Кредит под залог имущества

Нужен кредит под маленький процент — оформи под залог недвижимости

Оперативно и гарантированно получить значительный по сумме кредит в банке получится, если в качестве обеспечения исполнения взятых на себя финансовых обязательств предоставить залог в виде объекта недвижимости. Расскажем о привлекательных кредитных программах трех банков, позволяющих получить кредит под залог недвижимости и сохранить собственность.

Особенности кредита под залог недвижимости

Процедура кредитования предполагает возврат долга с процентами. Банки, получая гарантию возврата долга в виде объекта недвижимости, готовы:

• упростить процесс выдачи кредита;
• снизить ставку;
• обойтись минимальным пакетом документов.

В течение срока действия договора жилье остается в пользовании собственника. Не нужно:

• переоформлять недвижимость на кредитное учреждение;
• выписывать зарегистрированных жильцов.

Заложенная недвижимость перейдет к банку-кредитору исключительно по решению суда только в том случае, если заемщик, оставаясь в долгу у банка, перестанет погашать кредитную задолженность.

Тинькофф

• в сумме до 15 млн рублей;
• с базовой ставкой от 6,9%;
• на срок до 15 лет;
• совершеннолетнему гражданину РФ в возрасте от 18 до 70 лет.

После одобрения кредита, в течение 1-2 дней вам привезут бесплатную карту с кредитом.

Чтобы не платить комиссионные при обналичивании, операцию лучше производить в фирменных банкоматах Тинькофф.

Банк даст кредит под залог квартиры в многоквартирном доме, на которую не наложено обременение в виде:

• ипотеки;
• ренты;
• наложение ареста;
• договора аренды;
• признания дома аварийным.

Добросовестным плательщикам Тинькофф Банк возвращает часть выплаченных процентов. Для этого необходимо:

1. Погасить кредит не допуская просрочек.
2. Сообщить в банк о полном исполнения договора.

Получив кредит под залог недвижимости в Тинькофф Банке, не придется платить за:

• регистрацию залога;
• обслуживание счета;
• досрочное погашение;
• информационное сопровождение.

Преимущество кредитного предложения от Тинькофф Банк в том, что, полученные деньги можно тратить на любые цели:

• по безналичному расчету с карты, получая кэшбэк со всех покупок;
• сняв наличные без комиссии.

Online-Ipoteka

входит в состав финтех-группы IDF Eurasia и обладает большим опытом в сфере финансов и IT. Бесплатный сервис при выборе условий кредитования под залог недвижимости учитывает индивидуальные запросы и потребности каждого клиента. Процесс подбора полностью автоматизирован и происходит в онлайн-режиме.

Условия кредитования в Online-Ipoteka

• рефинансирование потребительских кредитов;
• капремонт квартиры;
• развитие бизнеса;
• личные нужды.

Основные условия кредитования в компании:

• процентная ставка – от 5,5% годовых;
• сумма кредита – до 40 млн рублей;
• комиссия за предоставление услуг подбора – 0%;
• срок кредитования – от 12 до 360 месяцев.

Клиент может рассчитывать на получение ссуды в размере до 80% от стоимости залогового объекта.

Как получить кредит под залог недвижимости

Online-Ipoteka работает в онлайн-режиме, поэтому все действия будут совершаться дистанционно. Для получения кредита нужно:

1. Заполнить короткую форму на сайте компании (имя, номер телефона, необходимая сумма) и нажать на кнопку «Получить предложение».
2. Дождаться звонка от персонального менеджера и обсудить с ним условия кредитования, необходимые документы и т. д.
3. Заполнить необходимую для кредитования анкету и дождаться решения компании.
4. Подписать договор и получить деньги.

Online-Ipoteka одобряет до 96% поступивших заявок на кредиты под залог недвижимости.

Совкомбанк

Граждане РФ в возрасте от 20 года до 85 лет, официально трудоустроенные в регионе присутствия Совкомбанка и имеющие стаж на последнем месте работы от 4-х месяцев, могут получить кредит под залог квартиры.

Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог — самый верный и удобный вариант для тех, кто планирует приобретение дорогой недвижимости, машины, техники. А также, кому необходимы деньги на развитие бизнеса в несколько миллионов рублей. Потребительский кредит , в этом случаи, становиться не выгодным решением. Финансовые учреждения выдвигают в качестве требования — залог. Оформив кредит под залог, вы сможете получить достаточно быстро крупную сумму денег и использовать их по своему усмотрению на любые нужды.

Оформите кредит под залог недвижимости без подтверждения дохода в Москве на выгодных условиях и быстро получите необходимую вам сумму по минимальной процентной ставке:

Кредит под залог квартиры

от 9.9 % | от 150 тыс. руб. | до 25 лет

ставка по кредиту сумма кредита срок кредитования

Кредит под залог дома

от 9.5 % | от 250 тыс. руб. | до 3 лет

ставка по кредиту сумма кредита срок кредитования

Кредит под залог земельного участка

от 9.5 % | от 300 тыс. руб. | до 3 лет

ставка по кредиту сумма кредита срок кредитования

Кредит под залог таун-хауса

от 9.9 % | от 300 тыс. руб. | до 3 лет

ставка по кредиту сумма кредита срок кредитования

Кредит под залог коммерческой недвижимости

от 9.5 % | от 300 тыс. руб. | до 25 лет

ставка по кредиту сумма кредита срок кредитования

Почему кредит под залог выгодно?

Возможность получения большой суммы кредита

По кредитам под залог недвижимости практически отсутствуют лимиты кредитования. В рамках залогового кредитования финансовые организации могут выдать существенную сумму с лимитом в несколько миллионов. По обычным потребительским кредитам и займам таких денег не получить. Поэтому, если вам нужна большая сумма наличными, то кредит под залог недвижимости может стать действительно выгодным решением финансовых вопросов. Как правило банки выдают до 70 — 85% от рыночной стоимости закладываемой недвижимости.

Большие сроки кредитования

На текущий момент максимальный срок кредитования под залог недвижимости составляет 30 лет. Максимальные сроки кредитования по кредитам без обеспечения составляют всего 5-7 лет. Большой срок кредита позволяет уменьшить месячные платежи и сократить кредитную нагрузку (ту сумму, которую заемщик ежемесячно выплачивает по кредитам и займам). А это значит, что ваш ежемесячный платеж будет посильным для семейного бюджета.

Быстрое рассмотрение заявки

Подача заявки дистанционно, без визита в банк. С момента получения полного пакета документов 1-3 дня. Срок действия положительного решения о выдачи кредита 45 дней и может быть увеличен по усмотрению банка.

Низкая ставка процента по кредиту

Недвижимость служит гарантией своевременных платежей со стороны заемщика и страховкой от просрочек. Именно поэтому процентная ставка сильно отличается от потребительских займов в меньшую сторону.

Кредиты и займы под залог недвижимости являются нецелевыми

Вы можете взять кредит под залог недвижимости на любые цели. Кредитор не требует подтверждения целевого использования денежных средств. Полученные денежные средства заемщик в праве использовать по своему усмотрению (приобретение недвижимости , покупка автомобиля, капитальный ремонт, обучение, путешествие, лечение, погашение ранее взятых кредитов, бизнес и т.д.).

Плохая кредитная история

Деньги под обеспечение недвижимости Вы получите даже в том случае, если у вас есть текущие просрочки по другим кредитам и займам, а кредитная история испорчена. Наличие собственности доказывает банку вашу состоятельность и снижает банковские риски.

ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ЯВЛЯЕТСЯ ГЛАВНЫМ ФАКТОРОМ СПОСОБСТВУЮЩИМ ОДОБРЕНИЮ ЗАЯВКИ НА ПОЛУЧЕНИЕ СРЕДСТВ.

ОБЪЕКТОМ ЗАЛОГА МОЖЕТ ЯВЛЯТЬСЯ:

• Квартира/Комната/Доля в квартире
• Коттедж/Таунхаус/Дом
• Земельный участок
• Офисные/Складские и производственные помещения

Для оформления залога недвижимости в большинстве случаев достаточно двух документов:

ОТПРАВЬТЕ АНКЕТУ СПЕЦИАЛИСТУ

И узнайте о возможности снижения ставки!

Если Вам срочно нужны деньги под залог квартиры, дома или участка, то Вы можете взять кредит под залог недвижимости уже СЕГОДНЯ. Свяжитесь с нашими экспертами и узнайте все условия персонального кредитования без справок и подтверждения доходов.

Вам может быть интересно

Помощь в получении кредита по паспорту

Ставка от 11 ,9 % Сумма до 1,5 млн . рублей

Помощь в рефинансировании кредитов

Ставка от 9 ,9 % Сумма до 2 млн. рублей

Другие предложения по кредиту

Остались вопросы? Обращайтесь!

ИЛИ ПОЗВОНИТЕ НАМ

+ 7 (495) 101-12-11

+7 (495) 101-12-11

Адрес: г. Москва, ул. Средняя Первомайская д. 3. БЦ «Майский»

ОГРН 1187746838751

Мы в соц. сетях

Наш эксперт перезвонит в течении 15 минут!

Наш эксперт перезвонит в течении 15 минут!

Наш эксперт перезвонит Вам, в течении 15 минут!

Заполните простую форму анкеты и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Заполните простую форму анкеты и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Заполните простую форму анкеты и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Заполните простую форму анкеты и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Заполните простую форму анкеты и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Заполните простую форму анкеты и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Заполните простую форму анкеты и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Заполните простую форму анкеты и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Заполните простую форму анкеты и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Заполните простую форму анкеты и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Заполните простую форму анкеты и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Заполните простую форму анкеты и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Пользовательское соглашение и политика в отношении обработки персональных данных ООО «БФК»

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «БФК» (юр. адрес: г. Москва, пер. Гороховский д. 14, стр. 2) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «БФК» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «БФК», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО«БФК» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО«БФК» письменного уведомления, полученного ООО «БФК».

Для уточнения деталей проверки кредитной истории наш эксперт перезвонит Вам, в течении 15 минут!

Помощь в получении кредита под залог имущества

Зачастую складываются ситуации, когда необходимо приобрести определенный товар или услугу, а средств не хватает. В современном обществе данная проблема легко решается посредством выдачи кредита. Данный вид займа достаточно распространен как среди крупных предприятий, так и среди отдельных граждан. Однако, для его получения не всегда достаточно только предоставленных документов.

Для того, чтобы обеспечить платежеспособность заемщика, кредитные организации вправе потребовать в залог имущество. Под залогом понимается любое движимое и недвижимое имущество, а также имущественные права, вытекающие из договора.

Между кредитором и заемщиком создаются такие отношения, при которых кредитор вправе реализовать предмет заложенного имущества при неисполнении условий договора заемщиком.

Получение кредита под залог имущества в Москве и области

Получение кредита под залог имущества — достаточно непростая процедура, поскольку требует определенных знаний и опыта для успешного совершениясделки.

• Во-первых, нужно определиться с организацией, в которую можно обратиться за выдачей кредита под залог имущества. У каждой из них свои условия кредитования, преимущества и недостатки которых может в полном объеме оценить лишь специалист.
• Во-вторых, необходимо собрать весь пакет документов, на это уйдет немало времени, ведь помимо всего прочего, нужно предоставить документы, относящиеся к имуществу, дополнительные справки и прочее. Не всегда есть возможность быстро и просто получить документы.
• В-третьих, у заемщика не должно быть просрочек по кредитам. Также необходимо доказать свою платежеспособность – официальная заработная плата должна быть довольно высокой.
• В-четвертых, имущество, предоставляемое в качестве предмета залога, не всегда имеет одного собственника, либо, если речь идет о недвижимости, в квартире прописаны несовершеннолетние дети.

Список требований к заемщику может быть расширен на усмотрение кредитной организации. Зачастую у потенциальных заемщиков сложности возникают уже на этапе сбора документов. На решение кредитной организации может оказать влияние даже самая несущественная на первый взгляд деталь. Вот почему так важно знать все нюансы работы с определенной компанией.

Кредит под залог имущества — гарантия вашей платежеспособности

Кредитование под залог имущества – ответственное и непростое дело, и в этом случае лучше доверить его профессиональному брокеру «Первого залогового агентства». Благодаря нашим специалистам вы получите:

1. Существенную экономию денежных средств, поскольку брокеры нашего агентства помогут выбрать кредитную организацию и подберут наиболее выгодный для вас вариант кредитования. Опытные специалисты проанализируют весь рынок и помогут сделать оптимальный выбор.
2. Прозрачность — объяснение сложных терминов договора простым языком. Наши специалисты также укажут на все детали кредитного договора, которые порой существенно могут повлиять на условия предоставления кредита. Помимо этого, брокер нашей компании сделает расчет ежемесячных выплат, поможет выявить дополнительные, не всегда обоснованные и законные комиссии и проценты.
3. Минимальную затрату времени, так как все необходимые действия, начиная со сбора документов, брокеры нашего агентства совершают лично, от вашего лица и, непременно, в вашу пользу.

Специалисты по кредитам под залог имущества

Наши специалисты – настоящие профессионалы своего дела. Благодаря помощи наших брокеров, вы получите желаемую сумму в максимально короткие сроки и на самых выгодных условиях. Сотрудники «Первого залогового агентства» ориентированы на положительный результат и самые выгодные для клиента условия.

Обратившись в наше агентство, вы можете быть уверенным в квалифицированном, и что немаловажно, законном оказании помощи!

По всем возникающим вопросам звоните напрямую экспертам или на общий номер телефона:

Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости

Целевой кредит под залог недвижимости, находящейся в собственности залогодателя.

Цель предоставления кредита: приобретение движимого и/или недвижимого имущества, земельного участка, строительство жилого дома (жилого строения), проведение ремонта, любые другие цели по согласованию с Банком.

Могут участвовать

• Работники организаций — стратегических партнеров Банка Информация о принадлежности организации-работодателя к перечню стратегических партнеров Банка доводится до работников персональным менеджером в рамках услуги «Банк на работе» или по телефону 8 (800) 250-70-07
• Держатели зарплатных карт Банка Под зарплатной картой понимается действующая банковская карта, выпущенная на имя заемщика в рамках договора о зарплатном обслуживании, заключенного между Банком и организацией – работодателем клиента

Условия

• Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей, но не менее 20% от стоимости закладываемой недвижимости.
• Максимальная сумма кредита:
  • 15 000 000 рублей — для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга;
  • 10 000 000 рублей — для иных регионов.

  С подробными условиями и тарифами Банка по программе «Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости» можно ознакомиться ниже.

  Процентная ставка

  Для работников организаций — стратегических партнеров Новикомбанка

  Для клиентов – держателей зарплатных карт Новикомбанка

  Подтверждение целевого использования кредита

  Перечень документов, подтверждающих целевое использование кредита (зарегистрированный в установленном порядке договор купли-продажи недвижимости, договор купли-продажи движимого имущества, договор строительного подряда, договор на проведение работ/оказание услуг, чеки/накладные на покупку строительных материалов и пр.) и сроки их предоставления устанавливаются кредитным договором.

  Требования к заемщикам

  Заемщиком/созаемщиком/поручителем не может выступать индивидуальный предприниматель, работник индивидуального предпринимателя, собственник бизнеса, если доход от ведения бизнеса является основным источником дохода.

  Требования к обеспечению

  • Залог недвижимости, находящейся в собственности залогодателя (с оформлением закладной).

  При передаче в залог жилого дома c земельным участком земельный участок также передается в залог.

  Супруг/супруга заемщика в обязательном порядке выступает солидарным заемщиком (созаемщиком) по кредиту.

  Созалогодателем (-ями) по кредиту может (-ут) выступать ближайший (-ие) родственник (-и) Заемщика: супруг/супруга, родители, совершеннолетние дети, родные братья / сестры.

  Закладываемая жилая недвижимость должна

  • располагаться в регионе территориального присутствия Банка (в пределах административных границ субъекта РФ);
  • не являться собственностью недееспособных или ограниченно дееспособных лиц;
  • не состоять в споре, под арестом или запрещением, иметь иные ограничения (обременения);
  • не является единственным жильем залогодателя и зарегистрированных в нем лиц;
  • иметь отдельный вход, а также обособленные от других помещений кухню и санузел
  • быть обеспеченной коммуникациями (отопление, водоснабжение, электричество, канализация)
  • не иметь перепланировок, не подлежащих узакониванию в соответствии с законодательством РФ (согласно отчету об оценке);
  • здание, в котором находится закладываемая недвижимость, не должно: находиться в аварийном состоянии, быть включено в списки домов, подлежащих сносу / реконструкции / реновации (в том числе в рамках программ реновации жилищного фонда), подлежать расселению;
  • иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;
  • иметь металлические, железобетонные или смешанные перекрытия (для многоквартирных домов);
  • назначение жилого дома (в том числе таунхауса) с земельным участком – жилое.

  Земельный участок, на котором расположен жилой дом (таунхаус), должен отвечать следующим требованиям

  • принадлежать залогодателю на праве собственности и иметь границы;
  • иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд на легковом автомобиле;
  • иметь целевое назначение: земли поселений (населенных пунктов) и разрешенное использование:
    • при приобретении жилого дома: для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства;
    • при приобретении таунхауса: блокированная жилая застройка или малоэтажная многоквартирная жилая застройка.

    При передаче в залог жилого дома c земельным участком земельный участок также передается в залог.

    Оценка недвижимости

    Закажите отчет об оценке недвижимости в режиме онлайн, используя сервис «Онлайн-оценка» или у любой оценочной компании / оценщика при условии, что содержание отчета соответствует требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а также всем стандартам и правилам оценочной деятельности, утвержденным саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет.

    Отчет должен соответствовать следующим требованиям:

    • срок действия отчета об оценке на дату составления закладной не должен превышать срок, рекомендованный законодательством РФ об оценочной деятельности;
    • определены рыночная и ликвидационная стоимость предмета оценки (при передаче в залог жилого дома и земельного участка, на котором расположен жилой дом, предоставляется отчет об оценке с указанием рыночной и ликвидационной стоимости жилого дома и земельного участка раздельно друг от друга, а также в сумме по всем объектам);
    • отражены все перепланировки с указанием возможности/невозможности узаконить перепланировку.

    Страхование

    Имущественное страхование – страхование имущественных интересов, связанных с риском утраты (гибели), недостачи или повреждения имущества.

    Банк может принять решение о необходимости страхования риска прекращения или ограничения права собственности на недвижимость в течение первых трех лет после приобретения недвижимости в кредит.

    Допускается заключение комплексного договора страхования.

    Страхование должно осуществляться в соответствии с требованиями к условиям страхования рисков, установленными кредитным договором.

    Документы, предоставляемые для рассмотрения кредитной заявки

    • Заявление — анкета на получение кредита;
    • Паспорт гражданина РФ;
    • Свидетельство пенсионного страхования (СНИЛС);
    • Документы, подтверждающие семейное положение, брачный договор (при наличии);
    • Документ, подтверждающий финансовое состояние за последние 12 месяцев или за фактическое количество отработанных месяцев с учетом требований к стажу на последнем месте работы 1 , на выбор:
      • выписка со счета зарплатной карты Банка (формируется работником Банка);
      • справка о доходах и суммах налога физического лица, предоставленная организацией – работодателем, оформленная в соответствии с требованиями Федеральной налоговой службы Российской Федерации;
      • справка по форме Банка, подтверждающая финансовое состояние за последние 12 месяцев или за фактическое количество отработанных месяцев, подписанная руководителем организации и главным бухгалтером (при его наличии) с печатью и основными реквизитами организации;
      • справка о размере назначенной/выплаченной за последний месяц пенсии из отделения Пенсионного фонда России/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию, по используемым ими формам (при учете пенсии для работающих пенсионеров). Справка может быть выдана многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг в форме экземпляра электронного документа на бумажном носителе или выписки из информационной системы органов, предоставляющих услуги, на бумажном носителе;
      • выписка со счета, на который осуществляется перечисление пенсии в сторонних банках, и пенсионное удостоверение. Выписка по счету, на который осуществляется перечисление пенсии в сторонних банках, должна содержать информацию об адресе (местонахождении) кредитной организации, телефоне кредитной организации, должности и ФИО лица, подготовившего и подписавшего выписку (за исключением выписок, сформированных с использованием систем онлайн и (или) мобильного банкинга);
      • копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или справка от работодателя, содержащая сведения о стаже работы в организации или сведения о трудовой деятельности (форма СТД-Р или форма СТД-ПФР) 2 (документы предоставляются по желанию клиента для подтверждения стажа на последнем месте работы менее 12 месяцев) 3 ;
      • оригинал или копия трудового контракта/договора, постранично заверенная/прошитая и заверенная на последней странице с указанием количества листов работодателем (при учете дохода по совместительству);

      Банк вправе запросить дополнительные документы для подтверждения информации, указанной заемщиком/созаемщиком.

      1 Период подтверждения доходов должен заканчиваться не ранее двух календарных месяцев, предшествующих месяцу предоставления документа, подтверждающего финансовое состояние
      2 Форма СТД-Р предоставляется на бумажном носителе и заверяется работодателем, форма СТД–ПФР предоставляется на бумажном носителе и заверяется работодателем или ПФР, либо формируется из личного кабинета на портале государственных услуг (gosuslugi.ru), документ подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица ПФР
      3 При отсутствии у Банка документа, подтверждающего стаж на последнем месте работы менее 12 месяцев, расчетная сумма среднемесячного дохода клиента может быть ниже фактического значения, что может негативно повлиять на условия кредитования. Документы, подтверждающие стаж клиента на последнем месте работы, могут не предоставляться при подтверждении дохода справкой по форме Банка.

      Перечень документов Залогодателя, если Залогодатель не является Заемщиком

      • заявление — анкета на получение кредита;
      • паспорт гражданина РФ;
      • документы, подтверждающие родство с заемщиком (свидетельство о браке, свидетельство о рождении и пр.);
      • нотариально удостоверенное согласие супруга залогодателя на передачу Банку в залог недвижимости или нотариально удостоверенное заявление залогодателя о том, что в браке он не состоял/не состоит или брачный договор об установлении раздельного режима собственности супругов).

      Порядок предоставления и погашения кредита

      Срок действия положительного решения Банка

      В течение 3-х календарных месяцев с даты принятия положительного решения.

      Порядок предоставления кредита

      Кредит предоставляется единовременно.

      Порядок погашения кредита

      Первый платеж состоит из начисленных процентов за пользование ипотечным кредитом за первый процентный период.

      Последующие платежи (кроме последнего платежа) состоят из ежемесячных аннуитетных платежей, включающих суммы в погашение основного долга и процентов за пользование ипотечным кредитом.

      Последний платеж должен включать в себя оставшуюся сумму основного долга и проценты за пользование ипотечным кредитом.

      О списании и возврате средств социальной поддержки

      Обращаем внимание, что денежные средства, поступающие на Ваш счет в Банке из бюджета в рамках принимаемых государством мер поддержки населения в соответствии с Указами Президента Российской Федерации (далее – социальные выплаты), могут быть списаны в счет погашения задолженности по имеющимся у Вас кредитам.

      Если какие-либо из социальных выплат, поступивших на Ваш счет, уже были списаны в счет погашения кредита, и Вы не хотите использовать их в этих целях, Вы можете обратиться в Банк с заявлением о возврате списанных средств социальной поддержки.

      При этом обращаем Ваше внимание, что после возврата социальной выплаты Ваши обязательства по погашению очередного платежа (части очередного платежа) в размере, установленном графиком платежей, сохраняются. Если после возврата социальной выплаты денежных средств на Вашем счете (счетах) будет недостаточно для погашения суммы неисполненных обязательств, соответствующий платеж будет считаться просроченным со дня, следующего за днем возврата социальной выплаты.

      По всем вопросам обслуживания физических лиц вы можете обратиться в Службу клиентской поддержки по номеру 8 (800) 250-70-07 (круглосуточно звонок по России бесплатный).

      Нецелевой кредит под залог недвижимости

      Преимущества кредитования под залог недвижимости в Россельхозбанке

      Отсутствие комиссий по кредиту

      Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)

      Досрочное погашение кредита без ограничений

      Возможность подтверждения дохода по форме банка

      Более низкие процентные ставки по сравнению с условиями по обычному потребительскому кредитованию

      Оформление кредита только по паспорту в офисе Банка при подтверждении дохода и трудовой занятости Выпиской из ПФР и наличии подтвержденной записи на портале Госуслуг

      Рассчитайте платеж по кредиту под залог недвижимости

      Рассчитайте платеж по кредиту под залог недвижимости

      Частые вопросы

      Могу ли я быстро получить нецелевой кредит под залог недвижимости, если я работаю без трудовой книжки и договора?

      Вы можете оформить и взять кредит в Россельхозбанке только в том случае, если документально сможете подтвердить наличие доходов. Официальный и постоянный источник дохода — одно из ключевых условий получения ссуды в нашем банке.

      Вы можете предоставить документальное подтверждение таких видов доходов:

      • заработная плата с места работы (основного или по совместительству);
      • доход от предпринимательской деятельности или частной практики;
      • прибыль от ведения личного хозяйства;
      • сдача в аренду собственного помещения по договору;
      • вознаграждение по договорам подряда, оказания услуг и прочим гражданско-правовым договорам;
      • пенсия (по достижению пенсионного возраста, за выслугу лет, по инвалидности и др.);
      • прочие виды доходов, которые не запрещены законом и имеют официальное подтверждение.

      При рассмотрении заявки на кредит, мы не учитываем:

      • государственные пособия по беременности и родам;
      • единовременное пособие при рождении ребенка.

      Однако, даже находясь в декретном отпуске, вы можете подать заявку на получение кредита в залог недвижимости в нашем банке. Необходимо только документально подтвердить наличие необходимого уровня дохода.

      За какой период необходимо предоставить справку о доходах?

      Чтобы получить нецелевой кредит под залог недвижимости для физических лиц в Россельхозбанке, вам необходимо предоставить справку о доходах 2 НДФЛ или по форме банка за период от 3 до 6 календарных месяцев. Точный период определяется индивидуально и зависит от категории, которую вам присвоит банк. Мы сотрудничаем с клиентами трех основных категорий:

      • Зарплатные клиенты. К ним относятся наши сотрудники и клиенты, которые получают зарплату на счет в Россельхозбанке. Чтобы попасть в эту категорию, вы должны получить как минимум 1 зарплату на счет за последних 2 месяца. При этом, важно, чтобы в назначении платежа стояла отметка о том, что это именно перечисление зарплаты, а не другой перевод.
      • «Надежные» клиенты. Вы попадете в эту категорию, если:
        • Имеете уже открытый кредит в нашем банке. При этом, на момент подачи новой заявки на кредит, период кредитования по предыдущей ссуде должен составлять не менее 1 года. За это время у вас не должно быть никаких задолженностей по выплате процентов или основного долга.
        • Успешно погасили кредит в нашем банке без просрочек и штрафов. Срок выплаты кредита при этом должен превышать 1 год. Важно, чтобы на момент подачи новой заявки прошло не более 6 месяцев со дня погашения предыдущего кредита.
        • Не проводили реструктуризацию или пролонгацию задолженности в Россельхозбанке.
        • Не имеете текущих просрочек в нашем банке.

        Партнеры банка

        Как получить кредит

        Заполните
        и отправьте

        Приезжайте в офис для заключения договора

        Получите положительное решение по кредиту

        Онлайн-заявка на кредит в залог жилья

        Условия получения кредита под залог недвижимости и необходимые документы

        Базовые параметры:

        Кредит на любые цели.

        Срок 12 — 120 месяцев.

        Сумма 100 000 — 10 000 000 ₽ ( не более 50% от рыночной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог).

        Залог (ипотека) объекта недвижимости, имеющегося в собственности Заемщика и/или Созаемщика и/или Поручителя:

        • квартира;
        • жилой дом с земельным участком (в том числе таунхаус).

        Не более 3-х созаемщиков. Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту, при отсутствии брачного договора.

        Рассмотрение заявки до 5 рабочих дней.

        Срок действия одобренной заявки 45 календарных дней.

        Страхование:

        Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита.

        Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика / Созаемщиков на весь срок кредита.

        Более подробную информацию можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».

        Процентные ставки:

        Кредит на любые цели под залог имеющегося в собственности объекта недвижимости.

        Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты 1

        • 10,30 %

        Работники бюджетных организаций 2

        • 11,50 %

        Иные физические лица

        • 11,60 %

        1 Категории клиентов определены внутренними документами АО «Россельхозбанк». К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк». К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему/погашенному кредиту в АО «Россельхозбанк», действующему/действовавшему не менее 12 календарных месяцев до даты подачи заявки на кредит/до дня его погашения, и положительной кредитной историей в других банках.

        2 К «работникам бюджетных организаций» относятся:

        • работники компаний, соответствующих установленному перечню организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы;
        • военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в военных округах, на флотах, в объединениях, соединениях, воинских частях и других военных организациях Вооруженных Сил;
        • работники, осуществляющие деятельность в центральных органах военного управления и иных подразделениях, входящих в структуру Министерства обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России), а также в учреждениях, подведомственных Минобороны России. К указанным работникам относятся как лица, проходящие службу по контракту, так и гражданский персонал Минобороны России. К гражданскому персоналу относятся федеральные государственные служащие, чья профессиональная служебная деятельность по трудовому договору относится к федеральной государственной гражданской службе, а также прочие лица, осуществляющие деятельность в вышеуказанных организациях по трудовому договору.

        Перечень организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы: Учреждения (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

        • государственные автономные учреждения;
        • государственные бюджетные учреждения;
        • государственные казенные учреждения.

        Предприятия (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

        Читайте также  Как быть, Росденьги коллекторы угрожают жизни?