часы работы: пн-чт с 9.00 до 17.00; пт с 9.00 до 16.00. Без перерыва. Формы заявок на техприсоединение и образцы их заполнения Вы найдете по ссылке.

Кто может рассчитывать на льготное подключение электричества?

Льготная ставка 550 рублей действует для заявителей, которые собираются подключить к электросетям объект мощностью до 15 кВт по 3 категории надежности электроснабжения. Третья категория надежности подразумевает, что объект будет запитан от одного источника электроснабжения. Обязательное условие льготного техприсоединения – наличие рядом с подключаемым объектом электрических сетей сетевой компании: не далее 300 м в черте города и не далее 500 м в сельской местности.

ВАЖНО! Техприсоединение нового объекта или увеличение мощности в пределах 15 кВт уже подключенного к электросетям объекта по льготному тарифу возможно один раз в три года.

Размер платы за технологическое присоединение в 550 руб. НЕ применяется в следующих случаях:

— при технологическом присоединении энергопринимающих устройств, принадлежащих лицам, владеющим земельным участком по договору аренды, заключенному на срок не более одного года, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства;

— при технологическом присоединении энергопринимающих устройств, расположенных в жилых помещениях многоквартирных домов.

В течение какого срока необходимо подписать договор об осуществлении технологического присоединения?

Заявитель подписывает оба экземпляра полученного на руки проекта договора в течение 10 рабочих дней с даты получения подписанного сетевой организацией проекта договора и направляет в указанный срок 1 экземпляр сетевой организации с приложением к нему документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего такой договор.

В случае несогласия с представленным сетевой организацией проектом договора и (или) несоответствия его Правилам технологического присоединения заявитель вправе в течение 10 рабочих дней со дня получения подписанного сетевой организацией проекта договора и технических условий направить сетевой организации мотивированный отказ от подписания проекта договора с предложением об изменении представленного проекта договора и требованием о приведении его в соответствие с Правилам технологического присоединения.

В случае ненаправления заявителем подписанного проекта договора либо мотивированного отказа от его подписания, но не ранее чем через 30 рабочих дней со дня получения заявителем подписанного сетевой организацией проекта договора и технических условий, поданная этим заявителем заявка аннулируется.

Как физически будет выглядеть точка подключения электричества на моем земельном участке?

До границ Вашего участка будет доведена линия уровня напряжения 0,4 кВ. Точка присоединения будет расположена на опоре линии электропередачи. В пределах границ своего участка достроить сеть 0,4 кВ Вам необходимо самостоятельно. Обратите внимание, что в соответствии с правилами технологического присоединения, понятие «до границ участка» означает + или — 25 м от физической границы по кадастровому плану.

Какая разница между 380 и 220 вольт? На какие потребительские характеристики они влияют? Есть ли разница в цене подключения и пользования? Какими критериями надо руководствоваться для выбора напряжения?

Сеть 380 вольт используется обычно для подключения энергоемких электроустановок (таких как водогрейные котлы) или электродвигателей. Для обычных бытовых нужд применяется сеть 220 В.

Если Вам надо присоединить жилой дом 15 кВт максимальной мощности, то целесообразнее ввод в щиток дома сделать 380 В, а оттуда — внутреннюю разводку 220 В. Если максимальная мощность Вашего дома (сад) около 5 кВт, достаточно сети 220 В.

В соответствии с действующими правилами технологического присоединения, если Вы подключаете электроустановку с максимальной мощностью до 15 кВт включительно, Вы платите за присоединение 550 руб. вне зависимости от того, какой уровень напряжения Вам нужен 380 или 220 В. Данное правило действует, если граница Вашего земельного участка находится не далее 500 м от сетей электросетевой компании в сельской местности и 300 м в городской черте.

Как провести электричество на участок в коллективном саду?

В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, относящихся к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, а также энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, заявка на технологическое присоединение этих энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом (при наличии).

При этом садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество не вправе отказать от подачи в сетевую организацию заявки на технологическое присоединение принадлежащих указанным лицам энергопринимающих устройств, а также препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения таких энергопринимающих устройств и требовать за это плату.

В случае если ведение садоводства или огородничества гражданами на садовых или огородных земельных участках осуществляется без создания садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, подается в сетевую организацию в соответствии с предусмотренным Правилами технологического присоединения общим порядком технологического присоединения с учетом особенностей, установленных в зависимости от мощности присоединяемых устройств.

Технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, и иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, осуществляется к сетям сетевой организации непосредственно или с использованием имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Что такое временное технологическое присоединение?

Временным технологическим присоединением является технологическое присоединение энергопринимающих устройств по третьей категории надежности электроснабжения на уровне напряжения ниже 35 кВ, осуществляемое на ограниченный период времени для обеспечения электроснабжения энергопринимающих устройств.

Для осуществления временного технологического присоединения необходимо одновременное соблюдение следующих условий:

а) наличие у заявителя заключенного с сетевой организацией договора (за исключением случаев, когда энергопринимающие устройства являются передвижными и имеют максимальную мощность до 150 кВт включительно);

б) временное технологическое присоединение осуществляется для электроснабжения энергопринимающих устройств по третьей категории надежности электроснабжения.

При временном технологическом присоединении заявителем самостоятельно обеспечивается проведение мероприятий по возведению новых объектов электросетевого хозяйства от существующих объектов электросетевого хозяйства сетевой организации до присоединяемых энергопринимающих устройств. При этом сетевая организация обязана обеспечить техническую подготовку соответствующих объектов электросетевого хозяйства для временного технологического присоединения.

Что такое охранная зона ЛЭП и какие ограничения существуют в ее границах?

Охранные зоны электрических сетей устанавливаются Правилами охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт: вдоль воздушных линий электропередачи в виде земельного участка и воздушного пространства, ограниченных вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии для линий напряжением:

150, 220 кВ — 25 м

330, 400, 500 кВ — 30 м

Использование территорий, находящихся в зоне ЛЭП, регулируется Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (Постановление Правительства РФ « О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009г. № 160). Основные моменты правил здесь.

Вы можете направить в « Россети Урал» — «Екатеринбург» заявление для согласования размещения объекта в охранной зоне электросетевых объектов

Как восстановить/переоформить документы об осуществлении технологического присоединения?

В целях переоформлению/восстановлению документов технологического присоединения, заявителю (собственнику или иному законному владельцу объекта) необходимо обратиться в сетевую организацию с заявлением о восстановлении/переоформлении документов. В соответствии с п. 62 Правил технологического присоединения к заявлению о переоформлении документов прилагаются следующие документы:

а) копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства;

б) доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя лица, обратившегося с заявлением о переоформлении документов;

в) копия технических условий, в том числе оформленных на предыдущего собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств (при наличии);

г) копии акта разграничения границ балансовой принадлежности сторон, акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон, акта об осуществлении технологического присоединения, в том числе оформленных на предыдущего собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств (при наличии);

д) копии разделов проектной документации, предусматривающих технические решения, обеспечивающие выполнение технических условий;

е) копии иных документов, подтверждающих факт технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям.

В соответствии с указанным заявлением, сетевая организация осуществит комплекс необходимых мероприятий, по результатам которых заявителю будет выдан акт разграничения балансовой принадлежности.

В соответствии с п. 79 Правил технологического присоединения: «Лицо, обратившееся с заявлением о переоформлении документов, обязано компенсировать сетевой организации затраты на переоформление документов. При этом размер компенсации затрат на изготовление указанных документов не может превышать 1000 рублей».

Какие документы нужны, чтобы провести электричество в нежилое помещение в многоквартирном доме?

Владельцу помещения или иному уполномоченному лицу необходимо подать заявку на техприсоединение в ту сетевую организацию, от сетей которой запитан многоквартирный дом. К заявке необходимо приложить копию документа, подтверждающего согласие управляющей компании/товарищества собственников недвижимости при наличии у данных организаций полномочий на решение вопросов технологического присоединения от имени жильцов, а при ее отсутствии полномочий – согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства дома (если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации). Также необходимо приложить документы, подтверждающие полномочия управляющей компании/ТСН (протокол о выборе способа управления многоквартирным домом, договор управления и иные документы).

Когда необходимо согласование электропроекта, и как это происходит

Любая электротехническая установка или электросеть является потенциально опасным объектом, поэтому согласование проекта электроснабжения — обязательный этап в общей последовательности действий при вводе в эксплуатацию отремонтированного электрооборудования или при создании нового технологического подключения к сетям энергоснабжения.

На сегодняшний день нет унифицированной процедуры согласования, которая применялась бы к каждому электропроекту, а для некоторых категорий электросетей возможны упрощённые алгоритмы проверки. Но сразу подчеркнём, что это не означает полное отсутствие контроля, и при любых исходных данных необходимо заранее учитывать, что от качества проектирования зависят не только технические характеристики проекта, но и количество времени, необходимое для проведения согласования.

Базовая последовательность

В общих случаях проект электроустановки должен быть согласован со всеми инстанциями, зону ответственности которых затрагивает проектируемая электросеть.

Согласованный электропроект

В ходе таких согласований проверки выполняются по следующим направлениям:

• На соответствие техническим условиям подключения. Визирующей стороной в данном случае являются управляющие компании коммунального или сетевого уровня (для Москвы это МОЭСК, Мособлэлектро и др.);
• На правильность подключения приборов учёта электроэнергии (Мосэнергосбыт, районные или региональные отделения энергосбыта в других городах);
• На соответствие требованиям безопасности и всем остальным электротехническим нормативам, актуальным для региона, в котором планируется эксплуатация проектируемой сети (Энергонадзор и Ростехнадзор).
• На совместимость с другими инфраструктурными коммуникациями.

Отдельно отметим, что в зависимости от мощности подключаемой электроустановки, допуск на технологическое подключение выдаётся разными организациями:

• до 100 кВт – Энергосбытом;
• свыше 100 кВт – Энергонадзором.

При подготовке к согласованию важно учитывать несколько организационных нюансов:

• Визирование проекта в районной сетевой организации необходимо только в том случае, если подключение осуществляется непосредственно к сетям компании.
• При прямом подключении к распределительным сетям, проект должен быть проверен на совместимость с действующей схемой релейной защиты ТП, РП, КТП и т.д. Такая проверка выполняется специалистами сетевой компании.
• Прежде, чем обращаться в энергосбыт, необходимо в сетевой компании получить технические условия на электросчётчики.

Упрощённые варианты

Расположение электропроводки

Изначально любой электропроект должен был завизирован во всех перечисленных выше организациях. То есть, даже для небольшого коттеджа, мощность электросети которого вписывается в диапазон до 15 кВт, требовалось в течение нескольких месяцев собирать подписи в каждой контролирующей организации.

Значительная часть времени, теряемого на согласующие проверки, приходилась на вызов инспекции Ростехнадзора.

После принятия в 2009 году постановления № 334 (об оптимизации методов подключения к электросетям) для электроустановок, мощность которых не превышает 50 кВт, согласование электропроекта в Ростехнадзоре не требуется.

В 2013 году правительством РФ было принято ещё одно постановление №640 (от 29 июля 2013 года, об изменении в правилах технологического подключения), согласно которому электроустановки с мощностями до 150 кВт могут быть подключены к электросети без согласования в сетевой компании.

Ввиду чего, порядок согласования проектов электрики для квартир сократился до следующих пунктов:

• получение штампа в управляющей компании, которая выдавала технические условия;
• получение допуска на технологическое подключение в энергосбыте.

Аналогичным образом упрощается последовательность согласования электропроектов для коттеджей. Но в отличие от квартир, технические условия на подключение выдаёт управляющая компания, на балансе которой находится наружная электросеть посёлка.

На практике во многих регионах страны до сих пор действуют «собственные» схемы обеспечения безопасности в распределительных сетях, поэтому точную информацию о том, нужно ли согласовывать проект, с кем надо его согласовывать, и какова цена этой операции, необходимо узнавать в той организации, которая выдаёт технические условия на подключение.

Базовые документы

В общем случае для согласительных проверок необходимо подготовить следующие документы:

• принципиальное согласие на подключение, выданное сетевой или управляющей компанией (с обязательным указанием, кому оно выдано);
• документ, определяющий границу между зонами ответственности;
• однолинейную схему для участка электроснабжения от границы балансовой принадлежности до точек подключения;
• таблицу распределения мощностей (с указанием тарифа, по которому будет производиться учёт);
• таблица электрических нагрузок;
• пояснительную записку с описанием схемы учёта электрической энергии;
• технические условия, выданные сетевой или управляющей компанией;
• описание мер, выполненных для обеспечения совместимости с действующей схемой релейной защиты;
• отдельные экологические разрешения, если планируется использовать дизельные генераторные установки (выдаётся Ростехнадзором).

Обратите внимание, что при обращении в сетевую организацию раздел релейной защиты оформляется отдельно.

Согласованные однолинейные схемы

Максимальный уровень сложности

Одновременно с простыми схемами утверждения электропроектов, существуют и такие, где на согласования затрачивается основная часть времени, отводимого на проектирование.

Наиболее сложными в этом смысле являются проекты внешних электрических сетей, при разработке которых может возникнуть необходимость в десятках различных согласований.

Учитывая, что наружные электросети располагаются, как правило, на территории города или посёлка, то прежде, чем приступать к разработке технического решения, проектировщикам необходимо определить допустимый маршрут размещения линии.

В свою очередь, чтобы точно определить маршрут, необходимо провести серию согласований с собственниками земли, по которой будет проходить линия, а также практически со всеми муниципальными службами:

• с Горводоканалом;
• с Ростелекомом;
• с главным архитектурным управлением города;
• с городской службой благоустройства территории;
• с метрополитеном;
• с коммунальными предприятиями города;
• и даже с ГИБДД, если постройка линии предполагает приостановку движения по автомобильной дороге.

В некоторых случаях в соответствующую инстанцию предоставляется отдельный проект-заявка с описанием особенностей пересечения силовой линии и городских коммуникаций.

Важно учитывать, что при разработке внешних электросетей согласования являются неотъемлемой частью рабочего проекта.

Согласованный проект внешнего электроснабжения

Также в качестве примера электропроекта, согласование которого имеет максимальный уровень сложности, можно привести последовательность разработки сети электроснабжения для многоэтажного здания.

Учитывая, что помимо внутренней сети, современные ЖСК обладают разветвлённой наружной электросетью, то на получение согласованного в установленном порядке проекта может потребоваться не один месяц.

Обратите внимание, что при оформлении нормативного акта, разрешающего строительство наружных сетей электроснабжения, одновременно с электротехническими расчётами для согласования необходимо предоставить:

• топографическую экспликацию территорий, на которых планируется разместить силовую линию (в том числе и с указанием подземных коммуникаций);
• план производства работ, необходимый для открытия ордера на строительно-монтажные работы (ордер оформляется в городском архитектурном управлении);
• перечень мероприятий по организации ограничений дорожного движения (предоставляется в ГИБДД);
• свидетельство на допуск к монтажным работам, выданное организации-исполнителю.

Подведем итоги

В завершение обзора отметим, что многие проектные организации включают согласование проектов электрики в базовый список услуг (с отдельной тарификацией). Воспользовавшись данной возможностью, заказчик получает гарантированные сроки завершения разработки и своевременный переход к монтажным работам.

В некоторых случаях согласования являются обязательным элементом договора проектирования, поскольку их результаты напрямую влияют на сложность технического задания, а также на то, сколько стоит его полная реализация. Как уже упоминалось выше, по данной методике разрабатывается документация на внешние сети электроснабжения.

Компания «Мега.ру» принимает заказы на проектирование электроснабжения для объектов в Москве и Московской области. При необходимости оказывается содействие в проведении согласований. Уточнить детали сотрудничества, а также сделать заказ на разработку проекта можно по телефонам, перечисленным в разделе «Контакты».