Могу ли я отсудить свою половину имущества?

Как отсудить у бывшего мужа квартиру

Редкий бракоразводный процесс обходится без спора между супругами о распределении общего имущества. Если при разделе бытовых предметов и вещей конфликт можно урегулировать мирно, то дорогостоящая недвижимость может стать предметом длительной судебной тяжбы.

Что необходимо сделать, чтобы не остаться с пустыми руками после прекращения брачных отношений? Как отсудить квартиру у мужа при разводе? В нашей статье мы расскажем о данных нюансах.

Как отсудить ипотечную квартиру при разводе?

Заключая ипотечный договор с банком, семейная пара не рассматривает возможные проблемы при последующем разделе приобретенного жилья. Однако сразу после получения кредита партнеры на долгие годы становятся связанными долговыми обязательствами. Покупка квартиры в ипотеку имеет свои нюансы:

• сразу после заключения договора купли-продажи на жилье регистрируется залог в пользу банка;
• залог сохранится до полного погашения основного долга и процентов;
• любые формы распоряжения квартирой, в том числе изменение формы собственности, будет невозможно без согласия кредитора.

Таким образом, приобретая жилое помещение, граждане фактически не могут его продать, обменять или разделить, если не получат согласия банка.

Как отсудить ипотечную квартиру, если до окончания выплат по кредиту еще осталось несколько лет, а остаток суммы долга не позволяет быстро рассчитаться с банком? Закон гласит, что при разделе любых видов имущества в бракоразводных делах одновременно распределяются и общие долговые обязательства супругов (ст. 39 СК РФ). Именно это правило будет

Раздел проходит с учетом следующих особенностей:

• к участию в судебном процессе будет привлечен банк, выдавший кредит;
• залогодержатель может дать согласие на заключение отдельных договоров кредитования с каждым из супругов, а сумма долга будет определена исходя из доли присужденного имущества;
• если банк отказывается разделить единый ипотечный договор, суд вправе обязать одного из партнеров погасить половину долга второго и передать ему квартиру, либо установить равенство долей между ними и сформировать порядок перечисления платежей по кредиту (ст. 38 СК РФ).

Согласие кредитора на разделение ипотечного договора получить практически невозможно. Поэтому в суде используется вариант с определением графика платежей и установлением режима долевой собственности. Как правило, каждый из созаемщиков будет обязан вносить ежемесячно половину текущего платежа.

Наиболее простой и очевидный вариант раздела квартиры в ипотеке — погасить долг и определить размер долей каждого из партнеров. Также можно выплатить за второго супруга его часть долга и оформить право собственности только на себя. Ввиду сложности данных вариантов, все действия лучше осуществлять при поддержке юриста.

Как отсудить долю в квартире?

Приобретенное в браке жилье оформляется в совместную собственность супругов (ст. 34 СК РФ). При таком режиме владения отдельные доли мужа и жены не определяются, а распоряжение недвижимостью происходит только при обоюдном согласии. Изменить указанный режим можно как в браке, так и при разводе.

Если жилплощадь находится в совместной собственности, то отсудить метры можно в суде. Для этого стоит учесть следующие нюансы:

• право подать иск принадлежит каждому из партнеров;
• при стандартных условиях, будут определены равные доли на все общее имущество, в том числе недвижимость;
• отступление от принципа равного распределения долей допускается при наличии в семье ребенка и передаче его на воспитания одному из родителей.

Как что делать, если при расторжении брачных отношений требование о разделе не предъявлялось? Закон ограничивает право на распределение общего имущества временными рамками, срок исковой давности составляет три года (ч. 7 ст. 38 СК РФ). Поэтому после получения свидетельства о разводе, любой из бывших супругов сможет заявить о разделе в рамках указанного периода.

Если при покупке жилья во время брака был установлен режим долевой собственности, то принудительное изменение размера зарегистрированных долей практически невозможно. Возможный вариант решения проблемы при разводе — выкуп доли у второго супруга. Также у каждого дольщика есть право преимущественного выкупа, если второй владелец решил ее продать третьим лицам.

После раздела квартиры в судебном порядке, каждый из бывших партнеров должен пройти регистрационную процедуру в Росреестре. Только после получения выписки ЕГРН граждане смогут распоряжаться долей по различным видам сделок.

Как оспорить брачный договор на квартире?

Оформление брачного контракта является легальным вариантом решения любых проблем, связанных с возможным разделом имущества супругов. При этом содержание договора может распространяться не только на существующую недвижимость, но и на любые виды будущих активов, приобретенных в браке. Если у сторон есть действующий брачный договор, при разводе имущество будет делиться в строгом соответствии с его условиями.

Чтобы отсудить часть недвижимости, то следует расторгнуть указанный документ. Процедура проходит по обоюдному согласию сторон или через суд. При обращении в судебный орган, учтите следующие особенности:

• предъявить иск может каждый из партнеров;
• основаниями может являться только существенное нарушение интересов одного из супругов при подписании соглашения;
• если брачный договор будет аннулирован, распределение активов происходит по общему правилу равенства долей.

Полностью отсудить квартиру будет практически невозможно, так как СК РФ предусматривает принудительное лишение права на долю только в случае, если второй супруг не получал доходов по неуважительным причинам, либо расходовал общие деньги вопреки нуждам семьи.

Как при разводе отсудить половину квартиры?

Чтобы воспользоваться законным правом на получение половины недвижимого имущества при разводе, придерживайтесь следующего алгоритма действий:

• соберите комплект документов для обращения в суд — исковое заявление, выписку из госреестра ЕГРН, технический план на квартиру, договор о приобретении жилья и т.д.;
• направьте документы в мировой суд по месту жительства ответчика;
• в ходе судебного процесса подтвердите свое требование о разделе имущества в равных долях, либо об увеличении вашей части с учетом несовершеннолетнего ребенка;
• получите решение и исполнительный лист, после чего можно зарегистрировать свое право через службу Росреестра.

Как отсудить пол квартиры у мужа при разводе, если квартира принадлежала ему еще до регистрации семейных отношений? В этом случае вариант раздела не может быть использован, такое имущество является его личной собственностью. Аналогичным образом не подлежат разделу жилые помещение, полученные им по сделке дарения, наследству или приватизационному договору.

Также возможен вариант, когда в период семейных отношений партнеры решили изменить режим владения личной недвижимостью. Если квартира принадлежала мужу до брака, но была в добровольном порядке переоформлена в совместную собственность, жена сможет получить при разводе свою долю.

Чтобы определить, имеет ли вы право на часть имущества, обратитесь за консультацией к нашим юристам. Они разъяснят все возможные варианты раздела, а на каждом этапе бракоразводного процесса вы получите полную юридическую поддержку.

В каких случаях можно отсудить квартиру у собственника

В жизни часто возникают ситуации, когда решения жилищной проблемы приходится добиваться через суд. Можно ли отсудить квартиру у собственника или бывшего мужа, являющегося таковым, пойдет речь в этой статье.

Незыблемо ли право собственности на жилье

Право частной собственности, в том числе право на недвижимость граждан, охраняется законом. Никто не может лишить человека его имущества против воли, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Однако закон предусматривает и возможность восстановления справедливости по отношению к иным лицам, если в момент приобретения недвижимости их права были нарушены. В таких случаях по решению суда собственник может лишиться жилья полностью или частично в результате признания сделки недействительной.

Отсудить часть жилья можно и по семейному законодательству при расторжении брака и разделе имущества. В этом случае закон руководствуется принципом справедливости по отношению ко всем членам семьи, особенно несовершеннолетним или недееспособным. Кроме того, конфликтные ситуации, когда кто-то из наследников может быть лишен недвижимого имущества при определенных обстоятельствах, могут возникнуть и в процессе наследования могут возникать .

Признание сделки недействительной, как повод отсудить квартиру

Среди оснований для признания сделки недействительной можно выделить следующие:

• при заключении сделки были нарушены права несовершеннолетних или иных недееспособных лиц;
• сделка была совершена на заведомо невыгодных для продавца условиях под давлением сложных жизненных обстоятельств;
• сделку заключило неправомочное лицо от имени собственника;
• в момент совершения сделки продавец находился в невменяемом или ином измененном состоянии.

Это только некоторые из оснований для признания сделки недействительной. Более полный список оснований представлен ниже.

Не бывает такой сделки, которую нельзя было бы попытаться признать недействительной. Здесь главное – предоставить убедительные доказательства своей правоты суду.

Как отсудить квартиру при нарушении прав несовершеннолетних

При продаже единственного жилого помещения, в котором на момент сделки проживают несовершеннолетние дети необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. При этом неважно, являются ли дети собственниками данного жилья, прописаны они в нем или нет. Главный критерий – это проживание на жилплощади при неимении иной пригодной для жизни. Эти же требования должны быть соблюдены и при проживании в квартире недееспособных граждан.

Если в нарушении данной нормы родители продали квартиру и не обеспечили своих детей другим равноценным жильем, то такая сделка может быть признана недействительной в судебном порядке. Истцом в данном случае может выступить даже сам несовершеннолетний, если ему уже исполнилось 14 лет (если имеются основания полагать, что родители злоупотребили родительскими правами), либо орган опеки и попечительства. При этом иногда даже наличие разрешения органов опеки на сделку не является для суда основополагающим при принятии решения. Суд будет руководствоваться реальными фактами ущемления прав детей, если таковые имеются.

Как отсудить квартиру, проданную по невыгодной цене

К сожалению, иногда возникают ситуации, когда вследствие тяжелой болезни, необходимости оплаты различных услуг или решение иных проблем, требуется значительное финансирование. В такие моменты человек мало думает о своей выгоде и готов продать квартиру за бесценок. Закон стоит на защите граждан при возникновении подобных ситуаций.

Если грамотно собрать доказательства, предоставив справки, чеки, квитанции и другие документы суду, то можно доказать, что сделка купли-продажи квартиры была заключена на заведомо невыгодных условиях при тяжелых жизненных обстоятельствах. В этом случае отсудить квартиру у собственника более чем реально. Только и в данном случае нужно помнить о сроках исковой давности, которые составляют 3 года.

Как вернуть жилье, проданное не вами

Если вы когда-то давали доверенность на продажу своей недвижимости какому-либо лицу, но впоследствии необходимость в этом отпала, документ нужно аннулировать. Однако бывают случаи, что люди забывают о таких моментах и лишаются своего жилья через определенный промежуток времени. В этом случае обжаловать сделку в суде можно только тогда, когда у доверенности вышел срок действия. Если такой срок не указан, то он составляет 1 год с момента выдачи.

Мошенники могут ввести в заблуждение покупателя относительно своей правомочности на совершение сделки и заключить договор после истечения срока действия доверенности. В этом случае высока вероятность удовлетворения судом ваших требований о признании сделки недействительной.

Возврат недвижимости, проданной невменяемым лицом

Еще одно основание признания сделки недействительной – это подписание договора собственником, который находился в тот момент в невменяемом состоянии, в алкогольном, наркотическом опьянении или под действием сильных медицинских препаратов. Естественно, все это требует документального подтверждения в суде.

Как отсудить часть квартиры при разделе имущества

Развод и раздел имущества практически всегда сопровождается конфликтом. Конечно, в некоторых случаях удается осуществить этот процесс мирно. При этом бывшие супруги приходят к консенсусу относительно совместной недвижимости сами и заключают соответствующее соглашение. Однако чаще приходится делить квартиру в суде. По закону все имущество, нажитое в период брака, является совместным независимо от того, на кого оно оформлено.

Если о разделе имущества договориться не удалось, при расторжении брака раздел имущества, в том числе, недвижимого, осуществляется по решению суда. Если у супругов нет детей, то право собственности на квартиру будет разделено между ними. При наличии в семье несовершеннолетних детей, может быть принято решение о разделе права собственности на всех членов семьи в равных долях либо большую долю отдают тому родителю, с которым остаются дети.

Как отсудить квартиру, полученную по наследству

Часто право собственности на недвижимое имущество переходит в порядке наследования. Наследование может происходить по закону или по завещанию. И в том, и в другом случае встречаются нарушения, которые бывают как умышленными, так и случайными. Если вы считаете, что имели право на наследование квартиры или ее части после смерти родственника, но не реализовали свое право, то восстановить его можно в суде. Однако прежде нужно ознакомиться с наследственным правом и определиться, в какой части были ущемлены ваши права:

• вы имели право на обязательную долю в наследстве, но не получили его;
• вы по независящим от вас причинам не знали о том, что ваш родственник умер и поэтому не имели возможности заявить о своих правах на наследство, пропустив сроки;
• вы выявили иные нарушения при распределении наследуемого имущества, например, недостойных наследников.

Порядок обращения в суд

Так как в любом из перечисленных выше способов требуется обращение в суд, то нужно знать порядок этого действия. Споры относительно недвижимости рассматривают суды по месту нахождения объекта. В канцелярию суда нужно представить тот или иной иск в зависимости от контекста претензий. Это может быть исковое заявление о признании сделки недействительной, иск о разделе имущества при расторжении брака или о восстановлении сроков принятия наследства. Любой из них должен быть составлен в трех экземплярах: для себя, для суда и для ответчика.

Кроме того, необходимы следующие документы:

• документ, удостоверяющий личность;
• квитанция об оплате госпошлины, сумма которой зависит от цены иска, то есть от стоимости оспариваемого имущества;
• документы на жилье, при их наличии;
• техническую документацию на квартиру, в случае необходимости выделения долей;
• документы, подтверждающие нарушение вашего права на владение оспариваемой недвижимостью или ее частью.

Само исковое заявление должно содержать исчерпывающую информацию об объекте недвижимости, суть ваших требований и имеющиеся доказательства вашей правоты. Кроме того, в иске необходимо указать свидетелей, которые готовы дать показания в вашу пользу и места их жительства.

Как посторонние люди могут забрать часть наследства даже без завещания

Так уж сложилось исторически, что наследство — это дело сугубо семейное. Вот и сам закон, определяя состав очередей наследников, следует поступательно «от самой близкой родни к дальней»: сначала дети, родители и супруг, затем братья сестры, дедушки, бабушки и так далее.

Поэтому в идеале наследство не должно выйти за пределы семьи и достаться посторонним людям. Но на то он и идеал, чтобы быть редкостью.

Примеров, когда наследниками становятся далеко не родственники, в жизни предостаточно.

Разумеется, чаще всего виновником тому является завещание: в нем наследодатель может указать в качестве своего наследника абсолютно любого человека и даже организацию.

Родственные отношения при этом никакого значения не имеют. Конечно же, родственники далеко не всегда в восторге от того, как завещатель распределил свое наследство, — но если такова его последняя воля, сетовать на несправедливость, по меньшей мере, некорректно.

Приведу несколько таких примеров:

Не жена, но наследница

Однако сожительница с этим мириться не пожелала и обратилась в суд, требуя признать ее законной наследницей. А поводы у нее для этого были:

по закону наравне с родственниками наследовать могут также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (кого он содержал, постоянно предоставляя средства на проживание).

Сожительница представила в суде документы, подтверждающие, что она:

• инвалид 3 группы (т.е. нетрудоспособна),
• получала минимальную пенсию в сравнении с доходами, которые получал наследодатель, периодически получала от него переводы на свою карту для оплаты лечения (т.е. находилась на иждивении),
• была зарегистрирована в квартире вместе с наследодателем (т.е. проживала совместно).

Падчерица против родного сына

Очевидно, что вероятность наступления такого случая крайне невелика. Но с учетом вышеописанного правила о наследниках-иждивенцах пасынки и падчерицы могут пройти «без очереди».

И вот пример: мужчина жил в «гражданском браке» с женщиной, с ними же — ее несовершеннолетняя дочь. Но произошел несчастный случай, и мужчины не стало. К наследству были призваны его родной сын и отец (наследники первой очереди).

Сожительнице не удалось признать себя наследницей (ни инвалидности, ни пенсии у нее не было — нетрудоспособность не подтверждалась). Но она добилась наследства для своей дочери: девочка была несовершеннолетней (т.е. нетрудоспособной), проживала вместе с наследодателем в одной квартире и находилась на его иждивении (своих доходов у нее не было).

Все признаки наследника, как говорится, налицо — так что пришлось сыну с отцом разделить наследство с падчерицей.

Поэтому, даже в отсутствие завещания, нельзя гарантировать, что наследство достанется только родственникам: у посторонних тоже есть шанс стать наследником!

СРОЧНО!

Успейте разобраться в ФСБУ 5/2019 «Запасы», пока вас не оштрафовали. Самый простой способ – короткий, но полный курс повышения квалификации от гуру бухгалтерского учета Сергея Верещагина

Как отсудить долю в квартире у собственника

Зачастую совладельцы не могут прийти к соглашению, относительно долей в недвижимости. В такой ситуации придется обращаться в суд. В зависимости от причин споров требуются разные подходы. Рассмотрим, как отсудить долю в квартире у собственника.

Возможно ли отсудить долю в квартире у владельца

Закон устанавливает возможность владения жилыми помещениями и другими объектами недвижимости 2 и более собственниками. Такое право называется совместным. В зависимости от того, определили граждане точные доли в праве собственности, выделяют общую и долевую собственность.

Величина долей может быть изменение как в добровольном, так и в судебном порядке.

Основные ситуации, когда требуется обращение в суд:

• при разделе имущества в случае развода;
• при оспаривании сделок, которые совершены против норм закона (ничтожные и оспоримые);
• при нарушении права детей;
• при разделе наследственного имущества;
• при принудительном выкупе доли (незначительная доля).

Как отсудить долю в квартире у владельца, бывшего супруга, матери или отца, и других

Гражданский кодекс определяет возможность распоряжения и эксплуатации объекта исключительно с согласия всех владельцев. К сожалению, стороны не всегда приходят к договоренности на добровольной основе. В такой ситуации, вопрос урегулируется в судебном порядке.

Отсудить долю в квартире можно в следующих случаях:

1. Владелец отказывается передавать свою часть в собственность совладельцев в добровольном порядке. Суд может принудить его к сделке, если доля является незначительной (ст. 252 ГК РФ).
2. Объект не является единственным жилым помещением владельца. Конституция защищает неприкосновенность единственного жилья граждан.
3. Гражданин не имел права на оформление объекта в собственность. Например, в случае вступления в наследство, если есть другие потенциальные получатели. Как вариант, выделение обязательной доли в наследстве в судебном порядке.
4. Право собственника на квартиру образовалось ввиду незаконной сделки (фиктивной) или нарушения прав сособственников (право преимущественного выкупа).

Алгоритм действий

Закон устанавливает специальную процедуру по урегулированию спорного вопроса.

Этапы для гражданина, решившего отсудить долю в квартире у собственника:

1. Досудебное урегулирование.
2. Сбор документации.
3. Подготовка искового заявления.
4. Направление в суд.
5. Регистрация права собственности.

Досудебное урегулирование

В спорах с недвижимостью обязательно необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования. Он различается в зависимости от вида спора.

Варианты досудебного урегулирования

№ п/п	Вариант	Комментарий
1	При признании доли незначительной	Направление письменного предложения о выкупе
2	При продаже объекта	Направление письменного уведомления о возможности выкупа
3	При наследовании	Направление уведомления о наличии прав на наследство и просьба о добровольном включении в состав наследников
4	При расторжении брака	Направление предложения о заключении соглашения

После направления документов сособственнику заявитель должен:

• дождаться ответа;
• дождаться истечения срока на принятие решения.

Сбор документации

Перечень документации напрямую зависит от вида спора. Его можно разделить на основной и дополнительный.

Список основных документов (которые необходимы вне зависимости от вида спора):

• гражданский паспорт заявителя;
• правоустанавливающие документы на объект;
• выписка из домовой книги;
• выписка из ЕГРН о наличии другого жилья в собственности;
• технический паспорт на квартиру.
• квитанция об плате госпошлины в суд.

Дополнительный перечень:

1. При купле-продаже (договор, уведомление о выкупе в преимущественном порядке).
2. При наследовании (отказ нотариуса в выдаче свидетельства, отказ наследников на включение в состав наследников).
3. При разделе имущества (документы о разводе и рождении детей).
4. При незначительной доле (результат технической экспертизы, предложение о выкупе).

Подготовка искового заявления

Общие требования к исковому заявлению одинаковы вне зависимости от вида спора. Однако каждый из них имеет свои особенности.

Общие требования:

• название судебного органа;
• данные заявителя;
• сведения о лице, нарушившем права;
• цена иска;
• название иска;
• информация о сути спора;
• данные о попытках досудебного урегулирования;
• ссылка на закон;
• исковые требования;
• перечень документации;
• подпись истца и дата направления в суд.

Найти образец иска о получении обязательной доли в наследстве можно в статье «Исковое заявление о признании завещания недействительным (образец)».

Образец искового заявления о признании доли незначительной и принудительном выкупе можно в статье «Как признать долю в квартире незначительной».

Образец заявления об оспаривании сделки купли-продажи доли в квартире можно в статье «Преимущественное право покупки доли в квартире».

Образец заявления о разделе имущества между супругами в случае развода можно в статье «Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами».

Данные образцы носят информационный характер. Для надлежащего оформления целесообразно привлечь специалиста. Наши юристы помогут вам в любое время.

Направление в суд

Вопросы, которые относятся к недвижимому имуществу, имеют исключительную подсудность. Поэтому иск направляется в судебный орган, который расположен по месту нахождения объекта.

При решении вопроса с наследством, заявление необходимо направить в суд по месту официальной регистрации ответчика.

Гражданин может урегулировать ситуацию самостоятельно, а может привлечь юриста. Для того, чтобы специалист мог представить интересы заявителя в суде, необходимо оформить нотариальную доверенность.

В случае удовлетворения требований, гражданин должен получить судебное решение. Оно наделяется юридической силой через 30 дней. На основании решения можно обратиться в Росреестр для регистрации права.

Регистрация права

Любые изменения в праве собственности на недвижимость должны регистрироваться в Росреестре. Чтобы внести изменения в ЕГРН, истец должен обратиться в уполномоченный орган самостоятельно.

Документы подаются в Росреестр лично или через МФЦ. Необходимо предоставить следующие сведения:

• решение суда;
• заявление;
• гражданский паспорт;
• правоустанавливающие документы на квартиру.

Выписка из ЕГРН с изменениями будет выдана через 7 дней. Перед подачей заявления необходимо оплатить госпошлину.

Расходы

Основные расходы несет лицо, решившее отсудить долю в квартире у собственника. Основные затраты:

• техническая экспертиза – в зависимости от вида экспертизы и региона обращения;
• госпошлина в суд – в зависимости от стоимости спорного имущества (ст. 333.19 НК РФ);
• оценка доли – от 3 000 р. в зависимости от компании и региона;
• выплата цены за долю в квартире – индивидуально;
• госпошлина в Росреестр – 2 000 р.

Сроки

Точный срок установить невозможно. Он различается в зависимости от ряда факторов. Примерный срок составляет 6 месяцев.

Что влияет на срок судебного процесса:

• срок проведения оценки;
• период проведения экспертизы;
• время на судебное разбирательство;
• государственная регистрация права.

Судебная практика

В 2021 году сформирована значительная судебная практика по вопросам принудительного выкупа доли в квартире у сособственника. Однако заявитель должен хорошо сформировать доказательную базу и сформулировать исковые требования.

Пример. Собственниками квартиры являлись бабушка и внук (по ½ доле). После смерти бабушки, ее доля делится между внуком и ее сестрой (по ½ доле). В результате, молодой человек становится владельцем ¾ долей, а сестра покойной – ¼ доли. Отношения между владельцами не сложились. Женщина имела отдельную жилплощадь, а долю решила продать. Она направляла уведомление совладельцу. Через месяц после направления письма доля была продана третьим лицам. Однако молодой человек не получал уведомления. Он был в длительной командировке в другом городе, а письмо получил сосед. Он подал иск о переходе права собственности на него с выплатной компенсации за долю. Суд удовлетворил его требования.

В данной ситуации мужчина смог отсудить долю, так как имел достаточное количество доказательств. Однако далеко не все заявители уделяют надлежащее внимание подготовке.

Пример. После развода, женщина обратилась в суд для признания доли супруга в квартире незначительной. Однако жилое помещение было куплено с использованием материнского капитала, и оформлено в собственность по ¼ доле каждому члену семьи. Таим образом, мужчина является владельцем ¼ доле в жилом помещении общей площадью 80 кв.м. В регионе минимальная доля составляет 14 кв.м. Суд отказал в удовлетворении требований.

Судебный процесс, чтобы отсудить долю в квартире у владельца, требует тщательной подготовки. Чтобы избежать прождем в процессе разбирательства необходимо получить юридическую консультацию. Специалисты нашего сайта окажут вам помощь на безвозмездной основе. Только оставьте заявку в форме.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Как отсудить долю в приватизированной квартире

У меня есть доля в приватизированной квартире родителей, родители там не живут живет сестра хочу отсудить свою долю, нужны деньги. Как поступить, куда идти?

Приватизированная квартира поделена на три доли. Две из трех перешли в собственность одному человеку. Третья доля у алкоголика, который не платит за ком. услуги. При этом взял кредит и не платит по нему. Какие последствия могут быть? И возможно ли как то отсудить его долю в приватизированной квартире?

Я проживаю с отцом, он единствнный собственник приватизированной квартиры. Есть 2 брата, зарегестрированных также в этой квартире, но не проживающие с нами, кварплата не платится, отец пьет. Разменивать квартиру добровольно отец категорически против. Как я могу отсудить свою долю от квартиры?

Несовершеннолетний ребенок имеет 1/2 доли в приватизированной квартире. После развода бывший муж выгнал меня с ребенком из квартиры. Я прописана по другому адресу. В квартире прописан еще один наш совместный несовершеннолетний ребенок. Сейчас у бывшего мужа другая семья. Какие права имеют мои дети на эту квартиру? Могу ли я как-то отсудить долю ребенка? Как мне лучше поступить? Спасибо.

С мужем, мы в разводе. Ребёнок прописан в приватизированной квартире (свёкра). Могу ли я (как опекун) отсудить долю в квартире, где прописан мой ребенок.

Могу ли я отсудить свою долю в приватизированной квартире. Прописано 3 человека. Бабушка что получила квартиру не пускает меня обратно и не желает продать квартиру! Я бы хотел забрать свою долю! Как это сделать, куда обратиться и какие документы нужны! Сколько это стоит?*

У моей мамы сумма кредитов превышает стоимость ее приватизированной доли в квартире. Конечно же не хочется терять треть 2 х комнатной квартиры, если банкам захочется отсудить ее долю сейчас или после (недай бог) ее кончины. Доли в квартире не определены. Как определить ее долю таким образом, чтобы она была минимально возможной по закону? Нужно как то доказывать в суде такое распределение, или достаточно ее согласия? Насколько минимальной можно сделать долю? Сотая часть? Тысячная?

Как отсудить в счет неуплаченных алиментов на сына, долю в приватизированой квартире бывшего мужа, но мной не подавались заявления в суд о взыскании с него алиментов, так как хотелось оградить сына от содержания его в старости, и сейчас при продаже квартиры бывший муж настаивает на выплате его доли 1/4 части?

Можно ли отсудить свою долю в приватизированной двухкомнатной квартире если квартира приватизирована на троих — меня сестру и мать.

С матерью сложились очень напряженные отношения. При малейшей ругани звонит в полицию! У меня уже были приводы в полицию из за этого! Совсем недавно поменяла замки пока я был на работе.. Сейчас снимаю жилье хочу отсудить свою долю так как жить с ней вместе невозможно!

Может ли мой брат (он был совершеннолетним) отсудить половину квартиры привотизированой на меня 2007 году. Отказную написали оба родителя брат был прописан в другом месте. На тот момент я была не совершеннолетней. Как он может отсудить долю.

Как отсудить долю в приватизированной квартире у матери, прописаны я,мать и моя дочь проживаем на соседей. Получили сертификат на МСК и хотели бы приобрести отдельную комнату имеем ли право?

Может ли дольщик не проживающий в приватизированной квартире и не плативщий в течении 10 лет за коммунальные услуги претендовать на эту долю. И как эту долю отсудит в суде возможно или нет.

У знакомых сын должен банку около 100 тыс. руб. Сын сидит в тюрьме. Коллекторы непрерывно донимают звонками его родителей пенсионеров. Сын имеет долю в приватизированной квартире родителей 14 от двухкомнатной квартиры (другого жилья у него нет). Могут ли коллекторы у родителей отсудить его долю? И как защититься от звонков коллекторов?

Пожалуйста как мне быть в такой ситуации. Мои родители, я и мой брат стояли в очереди на получени квартиры для улучшения жилищных условий. Я женился, родилась дочь. Подошла очередь получать квартиру. В депортаменте моим родите лям предложили вариант, они с братом получают 2-х комнатную квартиру, а мне и моей семье 1-ую квартиру, по программе молодая сем ья. Но 1-ую квартиру дали мне и дочери, т.к. у жены есть доля в приватизированной 3-х комнатной квартире (1/4). Квартиру нам дали в рассрочку на 10 лет. Потом мы развелись. Отношения испортились. Теперь бывшая супруга подала иск в суд с требованием присудить ей долю (1/4) от моей доли, т.к. это имущесто было нажито в браке. Ответьте пожалуйста по закону она имеет право отсудить долю от этой квартиры, если собственник квартиры ДЖП Москвы.

В двух комнатной приватизированной квартире проживают бывшие супруги и несовершеннолетний ребёнок, все прописаны. Квартира приобретена в браке, но в договоре купли-продажи доли собственников указаны 50% муж и 50% ребёнок. Указано так же, что квартира оплачена из средств мужа (и это действительно так). Жена собирается подать в суд на раздел имущества и отсудить половину доли супруга. После раздела свою долю и долю ребёнка (т.е.75%) собирается продать.

Сможет ли жена доказать своё право собственности?

Возможно ли как-то воспрепятствовать этому? Имеет ли муж право на первоочерёдное приобретение доли жены?

Помогите разобраться, есть ли у меня шанс отсудить хоть какую-нибудь долю в квартире. Квартира куплена в браке моим дядей и его женой. Как утверждает жена дяди, на деньги от продажи ее приватизированой единолично квартиры. Две сделки были проведены в один день — продажа приватизированной квартиры и покупка той, которая есть сейчас. Дядя умер. Есть завещание на меня на все имущество, которое на момент смерти будет дяде принадлежать. Нотариус сказал, что раз квартира оформлена целиком на жену дяди, то мне по наследству ничего не положено и надо обращаться в суд. Есть смысл или нет?

Я прописан в трехкомнатной не приватизированной квартире. Мне двадцать три года. Отец получил квартиру от министерства обороны и является основным квартиросъемщиком. Недавно с ним поругался и он сказал «Живи как хочешь?» Имеет ли он на это право? Могу ли я отсудить у него свою долю в квартире. Ведь если бы не было меня он бы получил двухкомнатную.

Муж по завещанию от бабушки получил долю в приватизированной квартире и прописался в нее. В ней уже жил и был прописан сын его бабушки — дядя. Дядя живет с женщиной много лет, но они не расписаны, общих детей нет, но у нее есть сын (живет с женой и 2-мя детьми отдельно, у них есть 2 квартиры). Сможет ли эта женщина отсудить после смерти дяди квартиру и как сделать так, чтобы она не смогла этого сделать? У дяди и молодого человека равные доли.

Нахожусь с бывшей женой в разводе. Оба живем в России. В пользовании имели квартиру в Белорусии. Живя в России, в 1996 г. приватизировали ее. Сейчас обнаружил, что в документах о приватизации вписана только она. Как получить свою долю имущества (приватизированной квартиры), если на момент приватизации мы состояли в браке и никаких документов об отказе от своей доли я не подписывал)? Какие документы нужно предоставить в суд и есть ли смысл ввязываться в этот процесс? Есть ли шанс отсудить свою долю?

Я с женой в разводе 2 года. Подал документы в суд на раздел 2-х комнатной приватизированной квартиры 51,2 кв, м общая площадь, которую получал я. С нами проживает взрослый сын. Имею ли я возможность отсудить комнату в квартире, чтобы в дальнейшем ее продать? Как определяются доли? Можно ли разделить счета на оплату услуг?

В двухкомнатной приватизированной квартире прописаны жена, муж и ребёнок 7 лет. Квартира приобретена в браке на средства мужа (в договоре купли-продажи написано, что квартира приобретена на средства мужа и доля ребёнка оплачена тоже из его средств, доли определены 50% муж 50% ребёнок. В нотариальной конторе есть расписка жены в том, что она не возражает против приобретения квартиры).

Имеются свидетельские показания родителей мужа о передаче до брак денежных средств на приобретение квартиры. (Правда такие же показания могут дать и родители жены.) Сможет ли жена после развода отсудить половину доли супруга? Как можно воспрепятствовать жене распоряжаться долей ребёнка? Можно ли оспорить запись нотариуса о 50% доли ребёнка по причине отсутствия договора дарения денежных средств отцом — ребёнку?

Может ли банк отсудить 1/4 доли приватизировнной квартиры, если владельцем этой доли был взят кредит, а оплата по кредиту не производится? Кредиты были взяты в 4 банках наркоманом, который нигде не работает. Кредиты потребительские, т.е. были выданы без проверок со стороны банка на благонадежность заемщика.

Как остальным собственникам квартиры обезопасить себя от возможного наложения взыскания на 1/4 доли? Может быть стоит расприватизировать квартиру?

Читайте также  Банк тинькофф в г нефтекамске