Какой предусмотрен порядок ареста имущества по описи приставами?

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 12 марта 2014 г. N 34-ФЗ статья 80 дополнена частью 1.1

1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.

2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.

3. Арест на имущество должника применяется:

1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;

3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 6 декабря 2011 г. N 405-ФЗ статья 80 дополнена частью 3.1, вступающей в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона

3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

Информация об изменениях:

Статья 80 дополнена частью 3.2 с 1 июня 2018 г. — Федеральный закон от 26 июля 2017 г. N 212-ФЗ

3.2. Арест имущества должника, переданного на депонирование эскроу-агенту, в том числе денежных средств, находящихся на счете эскроу, не допускается.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 декабря 2011 г. N 389-ФЗ в часть 4 статьи 80 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2012 г.

4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Информация об изменениях:

Часть 5 изменена с 1 июня 2018 г. — Федеральный закон от 26 июля 2017 г. N 212-ФЗ

5. Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств и драгоценных металлов, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны:

1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;

2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права;

3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест;

4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;

5) отметка об изъятии имущества;

6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;

7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;

замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.

6. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.

7. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества — незамедлительно.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 декабря 2011 г. N 383-ФЗ статья 80 дополнена частью 8

8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Какой предусмотрен порядок ареста имущества по описи приставами?

Арест имущества должника – один из наиболее часто встречающихся способов принудительного взыскания долга в рамках исполнительного производства. Такая мера применяется должностными лицами специализированного государственного органа – Федеральной службы судебных приставов России.

Как происходит арест имущества в рамках исполнительного производства?

Порядок наложения ареста на имущество регулируется законодательством об исполнительном производстве, Гражданским кодексом РФ и рядом решений Верховного суда.

Основанием для начала процедуры ареста имущества должника является вынесенное постановление о возбуждении исполнительного производства и, соответственно, сам исполнительный документ (судебное решение, исполнительный лист, постановление инспекции ФНС, отделения ГИБДД или других государственных органов), требования которого в части погашения задолженности не исполнены.

С момента получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства начинается отсчет срока для добровольного погашения задолженности. В данный период принудительные меры взыскания применять запрещено за исключением случаев отказа должника в получении постановления на руки или в случае заявления взыскателя на арест имущества должника.

Основные этапы ареста имущества:

• Опись и наложение ареста с оформлением соответствующих документов;
• Оценка имущества;
• Передача имущества в реализацию через пункты комиссионной продажи или государственные торги;
• Продажа арестованного имущества.

В случае если вещи должника не удалось продать, судебные приставы обязаны предложить взыскателю принять их во владение в счет оплаты задолженности. В данном случае сумма погашения определяется как 75% стоимости имущества по результатам официальной оценки.

Основные принципы наложения ареста на имущество должника

Важнейшим принципом действий судебных приставов является соразмерность суммы долга и стоимости имущества, на которое накладывается арест. То есть приставы не вправе арестовать имущество, стоимость которого больше суммы долга.

Также арест не накладывается на следующее имущество:

• Жилые помещения, являющиеся единственным местом жилья для должника;
• Предметы, без которых невозможен нормальный быт (единственное место для сна, посуда и оборудование для приготовления пищи и т.д.) ;
• Детские вещи;
• Одежда и обувь;
• Имущество, необходимое для работы;
• Ценные награды и призы;
• Домашний скот, семена для очередного посева и др.

Особенности составления описи имущества при его аресте

При аресте имущества обязательно составляется акт ареста и опись арестованного имущества, копия которого на месте передается должнику. В нем должны содержаться:

• Дата составления;
• Точное указание основания для ареста имущества;
• Перечень лиц, присутствующих при описи имущества, в том числе и понятых;
• Перечень арестованного имущества с указанием характеристик и индивидуализирующих признаков, пометками о наличии повреждений и работоспособности;
• Отметка о разъяснении прав всем участникам административной процедуры.

Обратите внимание! Обжаловать акт ареста и опись можно в 10-дневный срок с момента их составления. В этот период из описи можно исключить отдельные виды имущества в соответствии с действующим законодательством.

Обратите внимание! В момент составления акта и описи помимо пристава и должника должны присутствовать не менее 2-х понятых. После составления документов они проверяют полноту и достоверность сведений и ставят свои подписи. Арест имущества без понятых может считаться недействительным.

Оценка имущества при аресте и порядок его хранения

Согласно общей процедуре проведения ареста имущества, пристав самостоятельно оценивает стоимость вещей исходя из рыночных цен и их состояния (характеристик, степени износа, технических повреждений). Окончательная стоимость арестованного имущества должна фиксироваться не позднее, чем через 5 дней после ареста в постановлении об оценке имущества.

Если должник не согласен с оценкой пристава – должностные лица обязаны привлечь независимого оценщика. Его заключение обязательно также в случае наложения ареста на недвижимое имущество, ценные бумаги, антикварные и коллекционные предметы, ювелирные украшения, а также имущество, стоимость которого может превышать 30 000 рублей. Результат независимой оценки также может быть обжалован в суде.

За каждой единицей арестованного имущества закрепляется ответственный хранитель, который несет ответственность за его сохранность. Хранителем имущества может являться и сам должник – в таком случае ему запрещено осуществлять сокрытие, отчуждение, порчу или уничтожение арестованного имущества.

Столкнулись с неправомерными действиями должностных лиц при аресте имущества? Хотите проконтролировать судебных приставов на стадии исполнительного производства и вернуть свой долг максимально быстро и вам нужно коллекторское агентство? Обращайтесь к специалистам компании АльфаГрупп – и мы поможем вам:

• Ускорить процесс взыскания долга путем правового сопровождения должностных лиц на стадии исполнительного производства;
• Дать правовую оценку действиям должностных лиц государственных структур;
• Проанализировать правильность составления всех документов, связанных с наложением ареста на имущество.

Авторские права на все опубликованные материалы принадлежат компании «АльфаГрупп». Копирование материалов с сайта допускается только с письменного разрешения администрации компании «АльфаГрупп». Все права защищены и охраняются законом © АльфаГрупп 2018 г.

Указанная информация на сайте не является публичной офертой. ООО «АльфаГрупп» вправе отказать в сотрудничестве без объяснения причин.

Какой предусмотрен порядок ареста имущества по описи приставами?

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 80

Споры в суде общей юрисдикции:

1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 12.03.2014 N 34-ФЗ)

2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.

3. Арест на имущество должника применяется:

1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;

3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

(часть 3.1 введена Федеральным законом от 06.12.2011 N 405-ФЗ)

3.2. Арест имущества должника, переданного на депонирование эскроу-агенту, в том числе денежных средств, находящихся на счете эскроу, не допускается.

(часть 3.2 введена Федеральным законом от 26.07.2017 N 212-ФЗ)

4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств и драгоценных металлов, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны:

(в ред. Федеральных законов от 19.07.2009 N 205-ФЗ, от 26.07.2017 N 212-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;

2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права;

3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест;

4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;

5) отметка об изъятии имущества;

6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;

7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;

замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.

6. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.

7. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества — незамедлительно.

8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Процедура описи и ареста имущества приставами по закону. Какие права и обязанности у должника?

Арест – это заключительный этап исполнительного производства, после которого собственник теряет право на продажу или на иные операции с имуществом. В сегодняшней статье рассмотрим, в чем заключается процедура ареста, как она проводится, и какие особенности нужно учитывать, чтобы не допустить нарушения своих прав.

○ Законодательное регулирование.

Деятельность работников Службы судебных приставов (ССП) регламентируется следующими законодательными актами:

1. ГПК РФ.
2. Федеральный закон «О судебных приставах» от 21.07.1997 № 118-ФЗ.
3. Федеральный закон «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ.

В представленных законах указаны как общие права, так и обязанности приставов, а также регламентируется процедура наложения ареста на имущество.

○ Что такое опись имущества?

Это процессуальное действие, которое производится при аресте имущества. Осуществляется в размере, покрывающем имеющуюся задолженность, а также расходы на исполнительный сбор и производство. Для сохранности описанного имущества пристав вправе опечатать его.

✔ Форма акта описи имущества.

В соответствии с п.5 ст. 80 №229-ФЗ, в описи указывается:

• Дата и время его составления.
• Реквизиты участников процедуры.
• Номер судебного решения о взыскании.
• Список описываемых предметов, с указанием их отличительных особенностей (цвет, размер, вес, процент износа).
• Оценка каждого предмета, включенного в перечень, а затем общая оценка имущества.
• Период, в течение которого собственность будет реализована.

Составляется в 2 экземплярах, один остается у пристава, другой – у должника.

✔ Необходимые отметки.

В документе должны присутствовать следующие отметки:

• О том, что лицо, принимающее собственность на хранение, получило информацию по своим обязанностям и ответственности за передаваемое имущество.
• О том, что должник получил разъяснения о сроках и порядке обжалования действий судебного пристава.
• О замечаниях и заявлениях лиц, присутствовавших при описи.
• О претензии других лиц, если они заявляют о своих правах в момент составления акта.

✔ Подписи.

Арест имущества должника производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества).
(п.5 ст. 80 №229-ФЗ).

В соответствии с настоящим законом, присутствие свидетелей при процедуре составления описи является обязательным. Их количество должно быть не менее 2.

Оформленный документ удостоверятся подписями следующих лиц:

• Судебный пристав, проводивший процедуру.
• Понятые, присутствовавшие при составлении документа.
• Лицо, которому имущество передается на хранение.
• Иные участники процессуального действия при условии их присутствия.

○ Права должника.

Закон регулирует права не только приставов, но и должников. Посмотрим, что именно они могут сделать, чтобы не допустить изъятия своего имущества.

✔ Не пустить приставов.

Должник вправе воспрепятствовать проникновению в дом пристава, в том случае, если:

• Он не получил предварительного уведомления о начале исполнительного производства и/или времени посещения представителя ССП.
• Если пристав осуществляет арест в незаконное время.

В последнем случае нужно знать, что время для подобных процессуальных действий с 6 утра до 22 часов в будние дни (п.1 ст. 35 №229-ФЗ).

✔ Предложить арестовать то имущество, которое должник сочтет нужным.

Закон допускает, что лицо, в отношении которого ведется производство, может предложить представителю ССП арестовать имущество в определенном порядке и таким образом определить, на какую часть собственности будет сначала наложен арест. Но, несмотря на подобное право, окончательное решение о порядке описи принимается приставом самостоятельно. Ходатайство об очередности описи удовлетворяется только в том случае, если это не мешает ходу исполнительного производства.

✔ Обжаловать действия ССП.

Должник вправе обжаловать действия должника путем подачи ходатайства вышестоящему начальству пристава или в судебном порядке. Делать это можно в течение 10 дней с момента начала исполнительного производства, но до реализации арестованного имущества. После проведения торгов обжаловать действия приставов могут только третьи лица, чьи права были ущемлены.

Основанием для обжалования может являться нарушение приставом процессуальных норм или арест имущества, не являющегося собственностью должника.

○ Обязанности должника.

В обязанности должника входит:

• Предоставление информации о своем имуществе по запросу пристава.
• Создание благоприятных условий для составления описи (отсутствие конфликтов и недопустимость применения физической силы).

Лицо, в отношении которого ведется производство, обязано действовать согласно исполнительному документу. Это значит, что он не должен препятствовать деятельности представителя ССП путем сокрытия своего имущества и/или местоположения.

○ Советы юриста:

✔ Можно ли обжаловать действия пристава, если он намеренно отказался описывать дорогостоящее имущество, которое предложил должник, при этом арестовав предмет, который должник готовил к продаже?

Вопрос очередности ареста имущества решается приставом. Должник вправе предложить порядок производства, но удовлетворять его запрос или нет, зависит от представителя ССП. В данном случае решение вопроса зависит от того, покрывало бы предложенное имущество имеющийся долг. Если ответ положительный, можно обжаловать действия приставов на основании желания должника решить вопрос с наименьшими для себя потерями.

✔ Если пристав не разъяснил должнику суть своих действий и его права, может ли должник не подписывать опись?

В данном случае лучше указать в документе факт нарушения процессуальных норм (так и написать («Права не были мне разъяснены»), и только после этого подписывать. Далее на основании подобной записи можно обжаловать наложенный арест.

Вадим Дмитриев, исполняющий обязанности руководителя Управления ФССП России, расскажет, как приставы выявляют имущество, на которое можно наложить арест и как его реализуют, погашая долг .

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Порядок описи имущества должника: важные положения

В ответе содержится перечень случаев, когда возможно применение такой меры, как опись имущества должника. Условия введения такой крайней меры. Особенности ведения описи, определение стоимости имущества, подлежащего аресту. Как вывести из-под ареста и исключить из описи имущество, не принадлежащее должнику и находящееся в собственности третьих лиц. Какой применяется порядок, куда подавать жалобу или заявление? Читайте дальше или получите консультацию юриста по приставам .

Что такое арест имущества

Порядок описи имущества должника подробно описан в статье 80 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве». Требования и случаи, когда применение таких мер обязательно, определены четко на законодательном уровне и подлежат изменению на основании сотрудников Федеральной службы судебных приставов (ФССП РФ).

Опись ценных объектов осуществляется для ограничения распоряжения должником принадлежащим ему имуществом. Арест применяется для случаев (ст.80 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве» далее – ФЗ №229):

• Для обеспечения сохранности вещей, которые должны передаваться взыскателю либо подлежат продаже на торгах для выручки суммы в счет покрытия долга.
• При вынесении акта судебным приставом о конфискации имущества, к примеру, для недопущения совершения административного правонарушения, уголовно-наказуемого деяния, причинения ущерба другим лицам и др.
• При наложении ареста на имущество, принадлежащее взыскателю, если оно находится в незаконном владении третьих лиц или должника.

Налагать арест и составлять опись в отношении имущества, находящегося в залоге, не допускается, если требования не предъявлены залогодержателем. В качестве примера можно привести арест ипотечной квартиры по требованию банка в связи с невыполнением требования о выплате долга по договору.

Основания для составления описи

Опись на арест имущества составляется при соблюдении условий:

1. Недостаток денежных средств и другого предоставленного обеспечения для покрытия суммы долга.
2. Заявление об оформлении ареста со стороны взыскателя.
3. Включение в опись имущества, находящегося в единоличной собственности должника.
4. Регистрация права владения в органах Росреестра на имя должника. То есть имущество в бессрочном пользовании или наследуемом владении, при отсутствии приватизации, не подлежит описи.

Для применения такой меры как опись сумма долга должна составлять не менее 3 000 руб. В иных случаях арест не применяется на основании пп.1 п.1 ст.80 ФЗ №229.

Когда оформляется опись

Для наложения ареста необходимо соблюдение последовательно действий:

1. Принятие судебного акта о взыскании средств или возврате имущества.
2. Вступление постановления в законную силу.
3. Открытие судебным приставом исполнительного производства.
4. Направление запросов с целью розыска банковских счетов или вкладов, транспортных средств, недвижимости, зарегистрированных на должника.
5. Установление невозможности погашения долга за счет денежных средств.
6. Оформление постановления о наложении ареста на имущества с указанием его характеристик, места нахождения или хранения.
7. Уведомление о назначении даты и времени ареста. Документ отправляется должнику либо выдается в отделении Службы судебных приставов лично под расписку.
8. Явка по адресу, обязательно присутствие двух свидетелей. Обо всех действиях составляется акт ареста с описью подлежащего изъятию или установлении ограничений по пользованию. В последнем документе содержатся описания объектов, их приблизительная рыночная стоимость в регионе нахождения. Назначается хранитель – лицо, которое ответственно за состояние имущества до момента его реализации на торгах.
9. В отношении недвижимости постановление пристава о наложении ареста направляется в отделение Росреестра по месту нахождения имущества в течение 3 дней с момента принятия такого акта. Сведения об обременении (аресте) вносятся в единую базу недвижимости по РФ.
10. Копии постановлений об аресте вместе с актом описи отправляются почтой или вручаются лично под расписку должнику, взыскателю, банкам, иным уполномоченным органам и организациям, заинтересованным в получении имущества или возврате долга. Производится такое действие в течение 1 дня с момента принятия таких актов сотрудником ФССП РФ. В случае изъятия имущества – незамедлительно.

Судебный пристав-исполнительно вправе открывать самостоятельно помещение, где хранится имущество для проведения описи. Все действия производятся в присутствии двух понятых, которые оставляют письменные свидетельства на акте ареста. В случае, если должник присутствует при проведении таких действий, он может дать пояснения или разъяснить отказ от добровольного погашения долга, передачи имущества, заверив его подписью.

Какие сведения содержаться в описи

При аресте в актах судебных приставов обязательно отражение следующих сведений:

• ФИО присутствующих при принятии мер лиц, с указанием должности или статуса – ответственного судебного пристава, его помощников, понятых, взыскателя и должника, представителей заинтересованных организаций и граждан, иных лиц;
• Перечень с характеристиками объектов и имущественных прав, указание примерной стоимости каждого из них и совокупной цене.
• Дата и место проведения ареста.
• Номер и дата постановления судебного пристава, на основании которого происходит арест.
• Срок и вид ограничения права распоряжения имуществом.
• ФИО ответственного хранителя, уведомление его об уголовной ответственности в случае реализации имущества без распоряжения пристава, передаче его третьим лицам, сдачи в аренду, пользование другим гражданам и организациям.
• Разъяснения участников процедуры ареста, их личные подписи, отметки о несогласии и др.

Когда имущество исключается из описи

Перечень объектов, на которые невозможно наложить арест, указаны в ст.79 ФЗ №229.

В отношении граждан, правила установлены Гражданским процессуальным кодексом. В ст.446 ГПК в качестве такого имущества указаны:

• Единственное помещение, находящееся в собственности должника и пригодное для проживания.
• Земельный участок, на котором расположено индивидуальное строение, где проживает должник, если других помещений такого назначения в его собственности нет.
• Предметы для профессиональной деятельности.
• Вещи личного пользования – одежда, обувь, драгоценности, за исключением предметов роскоши – дорогостоящих.
• Топливо для отопления помещения и приготовления пищи.
• Призы, награды, знаки отличия.
• Транспортные средства для перемещения должника с инвалидностью.
• Деньги или питание стоимостью не выше прожиточного минимума, предназначенные для должника или проживающих с ним иждивенцев.
• Семена для ежегодного посева.
• Корма для животных, оборудование для их содержания, если это не связано с предпринимательской деятельностью.

Не включается в опись имущество, принадлежащее третьим лицам, как родственникам, так и посторонним гражданам, организациям. В случае включения таких объектов в акт ареста заинтересованные субъекты в защите своих прав могут подать жалобу старшему приставу или в суд с требованием исключить объекты из описи. Обратиться в указанные органы вправе должники, если при составлении описи был нарушен законный порядок, их права и интересы. Также среди распространенных случаев наложение ареста на имущество стоимостью, превышающей сумму долга на более 10%.

Чем отличается опись имущества приставами от опись имущества в процедуре банкротства граждан

Прежде всего в процедуре банкротства физического лица существует 2 описи имущества. Это опись, которую проводит сам гражданин и опись финансового управляющего. Отличается она прежде всего тем, что не имеет такого строгого характера и в основном в неё включаются объекты недвижимости и транспортные средства.