Юридически как правильно подсчитать

Юридически как правильно подсчитать

Юридически как правильно подсчитать

Период начисления процентов

Первый день определяется в зависимости от оснований возникновения долга. Для договорных денежных обязательств, по общему правилу, этот день соответствует первому дню просрочки.

День уплаты денежных средств кредитору или иная дата, на которую рассчитывается сумма процентов.

Правило о включении в расчет количества дней в году (месяце), равного 360 (30) дням, применялось на основании Пункта 2 Постановления Пленума ВС РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 для расчета процентов по ставке рефинансирования. Правило отменено (п. 84 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7). С 01.06.2015 при расчете принимается фактическое количество календарных дней в году (365 или 366) и месяце.

До 01.08.2016 проценты рассчитывались исходя из средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц, действующих в месте нахождения кредитора.

Укажите, если в период просрочки происходило уменьшение суммы долга.

Дата частичной оплаты долга

Укажите, если в период просрочки происходило увеличение суммы долга.

Последний день надлежащего срока оплаты

Общая сумма долга и процентов

(по состоянию на )

Период начисления процентов:

Федеральный округ или субъект:

Сумма долга на начало периода:

Порядок расчёта

сумма долга × ставка Банка России (действующая в период просрочки) / количество дней в году × количество дней просрочки

Примечание

Калькулятор не учитывает дополнительные нерабочие (праздничные) дни субъектов РФ и нерабочие дни, которые могут вводиться в субъектах РФ в связи с распространением коронавируса (напр., ​Указ Мэра Москвы от 12.06.2021 N 29-УМ).

Установление нерабочих дней в связи с коронавирусом не является основанием для переноса срока исполнения обязательств по правилам ст. 193 ГК РФ, если нет иных оснований для освобождения от ответственности за неисполнение обязательств (разъяснения по вопросу 5 Обзора Верховного Суда РФ, утв. Президиумом ВС РФ 21.04.2020, по вопросу 1 Обзора Верховного Суда РФ, утв. Президиумом ВС РФ 30.04.2020, Ответ Президиума Верховного Суда РФ от 28.04.2021).

Установление нерабочих дней в связи с коронавирусом не является основанием для переноса срока исполнения обязательств по правилам ст. 193 ГК РФ, если нет иных оснований для освобождения от ответственности за неисполнение обязательств (разъяснения по вопросу 5 Обзора Верховного Суда РФ, утв. Президиумом ВС РФ 21.04.2020, по вопросу 1 Обзора Верховного Суда РФ, утв. Президиумом ВС РФ 30.04.2020, Ответы Президиума Верховного Суда РФ от 28.04.2021 и от 26.10.2021).

24 июня 2020 г. объявлено нерабочим днем (Указ Президента РФ от 29.05.2020 № 345). Этот день не относится к выходным и нерабочим праздничным дням (ст. 111, ст. 112 ТК РФ).

1 июля 2020 г. объявлено нерабочим днем (Указ Президента РФ от 01.06.2020 № 354). Этот день не относится к выходным и нерабочим праздничным дням (ст. 111, ст. 112 ТК РФ).

Дата начала периода начисления процентов была изменена с на согласно ст. 191 и ст. 193 ГК РФ.

( ) указано как первый день начисления процентов. Если проценты рассчитываются с первого дня просрочки, то последним днем срока для оплаты определено ( ). По правилам ст. 191 и ст. 193 ГК РФ днем оплаты считается ближайший рабочий день, следующий за – , а первым днём просрочки – .

Выбранный период начисления пени завершится в будущем. Расчёт произведён по актуальной на текущую дату ключевой ставке ЦБ РФ. В дальнейшем ставка может измениться.

Как считать НДС: правильно вычисляем 20% от суммы (пример, алгоритм)

При реализации товаров, работ, услуг, передаче имущественных прав НДС предъявляется покупателю дополнительно к цене реализации (п. 1 ст. 168 НК РФ).

На практике при расчете НДС возможны 2 вопроса:

  1. Если есть сумма без НДС — как считать НДС от суммы?
  2. Если есть сумма с учетом НДС — как посчитать НДС в том числе.

Поясним, как правильно посчитать НДС в каждом из случаев.

Как посчитать НДС от суммы

Как вычислить НДС от суммы? Это несложно: нужно просто математически рассчитать процент. Расчет производится по формуле:

НДС = НБ × Нст / 100,

Где: НБ — налоговая база (то есть сумма без НДС), Нст — ставка НДС: 20 процентов (до 01.01.2019 — 18) или 10 процентов.

Примеры расчета НДС для продавца привели эксперты КонсультантПлюс. Получите бесплатно пробный доступ к системе и переходите к расчетам.

Как посчитать НДС в том числе

Посчитать НДС в том числе — это значит выделить налог, который заложен в итоговую сумму. Здесь для вычисления используют формулы:

НДС = С / 120 × 20 — если нужно посчитать НДС 20% (с 01.01.2019),

НДС = С / 118 × 18 — если нужно посчитать НДС 18% (до 01.01.2019),

НДС = С / 110 × 10 — если ставка налога 10%,

Где: С — сумма, включающая НДС.

ВНИМАНИЕ! Данный расчет не означает применение расчетных ставок 20/120 (18/118) или 10/110 — это просто способ выделить налог из итоговой суммы.

Подробно о расчетных ставках читайте в этой статье.

Как посчитать сумму с НДС

Посчитать сумму с НДС можно, не вычисляя предварительно сам налог. Для этого используйте формулы:

С = НБ × 1,20 — если считать НДС по ставке 20% (с 01.01.2019),

С = НБ × 1,18 — если считать НДС по ставке 18% (до 01.01.2019),

С = НБ × 1,10 — по ставке 10%,

где НБ — налоговая база, то есть сумма без налога.

Предлагаем вам проверить себя и воспользоваться нашим калькулятором по расчету НДС.

Пример расчета НДС

Используя приведенные выше формулы, разберем, как правильно считать НДС (сверх суммы и в том числе), на примерах.

ООО «Икс» реализует партию бетонных блоков в количестве 100 тыс. шт. по цене 55 руб. за штуку. Ставка НДС — 20% (п. 3 ст. 164 НК РФ), налог в цену не включен. Как посчитать НДС 20% и итоговую стоимость партии с учетом налога?

  1. Сначала определим стоимость партии без НДС (налоговую базу):

55 руб. × 100 000 шт. = 5 500 000 руб.

  1. Посчитаем НДС от суммы:

5 500 000 × 20/100 = 1 100 000 руб.

  1. Вычислим сумму с НДС:

5 500 000 + 1 100 000 = 6 600 000 руб.

  1. Или определить итоговую сумму можно сразу, без предварительного расчета налога:

5 500 000 × 1,20 = 6 600 000 руб.

Соответственно, в расчетных документах и счетах-фактурах нужно указать:

  • стоимость без НДС — 5 500 000 руб.,
  • НДС 20% — 1 100 000 руб.,
  • итого с НДС — 6 600 000 руб.

По прайс-листу ООО «Икс» цена бордюрного камня с учетом НДС составляет 240 руб. за 1 шт. Покупатель заказал партию из 10 тыс. штук. Посчитаем НДС 20%.

  1. Сначала определим итоговую стоимость партии:

240 руб. × 10 000 шт. = 2 400 000 руб.

  1. Посчитаем НДС в том числе:

2 400 000 / 120 × 20 = 400 000 руб.

  1. Остается сумма без НДС:

2 400 000 – 400 000 = 2 000 000 руб.

Ее также можно найти без предварительного выделения налога:

2 400 000 / 1,20 = 2 000 000 руб.

Проверить правильность расчета можно, начислив НДС на полученную стоимость без налога:

2 000 000 × 20/100 = 400 000 руб.

Соответственно, в расчетных документах и счетах-фактурах нужно указать:

  • стоимость без НДС — 2 000 000 руб.,
  • НДС 20% — 400 000 руб.,
  • итого с НДС — 2 400 000 руб.

О том, как отразить в декларации по НДС и в бухучете рассчитанную сумму НДС, смотрите в Готовом решении от КонсультантПлюс. Пробный доступ к К+ получите бесплатно.

Как видим, посчитать НДС сверху или НДС в том числе не сложно. Главное помнить формулы расчета и использовать верную ставку налога.

Распространенные вопросы

Как рассчитать НДС к уплате?

НДС к уплате рассчитывается по формуле:

НДС к уплате = НДС начисленный — НДС к вычету + восстановленный НДС

В сумму НДС, принимаемого к вычету, входит:

Также в сумму НДС к вычету включается НДС, подлежащий вычету по строительно-монтажным работам, выполненным для собственного потребления.

Подробнее о порядке учета и вычета НДС при строительстве основных средств читайте здесь.

Что такое восстановленный НДС?

Случаи восстановления НДС регламентированы п.3 ст. 170 НК РФ:

О порядке восстановления НДС читайте в этой статье.

Как определить безопасную сумму вычета по НДС?

Чтобы не вызвать вопросов у камеральщиков, рекомендуем рассчитывать безопасную долю вычетов при составлении декларации. Для этого нужно сумму входного НДС разделить на величину начисленного НДС и умножить на 100%.

Если доля вычетов превысит 89%, фирмой могут заинтересоваться фискалы и нагрянуть с выездной проверкой.

Подробнее о безопасной доле вычета по НДС, наши эксперты рассказывали здесь.

Правописание глагола «рассчитать»: почему две «с», грамматика, употребление

В заголовке правильное первое слово: глагол «рассчитать». С одной «с» пишется существительное «расчёт», прилагательное «расчётный», и некоторые другие слова подобного значения, см. ниже. Так необходимо писать, поскольку приставка к глаголу, существительному и прилагательному одна и та же («рас-»), но корни там и там разные: у глагола «-счит-», а у существительного с прилагательным «-чёт-».

Объяснение

Исходным древнейшим словом в данном случае является «чёт». Это так называемое словарное слово, образование других слов от которого происходит необычным, нетипичным образом. «Чёт» породило обширный клон (куст) выражаемых словесно понятий: «счёт», «расчёт», «нечет» (существительные), «расчётный», «счётный», «бессчётный», «несчётный», «нечётный», «чётный» (прилагательные), «считать», «счесть», «считывать», «рассчитать», «расчесть», «рассчитывать» (глаголы), «рассчитанный», «рассчитываемый», «разочтён<ный>» (отглагольные прилагательные), «не счесть» (фразеологизм, устойчивое словосочетание), и мн. др.

Огромную роль в образовании клона «чёт» сыграли приставки, но у «с» из них судьба особенная: в некоторых словах данного клона она вошла с состав корня. Причина тому естественноисторическая: первоначальный счёт был бинарным, чёт – нечет. Вспомните, как считал Пятница: «Один, два, много». Так же считали полностью истреблённые европейцами тасманийцы и, до середины прошлого века, бушмены и аборигены Австралии.

Детали эволюционного процесса языка, в результате которого «с-» и «-чёт» где-то слились, а где-то «с-» редуцировалась (отбросилась), потерялись в глубине веков. Теперешним лингвистам остаётся только догадываться, почему так вышло, и потому нет твёрдых правил, когда корнем слова будет «счёт», «счит» или «счес», а когда «чёт», «чит» или «чес». Так что нужно просто запоминать, как правильно пишутся слова, так сказать «чётно-счётного» клона.

Грамматика

Слово «рассчитать» – переходный глагол совершенного вида I типа спряжения. Состоит из приставки «рас-», корня «-счит-», суффикса «-а-» и глагольного окончания «-ть». Постановка ударения и разделение переносами рас-счи-та́ть или рас-счит-а́ть (если не умещается в строку). Соответствующий глагол несовершенного вида «рассчитывать». «Переходный» значит, что рассчитывающий субъект (человек или компьютерная система) производит вычисления сам, а не поручает их кому-то. «Совершенный» значит, что действие завершено: расчёты проведены, результат налицо, понятно, что получилось. Спрягается глагол «рассчитать» таким образом:

  • (Я) рассчита́ю (будущ.)/ рассчита́л (прошедш. муж.)/ рассчита́ла (прош. жен.)/ <бы> рассчита́л (рассчита́ла) илирассчита́л (рассчита́ла) <бы> (сослагательн.).
  • (Мы) рассчита́ем (будущ.)/ рассчита́ли (прошедш.)/ <бы> рассчита́ли или рассчита́ли <бы> (сослагательн.)/ (должны? нам нужно?) рассчита́ть или рассчита́ем; рассчита́емте<-ка> (повелительн.).
  • (Ты) рассчита́ешь (будущ.)/ рассчита́л (прошедш. муж.)/ рассчита́ла (прош. жен.)/ (<бы> рассчита́л (рассчита́ла) илирассчита́л (рассчита́ла) <бы> (сослагательн.)/ рассчита́й или (должен? тебе нужно?) рассчита́ть (повелительн.).
  • (Вы) рассчита́ете (будущ.)/ рассчита́ли (прошедш.)/<бы> рассчита́лиилирассчита́ли <бы> (сослагательн.)/ рассчита́йте или (должны? вам нужно?) рассчита́ть (повелительн.).
  • (Он) рассчита́ет (будущ.)/ рассчита́л (прошедш.)/ <бы> рассчита́лилирассчита́л <бы> (сослагательн.)/ <Пусть> рассчита́ет (повелительн.).
  • (Она) рассчита́ет (будущ.)/ рассчита́ла (прошедш.)/ <бы> рассчита́лаилирассчита́ла <бы> (сослагательн.)/ <Пусть> рассчита́ет (повелительн.).
  • (Оно) рассчита́ет (будущ.)/ рассчита́ло (прошедш.)/ <бы> рассчита́лоилирассчита́ло <бы> (сослагательн.)/ <Пусть> рассчита́ет (повелительн.).
  • (Они) рассчита́ют (будущ.)/ рассчита́ли (прошедш.)/ <бы> рассчита́лиилирассчита́ли <бы> (сослагательн.)/ <Пусть> рассчита́ют (повелительн.).

Действительное причастие прошедшего времени рассчита́вший; страдательное, также прошедшего рассчи́танный. Деепричастия прошедшего времени рассчита́в, рассчита́вши.

Значение

Словоформы глагола «рассчитать» употребляются в русском языке в следующих значениях:

Калькуляторы

Вычисление сроков рабочего стажа с учётом дополнительных периодов.

Вычисление стажа, необходимого при заполнении больничного листа (листка нетрудоспособности).

Подсчёт количества дней и месяцев накопленного работником положенного отпуска.

Расчёт размера страховых взносов ИП в ПФР, ПФР 1% и ФФОМС.

Расчёт пеней по просроченной задолженности и налогам на основе 1/300 ставки рефинансирования.

Вычисление возраста выхода на пенсию и даты выхода на пенсию.

Расчёт среднего заработка по трём способам учёта рабочего времени.

Подсчёт оплаты за время простоя в зависимости от его причин.

Вычисление суммы, причитающейся работнику, направляемому в поездку в служебных целях.

Вычисление суммы, причитающейся работнику за сверхурочную работу.

Подсчёт среднесписочной численности работников в организации за определённый период.

Подсчёт зарплаты по окладу, в том числе за неполный отработанный месяц.

Расчёт налога на основе конкретной налоговой ставки и остаточной стоимости имущества.

Расчёт суммы налога с процентов по вкладам свыше 1 миллиона рублей.

Расчёт общего стажа по исходным данным в годах, месяцах и днях.

Определение оптимальной системы налогообложения по входным параметрам: доходу и расходу.

Расчёт налога, подлежащего уплате субъектами, применяющими упрощенную систему налогообложения.

Вычисление размера денежной компенсации за отпуск при увольнении работника.

Определение налога на прибыль, исходя из доходов и расходов организации.

Подсчёт суммы страховых взносов с суммы дохода работника по основной и пониженной ставкам.

Подсчёт процентов за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ.

Подсчёт компенсации за задержку заработной платы согласно ст. 236 ТК РФ.

Подсчёт процентов задолженности согласно ст. 317.1 ГК РФ.

Подсчёт неустойки по договорам долевого участия за каждый день просрочки согласно ст. 6 214 ФЗ.

Подсчёт неустойки согласно ст. 23, 23.1, 28 Закона «О защите прав потребителей».

Подсчёт неустойки по договорам с фиксированным процентом.

Подсчёт процентов по договору займа согласно ст. 809 ГК РФ, и в условиях коммерческого кредита согласно ст. 823 ГК РФ.

Подсчёт пени по ставке 1/300, 1/150, 1/130 от ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Выделение НДС из суммы и начисление НДС к сумме по ставкам: 20%, 18%, 10%.

Выделение НДФЛ из суммы и начисление НДФЛ к сумме по ставкам: 13%, 30%, 35%, 15%, 9%.

Расчёт госпошлины в арбитражный суд в зависимости от цели обращения.

Расчёт госпошлины в суд общей юрисдикции в зависимости от цели обращения.

Российские власти планируют провести очередной налоговый эксперимент с января по декабрь 2022 года, чему посвящен ФЗ № 379 от 29.11.2021.

У многих бухгалтеров встает вопрос – можно ли потратить средства, внесенные на расчетный счет в качестве УК. Подробности в статье.

Нюансы подсчёта голосов на ОСС

Нередки случаи, когда управляющие организации сталкиваются с определёнными трудностями и проблемами при подсчёте голосов на общем собрании собственников. При этом, важно отметить, что некорректный подсчёт голосов на ОСС может привести к судебным спорам о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД.

Виды права собственности на недвижимое имущество

Прежде чем перейти к подсчёту голосов на ОСС, необходимо определить виды права собственности на помещения в МКД. Поскольку именно от вида права собственности на недвижимое имущество зависит правильность подсчёта голосов на общем собрании.

Например, если в квартире не один, а несколько собственников, то каждый из них будет обладать правом голоса пропорционально доле в праве общей собственности. Поэтому, если из какой-то квартиры на ОСС присутствовал только один собственник из двух или трёх дольщиков, то нельзя его голос засчитать за всех собственников данной квартиры, если у него нет доверенности от этих собственников. Из-за этого зачастую при неправильном подсчёте голосов может набраться или не набраться кворум, что впоследствии может быть оспорено в суде. В таком случае собрание будет признано недействительным.

Недвижимое имущество может принадлежать собственникам на праве совместной и общей долевой собственности.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество в собственности двух и более лиц принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество признаётся долевой, если только закон не предусматривает образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с п.1 ст.245 ГК РФ доли участников в праве общей собственности на недвижимое имущество могут определяться их соглашением или на основании закона. Если размер долей перечисленными способами не может быть определён, то они признаются равными.

Интересно, что Гражданский Кодекс РФ не уточняет, в каком выражении определяется размер долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. Однако из прецедентов правоприменительной практики вытекает точка зрения, которая позволяет выражать доли участников общей долевой собственности на недвижимое имущество и в дробях, и в процентах (постановление ФАС Московского округа от 07.03.2003 №КГ-А40/944-03).

Аналогичное суждение содержится в п.5.18 Порядка заполнения формы «Сведения об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и иные сведения, необходимые для исчисления налогов» (Приказ ФНС от 11.02.2011 №ММВ-7-11/ [email protected] ).

Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество (ограничение, возникновение, переход и прекращение) подлежат госрегистрации в ЕГРП органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.131 ГК РФ).

В соответствии с Правилами ведения ЕГРП обязательно указывается размер доли в праве общей собственности (Приказ Минэкономразвития №765 от 23.12.2003 года). Эта норма определяет указание размера доли в виде правильной простой дроби.

На основании этой нормы некоторые суды отменяют решения нижестоящих судебных органов, в которых размер доли в праве на недвижимость указан в процентах (постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2011 №04АП-3334/07).

Как видно из приведённых выше примеров, указание в договоре размера доли в праве общей собственности в виде процентов иногда приводит к судебным спорам. Поэтому целесообразнее указывать в договоре мены размер долей участников общей долевой собственности в виде правильных дробей.

Также существует совместная общая собственность в праве общей собственности на недвижимость, когда несколько человек вместе и по своему усмотрению могут пользоваться и распоряжаться имуществом, которое им принадлежит на доверительной основе. Как правило, совместная собственность на недвижимость возникает у супругов (ст.256 ГК РФ), если она приобретена в период брака.

Существует другой вариант совместной собственности на недвижимое имущество, который возникает при приватизации жилплощади совместно проживающими людьми не зависимо от их родственных связей. В бланке договора приватизации есть графа, позволяющая собственникам определить, в какую собственность они хотят перевести свою недвижимость: совместную или долевую.

Как подсчитать голоса собственников на ОСС

Подсчёт голосов собственников на ОСС, как мы уже писали выше, зависит от вида права собственности на недвижимое имущество. Рассмотрим подсчёт голосов на общем собрании при голосовании участников общей совместной и долевой собственности.

Подсчёт голосов на ОСС при общей совместной собственности

Участники общей совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, вместе владеют и пользуются общим имуществом (ч.ч.1, 2 ст.253 ГК РФ). Распоряжаться совместным имуществом может любой из собственников по согласию остальных независимо от того, кем из участников совершается сделка.

Суды считают, что при подсчёте голосов на ОСС учёту подлежат голоса всех участников общей совместной собственности (при соглашении между ними), если на общем собрании принял участие хотя бы один из них. Таким образом, один собственник на праве общей совместной собственности действует по согласию всех её участников. Поэтому его голос будет считаться как 100% присутствие собственников определённого жилого помещения в МКД.

Имеется выдержка из Апелляционного определения Самарского областного суда от 11.04.2013 по делу №33-3425/2013: “Если помещение находится в общей совместной собственности без определения долей у нескольких лиц, то по соглашению между ними их интересы представляет на основании оформленной надлежащим образом доверенности один из собственников, который и подписывает бюллетень (лист) голосования либо каждый собственник».

Но если между собственниками на праве общей совместной собственности на недвижимое имущество нет соглашения о совместном пользовании и распоряжении имуществом либо доверенности, оформленной надлежащим образом, то голос одного собственника нельзя засчитывать в принятии решения исходя из всей площади квартиры.

Имеется выдержка из определения Московского областного суда от 12.01.2012 по делу №33-566/2012(33-29450/2011: «Из материалов дела явствует, что квартиры: N являются совместной собственностью, при этом в голосовании принимал участие один из собственников указанных жилых помещений, несмотря на это его голос был посчитан, исходя из всей площади квартиры. Между тем голосовавшие лица не имели договоренности, соглашений и договоров друг с другом по управлению общим имуществом, предусмотренных положениям и ст.244-247 ГК РФ, а также голосовавшие собственники квартир не имели доверенностей от других собственников, в связи с чем согласно обоснованным выводам суда голосов, участвовавших в голосовании было менее 50%.

Подсчёт голосов на ОСС при общей долевой собственности

При подсчёте голосов участников общей долевой собственности количество голосов этих собственников должно соответствовать принадлежащих им долям в праве на жилплощадь. Например, жилплощадь равна 45 кв.м. и на ОСС проголосовал только один из собственников с долей ⅓ данного помещения в МКД. Тогда этот собственник обладает только 15 голосами, которые должны быть учтены при подсчёте голосов.

Например, Саратовский областной суд в апелляционном определении от 27.07.2012 №33-3710 пришёл к выводу, что из-за отсутствия кворума ОСС признано недействительным для выбора способа управления МКД. Также суд сослался на тот факт, что некоторые участники голосования являются собственниками только по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилплощадь в доме. Но, как выяснилось, при проведении подсчёта голосов на ОСС их голоса были посчитаны без учёта долевой собственности. Это нелегетимно и неверно.

Ещё в одном судебном прецеденте установлено, что при подсчёте голосов на ОСС собственников нескольких жилых помещений их голоса были учтены как единоличных собственников жилых помещений в доме. Но указанные квартиры по данным Росреестра находились в общей долевой собственности. При этом, остальные участники общей долевой собственности в указанных жилых помещениях в голосовании участия не принимали.

На основании изложенного суд пришёл к выводу, что голоса указанных лиц при подсчёте результатов голосования ОСС должны были быть учтены пропорционально долям проголосовавших собственников в праве общей долевой собственности на жилплощадь (апелляционное определение Мурманского областного суда от 15.08.2012 по делу №33-2032).

Резюме

Поэтому очень важно вести правильный подсчёт голосов результатов проведённого общего собрания собственников. От этого напрямую зависит наличие кворума на собрании или его отсутствие. Следовательно, зависит и исход общего собрания собственников.

Вот почему мы рекомендуем управляющим организациям проверять документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество перед общим собранием, и вносить эти данные в реестр участников ОСС. Тогда вы точно будете знать, какой процент голосов учитывать исходя из площади того или иного помещения. И никаких претензий со стороны собственников или контролирующих органов к вам не возникнет. Собрание и принятые на нём решения будут абсолютно легетимными.

Организовать и провести юридически грамотное общее собрание собственников помещений в МКД, подготовить к нему реестр собственников вы можете с помощью сервиса «ОСС на 100%», который в автоматическом режиме произведёт подсчёт голосов собственников. Узнайте, как работает сервис.

Читайте также  Лицензия для школы маникюра
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector