Раздел квартиры между родителями и детьми

Квартира принадлежит маме, там они живут с папой. В случае смерти мамы квартира полностью отходит папе? Или делится между мной и им пополам? Я единственный ребенок, завещания нет.

Если будет отсутствовать завещание наследодателя (мамы автора вопроса), то в конкретной ситуации уже указаны два наследника по закону первой очереди, которые наследуют в равных долях: дочь и супруг наследодателя (если брак с наследодателем на момент его смерти будет официально зарегистрирован) (п. 2 ст. 1141 и п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Наследство открывается со дня смерти гражданина (ст. 1113 ГК РФ). В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В рассматриваемой ситуации важно определить, какая именно часть квартиры будет включаться в состав наследственного имущества после смерти наследодателя (мамы автора вопроса): вся квартира или только ее половина. Возможны два варианта.

1. В состав наследства будет включена половина квартиры (1/2 доля в праве собственности).

Если имущество было нажито супругами (т.е. родителями автора вопроса) во время брака, то к общему имуществу супругов, в том числе относятся приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ст. 34 СК РФ).

Если супруги при жизни не заключили брачный договор или один из них не приобрел имущество по безвозмездной сделке, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов признаются равными.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда (п. 4 ст. 256 ГК РФ).

В этом случае пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака, выдается свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (ст. 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-I).

Тогда в состав наследственного имущества за наследодателем (мамой) будет включена только половина квартиры (другая 1/2 доли), которая и будет делиться поровну между двумя наследниками по закону (пережившим супругом и дочерью наследодателя), поскольку первая половина квартиры (1/2 доли) будет принадлежать только пережившему супругу наследодателя (отцу автора вопроса) и не будет включаться в наследственное имущество. В этой ситуации у пережившего супруга наследодателя будет 3/4 доли в праве собственности в квартире, а 1/4 доли может быть оформлена в качестве наследства на дочь наследодателя (автора вопроса).

2. В состав наследства будет включена вся квартира.

В другом варианте, если интересующая квартира является личной собственностью наследодателя и не относится к общему имуществу супругов, то в наследственное имущество будет включена вся квартира, которая и будет делиться по 1/2 доли в праве собственности каждому из наследников: супругу и дочери наследодателя.

Если наследники изъявят желание оформить на него наследственные права, то для приобретения наследства они должны его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Как уже упоминалось выше, наследство открывается со дня смерти гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Как отсудить долю в квартире у собственника

Собственники имеют право распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Вот только не всегда и не всеми такое право соблюдается. Если вы чувствуете, что один из совладельцев нарушает ваши интересы, можно попытаться отсудить его квадратные метры в квартире.

Основания для того, чтобы оспорить владение долей:

раздел имущества при разводе;
принудительный выкуп ввиду незначительности (малый размер);
наследственные споры по квартире;
нарушение интересов детей;
признание сделки недействительной.

Большинство ситуаций изначально спорные – решить их мирно не получается. Поэтому нужно знать о том, как составить иск и действовать через суд. Подробнее об этом читайте в нашей статье.

✅ Можно ли отсудить долю в квартире у собственника?

Семейное и гражданское законодательство защищает интересы людей. Нарушение жилищных прав можно оспорить в рамках судебной процедуры. Исключением не является и лишение собственника доли в квартире. Разумеется, для этого нужны веские причины.

Как отсудить долю в квартире у законного собственника?

Один из способов решить проблему – предложить выкуп доли по ее рыночной стоимости. Подойдет в том случае, если дробь малозначительная и не представляет особого интереса для собственника (п. 4 ст. 252 ГК РФ).
Если жилье делится между супругами, жена вправе отсудить часть квартиры у мужа, и наоборот. Разводящимся нужно определить доли каждого из них – по ½ или в неравных пропорциях (п. 2 ст. 39 СК РФ). Скажем, если с женой остается общий ребенок, суд встанет на сторону матери – ее доля в совместной собственности будет явно больше.
Случается, что в суд обращаются и наследники. Просьба может быть связана с восстановлением 6-месячного срока для принятия наследства. Другой случай – требование права на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ). Если квартира уже поделена между наследниками, истец вправе выделить и отсудить свою часть жилья. Суд встанет на сторону опоздавшего только при наличии уважительных причин.
Наконец, если собственник получил долю с нарушением условий сделки: формы договора, возмездности, недееспособности, фиктивности и др. Остальные дольщики могут подать в суд и восстановить справедливость. Один из таких случаев – нарушение приоритетного права покупки доли в квартире (ст. 250 ГК РФ).

Вряд ли удастся отсудить долю у алкоголиков, дебоширов и неплательщиков по алиментам, ипотеке. Правда, если долги слишком огромные, вопрос передается в суд – не исключено, что долю «пустят с молотка». А поскольку приоритет в выкупе имеют остальные владельцы, у них есть все шансы увеличить свои доли в квартире.

Вместе с тем не нужно забывать о гарантированном праве на жилье (ст. 35 Конституции РФ). Даже если вы уверены в своей правоте, придется собрать доказательства и оспорить право собственника в рамках гражданского производства. Отнять долю без объяснений причин не имеет права даже суд!

✅ Как отсудить долю в квартире у собственника, бывшего мужа, родителей, матери и т.д

Ситуации могут быть разными: между родителями и детьми, мужем и женой, собственником и наследником, продавцом и органом опеки… Ниже мы дадим общие рекомендации в вопросе о лишении доли в судебном порядке.

🔻 Пошаговая инструкция

Прежде чем обращаться в суд, нужно подготовиться к заседанию. Один из этапов – попытка мирного решения вопроса с собственником.

🚩 Досудебный порядок

Обязательный процесс в любом споре по вопросам долевого владения.

Предложить компромисс:

при продаже – выплатить часть стоимости за долю;
при наследовании – дать согласие на включение опоздавшего в число претендентов на долю/квартиру (ст. 1155 ГК РФ);
при разводе – заключить соглашение о разделе имущества (альтернатива – брачный договор мужа и жены);
незначительная доля – предложение о продаже по фиксированной цене.

Дождаться ответов или подготовить копии о вручении уведомлений адресатам.

🚩 Судебный порядок

Вступает в действие при отсутствии компромиссов на предыдущем этапе.

Проведение технической экспертизы:

о невозможности выдела доли в натуре;
о рыночной/кадастровой цене объекта;
о возможности перевода совместной собственности в долевую.

Подготовка документов, снятие копий, заверка у нотариуса, оплата госпошлины + сбор доказательств.
Составить иск о защите интересов истца.
Передача иска и документов в канцелярию районного суда – дело рассматривает орган по месту регистрации квартиры.
Ожидание решения о принятии иска к производству.
Подготовительная работа к судебному заседанию.
Рассмотрение дела по существу.
Издание окончательного решения.
Выдача исполнительного листа на основании вердикта суда. в МФЦ или ФКП «Росреестра».

Вероятно, к делу привлекут свидетелей, ЖЭК, нотариуса, органы опеки, прокурора. Сам истец вправе заявлять ходатайства – например, просить о назначении судебной экспертизы.

🔻 Техническая экспертиза

Долевая собственность может включать от двух до десятка собственников. Если между ними случился конфликт, не обойтись без экспертизы (в том числе судебной). Обратиться к специалистам может любой из совладельцев, особенно, если дело дошло до крайних мер.

Зачем нужна строительная экспертиза квартиры:

установить, какая часть жилья положена бывшему мужу/жене, матери и ребенку, бабушке и внуку…;
можно ли выделить долю в виде изолированного помещения (комнаты);
считать ли дробь незначительной по отношению к остальным;
указать на требования СанПиНа, противопожарной безопасности и других норм законодательства;
определить кадастровую и рыночную стоимость – для выкупа доли в квартире у родственника;
оценка затрат на перепланировку квартиры/дома (изолированный вход, подвод горячей и холодной воды, электричества, отопления, газовых элементов).

Заключение эксперта служит одним из доказательств правоты истца. Если суд увидит, что истец намерен отсудить долю, имеет фактические аргументы, привлекает свидетелей – это повлияет на итоговое решение в его пользу.

🔻 Исковое заявление (образец)

Требования к иску о принудительном изъятии долей в квартире не отличаются от стандартных условий. Самое главное, чтобы заявление отвечало положениям ст. 131-132 ГПК РФ.

Способы отсудить долю у собственника могут быть разными. Отсюда и разность исков, вернее исковых требований (контекста). Ознакомиться с шаблонами ряда заявлений в суд вы сможете по ссылкам ниже:

🔻 Список документов

Приложения в виде документов собираются в единую папку, куда входит и исковое заявление.

Соискатель готовит основные бумаги:

копии иска по числу участников – истцу, ответчику, суду + свидетелям (нотариус, орган опеки, соседи, совладельцы);
оригинал квитанции об оплате госпошлины;
паспорт истца – либо временное удостоверение личности;
свидетельство о праве на наследство, договор о приватизации, обмене, купле-продаже – подтверждают права на квартиру;
технический паспорт + кадастровые сведения о жилье;
выписка из домовой книги;
оценочный акт на квартиру и отчуждаемую долю.

Обосновать свою позицию в суде помогут следующие документы:

отказ нотариуса в выдаче свидетельства + уважительные причины пропуска срока – наследникам;
заключение технической экспертизы (см. выше);
свидетельство о разводе – при разделе общей квартиры супругов;
свидетельство о рождении ребенка – если жена хочет отсудить большую долю в квартире у бывшего мужа;
письмо с предложением о выкупе – уведомление владельца незначительной части в жилом помещении;
справки о состоянии здоровья – в случае признания сделки недействительной;
выписка из ЕГРН – о том, что собственник имеет альтернативную жилплощадь;
квитанция о зачислении денег на счёт судебного департамента – при выкупе малозначимой доли;
прочие сведения.

Пакет документов собирается в зависимости от обстоятельств. Если аргументов мало или они неубедительны, суд не примет их к рассмотрению. Важно понимать, что бремя доказывания лежит на истце, а не на ответчике.

🔻 Сроки

Передача дела в суд означает увеличение сроков на рассмотрение вопроса. Согласно порядку, слушания могут занять от 2 месяцев и дольше. Вместе с тем понадобится еще 30 дней – срок на вступление в силу судебного решения (п. 1 ст. 209 ГПК РФ).

Максимальный период – 6 месяцев с момента подачи иска об отчуждении доли собственника. Спор затянется в случае неявки на заседание, переноса слушаний, встречных требований, экспертиз и прочих факторов. Предугадать сколько займет рассмотрение вопроса очень сложно.

🔻 Госпошлина, расходы

Приблизительные затраты могут включать:

госпошлину за подачу иска – спор имущественного характера в расчете 0,5-4% от цены доли в квартире (минимум – 400 рублей);
оценку доли в квартире – от 1 500 до 10 000 рублей;
выплату компенсации за незначительную часть жилья – кадастровая или рыночная цена;
отправку заказного письма с уведомлением – 80-90 рублей по тарифам Почты России;
нотариальные услуги – от 1 000 рублей;
госпошлину за переоформление права собственности в Росреестре – 2 000 рублей с одного человека;
прочие судебные издержки – от 5 000 рублей.

✅ Судебная практика

Оценивая шансы сторон, суд опирается на данные экспертизы. Внимания также заслуживают фактические обстоятельства дела:

имеет ли ответчик другое жилье;
проживание в квартире с долей; , ремонт;
соответствие доли требованиям СанПиНа – минимальная площадь на одного человека от 9 до 12 кв. метров;
соблюдалось преимущественное право покупки или нет;
какая часть квартиры принадлежит истцу, прописан ли он в ней.

Теория играет важное значение, но не менее важно учитывать и практику подобных дел.

Пример 1

Любимова вышла замуж за Жесткова. Мужчина имел в собственности 2-комнатную квартиру со всеми удобствами. Жена переехала к нему, и супруги начали жить вместе. Вскоре у семейной пары родились близнецы, а через 3 года супруги развелись. Любимова осталась без жилья и переехала в квартиру к матери. Дети остались с ней, а муж выплачивал алименты. Любимова подала в иск о признании за ней права собственности на ½ долю в квартире бывшего мужа. Женщина указала, что в период брака поддерживала порядок в квартире Жесткова и следила за счетами ЖКУ. Вместе с тем было указано, что у истицы осталось двое детей и она нуждается в жилплощади. Однако суд не признал требования правомерными, поскольку близнецы и так имели доли в квартире экс-супруга. Любимова не может отсудить долю в квартире бывшего мужа, поскольку жилье не является совместно нажитым имуществом.

Пример 2

Случился развод, в ходе которого супруги поделили совместную квартиру на две неравные части – мать с тремя детьми получила 13/14, а отец – всего 1/14 часть квартиры. Через полгода указанная доля досталась ребенку отца от второго брака и его матери. Первую супругу такой расклад не устраивал – новые соседи не появлялись в квартире, счета на оплачивали, жили в частном доме Собственница не могла распорядиться всем домохозяйством. Многодетная мать составила иск о принудительном выкупе незначительной доли в квартире. Ранее была проведена экспертиза, где было заявлено, что общая площадь малой дроби – 2,4 квадратных метра (для сравнения минимум по региону – 12 кв. метров). Исковые требования были удовлетворены: суд обязал истицу выплатить стоимость доли ответчикам (матери и ребенка). За основу взяли среднюю цену на рынке жилья в регионе.

Таким образом, закон позволяет отсудить долю в квартире, даже если собственник против. Чаще всего споры касаются супругов, реже родителей и детей. Отчуждение происходит в судебном порядке – путем подачи иска с конкретным содержанием. Истцу предстоит заказать техническую экспертизу и предоставить аргументы в свою пользу.

Как отсудить часть квартиры у родителей

Вопрос: Квартира была приватизирована более 10 лет назад на троих человек: мать, отца и меня. На сегодняшний день отношения с родителями испортились по причине того, что они выпивают. Я проживаю отдельно от них. Свою долю жилья я хочу продать. Насколько это возможно? Не будет ли препятствий со стороны совладельцев при продаже?

Ответ: Если жилье приватизировано на троих человек, то каждому полагается одна третья часть. Продать свою часть вполне реально. Однако, необходимо соблюсти правило преимущественной покупки: первоначально предложить выкупить долю совладельцам, и только, если никто из них не пожелает этого сделать, можно смело продать ее постороннему лицу.

Кроме того, нужно внимательно изучить документы на квартиру. Если объект приватизирован в долевую собственность, то сложностей при продаже 1/3 части быть не должно. Если же квартира принадлежит членам семьи на праве совместного владения, то перед продажей предстоит выделять доли каждого собственника.

Совместная собственность на квартиру

Имущество, которое находится в собственности двух и больше лиц, является общей собственностью (ст. 244 ГК РФ). Различают два вида такой собственности:

Долевая;
Совместная.

При долевой собственности каждому совладельцу принадлежит определенная часть имущества (1/2, 1/3 и т.д.). Эту долю можно продать, подарить, обменять на любое другое имущество.

При совместной собственности доли совладельцев не обозначены. Чтобы сделать отчуждение своей части, сначала нужно ее выделить. Это делается путем заключения договора об определении долей в совместной собственности или по решению суда. И только после того можно осуществлять со своей долей любые правовые сделки.

Если же не выделять доли в праве совместной собственности, то сделки с данным объектом должны проводиться от имени всех собственников одновременно.

Как правило, общая собственность возникает в следующих случаях:

При приватизации (жилье приватизируется на всех членов семьи, зарегистрированных в квартире);
При покупке на общие средства семьи;
При дарении на всех членов семьи;
При получении в наследство на имя нескольких наследников.

Распоряжение таким объектом осуществляется по договоренности собственников. А если возникают разногласия, то многие вопросы, связанные с собственностью, приходится решать в судебном порядке.

Кому можно продать свою долю квартиры

Если совладелец квартиры имеет намерение продать свою долю, то следует выполнить правило преимущественной покупки. Данное требование содержит ст. 250 ГК РФ. Эта норма предусматривает, что при продаже доли собственник должен письменно уведомить других совладельцев о предстоящей сделке. Необходимо сообщить в письме условия продажи и цену.

У совладельцев есть один месяц на размышления. Если никто из них не захочет приобрести часть квартиры, то собственник может продать ее любому другому лицу.

Пренебрегать правилом преимущественной покупки нельзя. Если не сообщить совладельцам о продаже доли, дело может закончиться судом. Совладельцы могут в течение трех месяцев обратиться с исковым заявлением о переводе на них прав и обязанностей покупателей. В таком случае суд отменит первоначальную сделку, а первичный покупатель лишится квартиры.

Можно ли отсудить часть жилья у родителей

Отношения в семье между родителями и детьми могут складываться не самые благополучные, поэтому часто возникает вопрос, как отсудить часть жилья у родителей? Здесь возможно несколько вариантов развития событий:

Если родители и ребенок являются совладельцами жилья;
Если собственниками являются только родители, а ребенок не имеет доли в праве собственности.

В первом случае у ребенка уже есть часть квартиры. Он является законным владельцем и имеет право распоряжаться собственностью по своему усмотрению. Как уже говорили выше, если доля не определена, то можно ее выделить.

Во втором случае ребенок не имеет прямого отношения к квартире родителей. Также существенную роль играет возраст детей. Если речь идет о несовершеннолетних лицах, то они имеют право пользования имуществом родителей, в том числе проживать в их квартире. Если же это уже вполне взрослые люди, то просто так заявлять права на квартиру родителей они не могут.

По сути, человек может только жить в квартире и пользоваться общими службами. Право собственности при этом не возникает. Поэтому, ошибочным является мнение, что прописка в квартире дает какие-либо преимущества гражданину, чтобы в дальнейшем отсудить себе часть жилья.

Что делать, если родители не дают проживать в квартире

Несколько иначе обстоит дело, когда родители не дают проживать в квартире. В этом случае также следует проанализировать все нюансы досконально.

Если гражданин имеет долю в праве собственности на жилье, то никто не вправе препятствовать проживанию в данной квартире. Для решения проблемы целесообразно вызвать полицию или обратиться в суд.

В суд нужно подавать иск о вселении и причинении препятствий для проживания. Поскольку решение суда является обязательным документом для исполнения, члены семьи обязаны будут прекратить нарушения. В противном случае вселение в квартиру будет осуществляться с помощью службы судебных приставов.

Если гражданин не является совладельцем, но зарегистрирован в квартире, то просто так выселить его невозможно. Для этого должны быть веские основания, а именно серьезные нарушения правил проживания в жилом помещении. Только тогда собственники могут инициировать процедуру выселения через суд. Пока нет решения суда, вступившего в законную силу, лицо может проживать в квартире или же покинуть ее добровольно.

Вывод

Отсудить часть квартиры у родителей не так просто, как кажется на первый взгляд. Очень многое зависит от того, кому именно принадлежит жилье и кто зарегистрирован в нем. При одних обстоятельствах выделить часть квартиры вполне реально, при других же – такая возможность не предусмотрена законом.

Можно ли потребовать деньги от продажи квартиры?

— Отец оформил дарственную на сестру, так как я проживала за границей. Могу ли я потребовать половину от продажи этой квартиры? Мать перед смертью просила поделить поровну, но сестра все присвоила себе. Сейчас обоих родителей нет в живых. Недавно узнала, что квартира была продана.

Отвечает доцент департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ Оксана Васильева:

Если у вас не было доли в квартире, которую отец подарил сестре, и данная квартира не добавлена в перечень наследственного имущества, у вас нет никаких прав на нее. В юридическом смысле желание матери «разделить поровну» не значит ничего; если она не была собственницей квартиры и не завещала вам свою часть, прав у вас не было.

Если же квартира была в полной собственности отца (он был единственным владельцем 100% недвижимости), и он подарил ее вашей сестре, тогда она стала единственным владельцем этого жилья и имеет полное право распоряжаться им, как хочет. Само собой, у нее нет никаких обязательств по передаче вам половины суммы от продажи.

Отвечает адвокат МКА ЮФ «Левант и партнеры» Максимилиан Буров:

Собственником квартиры на момент продажи являлась сестра, так что никаких обязательств перед третьими лицами в рамках договора купли-продажи квартиры у нее не имелось.

В данной ситуации необходимо рассмотреть возможность оспаривания договора дарения с целью возвращения стоимости квартиры в наследственную массу. Основаниями для признания договора дарения недействительным могут стать недееспособность отца, пороки самого договора дарения или порядка его регистрации.

Отвечает юрист Наталья Нероденко:

Если я правильно вас поняла, ваш отец являлся единственным собственником всей квартиры и при жизни составил договор дарения на вашу сестру. В этом случае, по закону, вы не можете требовать половину от суммы проданной квартиры, так как дарственная является волеизъявлением собственника. Если данное волеизъявление сделано собственником в здравом уме и ясной памяти и без обстоятельств принуждения, оснований для отмены договора дарения нет.

Отвечает руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры» Владислав Фролов:

Из вашего вопроса непонятно, как первоначально квартира оказалась в собственности – была ли приватизирована или приобретена вашими родителями в браке. Если приватизирована, почему вы с сестрой не участвовали в приватизации? Если куплена, на кого была оформлена, и почему вы с сестрой не вступали в наследство на долю матери?

Кроме того, возникает вопрос, когда вы узнали о том, что отец подарил квартиру вашей сестре.

Потребовать половину вы можете, однако сестра также может вам отказать. Юридически и фактически квартира принадлежала ей.

Можно попробовать признать договор дарения квартиры недействительным, однако для этого нужно доказать, что ваш отец не отдавал себе отчета в совершаемых действиях и не мог руководить ими либо находился под влиянием обмана, насилия или заблуждения.

И главное – важно понимать, не пропущен ли вами срок исковой давности для подачи искового заявления в суд.

Отвечает судебный юрист Борис Глушенков:

Перспективы у вас небольшие, но можно проверить документы. Так, вы можете попробовать оспорить дарственную. Это получится сделать, если, например, по состоянию здоровья отец не мог контролировать свои действия (см. ст. 177 ГК РФ).

К сожалению, устные пожелания матери юридического значения не имеют. Но вам следует выяснить, была ли в этой квартире доля матери: возможно, вы можете претендовать на часть ее доли, как наследник.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Тема: Может ли мой отец отсудить у меня долю в моей квартире

Может ли мой отец отсудить у меня долю в моей квартире

Добрый день!
Скажите пожалуйста имеет ли мой отец возможность отсудить у меня долю в нашей квартире или отсудить деньги?
Описание ситуации:
1. Мы с отцом(неработающий пенсионер, 75 лет) имели в долевой собственности квартиру: 3/4 доли моих(2/4 наследованные от мамы и брата) и 1/4 его. Он был разведен с моей мамой.
2. Мы ее продали. Взамен этой квартиры мы купили новую. Она оформлена в собственность на моего мужа. Отец там прописан. В качестве жилья мы предоставили ему нашу прежнюю 2.кв.квартиру, в которой мы жили с мужем. Такова была наша договоренность с моим отцом. Квартиру мы купили рядом, чтобы была удобная возможность заботиться о нем.
3. Теперь отец требует стоимость 1/4 проданной квартиры деньгами. Это примерно 1100000руб.
Второй вариант его требований: 1/2 доли в нашей квартире, где он сейчас живет.
4. Возможно полезные детали:
А. Последние 20лет он живет на даче в ЛО. Но сейчас на зиму перебрался в квартиру.
Б. Мы с мужем купили квартиру частично в кредит, у нас потребительский кредит на 1 млн. р.
В. Мой умерший брат, который оставил мне долю в нашей старой квартире не был моему отцу родным сыном. Никто из моих родственников не оставлял завещание.
Г. Я не работаю 10 лет по причине болезней. Но я лечусь самостоятельно или с помощью частных врачей. Мой муж работает, но у нас постоянно кредиты.
Д. Получается что у нас 2 квартиры в собственности: наша двухкомнатная где мы живем и еще одна где живет мой отец. Обе квартиры записаны на моего мужа.
Е. На даче мой отец имеет 2 дома. Ни один из них не находится в собственности, как и сам участок.
Ж. Причина по которой он решил обратиться в суд на меня: я перестала оплачивать дорогостоящие операции его собаки. Раньше я это делала на протяжении многих лет. Собака часто дерется и в среднем операция и лечение стоят 20-25 т.р. Он считает это несправедливым и хочет отомстить мне, подав на меня в суд.
З. Также он обещал подать на меня в суд на алименты. Я также хотела бы узнать есть ли у меня возможность избежать алиментов?
И. Отец пьющий уже более 30 лет, денег я ему раньше старалась не давать, потому что это его провоцирует на запои. Я старалась помогать продуктами для него и собаки.
К. Он был неоднократно арестован то ли за пьянство то ли за хулиганство.
Л. Он не инвалид и не имеет хронических болезней.

Буду очень благодарна за ответ!

Просмотр профиля
Сообщения на форуме
Личное сообщение

Сообщение от nelll

Добрый день!
Скажите пожалуйста имеет ли мой отец возможность отсудить у меня долю в нашей квартире или отсудить деньги?
Описание ситуации:
1. Мы с отцом(неработающий пенсионер, 75 лет) имели в долевой собственности квартиру: 3/4 доли моих(2/4 наследованные от мамы и брата) и 1/4 его. Он был разведен с моей мамой.
2. Мы ее продали. Взамен этой квартиры мы купили новую. Она оформлена в собственность на моего мужа. Отец там прописан. В качестве жилья мы предоставили ему нашу прежнюю 2.кв.квартиру, в которой мы жили с мужем. Такова была наша договоренность с моим отцом. Квартиру мы купили рядом, чтобы была удобная возможность заботиться о нем.
3. Теперь отец требует стоимость 1/4 проданной квартиры деньгами. Это примерно 1100000руб.
Второй вариант его требований: 1/2 доли в нашей квартире, где он сейчас живет.
4. Возможно полезные детали:
А. Последние 20лет он живет на даче в ЛО. Но сейчас на зиму перебрался в квартиру.
Б. Мы с мужем купили квартиру частично в кредит, у нас потребительский кредит на 1 млн. р.
В. Мой умерший брат, который оставил мне долю в нашей старой квартире не был моему отцу родным сыном. Никто из моих родственников не оставлял завещание.
Г. Я не работаю 10 лет по причине болезней. Но я лечусь самостоятельно или с помощью частных врачей. Мой муж работает, но у нас постоянно кредиты.
Д. Получается что у нас 2 квартиры в собственности: наша двухкомнатная где мы живем и еще одна где живет мой отец. Обе квартиры записаны на моего мужа.
Е. На даче мой отец имеет 2 дома. Ни один из них не находится в собственности, как и сам участок.
Ж. Причина по которой он решил обратиться в суд на меня: я перестала оплачивать дорогостоящие операции его собаки. Раньше я это делала на протяжении многих лет. Собака часто дерется и в среднем операция и лечение стоят 20-25 т.р. Он считает это несправедливым и хочет отомстить мне, подав на меня в суд.
З. Также он обещал подать на меня в суд на алименты. Я также хотела бы узнать есть ли у меня возможность избежать алиментов?
И. Отец пьющий уже более 30 лет, денег я ему раньше старалась не давать, потому что это его провоцирует на запои. Я старалась помогать продуктами для него и собаки.
К. Он был неоднократно арестован то ли за пьянство то ли за хулиганство.
Л. Он не инвалид и не имеет хронических болезней.