Почти даром: 10 мест, где можно купить дом за 1 евро
Звучит удивительно, но есть такие места в Европе (и не только), где можно приобрести недвижимость почти за копейки.
Иногда власти тех или иных городов пытаются повысить благосостояние своих поселений любыми способами. Один из самых простых и в то же время необычных — это продажа недвижимости за символическую цену. Но при покупке вы должны согласиться на условия, которые предлагают продавцы.
В 2009 году власти австрийской деревни Раппоттенштейн, расположенной вблизи чешской границы, предприняли необычный шаг для увеличения численности населения: всем желающим предоставлялась возможность за 1 евро приобрести земельный участок размером 800 или 900 кв. м.
Однако действовали следующие условия: получившие землю семейные пары или одиночки должны были завести хотя бы одного ребенка в течение ближайших десяти лет, а в течение трех лет возвести на участке дом. Если же эти условия будут нарушены, новоявленные землевладельцы должны заплатить штраф в размере 12 тысяч евро.
Во французском городке Шан-дю-Буль в департаменте Кальвадос предлагали обзавестись земельным участком для строительства дома всего по 1 евро за кв. м (размеры выделяемых наделов — около 1000 кв. м). Целью акции является именно увеличение числа жителей данного населенного пункта. По состоянию на 2010 год их было меньше 400, и большинство из них англичане.
Однако предложение действительно только для покупателей с «серьезными намерениями» — тех, кто решит обосноваться здесь на постоянное жительство и сможет вложиться в строительство дома. Национальность и гражданство соискателя значения не имеют, важнее, чтобы в семье были дети.
Власти города Кобридж в графстве Стаффордшир пытаются дать вторую жизнь заброшенным домам и обновить город. В городе есть несколько десятков домов по цене 1 евро.
Однако эта символическая цена считается начальным капиталовложением в будущий дом, поскольку недвижимость продают при условии дальнейшей выплаты в размере 30 тысяч фунтов стерлингов. В эту сумму входит ремонт или восстановление дома. Или же требуется подтверждение, что у нового владельца есть сбережения для восстановления дома. В течение пяти лет недвижимость продавать нельзя.
Ливерпульский район Энфилд считается упадочным, хотя именно здесь находится одноименный домашний стадион легендарного футбольного клуба «Ливерпуль». Дома здесь и так продаются за бесценок, а по специальному предложению от муниципалитета двухэтажный домик будет стоить всего 1 евро.
Цель такой программы — преобразование ветхого жилья в красивые дома. Перед продажей городские власти выполнят всю самую сложную работу по восстановлению домов. Правда, нужно быть подданным Великобритании и жить и работать в Ливерпуле.
Эта коммуна в Италии находится в регионе Пьемонт, в провинции Алессандрия. Выставленные на продажу дома расположены в окружении пяти долин, которые давно облюбовали монахи. Власти Каррега-Лигуре запустили данный проект, чтобы противостоять опустению поселка, где в 13 районах проживают всего 98 человек — это один из наименее населенных поселков Италии на высоте 950 метров над уровнем моря. Эти места славятся отличной экологией.
Жилище необходимо будет восстановить, используя только экологичные материалы. Также новые хозяева должны сохранить аутентичность внешнего вида зданий, чтобы стиль дома внешне полностью соответствовал предыдущей постройке.
В этой итальянской деревушке можно обзавестись жильем за символическую цену. Связано это с тем, что почти все жители стараются перебраться в большие города в поисках работы и возможностей. Власти коммуны выставили на аукцион 20 домов по 1 евро, чтобы увеличить население и вдохнуть новую жизнь в Ганджи.
Но следует иметь в виду, что состояние выставленных на продажу домов весьма плачевно и недвижимость придется восстанавливать за счет собственных средств. Оформление покупки любой недвижимости на Сицилии стоит 6000 евро, также при покупке домика в Ганджи будущий владелец обязуется в течение пяти лет сделать ремонт.
Крошечный остров в Тихом океане (это заморская территория Великобритании) настолько сильно желает увеличить численность своего населения, что предлагает бесплатную землю тем, кто хотел бы там поселиться. В 2015‑м тут даже легализовали гомосексуальные браки. Население острова сокращалось с пикового уровня 200 человек в 1930‑х годах до сегодняшнего показателя в 56 резидентов.
Человек, который захочет поселиться на острове Питкэрн, должен быть независимым и, возможно, заниматься собственным бизнесом, поскольку работу там найти сложно. Тем не менее правительство готово обеспечить заинтересованные стороны бесплатной землей для строительства дома, который нужно построить за собственный счет. Также необходимо доказать свою платежеспособность, предоставив банковские выписки о наличии по меньшей мере 30 тысяч новозеландских долларов. По предварительным подсчетам, строительство и меблировка дома в 160 квадратов обходится на острове примерно в 150 тысяч новозеландских долларов. Еще стоит учитывать, что остров Питкэрн является одним из самых труднодоступных мест в мире.
В небольшой деревушке на границе с Бельгией дома продаются по символической цене 1 евро. Цель программы — вдохнуть новую жизнь в район. Вот только здание будет в плачевном состоянии. Реконструкцию проводить нужно на свои средства, а продавать дом нельзя в течение пяти лет.
Всем известно, что Япония перенаселена, но и здесь молодежь стекается в мегаполисы, оставляя отдаленные регионы практически пустыми. На западном побережье Хоккайдо власти вынужденно раздают участки земли бесплатно. Есть лишь одно условие: нужно построить за три года свой дом и официально поселиться в нем.
Купить дом на итальянском острове Сардиния всего за 1 евро предлагают власти города Оллолаи и коммуны Нульви. Единственное требование к покупателю — полный ремонт здания в течение года после заключения сделки. А это обойдется в сумму не менее 20 тысяч евро.
Дом за 1 евро
За последние несколько лет мы не раз натыкались на новости о продаже домов за 1 евро в Италии, Франции и других европейских странах. Не зная языка, подробностей и ньюансов, мы пролистывали эти новости как и любые другие, особо не задумываясь о реальности данных инициатив. Ведь действительно, дом за 1 евро в Италии звучит весьма фантастически, а отношение в России к халяве можно выразить одной поговоркой – “бесплатный сыр бывает только в мышеловке”.
Однако после нашей первой туристической поездки на Сицилию мы всерьез задумались о возможности миграции сюда ввиду прекрасной погоды, низких цен и приятных людей на острове.
Цены на недвижимость
Посмотрев все возможные варианты на immobiliare.it мы быстро поняли, что единственный вариант покупки недвижимости на Сицилии для нас – это продажа квартиры в Красноярске и соответсвенно покупка на вырученные деньги недвижимости тут. Цены здесь хоть и заметно ниже, чем на материковой Италии, однако до 20000 евро продается один хлам.
Типичное состояние для такой цены
Обращение в муниципалитет
Оставив затею покупки дома, мы особо не надеясь написали в несколько городов, продающих дома за 1 евро. А именно – Gangi, Salemi и Carrega Ligure. Вопрос был такой:
è possibile applicare per una iniziativa “casa gratis” da una coppia di russi? eravamo stati in sicilia prima e ci è piaciuto. È il nostro sogno di vivere qui.
Что переводится как “Возможно ли Русской паре подать заявку на инициативу casa gratis? (дом за 1 евро). Мы были в Сицилии ранее и жить здесь это наша мечта”
Какого же было наше удивление, когда спустя некоторое время мне ответили из муниципалитета Ганджи:
Salve, si è possibile partecipare all’iniziativa casa a 1€.
Что переводится как “Здравствуйте. Да, вы можете принять участие в инициативе дом за 1 евро”. После этого я начал активно писать и спрашивать подробности, а учитывая Итальянскую нерасторопность еще и звонить и напоминать о своих письмах (благо секретарь ответственный за эту инициативу неплохо знает английский).
В итоге я написал заявку на дом и мотивационное письмо, а спустя недели 2 мне ответили, что мы можем приезжать смотреть дома.
Осмотр домов
Мы планировали посмотреть все дома за 1 евро и выбрать дом в лучшем состоянии, однако дом на который мы подавали заявку в итоге оказался в просто превосходном состоянии по сравнению с остальными.
Собственно мы подтвердили заявку на дом, сделали настоящие codice fiscale, отфотографировали и замеряли дом. Теперь секретарь отдаст наши документы и документы дома на проверку местному нотариусу и если нотариуса все устроит, то мы станем счастливыми обладателями дома за 1 евро на Сицилии.
Ссылки по теме
У этой записи 32 комментариев
Скажите, пожалуйста, можно ли написать Вам письмо? Есть несколько вопросов про этот проект (дом за 1 евро) и немного неудобно задавать их в комментариях.
Спасибо.
Здравствуйте.
Я думаю лучше будет отвечать на вопросы в комментариях, т.к. возможно эти-же вопросы возникнут и у других людей. Таким образом мне не придется отвечать на одни и те же вопросы несколько раз, а интересующимся ждать моего ответа.
Почему Вы выбрали Италию? Подобные программы есть и в других странах Европы.
На каком языке проходили Ваши переговоры?
Кто Вам помогал в оформлении сделки или вы сами вникали во все нюансы?
Сколько примерно планировать затрат этап документальных формальностей (переводы чего либо, работа юриста, нотариуса. и пр.)
И, наверное, вы считали, сколько будет стоить реконструкция дома. Тоже было бы интересно узнать эту сумму.
Здравствуйте, Оксана.
Нам очень понравилось в Сицилии, поэтому смотрели дома именно там. Во все ньюансы мы вникали самостоятельно, благо на сайте Ганджи довольно много документов по поводу программы домов за евро, ну и постоянные звонки и переписка с муниципалитетом города.
Общение проходило по большей части на английском, в муниципалитете есть 1(!) человек со знанием английского и именно он отвечает за программу домов за евро. Однако при осмотре домов, да и вообще при поездке лучше знать хотя-бы основы Итальянского, т.к. придется получать Codice Fiscale (Итальянский ИНН), общаться с риэлторами и читать документы на дом. Ну а на оформление сделки мы планировали заказывать переводчика.
скажите, а есть какие-то условия для такого приобретения?
при условии, что у вас есть возможность вложить в ремонт дома не 2,5 тыс евро
Приветствую. Вы купили 4-тый дом?
На какой стадии вы сегодня?
Можете написать эд адрес администрации этой деревни?
Контакты, номер тел?
Спасибо
Добрый день. Как увенчалась ваша идея приобретения дома за 1 евро. Есть ли в этой затее подводные камни?. Буду очень благодарен если получу ваш ответ. Спасибо.
Подскажите пожалуйста эл адрес
Муниципалитета.
Подскажите пожалуйста эл адрес Муниципалитета.
Добрый день друзья. Я С вами солидарна по всем вопросам и тоже хотела бы получить эл.адрес муниципалитета г.Ганджи..или хотя бы контакты кому обращаться по этой программе “дом 1 евро”?
По поводу дома в Ганджи обратиться можно по адресу [email protected]
Однако обычно без звонка они не отвечают, думаю что очень много писем. Позвонить можно по телефону +39 0921644076 + 1 + 249 Мария.
Здравствуйте, мы тоже из Красноярска (сейчас правда живем в Москве) собираемся подавать заявку на дом за 1 евро в Самбука ди Сицилия. Может что-то можете нам посоветовать?
Здравствуйте, при переезде, как обстоят дела с гражданством или пмж? Подскажите куда обратиться, нас тоже интересует переезд.
Здравствуйте, покупка дома не дает никаких преференций для получения гражданства или ВНЖ. По поводу дома в Ганджи обратиться можно по адресу [email protected]
Однако обычно без звонка они не отвечают, думаю что очень много писем. Позвонить можно по телефону +39 0921644076 + 1 + 249 Мария.
А какой налог на дом в год и сколько коммуналка в месяц выходит?
Здравствуйте, скажите пожалуйста а как это оформить в плане визы, они пришлют приглашение в их страну. Или расскажите как это было у вас?
Уважаемые читатели, чтобы Вы реально представляли, во что обойдётся покупка дома “за 1 евро” и не заблуждались на этот, представляю подробное описание (на английском языке) с расценками по каждому этапу, представленное на официальном сайте аналогичного проекта в муницималитете Муссомели в Сицилии.
https://www.case1euro.it/how-it-works/
Если возникнут трудности перевода или вопросы, спрашивайте – отвечу.
Всем здравствуйте, во время поисков недвижимости в Италии нужно иметь бесконечное терпение и железные нервы. Такое ощущение, что кроме вас это вообще никому не нужно. Хотя все за оформление получают деньги, но шевелиться никто не хочет! Ответов на письма можно ждать дней10-14, на звонки отвечают раз на 20тый. К осмотру риэлторы могут опоздать на час. Само оформление очень длительная процедура, от 3 до 9-10 месяцев. Фискальный номер вообще проще получить в консульстве Италии по месту жительства, чем в самой Италии. Оформление документов обойдется больше 10% от стоимости покупки. Не от 1 ! евро конечно, а от примерной стоимости приведенного в порядок дома, т.к. все считается от налоговой( кадастровой стоимости объекта). Строительные работы обходятся дорого. Например поменять крышу площадью 100м стоит 15-16000 евро. Самостоятельно что либо сделать сложно. Сами итальянцы не очень трудолюбивы, но настучать на вас, что вы работаете без официального разрешения- они не поленятся.
Да, кстати, сколько будет потом стоить содержание дома? На отоплкние там меньше уходит, а вода, электричество?
Здравствуйте! Я журналист крупнейшего в России портала по зарубежной недвижимости Prian.ru. Мы очень хотели бы взять у вас интервью на тему покупки вами дома за 1 евро. В публикации сможем поставить ссылку на ваш блог. Подскажите, если вам это интересно, как с вами можно связаться? Я могу выслать примеры публикаций из рубрики “Личный опыт” у нас на сайте для ознакомления. Спасибо!
Не зря итальянцы уезжают из этих деревень – ни работы, ни перспектив. И туристу эти места не особенно привлекательны – далеко от моря, отсутствие достопримечательностей.
Добрый день. Как увенчалась ваша идея приобретения дома за 1 евро? Вы купили или отказались от этой идеи? Я узнала об этом проекте не давно и загорелась? На какой вы стадии?
Здр-те. Купили ли вы все таки дом? И почему нельзя самому перекрыть свою же крышу?
Добрый день, ситуация в мире, пандемия… Как сейчас ваша мечта? В блоге тишина…
Да наверно капец этим мечтам…в Красноярске лучше…..
Добрый день! Напишите пожалуйста удалось ли вам купить дом?
Думаю, вы могли бы людям оказывать помощь при осуществлении такой идеи (за вознаграждение).
и что там делать? без работы,знания языка? а главное-без денег?Чужак-он везде чужак.
На дом в Италии они забили болт и переехали в Санкт-Петербург.
И правильно сделали.
Потому что давали убитые в хлам корыта в безлюдной заброшенной деревни без магазинов и работы. Оформление стоило несколько тысяч евро. Ремонт ещё больше.
Купить дом за 1 евро? А замок? А целую деревню в Испании?
И такое, возможно. В Испании есть целые городки, которые остаются почти без людей. И сегодня, это является одной из самых больших и наименее обсуждаемых проблем королевства. Популяция больших городов становится чрезвычайно высокой, в то время как сельские районы имеют самую низкую плотность населения во всей Европе и постепенно вымирают.
⠀
Понятно, что городки оставлены не по прихоти, а по уважительным причинам: некоторые из них не имеют медицинских услуг на протяжении многих километров и вынуждены закрывать школы из-за нехватки детей.
⠀
Потому и разработали местные власти программу по стимулированию повторного заселения этих заброшенных полностью или частично населенных пунктов. Например, в Астурии, в деревне Пон, предлагается 6000 евро каждой паре с ребенком, которая переедет туда жить. С помощью этой меры власти стараются омолодить пуэбло, в которой проживает всего 851 человек, среди которых совсем нет молодежи.
⠀
Последний отчет Национального института статистики (INE) насчитал в Испании более 3000 заброшенных муниципалитетов, особенно в Галисии и Астурии. И с 2016 года начала набирать обороты символическая продажа домов по невероятной цене в 1 евро.
⠀
Но, конечно, есть условия: те, кто приобретает дома, обязуются отремонтировать их, поскольку многие из них практически непригодны для проживания, а также прожить в деревне определенный период времени в зависимости от контракта. Смысл этого обязательства: избежать спекуляций с недвижимостью.
⠀
А кроме того отдаются целые деревни по цене квартиры, например, в районе Кортегада (Галисия). Там есть заброшенный участок площадью 15 000 квадратных метров с 12 каменными домами, мостами и фонтанами, который можно приобрести почти бесплатно в обмен на обязательство постепенно оживить его.
⠀
Из 3500 заброшенных городов и деревень, подсчитанных INE, около 1500 выставлены на продажу, хотя 70% нуждаются в капитальном и глубоком ремонте.
⠀
Вся информация на сайте — aldeasabandonadas.com
⠀
Что бы вы купили? Дом, замок или деревню?
ИСПАНИЯ ТУРИЗМ ЭМИГРАЦИЯ
Сменила радиоволны на морские
Заряжаю на перемены, смех и паэлью
Учу эмигрировать с умом⠀
Гид по вину, хамону и счастью
Недвижимость и ВНЖ
Мой инстаграм → → @ ispalinka
Купить дом за один евро в Италии
Рассказываем, как происходит покупка дома в Италии за один евро: процедура, условия продажи, коммуны, где можно совершить покупку.
Продажа домов за символическую цену в один евро — инициатива некоторых итальянских малых коммун, цель которой заключается в том, чтобы остановить депопуляцию населенных пунктов. Кто покупает подобную недвижимость, очевидно, автоматически принимает на себя обязательство провести все необходимые реструктуризационные и ремонтные работы.
Наше видео, в котором мы рассказываем все о сути процедуры дом за один евро, как подать заявку, где находится жилье и дает ли право дом за один евро на итальянский вид на жительство:
Вступи в нашу группу на фейсбук, или подпишись на наш телеграм канал, чтобы быть в курсе последних событий в Италии.
Где купить дом за 1 евро в Италии?
Покупка недвижимости в Италии за один евро — это уникальная инициатива, которую проводят во многих итальянских муниципалитетах, чтобы заселить населенные пункты, подверженные депопуляции, и перестроить старые и заброшенные здания.
Первой коммуной, объявившей о продаже домов за один евро, был городок Салеми, насчитывающий чуть более 10 тысяч жителей, расположенный в провинции Трапани, на Сицилии. За ним к инициативе подключились борго Лечче-ней-Марси, находящийся в самом сердце национального парка Абруццо, Оллолай, сардинская деревня с населением чуть более тысячи душ, расположенная в 45 километрах от Нуоро, и Регалбуто, сицилийский борго с населением 9 тысяч жителей, возвышающийся у подножия Этны.
Среди других коммун, которые проводят инициативу «Дом за евро» — Ганджи, что в провинции Палермо, где проект имеет невероятный успех: более 100 домов были куплены иностранными покупателями и сейчас находятся в фазе реструктуризации, Пиццоне, 350 жителей, коммуна, расположенная недалеко от Изернии, Монтьери, в Тоскане, где два из десяти объектов, выставленных на продажу за один евро, были куплены и уже отремонтированы, Нульви, в провинции Сассари, где по-прежнему вы можете приобрести один из нескольких старинных домов.
Также Тосканский муниципалитет Fabbriche di Vergemoli присоединился к инициативе «Дом за один евро»: этой возможностью рекомендуем воспользоваться на лету, ввиду того, что за символическую цену здесь продают большие фермерские дома, заброшенные около 40 лет тому назад.
Купить дом в Италии россиянину за один евро можно и в прекрасном регионе Пьемонте: Carrega Ligure, в провинции Алессандрия, является живописным борго, где проживает всего 85 человек. Муниципалитет обязался выступать в качестве посредника для владельцев, которые захотели продать свои полуразрушенные дома тем, кто заинтересован в их ремонте.
Посетите сайт муниципалитета, который проводит данную инициативу, чтобы узнать подробности и способ участия в конкурсе на покупку дома за 1 евро.
Где купить дом за евро в Тоскане
В Монтьери, в провинции Гроссето, мэр решил спасти свой город, выставив на продажу ветхие и заброшенные здания за символическую цену в 1 евро. Перед покупателем ставят только одно условие: он должен обеспечить реконструкцию и реструктуризацию приобретенной недвижимости в течение трех лет, в противном случае дом конфискуют.
В Фаббрике-ди-Верджемоли, небольшом борго в провинции Лукка, насчитывающем всего 800 жителей, родившемся в результате слияния ранее существовавших деревень Фаббрике-ди-Валлико и Верджемоли, также действует данная инициатива: здесь, однако, продажа домов за один евро имеет иную цель — заселить новыми жителями небольшой населенный пункт, который постепенно пустеет.
Где купить дом за евро на Сицилии
Крошечный Ганджи, расположенный в провинции Палермо, был избран в 2014 году самым красивым малым населенным пунктом Италии. И все же исторический центр этой очаровательного сицилийского городка имеет довольно заброшенный вид: многие из его домов находятся в руинах. С целью восстановления и укрепления сердца этого города в 2015 году профсоюз решил практически бесплатно продать старые здания заинтересованным в приобретении покупателям. Как обычно, при одном условии: восстановить приобретенный полуразрушенный дом в течение трех лет.
Аналогичная инициатива действует в Регальбуто (Энна), Салеми (Трапани) и Самбука-ди-Сичилия. В последнем сицилийском городке, расположенном в провинции Агридженто, интерес к покупке домов за 1 евро в последнее время в разы возрос после того, как CNN и The Guardian опубликовали статьи о самом красивом малом населенном пункте Италии в рейтинге 2016 года. Теперь в местную мэрию поступают запросы со всего мира.
Где купить дом за евро в Лацио
Последним подключившимся к уже ставшей популярной на национальном уровне инициативе — продажа домов за один евро — стал небольшой городок Патрика в провинции Фрозиноне. Мэр решил распродать заброшенные здания с целью перестройки исторического центра борго, чтобы избежать депопуляции и обезопасить дома. И в этом случае, фактически, главное условие продажи — готовность покупателя отремонтировать старые здания.
Где купить дом за евро на Сардинии
На Сардинии есть два небольших населенных пункта, где можно купить дом по символической цене в 1 евро. Это Оллолаи в провинции Нуоро и Нульви в провинции Сассари.
В первом случае владельцы полуразрушенных домов передали их муниципалитету по символической цене, который, в свою очередь, включил их в программу продажи домов по евро.
В Нульви инициатива «Дома за 1 евро в историческом центре» касается всех объектов недвижимости, находящихся в условиях очевидной структурной и статической деградации. Их готовы продать субъектам, которые продемонстрируют готовность восстановить приобретенную недвижимость.
Как купить дом за 1 евро в самом сердце Европы
Поиск в Интернете на вопрос «Что можно купить за 1 евро?» с начала текущего года неизменно выдает: «домик в итальянской глубинке». Это резонанс на действующий в Италии проект «Iniziativa casa a 1€» (Программа «Дом за 1 евро»). Отчего такая «щедрость»? Настолько щедра она?
Проект «дармовой домик»
География европейских местечек, где мэрии объявляют распродажи покинутых домов по мизерным ценам ширится: Италия, Испания, Франция, Швейцария. Более широкую известность в начале года приобрела растиражированная новость про сицилийский поселок Sambuca, где предлагалось всякому желающему обзавестись домом за €1. Эстафету выставлять дома по цене €1 далее в Италии продолжили муниципальные власти местечек таких регионов, как Сицилия, Кампания, Трапани, Пьемонт, Абруццо, Лацио, Марке, Лукка, Тоскана, Сардиния и др. В лоты входят уже не десятки, а сто и даже четыреста домов. Так, Iniziativa «Casa Gratis» или проект «Дармовой домик» получил общеитальянское, казалось бы, развитие.
В проекте принципиально следующее:
1) проект работает в поселках с не более 10000 чел. населения;
2) номинально стартовая стоимость домов — €1;
3) новый приобретатель дома обязательно должен в нем жить;
4) продаются исключительно заброшенная, ветхая и требующая реставрации недвижимость;
5) дома имеют частных владельцев, а мэрии выступают как посредники и гаранты;
6) объекты распродажи — или давно покинутая и ветхая недвижимость, или дома тех, кто решился покидать «родные палестины», но нормально продать их объективно не может;
7) предпочитают в кандидатах иметь семейные пары, готовые в поселке заняться малым бизнесом;
обязательный капремонт производится за 3-5 лет.
Аналогичные условия «одноевровых предложений» имеются и у мэрии приграничного французского поселка Рубе, и английского Энфильда, что располагается близ Ливерпуля. А в Испании запушен проект PUEBLOS VIVOS, финансируемый со стороны FEADER (Европейский сельскохозяйственный фонд развития сельских районов) и Департамента устойчивости правительства Арагона. Суть проекта в том, что провинциях Сарагоса, Теруэль и Уэска ряд пустых и заброшенных деревень целиком выставляются на продажу всего за 113 тысяч евро (стоимость московской панельной 3-шки).
Так ли дешев «домик за €1»?
Напомним, что цена стартует с €1. Но это лишь деликатный старт. Далее как гарантия проведения ремонта нового-старого жилья, в мэрию вносится залог от €5000 до €7000. Имущественный налог платится на год вперед. Всякие админсборы, плюс услуги нотариуса. Итого еще €8000. Фактически, ремонт обойдется в среднем €15000. Возможно, будут организованы заочные аукционы, где цены вырастут до €28000. Следовательно, всего «квартира за €1» в реальности обходится в 40-50 тысяч. Но и это, по европейским стандартам, очень дешево за недвижимость.
По €1 и не только на бой с депопуляцией сельских населенных пунктов
По данной инициативе при первом приближении власти упомянутых городков разом добиваются нескольких целей: а) на чужие деньги восстанавливают ветхие строения городка; б) к ним прибывают новые налогоплательщики; в) работой обеспечиваются местные каменщики, плотники, электрики и т.д. и т.п.
Но проблема еще глубже. И имя ей — привлечение новых жителей в борьбе с депопуляцией в сельской местности и оттоком населения. В Италии, как и во всем Евросоюзе, острый демографический кризис. Национальный институт статистики (Istat) констатирует, что за 4 года второго десятилетия XXI века (с 14-го по 18-е годы) сокращение населения достигло 677000 человек и впервые за 90 лет общее количество жителей страны не достигает и 55 миллионов. Эксперты полагают, что это связано с небывалым сокращением рождаемости и повышением количества молодежи, вовлеченной в внутриевропейскую трудовую миграцию. Istat подсчитал, что в прошлом году страну решили покинуть свыше 157 000 человек молодежи. Депопуляция разрушительна особенно в сельских глубинках. По этой причине итальянское правительство в новом бюджетном проекте предлагает всех, у кого родится 3-й ребенок обеспечивать земельными наделами на условиях 20-летней бесплатной концессии. За счет земель в тех же покинутых или подвергшихся депопуляции районах Италии. Данная мера будет содействовать росту населения. Тут ведь не только огородные наделы: там же предусмотрено, что такие семьи получат льготное ипотечное кредитование на сумму до €200000 по нулевой ставке, если они будут приобретать себе жилье в пределах выделенного им земельного надела.
