Как провести канализацию, если соседи не дают землю?

Можно ли вынести септик за границы своего земельного участка

Земля

Процесс прокладки труб на собственном участке практически никогда и никем не проверяется. Почему? Да потому, что контролировать каждый септик, установленный на частной территории, крайне затруднительно.

И все-таки мы не рекомендуем Вам поддаваться соблазну и строить индивидуальную очистную систему по собственному наитию. Потому что для постройки подобных сооружений – тоже есть правила и нормы.

Нормативные документы, регулирующие установку канализации в частном доме

Существует «Свод правил: внутренний водопровод и канализация зданий», который объединяет всю нормативную базу по планировке, установке и эксплуатировании частной канализации. Со всеми последними изменениями и дополнениями свод был введен в действие 1 января 2013 года. Данный норматив разработан научным центром ОАО «Строительство» и научным институтом ОАО «СантехНИИпроект».

«Свод правил» выстроен на следующих документах, касающихся канализационных систем:

1. СНиП 2.01.09-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения».
2. СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий: актуализированная редакция».
3. СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы зданий».
4. СНиП 2.01.09-91 «Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах».
5. ГОСТ 17.01.2.03-90 «Охрана природы. Гидросфера. Критерии и показатели качества воды для орошения».
6. СанПиН 2.1.2645-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

На основании вышеприведенных нормативных материалов каждый владелец частного дома имеет право спроектировать и построить устройство для отводов стоков по индивидуальному проекту.

Стоит уточнить, что при применении «Свода: внутренний водопровод и канализация зданий», все установленные в нем правила являются обязательными. Выборочное следование требованиям, приведенным в документе, не допускается.

Какие государственные органы могут проконтролировать канализацию в частном доме?

Канализация относится к инженерным системам зданий. Сюда же причисляют водо-, газо- и электроснабжение. По каждому из трех последних систем необходим заверенный проект. Для проведения частной канализации (неподключенной к центральной системе) проект в большинстве регионов не нужен.

Быть может, именно поэтому большинство владельцев недвижимости устраивают канализацию в частном доме самостоятельно: кто-то выигрывает на этом, но есть и те, кто проигрывает. Ошибки в самостоятельной установке септика нередко приводят к печальным последствиям: нарушению санитарных зон, подтоплению территорий и к появлению неприятных запахов.

В случае наступления вышеназванных проблем соседи могут пожаловаться на вас в какой-либо контролирующий орган, который, в свою очередь, направит проблему по нужному адресу – к примеру, в санитарно-эпидемиологическую службу (СЭС) или природоохранительную прокуратуру. Именно эти два органа чаще всего проводят проверку частных канализаций. Кроме того, СЭС будет особенно заинтересована положением дел на Вашем участке, если он находится в водоохранной зоне.

Если на участке есть бассейн, проверку водоотведения может провести местная служба Водоканала. Считается, что при устройстве частного бассейна, выбор его технологической схемы необходимо делать в соответствии с нормами водоотведения, согласованными с водопроводно-канализационным хозяйством.

Распространенные нарушения установки канализации в частном доме

Несоблюдение санитарных зон – довольно распространенная ошибка, которую «закладывают» еще на этапе проектирования инженерной сети.

На ограниченной территории частного домовладения располагают не только очистные сооружения, но и устройства водоснабжения. В таких случаях обеспечить нормативные требования санитарных зон не так-то и просто.

При использовании недостаточно защищенных подземных вод, охранный пояс должен составлять не менее 20 метров – трудновыполнимая задача, при условии устройства на этом же участке еще и индивидуальных канализационных систем. Из-за данных ограничений нередко возникают нарушения, выявляемые СЭС.

К расстоянию от выгребных ям до инженерных коммуникаций имеются такие требования:

• От водопровода, сделанного из асбестоцементных труб, до септиков и сливных ям должно быть расстояние не менее 5 метров.
• До газовых труб должно быть расстояние не менее 5 метров.
• Также учитывайте требования:
• Применяемые при обустройстве отстойников стройматериалы (кирпичи, доски, блоки) должны отличаться плотностью.
• При использовании чугунных труб диаметром не более 200 мм – 1,5 метра.
• При наличии труб из чугуна диаметром более 200 мм – 3 метра.
• Нельзя допускать, чтобы стоки находились выше отметки в 35 см от поверхности грунта, так как могут возникнуть негативные последствия.
• Расстояние от септика до летней кухни должно быть более 5 метров.
• В том случае, когда суточный объем стоков достигает 8 кубометров, дистанцию следует увеличить до 8 метров.
• Если водосток в сутки равен 3 кубам, то трубы необходимо располагать как можно ближе к грунтовым водам на расстоянии в 40-50 метров.
• Трубы обычно монтируют вверх, относительно течения подземных вод.
• В случае, когда рядом с частным домовладением находится артезианский источник, то расстояние от скважины до выгребной ямы должно быть не менее 20 метров.
• Когда частный дом располагается недалеко от школы или детского дошкольного учреждения, тогда расстояние должно составлять не менее 20 метров.
• Общее правило для всех частных домовладений – выгребная яма должна располагаться так, чтобы расстояние от колодца до ямы составляло 50 метров.
• Расстояние от границы земельного участка до ямы — не менее 1,5 метра.

В том случае, когда у домовладельцев нет возможности соблюдать расстояние сливной ямы от дома и источников питьевой воды, специалисты рекомендуют делать колодцы или каптажи одновременно для нескольких домов. При этом необходимо соблюдать 2,5-5 метра отступа от запрещенных зон.

Также учитывайте, что на территории РФ, вне зависимости от региона проживания, действуют требования СанПиН 42-128-4690-88 для выгребных ям. Заметьте, когда в частном доме отсутствует централизованная канализационная система, то разрешается расположение выгребной ямы на земельном участке. Главное требование к такой яме — водонепроницаемость. При возникновении вопросов относительно обустройства выгребной ямы, владельцу загородной недвижимости следует обращаться в местные административные органы власти.

Перечислим, какие требования для септиков действуют в России.

Минимальные расстояния от септика до ближайших объектов должны составлять:

• До жилого дома – 5 метров.
• До границы участка — 4 метра.
• До подземной газопроводной трубы — 5 метров.
• До водоема со стоячей водой (например, озеро, пруд) – 30 метров.
• До проточного водоема (например, реки, ручья) — 10 метров.
• До колодца с питьевой водой – 50 метров.
• До деревьев – 3 метра.
• До кустарников – 1 метр.
• До края дороги – 5 метров.
• До соседского забора — 2 метра,
• До забора, который огораживает участок от проезжей части, — не менее 5 метров.

Как правило, 5-7 метров — самое оптимальное расстояние от частного дома до септика. Учитывайте, чем дальше находится септик от дома, тем сложнее будет бороться в дальнейшем с засорами. Главный документ, который содержит основные требования по строительству септиков – СНиП №2.04.03-85. Он содержит главные нюансы по строительству наружных сетей канализации и локальных очистных сооружений. Также обратите внимание на СанПиН №2.1.5.980-00. В нем прописаны расстояния от очистного устройства до других объектов на участке. Кроме того, там вы найдете нормы, регулирующие границы охранных и санитарных зон вокруг поверхностных водных объектов. А СанПиН номер 2.2.1/2.1.1.1200-03 гарантирует санитарно-защитный контроль всех объектов, которые могут нанести угрозу окружающей среде.

Яма за пределами участка

Отводить сток за пределы своего участка крайне не рекомендуется, во-первых, это справедливо запрещено другими нормативами, во-вторых, крайне маловероятно, что местные власти или органы санитарного надзора это разрешат, в-третьих, у Вас, с большой вероятностью, появятся проблемы с соседями и если они подадут в суд, вероятнее всего Вы проиграете.

Что делать, если соседи не соблюдают нормативов водоотведения

Незаконопослушные жители загородных домов выводят канализационную трубу в ливневую канаву или даже к соседу на огород. Проблема здесь не только в неприятном запахе. Сточные воды опасны для экологии и здоровья людей и животных.

В первую очередь необходимо поговорить с виновником проблем. Возможно, он не специально сливает отходы, к примеру, у него лопнул септик. Но такие случаи крайне редки, нарушители обычно игнорируют окружающих. Приходится принимать жесткие меры.

Если соседи сливают канализацию в ваш огород или ливневую канаву, необходимо жаловаться в органы, контролирующие санитарно-гигиеническое состояние населенных пунктов. Это может быть местное отделение Роспотребнадзора или СЭС. Туда необходимо обратиться с письменным заявлением в двух экземплярах, один из которых должны завизировать и отдать вам.

В обращении нужно:

• перечислить возникшие проблемы;
• указать факты проявления антисанитарии;
• сообщить об угрозе здоровью людей и состоянию окружающей среды.

Хорошо, если жаловаться будут все жители улицы. Чем больше обращений, тем быстрее специалисты Роспотребнадзора придут с проверкой. Они сделают пробы воды в ливневке или почвы на месте, куда попадают канализационные отходы, и составят акт. Этот документ понадобится, если предписание санитарных органов об устранении нарушений будет проигнорировано, и чтобы наказать соседей за слив канализации на ваш приусадебный участок, придется обращаться в суд.

Что делать, если соседи по участку препятствуют стоку дождевых вод?

Главная » Земля » Что делать, если соседи по участку препятствуют стоку дождевых вод?

Для выхода сточных вод с частного землевладения обязательно нужно обеспечить организацию водостока. Необходимость данного мероприятия зафиксирована специальной документацией, гласящей об обязательном наличии водостоков на территории каждого надела. Как же быть, если соседи регулярно перекрывают водосток? Возможно ли разрешение проблемы законным путем? Каким образом это происходит?

Что делать, если соседи по земельному участку перекрыли водосток

Согласно пункту 1.7 Строительных норм и правил 2.04.03-85, выпуск очищенных сточных вод и поверхностного стока в водные объекты должен происходить в соответствии с условиями и в тех местах, которые согласованы с органами, регулирующими вопросы использования и охраны вод, исполкомами Советов народных депутатов на местном уровне, органами государственного и санитарного надзора, охраны рыбных запасов, и прочими компетентными органами, исходя из положений законодательства СССР и союзных республик, а выпуск в водные объекты судоходного назначения, водотоки и моря — по согласованию с органами по управлению речным флотом союзных республик, а также с Министерством морского флота.

Существуют различные системы водоотведения в населенных пунктах: полная и неполная, полураздельная, комбинированная.

Отводить поверхностные воды при помощи открытой системы можно при наличии определенных обстоятельств и одобрении органов санэпидемстанции, в полномочия которых входит контролирование и охрана вод, а также органов по охране рыбных запасов.

Когда такого рода ситуации рассматриваются при участии администрации, и итогом становится вынесение определенных предписаний, для владельца участка всегда существует возможность обращения в суд. Чтобы разрешить проблему таким способом, подайте исковое заявление, содержащее просьбу об устранении препятствий на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ и потребуйте восстановления водостока.

В подобном случае, если вопрос был решен с участием Администрации и по нему было вынесено соответствующее предписание, вы имеете все шансы решить вопрос в судебном порядке в свою пользу. Для этого вам следует подавать иск об устранении нарушений предписания Администрации.

Также, когда при намеренном перекрытии водостока соседом, нарушаются ваши права пользования участком, обращайтесь в суд и просите устранить препятствия в пользовании согласно ст. 304 ГК РФ, требуйте восстановить водосток.

Как написать заявление на соседа по земельному участку

Подготовьте заявление, адресованное вашему участковому инспектору. Оно пишется по собственному усмотрению, согласно типового образца, но с учетом некоторых обязательных моментов.

Обратитесь к участковому в любой удобной форме — письменной или устной. При этом не забывайте, что должностное лицо обязано зафиксировать все, что будет сказано, а после этого предоставить вам указанную бумагу для ознакомления и подписи.

Помимо сказанного, для обеспечения гарантий последующего рассмотрения, все заявления должны быть надлежащим образом зарегистрированы в дежурной части или участковым.

Если вы решили написать заявление без помощи юриста, помните о том, что текст документа должен быть лаконичным и точным, при этом отображая максимальное количество важных сведений. Направьте бумагу в ОВД для рассмотрения руководителем и последующей передачи ее участковому для принятия соответствующих мер, или же предоставьте ее непосредственно инспектору.

В заявлении не должно быть необоснованных предположений и выводов, а только доказанные факты, очевидцем которых вы являлись. Когда в ситуации участвовали другие свидетели, укажите это в тексте заявления.

После перечисления существенных моментов и изложения сложившейся ситуации, отразите, какие меры вы желаете применить к лицу, совершившему противоправное деяние. При этом они должны базироваться на нормах действующего российского законодательства. В конце документа укажите дату его оформления и проставьте свою фамилию и подпись.

Заявление на соседа.

Что делать, если соседи по огороду топят канализацией, читайте тут.

В целях получения гарантий того, что ответ на поданное заявление поступит, отправьте заказное письмо в органы внутренних дел или предоставьте бумагу на личном приеме в установленном порядке, и получите подтверждение принятия обращения.

Образец заявления на соседа

Заявление на имя участкового инспектора в отношении владельцев соседних земель подразумевает наличие такой информации:

• указание должности лица, которому направляется бумага, его ФИО;
• ваши личные данные (ФИО, адрес проживания, номер телефона);
• четкое изложение обстоятельств сложившейся ситуации, виновные лица, в чем заключаются их противоправные действия, когда они произошли и как долго длились. Чем подробнее вы отразите имеющиеся обстоятельства, тем выше вероятность удовлетворения вашего обращения;
• какие меры вы считаете необходимыми по отношению к виновным лицам;
• дата подачи документа, ваша подпись, расшифровка.

Имейте в виду, что заявления, написанные анонимно, чаще всего рассмотрению не подлежат. Это возможно лишь в исключительных ситуациях, например, когда совершено серьезное преступление.

Законодателем предусмотрено наличие определенных сроков для рассмотрения поданного обращения участковым инспектором. Исходя из того, в каком регионе произошло нарушение, насколько загружен инспектор, которому адресована бумага, отведенный период времени может составлять от трех дней до одного месяца.

Также на продолжительность рассмотрения обращения могут оказывать влияние и другие моменты. Но тем не менее терпеть нарушения соседями ваших законных прав не стоит — обращайтесь за помощью к соответствующим должностным лицам, ведь ваши права гарантирует основной закон страны, и ущемлять их никто не вправе.

Обычно заявление о совершенном правонарушении от владельца соседнего участка подается собственниками других домовладений, находящихся рядом (если это не многоквартирный жилой дом). Из сказанного следует, что обратиться с жалобой на недобросовестного соседа вправе любое лицо, права которого нарушены единожды или же неоднократно, так как это не соответствует положениям российских правовых норм.

Заявление на соседа по участку в суд

При возникновении спора о праве с владельцами соседних наделов, который урегулировать посредством административного порядка не получилось, обращайтесь с соответствующим иском в суд. Главное в таком случае — наличие заинтересованности. Это означает, что иск может подать лишь тот гражданин, права которого нарушены незаконными действиями соседствующих землевладельцев.

Иск в отношении нарушителей представляйте совместно с пакетом документации, которая включает:

• правоустанавливающие бумаги на земельный участок (договоры, свидетельства и тому подобное);
• платежный документ, подтверждающий факт уплаты государственной пошлины, установленной налоговым законодательством;
• уникальный номер землевладения по кадастру;
• межевое дело;
• заключение по результатам проведенной экспертизы;
• ответ на жалобу, поданную в местную администрацию или государственные органы (если она подавалась);
• результаты фото- и видеосъемки;
• прочие бумаги, которые важны для рассмотрения конкретного дела.

Чаще всего с владельцами соседних участков возникают конфликты неимущественного характера, поэтому госпошлина за подачу заявления такого рода составляет 300 рублей.

Иски в отношении соседей подлежат рассмотрению в двухмесячный срок со дня подачи комплекта документации. В некоторых случаях указанный период может быть увеличен, к примеру, когда возникает необходимость расширения доказательной базы, исполнения экспертизы, или приобщения свидетельских показаний.

Сосед по даче сливает воду на ваш участок? Наш юрист знает, что делать

Часто у граждан возникает вопрос, связанный с тем, что сосед по даче сливает воду на мой участок. В таких ситуациях важно понимать правильную последовательность действий. Главное – чтобы они соответствовали законодательству.

Как поступить?

Если возникает ситуация, что отходы граждан, проживающих по соседству, попадают на ваш участок, важно понимать, как правильно себя вести. Изначально нужно вызвать сотрудником компании, оказывающей коммунальные услуги. Этот гражданин составляет акт, отражающий подробности произошедшего. После этого происходит формирование заключения экспертов о том, в каком состоянии находятся канализационные трубы и стоки. Также требуется сформировать акт, где прописывается причина случившегося и производится оценка ущерба, причиненного имуществу.

Говоря о том, как грамотно написать заявление, важно отметить, что адресуется документ на имя собственника коммуникаций канализационного типа. Величина причиненного ущерба будет определяться исходя из того, какие убытки были понесены гражданином, на чей участок попали нечистоты. Кроме того, оценке подлежит урожай или растения, которые были погублены в результате рассматриваемого происшествия. Важным моментом выступает то, что реализация экспертного исследования должна происходить с участием гражданина, выступающего виновником произошедшего.

По этой причине возникает необходимость направлять ему заранее уведомление о том, где и когда будет производиться экспертиза. Даже если владелец неисправной коммуникации не явится на исследование, у второй стороны на руках будут подтверждения направления уведомлений. Когда не получается мирным способом решить сложившуюся ситуацию, при этом обоснованные претензии остаются без удовлетворения, есть возможность направить заявление в судебные органы. Во время рассмотрения документа судьей назначается независимости исследование экспертами. Принятое решение указывает на то, кто из сторон понесет обязанность по возмещению затраченных на экспертизу средств.

ВНИМАНИЕ . Положения гражданского законодательства указывают на то, что виновный гражданин обязан в полной мере возместить ущерб, причиненный другому лицу. Кроме того, покрытию подлежит не только материальный ущерб, это касается и морального вреда. На этом показателе сказывается, какова степень виновности гражданина. Судья может принимать во внимание и другие обстоятельства, носящие отягчающее значение.

Важно учесть и то, какие последствия наступили в результате произошедшего. Если пострадавшая сторона настаивает на проведении экспертизы, то сделать это удастся только после того, как будет получено согласие от собственника канализации. Это связано с тем, что сток канализационного типа расположен на территории, не находящейся в собственности пострадавшего. Если получить это согласие не удастся, то вопрос также решается при обращении в судебную инстанцию.

Перед тем, как направлять заявление в суд, потребуется попробовать урегулировать возникший конфликт с соседями на мирной основе. Также допустимо к этому процессу привлекать представителей местных органов. Для этого требуется направить обращение представителям муниципальных органов. Согласно поданному заявлению на сотрудников местных органов возлагается обязанность по проведению проверочных мероприятий, которые предназначены на установление причин. Затем принимается решение о том, есть ли вина гражданина, выступающего собственником коммуникаций.

После исследования заявителю направляется ответ, где указано, к какому выводу пришли представители уполномоченного органа. Этот вариант приравнивается к способам урегулирования вопросов в досудебном порядке.

Как сделать канализацию если соседи против: незаконный слив, какой штраф, куда обращаться

Полезно

Многие домовладельцы теряются в догадках, как сделать канализацию, если соседи против. Проблема состоит в необходимости куда-то сбрасывать сточные жидкости. Не все домовладельцы имеют представление о правилах очистки стоков. Некоторые просто не желают этим заниматься, попросту сливая отходы в удобные для них места.

При этом нередко страдают соседи, чьи участки оказываются затоплены нечистотами. Здесь возникают серьезные конфликты, дело доходит до судебных разбирательств. Рассмотрим этот вопрос внимательнее.

Куда положено сливать канализацию

Часто звучат вопросы — можно ли выкачивать канализацию в огород? Ведь стоки являются ценным удобрением. Однако, чаще всего за подобными вопросами стоит обыкновенное нежелание заниматься нормальной утилизацией стоков. Все попытки выливать содержимое канализации в огород или в канаву без соответствующей обработки незаконны. Исключением может быть только ливневая канализация, при эксплуатации которой разрешается транспортировка дождевой воды открытым способом. Необходимо учесть, что «ливневка» работает с относительно чистыми жидкостями, которые разрешается сбрасывать в овраги, реки или водоемы.

Для слива сточных жидкостей необходимо использовать соответствующие сооружения:

• выгребная яма;
• септик;
• локальная очистная станция (ЛОС).

Все санитарные и технические нормативы, регулирующие порядок строительства и эксплуатации этих сооружений четко изложены в соответствующих СНиП или СанПиН. Там же указано, что содержимое выгребной ямы подлежит регулярной откачке и должно вывозиться за пределы участка. Осветленная после септика вода подлежит фильтрации в грунт. Для этого определены все условия и правила строительства и эксплуатации. Поэтому вопросы типа «можно ли откачивать канализацию в огород» задают люди, не имеющие желания правильно организовать утилизацию собственных отходов.

Чаще всего, подобные проблемы возникают у владельцев дачных участков. Отношение к их обустройству традиционно поверхностное, режим посещения периодический. Многие просто не желают серьезно вкладываться в сооружение нормальных очистных комплексов, рассчитывая вскорости продать или как-то иначе избавиться от собственности.

Какое наказание следует за самовольный слив отходов

Многих владельцев частных домов или дач интересует, какой штраф за слив канализации в канаву может быть установлен виновникам. Это вполне правомерный вопрос, так как вред от этого наносится не только жителям соседних домов. В сложных случаях такая ситуация приравнивается к локальной экологической катастрофе.

Ответственность за подобные действия определена в ст.8.2 КОАП РФ. Штраф за слив канализации в канаву или другие участки рельефа составляет:

• для физических лиц — от 1 до 2 тыс. руб.;
• для людей, занимающих определенные должности — от 10 до 30 тыс. руб.;
• ИП — 30-50 тыс. руб.;
• для предприятий — 100-250 тыс. руб.

Необходимо учесть, что эти санкции могут быть наложены многократно. Не следует думать, что однажды уплатив штраф, можно спокойно продолжать выливать сточные жидкости в складки рельефа, канавы или просто на улицу. Каждый раз, когда содержимое канализации выкачивают в неположенное место, наказывается отдельно. Кроме этого, если многочисленные штрафы не имеют действия на виновников, очередная жалоба на слив канализации от соседей или других лиц может стать причиной более серьезного разбирательства. Если к делу подключится природоохранная прокуратура или органы экологического надзора, одним штрафом уже не отделаться. Можно понести более серьезное наказание, вплоть до заведения уголовного дела. Если участок находится в водоохранной зоне, пользование канализационными комплексами строго регулируется действующими законами. Любое нарушение требований преследуется уполномоченными организациями. При этом, штраф за слив канализации не отменяется, но к нему добавятся более серьезные виды ответственности. Ширина водоохранной зоны зависит от типа водоема:

• для озера она составит 50 метров от кромки воды;
• для реки — ширина водотока;
• моря — 500 метров от кромки воды во время прилива.

При этом, если протяженность водоохранной зоны более 10 км, то ширина соответственно увеличится до 100 метров (при длине более 10 км) или 200 метров (если длина более 50 км).

Куда следует жаловаться

Для того, чтобы штраф за откачку канализации на улицу достался виновнику, надо обращаться в соответствующие организации. В первую очередь, надо попытаться поговорить с соседями и обратить их внимание на существующую проблему. Далеко не всегда люди являются идейными злодеями, гораздо чаще они просто не замечали проблему, относились к ней слишком легкомысленно. Однако, если от переговоров положительных результатов нет, придется принимать меры.

Куда жаловаться на слив канализации в неположенных местах, знают не все. Это не настолько частое явление, поэтому люди достаточно редко сталкиваются с подобными ситуациями. Когда все разговоры завершены, наступает время жаловаться. Сначала необходимо составить заявление, в котором изложить суть проблемы. Его можно подать в разные инстанции:

• Роспотребнадзор;
• СЭС;
• природоохранительная прокуратура.

Если происходит незаконный слив канализации, куда обращаться в первую очередь? Некоторые юристы рекомендуют сначала обратиться в поселковый совет или управление дачного товарищества. Они рассмотрят жалобу и примут свои меры. Полезно будет составить коллективное заявление, подписанное соседями по улице. Стоки дурно пахнут, и обычно донимают многих жителей, поэтому вопрос можно попробовать решить на местном уровне. Однако, если виновник не пытается ничего сделать в ответ на поступающие претензии и продолжает откачивать отходы в неположенные участки, придется обращаться в более влиятельные организации. Это вполне законно и правильно, поскольку сброс нечистот создает серьезную угрозу для источников питьевой воды, способствует заражению почвы. Проблему необходимо решать максимально эффективными методами, поэтому обращение в любые инстанции станет правильным решением.

Видеообзор:

Соседка общедолевой собственности мешает проведению канализации, помогите р

Если собственность долевая, то у Вас не полдома, а весь дом, который одновременно также принадлежит другим сособственникам.

В моем домовладении нет канализации. В водоканале я официально сделал проект. Для этого проекта требовалось согласие собственника 2 половины дома – т.е. траншея и труба идет рядом и мимо с нашим домом. Данное согласие было получено, даже нотариально заверенное.

Согласие на что конкретно — на выполнение проекта или и работ?

Согласие 3 собственника по заявлению представителя водоканала не требуется, т.к. траншея идет не рядом с её домом, я рядом с нашим домой(т.е. домом, разделенным на 2 половины) на расстоянии 2 метра.

«3 собственник» — чего? Поясните внятно, кому что принадлежит. Кстати, кому принадлежит земельный участок?

В общем проект абсолютно «белый», согласно нему начали работы.
3 Соседка не хочет чтобы через двор мы проводили канализацию. Вчера она вызывала полицию, которая не запретила нам работать согласно проекту, напротив, подтвердила нашу правоту. Сегодня данная гражданка(соседка разумеется) тупо физически бросается на рабочих, на лопаты, не дает работать. Подскажите пожалуйста, какими законными методами можно заставить её не препятствовать проведению работ, не прилагать физических воздействий на рабочих, на меня.

И какую статью УК рф она нарушает, незаконно препятствуя работам по выполнению проекта, разработанного и полностью завизированного водоканалом?

#3 duke777 duke777 —>

#4 grifon20062 grifon20062 —>

2Alderamin

На земельном участке 2 строения. 1 строение — дом соседки. 2 строение — 1 дом — который разделен на 2 половины. Я и еще 1 сосед являемся сособственниками этого строения. Согласие этого соседа у меня есть. Земля на которой находятся все строения и двор, через который идет копка, является общедолевой собственностью.
Примерная цитата согласия соседа: «я не возражаю, чтобы сосед Григорий. проводил рядом с моим домом канализацию.» Все это писалось обычным человеком, а не юристом в духе, изложенном мною выше. Но на основании именно этого разрешения соседа начали делать проект(без согласия водоканал и слышать ничего не хотел о проекте.) Согласие же соседки не требуется, т.к. работы ведутся в непосредственной близости от моего строения и от её дома расстояние превышает 2 метра.

3 собственник — это собственник земельного участка.
Иск в суд это понятно! Но сейчас как я могу заставить её не препятствовать работам, которые официально одобрены, разрешены и оплачены? Банально силой не пускать к рабочим — такой вариант с моей стороны не будет являться незаконным?
» И какую статью УК рф она нарушает, незаконно препятствуя работам по выполнению проекта, разработанного и полностью завизированного водоканалом?
Никакую. В чем незаконность? Поясните, какую статью какого закона она нарушает. » — вот я и хочу узнать, какую статью она нарушает, срывая мне оплаченные работы по реализации проекта водоканала? Ведь она не просто словестно высказывается недовольство, а силовым способом вырывает лопаты у рабочих? Разве это не является нарушением моих законных интересов?

2duke777:

Иск в суд на основании чего и как рассчитать исковые требования?

Мой план действий таков:
возобновляем работы, я с друзьями буду препятствовать ей силовыми методами забирать лопаты у рабочих. Одновременно это будет сниматься на видео и вызываться ППС!
Когда прибудут ППС или участковый(кстати повторюсь, вчера она уже вызывала участкового, который подтвердил ей правоту наших действий) я хочу написать на неё заявление и ссылаться на норму права или закон, который она нарушает. Собственно и хотел бы уточнить, какой закон она может нарушать описанными мною действиями?

#5 Alderamin Alderamin —>

• Старожил
• 32142 сообщений

Иск в суд на основании чего и как рассчитать исковые требования?

Вопросы для юриста в реале.

Мой план действий таков:
возобновляем работы, я с друзьями буду препятствовать ей силовыми методами забирать лопаты у рабочих. Одновременно это будет сниматься на видео и вызываться ППС!
Когда прибудут ППС или участковый(кстати повторюсь, вчера она уже вызывала участкового, который подтвердил ей правоту наших действий) я хочу написать на неё заявление и ссылаться на норму права или закон, который она нарушает. Собственно и хотел бы уточнить, какой закон она может нарушать описанными мною действиями?

#6 grifon20062 grifon20062 —>

2Alderamin:

На участке 2 строения. 1 дом — собственником его является соседка. 2 дом- это тот дом, который поделен на 2 половины -моя половина и половина соседа, давшего разрешение на проведение канализации.
Цитата из согласие сособственника половинного строения: «не возражаю против прокладки канализационного выпуска на расстоянии менее 1 метра от фундамента моего жилого дома.» Как это трактовать — на выполнение проекта проекта или работ я не знаю. Да и этот человек никаких проблем не чинит.

я пытаюсь сообщить детали, которые вы спросили в Вашем первом сообщении, пока ищу документы чтобы процитировать их содержимое.

собственника земли нет, она не приватезирована.

Сообщение отредактировал grifon20062: 29 June 2013 — 20:10

#7 Alderamin Alderamin —>

• Старожил
• 32142 сообщений

собственника земли нет, она не приватезирована.

#8 grifon20062 grifon20062 —>

#9 Alderamin Alderamin —>

• Старожил
• 32142 сообщений

к сожалению тут я не знаю что Вам ответить! в документе на право собственности нет это информации про землю. Там есть только информация про владение частью домовладения.
Проект делался согласно требованиям, предъявляемым водоканалом. Поскольку проект был одобрен как самим водоканалом, так и иными многочисленными инстанциями(точно перечислить их сейчас не могу, т.к. оригинал проекта находится у контролирующего работы инженера водоканала) то я действую согласно нему. Если данная гражданка не согласна с ним, она может в гражданском порядке его оспорить с предствителями водоканала, тем кто давал свою резолюцию. Или я не прав?

#10 grifon20062 grifon20062 —>

#11 Виктан Виктан —>

#12 AAAAllleex AAAAllleex —>

Всем добрый день! Подскажите пожалуйста, столкнулся с такой ситуацией.
У меня есть домовладение(полдома). Собственность общедолевая. Во дворе 3 соседа.
В моем домовладении нет канализации. В водоканале я официально сделал проект. Для этого проекта требовалось согласие собственника 2 половины дома – т.е. траншея и труба идет рядом и мимо с нашим домом. Данное согласие было получено, даже нотариально заверенное.
Согласие 3 собственника по заявлению представителя водоканала не требуется, т.к. траншея идет не рядом с её домом, я рядом с нашим домой(т.е. домом, разделенным на 2 половины) на расстоянии 2 метра.
В общем проект абсолютно «белый», согласно нему начали работы.
3 Соседка не хочет чтобы через двор мы проводили канализацию.

Территория асфальтированная, засажена редкими растениями?
У вас раньше не было канализации?
Как соседка предлагает смонтировать канализацию?
Можно ли смонтировать канализацию внутри?
Канализация через улицу не замерзнет?

Вчера она вызывала полицию, которая не запретила нам работать согласно проекту, напротив, подтвердила нашу правоту.

Тогда почему не привлекли её за самоуправство (ст.19.1 КоАП)
Еще не поздно.

Сегодня данная гражданка(соседка разумеется) тупо физически бросается на рабочих, на лопаты, не дает работать. Подскажите пожалуйста, какими законными методами можно заставить её не препятствовать проведению работ, не прилагать физических воздействий на рабочих, на меня.
И какую статью УК рф она нарушает, незаконно препятствуя работам по выполнению проекта, разработанного и полностью завизированного водоканалом?
Заранее спасибо за ответ!

#13 grifon20062 grifon20062 —>

Всем добрый день! Подскажите пожалуйста, столкнулся с такой ситуацией.
У меня есть домовладение(полдома). Собственность общедолевая. Во дворе 3 соседа.
В моем домовладении нет канализации. В водоканале я официально сделал проект. Для этого проекта требовалось согласие собственника 2 половины дома – т.е. траншея и труба идет рядом и мимо с нашим домом. Данное согласие было получено, даже нотариально заверенное.
Согласие 3 собственника по заявлению представителя водоканала не требуется, т.к. траншея идет не рядом с её домом, я рядом с нашим домой(т.е. домом, разделенным на 2 половины) на расстоянии 2 метра.
В общем проект абсолютно «белый», согласно нему начали работы.
3 Соседка не хочет чтобы через двор мы проводили канализацию.

Территория асфальтированная, засажена редкими растениями?
У вас раньше не было канализации?
Как соседка предлагает смонтировать канализацию?
Можно ли смонтировать канализацию внутри?
Канализация через улицу не замерзнет?

Вчера она вызывала полицию, которая не запретила нам работать согласно проекту, напротив, подтвердила нашу правоту.

Тогда почему не привлекли её за самоуправство (ст.19.1 КоАП)
Еще не поздно.

Сегодня данная гражданка(соседка разумеется) тупо физически бросается на рабочих, на лопаты, не дает работать. Подскажите пожалуйста, какими законными методами можно заставить её не препятствовать проведению работ, не прилагать физических воздействий на рабочих, на меня.
И какую статью УК рф она нарушает, незаконно препятствуя работам по выполнению проекта, разработанного и полностью завизированного водоканалом?
Заранее спасибо за ответ!

Дворовая территория была забетонирована ветхим бетоном, по cens это просто камни, которые хаотично лежали друг на друге! Растений конечно никаких нет.
В этом домовладении(моём разумеется) не было канализации. Дворового туалета нету. Получается что по документом это домовладение(я даже прописан тут), а для проживания это не пригодно.
Соседка никак не предлагает монтировать канализацию. Она просто орет и бросается на рабочих. Либеральными доводами, предложениями её мнение не поменять. Хотя странно, я не против был бы заплатить ей и не париться.
Увы, данный проект это 2 года мытарств и только 1 вариант монтажа канализации. Будь иной вариант, я бы начинал именно с него, но тут выбирать не приходится.
Не знаю по поводу замерзания, но по проекту наша дворовая труба идет в городской коллектор, который зимой не мерзнет. Это меня как бы не касается, я не инженер, технологию не знаю.
Спасибо по поводу статьи. Вот именно так и буду завтра с полицией разговаривать.

Разумеется все работы, которые будут требоваться для благоустройства прокопанной территории я оплачу и сделаю сразу, годами никто отнекиваться и не собирается.