Меня хотят лишить права собственности

Можно ли лишить собственника доли в праве на квартиру?

Вопрос о возможности принудительного лишения собственника доли в праве на общее имущество возникает нередко. Долевая собственность на любое имущество — источник постоянных проблем для его обладателей. Рассмотрим как лишить человека доли в доме или приватизированной квартире.

Большое количество недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности, появилось в ходе приватизации жилья. Распределение наследства, купля-продажа жилых помещений в долевую собственность. Также постоянно увеличивают число объектов недвижимости, находящейся в долевой собственности. Что, в свою очередь, обеспечивает неизбежность возникновения проблем для обладателей такой собственности.

При решении вопросов, касающихся возможности лишения доли собственника, основания, по которым возникла собственность, будь то приватизация, покупка, наследование и т.п., значения не имеют. Поэтому нет смысла отдельно рассматривать вопрос о возможности изъятия против воли собственника принадлежащей ему доли в праве на приватизированную квартиру или, например, приобретенную по договору долевого участия. Для владельцев доли в любом жилом помещении правила одинаковы.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с лишением собственника доли в праве на квартиру, то вам следует помнить, что:

• Каждый случай уникален и индивидуален.
• Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
• Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Возможно ли изъятие у собственника принадлежащего ему жилого помещения?

Полагать, что право собственности — право раз и навсегда абсолютное и неизменное, большое заблуждение. Правовая система любого государства построена на положении о том, что не бывает прав без обязанностей. Поэтому и право собственности не существует без определенных ограничений, установленных законом.

Закон запрещает использовать право собственности в нарушение прав других лиц.

Поэтому собственник доли, как и недвижимости в целом, может быть лишен права собственности в результате систематического нарушения прав других лиц. А в случаях, когда того требуют государственные и публичные интересы, закон устанавливает возможность изъятия недвижимости у собственника. Соответственно, своей доли может лишиться и участник долевой собственности.

Лишение права собственности возможно в исключительных случаях, которые предусмотрены законом. При этом не важно — идет речь о долевой собственности или единоличной.

Наиболее очевидные случаи утраты права собственности — отказ собственника от принадлежащего ему имущества; отчуждение имущества самим собственник или же гибель и уничтожение имущества.

Принудительное изъятие имущества у собственника может быть обусловлено двумя основными причинами. Это основания, связанные с виновными действиями самого собственника, либо с интересами государства и общества.

В первом случае имущество может быть изъято у собственника в случае обращения взыскания на имущество при неисполнении собственником недвижимого имущества обязательств. Типичный случай — обращение взыскания на квартиру, либо долю в праве на нее, при неисполнении ипотечных обязательств. Сюда же можно отнести изъятие имущества при бесхозяйственном содержании культурных ценностей. Что возможно в случаях, когда собственник проживает в доме, представляющем культурную или историческую ценность.

Еще одним основанием лишения доли в праве собственности на квартиру может служить нарушение прав и законных интересов других лиц. В этом случае принадлежащая собственнику недвижимость или доля в ней может быть продана с торгов.

Лишиться права собственности на недвижимое имущество можно и в результате совершения собственником правонарушений, которые предусматривают в качестве наказания конфискацию имущества.

Вторую группу случаев лишения права собственности представляет реквизиция имущества и отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится, для государственных или муниципальных нужд.

Согласно законодательству, принудительное изъятие собственности возможно не иначе как по решению суда и только по основаниям, предусмотренным законом. Такое требование установлено частью 3 статьи 35 Конституции РФ.

Правила, установленные законом для лишения собственника права собственности, в полной мере относятся и к изъятию доли у собственника.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Как лишить собственника доли в квартире без согласия

Согласно статье № 35 Конституции Российской Федерации собственность человека характеризуется ее неприкосновенностью. То есть каждый гражданин имеет право владеть, использовать и распоряжаться своим имуществом. Однако в последнее время жилищный вопрос заставляет многих людей вступать в совместное владение имуществом, иначе говоря, в долевую собственность. Этим усложняются процессы продажи жилого имущества и часто без помощи профессионала просто не обойтись.

Законом установлены определенные условия, по которым можно провести лишение собственности. Далее мы расскажем, какие документы необходимы и рассмотрим пошаговый план действий.

Можно ли лишить доли в квартире без согласия

Совместное владение имуществом или долевая собственность — это собственность на объект, который принадлежит нескольким владельцам одновременно. Все собственники имеют равные права на имущество в размерах своей доли.

Самыми распространенными ситуациями, когда возникает совместное владение, являются:

• купля-продажа или получение имущества по договору дарения, то есть отчуждение части в пользу других людей;
• получение на правах наследства на долю;
• получение доли по условиям брачного договора при вступлении в брак;
• раздел совместно-нажитого имущества при разводе супругов.

Ни один из собственников не может заставить других отказаться от своей доли в квартире. Процесс лишения собственности проводится только в судебном порядке, где может быть принято соответствующее решение.

Так, всего можно выделить три способа отчуждения доли квартиры:

• Добровольный отказ владельца. В этом случае выбирается форма отчуждения, то есть прежний владелец может добровольно продать свою долю, подарить ее или обменять.
• Отчуждение имущества по решению суда. Данное решение суд может вынести на основании веских причин. Одной из них является неспособность собственника содержать свое имущество. Если у владельца большая задолженность по коммунальным платежам, непогашенные кредиты и другие долги, то доля в квартире может быть изъята у собственника. При этом полученная компенсация может быть направлена на уплату долгов, и только оставшуюся сумму получит бывший владелец жилья.
• Выкуп малозначительной доли. Для того чтобы суд признал долю в квартире малозначительной, необходимо соблюдение трех следующих условий: малый размер доли, неспособность участвовать в содержании и управлении имуществом, отсутствие крайней необходимости в жилье. Если суд признает долю владения малозначительной, то ее будет необходимо выкупить по стоимости, которую определит суд. Чаще всего это кадастровая стоимость доли квартиры.

Как лишить собственника доли в квартире без согласия

Лишить владельца его доли в квартире возможно при одном из следующих условий:

• доля, находящаяся в собственности, не является значительной;
• доля не определяется в натуральном измерении, то есть не составляет право на владение одной конкретной комнатой;
• доля не используется собственником или не является объектом владения первой необходимости (то есть владелец имеет в собственности также другое жилье).

Законодательно не установлено, какой размер доли квартиры является малозначительным. В судебной практике часто исходят из того, что часть собственности меньше установленного лимита на человека.

Суды принимают во внимание тот факт, есть ли у собственника иное недвижимое имущество, кроме малозначительной доли в конкретной квартире. Если в собственности находятся иные помещения, то шансы на положительное решение суда о принудительном выкупе значительно повышаются. Важным моментом является то, что собственник малозначительной доли утрачивает право собственности на нее только лишь в случае получения материальной компенсации.

При вынесении решения судьи руководствуются не только площадью помещения, но и как собственник вступил в права на квартиру. Здесь может быть два варианта: собственник получил право на владение в результате наследования; владелец квартиры вступал в права наследства, зная, что существуют другие собственники имущества, дальнейшее сосуществование с которыми для него не представляется возможным.

Суд обращает внимание на виновность самого собственника, то есть способен ли он отвечать за имущество. Если собственник не исполняет обязательства, то посредством взыскания имущество может быть отчуждено судом. Например, на квартиру оформлена ипотека, а один из владельцев имущества не способен ее выплачивать.

Пошаговая инструкция

Если вы намерены лишить одного из собственников его доли в квартире, то вам придется основательно подготовиться с учетом всех законодательных норм, предусмотренных для этого процесса. В целом алгоритм действий выглядит следующим образом:

1. Постараться получить добровольное согласие на отказ от доли в квартире. Если все получается, то на этом шаге отчуждение имущества практически заканчивается. Если нет, то переходим к следующему шагу.
2. Собрать полный комплект документов: копию паспорта заявителя; выписку из домой книги о прописанных в квартире лицах, выписки об объекте недвижимости; техническую документацию; квитанцию об оплате госпошлины; документальные доказательства обоснованности требований (выписка о неуплате услуг ЖКХ, выписка из ЕГРН о наличии у ответчика иного жилья и т.д.).
3. Написать заявление и подать иск, учитывая нормы законодательства, которые указаны в статье № 131 Гражданско Процессуального кодекса РФ. В исковом заявлении в обязательном порядке должна содержаться информация о заявителе, точные личные данные истца и ответчика, информация об объекте недвижимости в разрезе долей, как были получены права собственности, пытались ли участники урегулировать спор в досудебном порядке, претензия на качество владения собственника имуществом, список желаемых свидетелей.
4. Направить исковое заявление со всеми документами в суд общей юрисдикции.

Срок ознакомления судьи с документами составляет 5 дней, после чего выносится решение о принятии заявления или возвращении для внесения изменений. Весь судебный процесс может составлять неопределенный срок, в зависимости от жилищной ситуации и всех обстоятельств.

Коротко о главном

Собственника можно принудительно лишить доли в квартире, если жилищная ситуация отражает одно из трех следующих условий: если доля в квартире является малозначительной, если доля не измеряется в натуральном выражении (то есть не может быть выделена в отдельную комнату), а также если доля в квартире не используется собственником в должном виде.

Важно помнить, что проведение процедуры отчуждения проводится только в судебном порядке и зачастую сопровождается трудностями. Любое подобное дело нуждается в привлечении специалиста, который приведен в порядок необходимую документацию, а также сможет защитить в полной мере ваши интересы в суде.

Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажите. Вам не придётся изучать законы, читать статьи и разбираться в вопросе самим.

Незначительная доля: когда собственника можно заставить продать свою часть жилья

Иногда единственной помехой тому, чтобы стать полноправным собственником квартиры, становится какой-нибудь дальний родственник, получивший в дар или по завещанию незначительную долю жилья. Чаще всего на то, чтобы поселиться на спорной жилплощади, такие совладельцы не претендуют, и даже готовы продать свою часть квартиры, обычно по завышенной стоимости. Возможно ли в принудительном порядке выкупить такую долю, объяснил ВС.

Как делить жилье?

Спорные отношения между совладельцами квартир регулирует ст. 252 ГК (раздел имущества, находящегося в долевой собственности), рассказывает Анастасия Рагулина, директор юридической группы «Яковлев и Партнеры» (доцент МГЮУ им. О. Е. Кутафина, кандидат юридических наук). Из смысла этой нормы следует, что участники долевой собственности могут поделить ее двумя путями: по соглашению о способе и условиях раздела общего имущества (выделе доли одного из них) или, если такое соглашение не достигнуто, «делиться» через суд.

Если выделение доли одного из собственников в натуре не допускается законом или невозможно без несоразмерного ущерба общему имуществу, он имеет право на выплату стоимости его доли другими участниками долевой собственности или получение иной компенсации. При этом такая выплата допускается лишь с согласия владельца, лишающегося своей собственности, за редкими исключениями.

Так, п. 4 ст. 252 ГК дает возможность принудительно лишить участника общей собственности его доли, с выплатой ее стоимости или иной компенсации. По словам Рагулиной, законодатель, формулируя это правило, исходил из исключительности таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других собственников. Например, когда доля жилплощади незначительна, не может быть реально выделена, и владелец не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может без его согласия обязать остальных собственников выплатить ему компенсацию.

Именно эту норму и применил Верховный суд в двух случаях, когда собственники не смогли договориться о разделе имущества самостоятельно, а суды нижестоящих инстанций в этом тоже не помогли.

Выкупить нельзя, оставить

Главе семьи Корниловых* из Чебоксар принадлежали 4/9 доли в «трешке», его жена владела 1/3 квартиры, а дочь – 1/9 частью жилплощади. Оставшаяся доля (1/9) по наследству от матери досталась родственнице Корниловых – Екатерине Ромашкиной*. В спорной квартире та никогда не жила, въехать туда не пыталась, за коммунальные услуги не платила и даже предложила родственникам выкупить ее долю за 373 500 руб., предупредив, что в случае отказа будет вынуждена требовать того же в судебном порядке.

Корниловы же оценили рыночную стоимость 1/9 квартиры в 187 000 руб., а когда Ромашкина отказалась продавать свою часть жилья за эту сумму, сами обратились в Ленинский районный суд (дело № 2-2651/2015). Семья требовала взыскать с них в пользу родственницы те самые 187 000 руб., прекратить ее право собственности на долю жилплощади и признать каждого из них владельцем 1/27 квартиры. Мотивировали они это тем, что выделить долю Ромашкиной в натуре – невозможно, ни одна из комнат в «трешке» не совпадает по площади с принадлежащими ей квадратными метрами, а получать компенсацию та отказывается.

Судья Татьяна Ермолаева отказала в иске, опираясь как раз на то, что ответчик возражает против выплаты истцами стоимости ее части квартиры в заявленном размере (187 000 руб.). По мнению суда, оснований для признания доли Ромашкиной незначительной не имелось, а утверждение Корниловых о невозможности проживания всех совладельцев в спорной квартире «носит формальный характер и направлено на реализацию доли ответчика вопреки ее воле, что недопустимо законом». Апелляция согласилась с этой позицией (дело № 33-3505/2015).

Не смогли поделить однокомнатную квартиру и двое сочинцев. Михаил Шафутдинов*, которому в «однушке» принадлежало 4/12 доли, обратился в Центральный райсуд Сочи, чтобы принудительно выкупить у Дарьи Коломенцевой* 1/12 жилья, которую та получила по договору дарения от него же (дело Остальные совладельцы от своего права на выкуп этой доли отказались, а Шафутдинов не был готов заплатить больше 40 000 руб., которые он и требовал взыскать с него в пользу родственницы. Суд в иске отказал, поскольку стороны не достигли соглашения о размере компенсации, а принудительное прекращение права долевой собственности, даже если доля собственника незначительна, противоречит п. 2 ст. 252 ГК. Апелляциязасилила это решение (дело № 33-29214/2015).

Принудительный выкуп возможен, считает ВС

Верховный суд направил оба дела на повторное рассмотрение в апелляцию, посчитав, что в указанных случаях возможно применение п. 4 ст. 252 ГК. По иску Корниловых (№ 31-КГ16-3) апелляция не исследовала несколько принципиально важных вопросов. А именно: может ли Ромашкина жить в квартире, не нарушая прав собственников, имеющих большую долю жилья; есть ли возможность предоставить ей изолированную комнату и есть ли у ответчика интерес в использовании этого имущества. Кроме того, ВС Чувашии не выяснил, сколько на самом деле стоит 1/9 доля спорной квартиры и справедливы ли возражения ответчика относительно предложенной ей истцами суммы компенсации. Не решен был также вопрос о том, могут ли Корниловы заплатить родственнице те самые 187 000 руб., для чего нужно было предложить истцам внести эти средства на депозитный счет, в качестве обеспечения своих исковых требований и подтверждения намерения выполнить обязательство о выкупе доли.

По делу Шафутдинова (дело № 18-КГ16-65) ВС не принял во внимание ссылку судов нижестоящих инстанций на отсутствие между сторонами соглашения о стоимости выкупаемой доли, «поскольку в случае спора о стоимости доли она определяется судом». Кроме того, апелляция не исследовала отчет об оценке рыночной стоимости спорной квартиры, подготовленный специалистами БТИ Краснодарского края.

Что говорят эксперты

Мнения экспертов, опрошенных «Право.ru», относительно позиции ВС по данному вопросу, разошлись.

Анастасия Рагулина из «Яковлев и Партнеры» считает, что принял законное и обоснованное решение. Она обращает внимание на то, что суды должны выяснить, могут ли в квартире проживать все собственники, без нарушения их прав, возможно ли каждому предоставить отдельное помещение в пределах их доли и нужно ли им это. «От выяснения данных обстоятельств зависит правильное разрешение судом спора по заявленным требованиям, – говорит Рагулина, указывая и на другие важные обстоятельства. – Если у ответчика есть возражения относительно рыночной стоимости его доли в квартире и несогласие со стоимостью, предлагаемой истцами, то это должно становиться предметом судебной проверки, также должен исследоваться судом вопрос о возможности реальной выплаты истцами ответчику денежных средств».

«Вопрос, затронутый ВС в указанных делах, неоднозначно решается в судебной практике», – рассказывает Яна Чернобель, адвокат Коллегии адвокатов г. Москвы «Барщевский и Партнеры». Так, все суды едины во мнении, что, если сособственник с незначительной долей требует от других сособственников ее выкупить, то такое требование подлежит удовлетворению. Более интересным юристу представляется другой вопрос, затронутый в указанных выше определениях ВС: может ли быть осуществлен принудительный выкуп доли сособственника, когда она незначительна. По ее словам, КС РФ неоднократно указывал, что закон не предусматривает возможности заявления одним участником общей собственности требования о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, даже если этот участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества и его доля незначительна, поскольку это нарушает положения Конституции о неприкосновенности собственности. «Однако ВС указанные разъяснения КС РФ игнорирует и придерживается позиции, что сособственники вправе требовать выкупа незначительной доли другого сособственника, даже если у него нет намерения отчуждать свою долю. Следует отметить, что большинство судов общей юрисдикции, а возможно, даже и все, исходят из позиции Верховного суда», – констатирует Чернобель.

Как лишить права наследования?

Вопрос о том, как лишить родственника права наследования может возникнуть как у будущего наследодателя, так и впоследствии, уже после его смерти и открытия наследства. Во втором случае, как правило, его поднимают заинтересованные лица, считающие одного из наследников недостойным права получить имущество умершего гражданина.

Лишение права наследования по завещанию

Право наследования гарантируется Конституцией каждому человеку, входящему в круг наследников по закону, или указанных в завещании. Последнее имеет приоритет перед законным режимом: завещатель может оставить свое имущество любому гражданину, в том числе не родственнику, или организации.

Кроме того, он может лишить права наследовать за собой кого угодно: жену, детей, родителей, не поясняя причин и не указывая никакого основания. Более того, все содержание завещательного документа иногда сводится лишь к перечислению лиц, которые устраняются от получения наследства.

Чтобы лишить кого-либо из родственников права на свое имущество, завещатель использует один из двух возможных способов.

1. Прямо указывает в документе лицо, не имеющее права наследования. Например: «Лишаю свою дочь И.В.К. наследства». В этом случае она не сможет получить имущество ни по одному основанию (за исключением обязательной доли, если является нетрудоспособной).
2. В завещании просто не упоминаются какие-либо родственники. В документе может быть указана собственность в общем виде: «все принадлежащее мне на момент смерти имущество». Таким образом, завещатель «косвенно» лишает наследства отдельных лиц. Но если перечислены конкретные вещи (квартира, автомобиль, участок), а у завещателя имеется и другая собственность, не упомянутая в завещании, такие лица сохраняют право наследовать по закону.

Как лишить права обязательных наследников?

К числу наследников, имеющих право на обязательную долю наследства, относятся:

• нетрудоспособные родители, супруги, например, достигшие установленного пенсионного возраста (по закону пенсия выплачивается в связи с утратой трудоспособности);
• нетрудоспособные дети (имеющие инвалидность, не достигшие совершеннолетия, обучающие после 18 лет на очном отделении);
• нетрудоспособные иждивенцы 2–4 очередей, не менее года перед смертью завещателя находящиеся на его содержании;
• нетрудоспособные граждане, независимо от родства, которые находились на иждивении умершего и проживали вместе с ним не меньше 1 года до момента кончины.

Перечисленные выше лица имеют право получить обязательную долю, независимо от содержания завещания. Это ½ часть того, что они могли бы унаследовать по закону. Практически их невозможно лишить наследства. Однако суд может с учетом имущественного положения обязательного наследника уменьшить его долю либо вовсе отказать в ее присуждении.

Для этого наследники по завещанию должны обратиться с иском и доказать, что выделение обязательной доли повлечет за собой невозможность получения вещей, которыми они пользовались при жизни наследодателя, а обязательный наследник — нет. Второе основание — предметы использовались в качестве основного источника дохода (орудия труда, транспорт и т.д.).

Отстранение от наследования по закону

Если при жизни наследодатель вправе оставить любые распоряжения в отношении своего имущества, то после смерти он уже не в состоянии защитить свою собственность. Поэтому действующее законодательство предусматривает ряд случаев, когда наследники могут быть лишены права наследования по закону. Очевидно, что такие судебные дела инициируют лица, заинтересованные в получении наследства. Ст.1117 ГК РФ рассматривает три таких ситуации:

1. мать или отец теряют свои права, если в свое время их лишили родительских прав по решению суда;
2. дети не имеют права наследовать за родителем, если проявили злостное уклонение от обязанности содержать их;
3. признаются недостойными и лишаются возможности получить имущество умершего родственники, совершившие в отношении наследодателя или других наследников противоправные действия, способствующие получению наследства или увеличения своей доли.

Из трех перечисленных случаев, пожалуй, только первый практически не требует доказывания. Если нотариус получает информацию о факте лишения родительских прав, он на основании закона исключает лицо из круга наследников. В остальных ситуациях суд принимает решение по иску заинтересованного лица.

За какие действия могут лишить права наследования

Несмотря на все уважение к воле завещателя, законодательство не позволяет нарушать основной правовой принцип: никто не вправе получить имущество преступным путем. Таким образом, если оно завещано лицу, которое своими действиями приблизило смерть наследодателя или вызвало ее, такой наследник по закону будет лишен права наследования.

Поскольку в законе употребляется термин «действия» (а не «деяния»), постольку недостойным могут признать наследника не только по приговору уголовного суда, но и по решению гражданского суда, где доказана противоправность его поступка. Например, мошенничество, подделка завещания, подписи, сокрытие документа, уничтожение, принуждение завещателя написать завещание в свою пользу.

Мотив, лежащий в основании противоправного поступка, значения не имеет (п.19 Постановления Пленума ВС № 9 от 29.05.2012). Главное: его умышленный характер, будь причиной действия: ревность, месть, хулиганство. Не имеет значения и тяжесть наступивших последствий. Таким образом, неумышленные, неосторожные действия, даже повлекшие за собой смерть наследодателя, не являются основанием для того, чтобы лишить наследника его прав.

Лишение прав детей недостойных наследников

Статьей 1146 ГК РФ прямо установлено, что дети наследников по закону, признанных недостойными, также лишаются права наследования по представлению. Право представления возникает для прямых потомков лица, умершего до момента открытия наследства. Это правило соблюдается и тогда, когда по объективным причинам отсутствует соответствующее решение суда.

Пример. Сын в пьяной драке убил отца. Он предстал перед судом, но умер до вынесения решения. Его дочь, внучка наследодателя, предъявила претензии на наследство. Однако суд отказал ей, отметив, что ее отец фактически потерял возможность получить наследство умершего, несмотря на отсутствие формального признания его недостойным наследником. Здесь соблюдается принцип: нельзя передать то, чего ты не имеешь.

При этом никто не мешает наследодателю написать завещание в пользу своих внуков, если например, их отец (сын завещателя) не имеет права наследовать за ним в силу своей недостойности. Более того, он может составить завещательный документ, оставив имущество формально лишенному права наследнику, то есть «простить его».

Примеры из судебной практики

Обзор базы судебных решений показывает, что наши граждане очень широко толкуют законодательство в плане придумывания причин признания наследников недостойными с тем, чтобы лишить их права на наследство. Так в судебных исках встречаются следующие основания:

1. склонение наследодателя к употреблению алкоголя («спаивание»);
2. сокрытие от других правопреемников информации о составе, количестве, стоимости имущества умершего;
3. побои, нанесенные одному из наследников другим в процессе «раздела» наследства.

Все перечисленные выше причины не были признаны судом в качестве основания для лишения наследника прав на получение имущества. Среди положительных решений лидирует такая причина, как причинение тяжкого вреда здоровью, повлекшее за собой смерть наследодателя.

Наша нотариальная контора ведет все виды наследственных дел. Если вы собираетесь составить завещание и лишить права наследования кого-либо из родственников, и как наследник желаете оспорить права других претендентов в суде, обращайтесь к нашему нотариусу по наследственным вопросам и получите профессиональную квалифицированную консультацию. Работаем ежедневно: в будние дни до 21.00, в выходные — до 20.00 вечера.

Вам может быть интересно:

• Наследование движимого имущества
• Наследование прав и обязанностей по договору
• Наследование права собственности
• Отмена завещания нотариусом
• Передача права наследования
• Признание права собственности по праву наследования

Будние дни:
с 10:00 до 21:00
Выходные дни:
с 10:00 до 20:00

Лишить права собственности

Могут ли меня лишить права собственности в квартире где я не буду прописана?

Планирую выписаться из родительской квартиры где имею право собственности. Могут ли они меня после этого лешить прав на мою долю!?

Мой бывший муж не платит свою часть ипатеки. Собственность на квартиру общая. Могу я через суд лишить его права собственности?

Мы ТСЖ в доме есть площади принадлежащие на праве собственности муниципалитету, но расходов по содержанию этих площадей они уже 6 лет не несут. Можно ли лишить прав на собственность?

Мне бы хотелось узнать могу ли я лишить права собственности свою дочь, документов потверждающих ее права на собственность у нее нет, за комунальные услуги долг огромный.

Мне подарили квартиру, все документы на право собственности оформлены. Я собственник. Может ли человек, подаривший квартиру, лишить меня права собственности? Спасибо.

Можно ли в счет алиментов лишить права собственности в квартире мужа купленной за мат капитил, если у него есть другая другая собственность.

Правда ли, что вышел указ, что могут лишить права собственности если ты на ней не прописан?

У сына право собственности на землю купленную на деньги отца. Отец хочет лишить сына права собственности и оформить на себя. Это возможно?

Хотелось бы уточнить права зарегистрированных в кооперативной квартире до полной выплаты пая и права этих же зарегистрированных после полной выплаты пая и оформлении квартиры в собственность.

В квартире зарегистрировано 4 человека, а право собственности оформлено на одного.

Может ли собственник, после получения права собственности, лишить регистрации кого либо без его согласия и на каком основании?

Имеет ли право Земельный отдел в одностороннем порядке лишить права на частную. Собственность участка земли переквалифицировав его в государственную собственность?

Если родителя лишают родительских прав, могут ли на этом основании лишить его права на собственность?

Как лишить права собственности при разводе?

Дом покупался на средства родителей, но был оформлен на мужа. Можно ли лишить мужа права собственности на дом?

Существует сейчас в России закон который даёт право суду, лишить хозяина приватизированной квартиры, права собственности на свою квартиру?

Могут ли лишить собственности за неуплату коммунальных платежей, их платит другой собственник. Имеет ли он право из за этого на собственность.

Свидетельство получено на право собственности. Межевание проведено. Кадастровый номер присвоен. Смогут ли лишить право на собственность, если этого пожелает государство, как мне угрожает мой адвокат?

Квартира куплена в кооперативе родителями, а собственность оформили на отца. Можно ли лишить права собственности отца и оформить ее,например, на мать. ИЛИ сделать приватизацию?

Можно ли через суд лишить права собственности на долю в квартире умершего человека, если это право было зарегистрировано после его смерти (06.08 подал документы, 07.08 умер, 17.08 зарегистрировано право собственности)!

Могу ли я лишить права собственности ребёнка.

Можно ли недобросовестного владельца лишить права собственности?

Может ли жена после расторжения брака лишить мужа права пользования жилой площадью, квартира куплена в браке, право собственности оформлено на жену?

В свидетельстве ЕГРП имеется право собственности на нежилую постройку (многоквартирный жилой дом) и долю в общедолевой собственности на земелный участок.

Судебным решением по ст 222 ГК РФ,вступившим в силу право собственности на постройку прекращено.

Дает это право лишить права общедолевой собственности на землю?

В наследство осталось от родителей дача, оформила все документы на собственность, но ни разу не платила членские взносы, могут ли меня лишить из-за этого на права собственности?

У меня в праве собственности есть часть дома в Москве (Косино) земля в бессрочной аренде. Право собственности есть только у меня, дом старый 1937 г. постройки, когда один из наследников подал иск в суд что бы оформить собственность по наследству, департамент подал встречный иск, о признании дома незаконным строением, купленная экспертиза, специально допустила ошибки и в заключении весь дом признала самостроем, ходатайство о повторной экспертизе суд отклонил. Теперь самое интересное: Суд вынес решение — дом признал самостоем и его надо снести, но права собственности меня не лишил! Как это возможно, не лишить собственности, но собственность снести?