Как составить доверенность на выписку из квартиры по образцу, чтобы осуществить процедуру без присутствия человека?

В связи с некоторыми жизненными обстоятельствами может возникнуть надобность выписаться из квартиры.

В данной статье мы детально рассмотрим как это можно сделать по доверенности.

Ниже вы узнаете, юридические основания для такой процедуры.

А также, как правильно составить документ и как его заверить. Ещё мы поговорим о некоторых особенностях подобной процедуры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Можно ли выписать человека из квартиры без его присутствия?

Можно ли выписаться из квартиры по доверенности или выписать человека таким образом без его присутствия? Да, такая возможность предусмотрена.

Какими законами регулируется процедура?

Процедура выписки из квартиры регламентируется такими законами как:

, утвержденный 11.09.2012; «О праве граждан РФ»;

Из первого документа следует (п.128), что выписка по доверенности возможна только в том случае, если человек, которого необходимо выписать, находится заграницей.

К данной процедуре стоит отнестись ответственно, поскольку неверные юридические действия могут вызвать отрицательные последствия.

Пошаговая инструкция: как оформить доверенность?

Доверенность на выписку из квартиры может быть оформлена в письменном либо печатном виде, здесь ограничений нет.

Какие пункты должны быть отражены?

Наименование документа: «Доверенность на выписку из квартиры»;
полное название населенного пункта;
дату;
ФИО, дату и место рождения, гражданство, паспортные данные, адрес регистрации;
ФИО уполномоченного лица, дату и место рождения, гражданство, паспортные данные, адрес регистрации;
адрес квартиры, из которой нужно выписать;
срок действия доверенности;
подпись доверенного лица;
подпись, расшифровка доверителя;
печать.

Для более понятного изъяснения, приведем пример документа:

ДОВЕРЕННОСТЬ
Российская Федерация, Брянск, пятого июня две тысячи шестнадцатого года

Я, гражданка Кирилова Кристина Олександровна, 31 ноября 1989 года рождения, место рождения: г. Брянск, Володарский р-н, гражданство: Российская Федерация, пол: женский, паспорт 67 03 567975, выданный ОВД Советского Района г. Брянска 3 февраля 2001 год, зарегистрированная по месту жительства по адресу: г.Брянск, улица Лермонтова д. 5А (пять), кв 25 (двадцать пять), настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина Кирилова Николая Валерьевича, 12 февраля 1983 года рождения: город Брянск, Володарский р-н, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт 67 05 567435, выданный ОВД Советского Района г. Брянска 25 июня 1999 года, зарегистрированного по месту жительств г.Брянск, улица Лермонтова д. 5А (пять), кв. 25 (двадцать пять), быть моим представителем во всех учреждениях и организациях РФ, независимо от их организационно-правовой формы, по поводу снятия меня с регистрационного учета и оформления иной документации из квартиры, которая находится по адресу: г.Брянск, Володарский район, улица Лермонтова д. 5А (пять), кв. 25 (двадцать пять). Для чего уполномочиваю гр. Кирилова Николая Валерьевича получать все необходимые справки и документы, подавать от моего имени заявления, заверять копии, вносить изменения и дополнения в документы, оплачивать от моего имени и за мой счет необходимые расходы, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.

Доверенность выдана сроком на пять лет с правом передоверия.
Подпись Кирилова Николая Валерьевича __________ удостоверяю.

Кто оформляет и заверяет бумагу?

Оформлением доверенности занимается нотариус. Заверяет бумагу тоже нотариус.

Сроки действия

Срок действия можно прописать самому.

Это может быть месяц, год, пять лет: как вы пожелаете.

Если данные сведения не указываются, то по умолчанию она будет действительна год.

Если у вас есть свободное время, чтобы заниматься этим делом, то срок действия может быть не очень большим.

Если же вы заняты, то лучше сделать срок по-длиннее, так как неизвестно, насколько затянется эта процедура.

Госпошлина и стоимость

Исходя из Налогового Кодекса (статья 333.24) сумма госпошлины при оформлении доверенности — 200 рублей. Стоимость доверенности зависит от многих факторов, а именно от региона, конкретного нотариуса и пр. В среднем документ обойдется в 2500 рублей.

Что делать после составления документа?

После того, как доверенность у вас на руках, возникает вопрос, что делать дальше. Давайте рассмотрим все действия пошагово:

выбрать место, куда вы будете обращаться, всего их три:

многофункциональный центр;
отделение ФМС;
жилищные организации.

;
его паспорт;
паспорт уполномоченного лица; .

Особенности и нюансы

Иногда нет возможности ждать 3-6 дней, чтобы выписаться из жилья. Соответственно, возникает вопрос, а можно ли осуществить процедуру за один день? Можно, для этого нужно осуществить следующие действия:

подойти в отделение федерально-миграционной службы.
Сдать документы:

заявление доверителя;
паспорт доверителя;
паспорт уполномоченного лица;
доверенность.

Другие особенности

Важный нюанс касается доверенности. Важно знать, что есть два её вида:

простая;
генеральная.

Некоторые не думая оформляют генеральную доверенность. Этого делать не стоит, особенно если вы малознакомы или не доверяете лицу, полномочия которому передаете. Самый правильный подход — оформить одноразовую доверенность, предусмотренную именно чтобы выписать вас из квартиры. Это обезопасит вас, например, от потери жилища.

Как мы писали выше, среди необходимых документов есть заявление доверителя. Здесь нужно быть внимательным, так как если подпись будет не доверителя, а уполномоченного лица, то документ не будет действительным, а значит, выписать из квартиры будет невозможно.

Также можно столкнуться с нежеланием выписывать из квартиры дистанционно.

Работники попросту не хотят брать на себя ответственность, так как часто таким способом пользуются мошенники.

То есть человек не хочет и не знает, что его выписывают из его жилья.

Поэтому нужно сразу уточнять у законных представителей возможность выписки по доверенности, иначе вы просто потеряете свое время.

Можно ли из квартиры выписать человека без его присутствия или личного согласия и насколько законно выселение без ведома жильца?
Что делать, если купили квартиру с прописанным человеком и как его можно выписать?
Как можно выписать человека без его согласия, если я — собственник квартиры?
Можно ли как-то выписать из квартиры собственника без его согласия?
Как выписать из квартиры бывшую супругу если она не дает согласия и что делать, если есть дети? , если он не является собственником квартиры?
Как выписать человека, который не платит за квартиру и не проживает в ней?
Можно ли из квартиры выписать инвалида без его согласия?
Как выписать человека, находящегося в тюрьме?

Заключение

Чтобы не допустить различных проблем, с каждым вопросом нужно основательно ознакомиться. Выписка из квартиры дистанционно с помощью доверенного лица не стала исключением. Материал нашей статьи поможет учесть все нюансы и выписаться из жилья в кратчайшие сроки.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-29-87 (Москва)
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

Как выписать человека из квартиры без его присутствия — с согласия и без него

Здравствуйте. Здесь я опишу инструкцию о том, как выписать человека без его присутствия. Все зависит от многих факторов — где находится этот человек и согласен ли он выписываться. Поэтому разберу распространенные ситуации, дам ссылки на инструкции в зависимости от каждой из них и укажу статьи законодательства.

С 2018 года регистрационным учетом граждан занимаются не УФМС, а отделения по вопросам миграции МВД. Новый регламент описан в Приказе МВД от 31.12.2017 N 984.

Ситуация №1 — человек согласен выписаться, но находится в другом населенном пункте

Раньше можно было выписываться по доверенности, сейчас такое запрещено. Гражданин обязан лично подать заявление. Доверенному лицу откажут. Это написано в п. 90 Приказа МВД N 984 — «Основанием для начала административной процедуры является подача лично заявителем заявления о снятии с регистрационного учета и прилагаемых документов, необходимых для предоставления государственной услуги». Но есть выход.

Гражданин имеет право подать заявление на свою выписку в районное МВД по месту фактического проживания/нахождения (инструкции ниже). Тогда его выпишут «в никуда», т.к. это разрешено. Например, гражданин находится в Москве, а зарегистрирован в Ульяновске. Ему разрешается прийти в районное МВД Москвы и подать заявление на свою выписку из жилья в Ульяновске. Про это написано в п. 54.1 Приказа МВД N 984 — «Письменное заявление о снятии с регистрационного учета гражданин вправе представить в орган регистрационного учета по месту фактического проживания» . Для большего доказательства есть официальный ответ МВД — посмотреть по ссылке.

Небольшое отступление — если нужна бесплатная консультация, напишите онлайн юристу справа или позвоните (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 (Москва и обл.); 8 (812) 425-62-89 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-24-83 (все регионы РФ).

Наша инструкция — как выписаться из квартиры, находясь в другом городе. Если кратко, этапы следующие: 1) Гражданину нужно записаться через Госуслуги на прием в районное МВД по месту фактического нахождения. Конечно, можно придти без записи, но чаще всего придется ждать длинную очередь. Можно записаться по телефону (п. 91 Приказа N 984), но на практике крайне редко берут трубку и неохотно консультируют. 2) Придти в назначенное время со своим паспортом и написать заявление. Больше ничего не требуется. 3) Штамп в паспорте о снятии с регистрационного учета поставят сразу. Процедура окончена.

Есть и другой способ выписаться: гражданин прописывается по новому адресу и его автоматически выписывают из прежнего в течение 3 дней — п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Для этого ему следует прийти в районный паспортный стол, МФЦ или МВД по адресу будущей прописки, чтобы лично подать два заявления. По доверенности не прописывают — подробности. Подробные инструкции о том, как прописаться: 1) в чужую квартиру; 2) в свою; 3) в муниципальную.

Чтобы просто выписаться «в никуда» без последующей прописки не нужно идти в местный паспортный стол или в МФЦ, т.к. эти организации закреплены только к своему городу — перечень ответственных лиц в Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Ситуация №2 — Человек находится за границей

Как и в ситуации выше, гражданину нужно лично подать заявление о снятии с регистрации. За него другой человек по доверенности этого сделать не может.

Остается только одно, а именно обращаться суд — инструкция ниже по ссылке. Судебное дело зависит от того, согласен ли гражданин выписаться или нет. В обоих ситуациях инструкция поможет.

Если гражданин, проживая за границей, согласен выписаться и будет сотрудничать, краткая инструкция такова: 1) Истцы подают исковое заявление в районный суд о признании ответчика утратившим права пользования (проживал в квартире) или не приобретшим это право (ни разу не въезжал). 2) Судебному делу дают номер, назначают предварительное заседание, а потом и судебное заседание. 3) Истец сообщает ответчику номер дела и наименование суда. Ответчик оформляет у нотариуса в местном консульстве свое заявление о признании иска с указанием вышеуказанного номера, а затем отправляет заявление международной почтой на адрес суда. 4) Судья видит, что ответчик признал иск, поэтому сразу принимает положительное решение об его снятии с регистрации. 5) После вступления в силу решения суда, истцы подают его в паспортный стол, МФЦ или МВД. На основании судебного решения гражданина выпишут.

Можно вернуть до 650 тысяч рублей за купленную квартиру в виде налогового вычета, причем не важно когда была покупка

Ситуация №3 — Человек не согласен выписаться

Если гражданин отказывается выписываться, игнорирует это требование или с ним нет связи, придется обращаться в суд с иском. Другого выхода нет — или гражданин сам снимается с регистрации, или нужно предоставить судебное решение об его снятии с регистрации. Здесь не важно проживает он в квартире или нет, живет в другом городе или другой стране. Про это написано в П. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713 — «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда» .

Как выписать человека из квартиры без его согласия — эту статью написал адвокат, который специализируется по данным судебным разбирательствам. В ней адвокат разобрал несколько ситуаций по выписке через суд, потому что каждая ситуация индивидуальна. Зависит от того: 1) Квартира в частной собственности или муниципальная. 2) Кем приходится данный гражданин собственникам (при частной собственности) или остальным прописанным гражданам (при муниципальной), их степень родства. 3) Прописал его нынешний или предыдущих собственник.

Понравилась статья? Вы знаете, что надо сделать

Есть вопросы? Можете бесплатно проконсультироваться. Воспользуйтесь окошком онлайн-консультанта, формой внизу или телефонами (круглосуточно и без выходных):

В никуда или автоматически: как выписаться из квартиры

Потребность в снятии с регистрационного учета или в выписке из квартиры может возникнуть по разным причинам. Например, человек купил новую квартиру, вступает в наследство или переезжает в другой город или страну. Сама процедура выписки простая — достаточно обратиться в МФЦ или подать заявление через портал «Госулуги». А в некоторых случаях снятие с учета со старого адреса произойдет автоматически.

Рассказываем, как выписаться из квартиры, куда обращаться и какие для этого нужны документы.

Содержание

Как выписаться из квартиры автоматически

Выпиской, пропиской и регистрацией граждан занимаются районные МВД, а именно отделения по вопросам миграции. Поэтому выписаться из квартиры можно, обратившись лично в ГУМВД или подав заявление на сайте «Госуслуги» (но потом все равно придется прийти в отделение, чтобы поставить отметку в паспорте). Также заявление о снятии с учета по старому адресу можно подать в многофункциональных центрах (МФЦ).

Подавать специальное заявление о выписке нужно не всегда. Например, при прописке по новому месту жительства снятие с регистрации по старому адресу происходит автоматически. Выглядит это следующим образом: гражданин подает документы на регистрацию по новому адресу в МФЦ или управление МВД (или заявление через портал «Госуслуги») и пишет два заявления: одно — на регистрацию, другое — на снятие с регистрации. После чего в течение трех дней регистрационный орган направит соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства для снятия гражданина с такого учета. Таким образом, выписка произойдет автоматически с регистрацией.

Как выписаться «в никуда»

Бывают ситуации, когда человеку нужно сняться с регистрационного учета по старому адресу, но новое место жительства неизвестно. К примеру, человек продал квартиру и вложился в новостройку, но прописаться в ней пока не может, поскольку дом еще не сдан. В таком случае он может выписаться без последующей прописки по новому адресу, то есть — «в никуда». Законодательство это допускает. По новому адресу гражданин должен зарегистрироваться не позднее семи дней после переезда (не со дня выписки). Если не уложиться в этот срок, то могут быть применены административные санкции в виде штрафа.

Шон Бетрозов, адвокат частной практики:

— Гражданин может выписаться при смене места жительства или продаже квартиры. Когда гражданин планирует прописаться в другую квартиру, достаточно обратиться в МФЦ. Закон требует встать на учет в течение семи календарных дней после смены места жительства. Отсутствие регистрации может повлечь административный штраф от 3 тыс. до 5 тыс. руб.

Наличие задолженности, в том числе по оплате ЖКУ или налоговым сборам, не препятствует выписке из квартиры. При снятии с регистрации справки об отсутствии задолженности из управляющей компании, налоговой или какой-то другой организации не требуются. Но долги за гражданином останутся. При наличии долга за ЖКУ управляющая компания может подать судебный иск с требованием взыскать задолженность даже после выписки из квартиры.

Способы выписки из квартиры: МВД или МФЦ

Как уже сказано выше, сняться с регистрационного учета можно несколькими способами. Во-первых, обратившись напрямую в территориальное отделение МВД. Для этого надо прийти в офис ведомства (предварительно записавшись на прием) и подать заявление о снятии с регистрационного учета и необходимые документы. После проверки документов в паспорт поставят штамп о выписке по старому адресу. Услуга предоставляется бесплатно, срок — один день.

Во-вторых, выписаться из квартиры можно через МФЦ. Для этого нужно посетить отделение центра «Мои документы», заполнить там заявление о снятии с регистрационного учета (форму предоставит сотрудник центра). При выписке детей младше 14 лет заявление за них заполняет один из родителей или опекун. Дети от 14 до 18 лет пишут заявление самостоятельно, в нем ставится подпись одного из родителей. После чего заявление вместе с документами будет передано в районное отделение МВД, где все проверят.

Далее в назначенный день заявитель заберет свой паспорт с отметкой о выписке из квартиры. Процедура занимает три рабочих дня с момента подачи заявления. Услуга бесплатная, но предоставляется не во всех МФЦ, поэтому лучше уточнить этот вопрос по телефону перед визитом.

Документы для выписки из квартиры

К заявлению необходимо приложить следующие документы (оригиналы и копии):

паспорт РФ, если прописывается ребенок до 14 лет — его свидетельство о рождении;
документ о собственности на квартиру (или долю). Это может быть выписка из ЕГРН, свидетельство о регистрации права собственности или согласие собственника квартиры на регистрацию;
листок убытия (если человек заранее выписался с прежнего места жительства).

Как выписаться через «Госуслуги»

Выписаться из квартиры можно с помощью портала «Госуслуги» или его мобильного приложения. Для этого необходимо подать заявление в электронном виде о выписке из квартиры. Но после обработки заявления все равно нужно будет прийти в районный МВД с паспортом, чтобы в нем поставили штамп о выписке. Сроки оказания услуги — три рабочих дня. Услуга также бесплатная.

Пошаговая инструкция:

зайдите в личный кабинет на портале «Госуслуги» (заявление может подать только зарегистрированный на портале пользователь. Если профиля нет, то нужно будет его создать);
откройте вкладку «Услуги» и найдите «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства». Здесь появится вкладка «Получить услугу» — нужно кликнуть на нее;
далее необходимо заполнить заявление в электронном виде, внести в него паспортные данные и новый адрес регистрации (если он есть);
отправьте заявление и дождитесь результатов его проверки;
после чего в личный кабинет придет приглашение посетить отделение МВД. Сообщение придет выбранным вами способом: оповещением в мобильном приложении или по электронной почте;
в назначенное время нужно посетить подразделение ГУВМ МВД. С собой необходимо взять оригиналы документов, указанных в заявлении. Сотрудник ведомства сверит данные оригинальных документов с данными, указанными в электронном заявлении;
после чего в паспорте будет проставлена отметка о снятии с регистрации по месту проживания.

Снятие с регистрационного учета удаленно или по доверенности

Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.

Выписаться из квартиры можно по доверенности. Например, человек находится в другом городе или стране и может поручить своему доверенному лицу (например, супругу) выписать его из квартиры. «Доверенность и заявление о снятии с регистрационного учета необходимо заверить у нотариуса. При оформлении доверенности понадобится только паспорт», — уточнил Шон Бетрозов.

Граждане, находящиеся за пределами России, могут дистанционно выписаться из квартиры. «В этом случае придется заверить заявление в консульстве России или обратиться к нотариусу в стране проживания для оформления доверенности с последующим ее переводом на русский язык и произвести апостиль — процедуру легализации», — добавил адвокат. После этого доверенное лицо может обратиться в МФЦ или отделение МВД и пройти процедуру снятия с регистрационного учета.

Можно ли выписаться из квартиры по доверенности самому или выписать кого-то? Необходимые условия и образец доверенности

Регистрация по месту жительства и снятие с нее, как правило, производятся гражданами путем личной явки в уполномоченный госорган паспортом и подтверждаются штампами в паспорте.

А можно ли выписаться из квартиры по доверенности?

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Выписка из квартиры по месту пребывания

Досрочно сняться с учета по месту пребывания возможно и совершенно безопасно для гражданина, просто сообщив в произвольной форме о своем выбытии по месту пребывания или в регистрационный орган.

Это можно сделать письмом, или по интернету, обратившись в регистрирующий орган через портал госуслуг. В каких случаях и как можно осуществить выписку через Госуслуги мы более подробно рассказываем здесь.

Как выписаться по доверенности путем прописки по новому месту жительства. Прилагаемые документы

Правила регистрации, утвержденные ПП №713, устанавливают, что для прописки по новому месту жительства гражданину, который не выписан с прежнего места жительства, необходимо предъявить 4 документа:

Удостоверение личности (паспорт и др.).
Личное заявление о желании зарегистрироваться .
Личное заявление о желании выписаться с прежнего места жительства (при личной явке гражданин заполняет соответствующий отрывной бланк в паспортном столе).
Документ-основание для регистрации.

Прямо выраженного запрета на это в законодательстве нет, однако это вытекает из самой сути института регистрации.

Регистрируясь по месту жительства или пребывания, человек тем самым сообщает государству о месте, где он реально находится в момент прописки.

А если он там не находится и вынужден сообщать об этом через третьих лиц, значит, сообщение о его реальном местонахождении там является ложным.

Куда обратиться? Вид доверенности, необходимый в данном случае

Однако могут быть исключения. Например, лежачий больной не может самостоятельно явиться в регистрационный орган.

Тогда все вышеуказанные документы (кроме удостоверения личности) должны быть заверены нотариально с вызовом нотариуса на дом или в лечебное учреждение (услуга платная).

Если больной не состоянии сам подписать документ, для этого назначается рукоприкладчик (ст. 160 ГК).

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

Дополнительно должна быть дана нотариально заверенная доверенность на совершение действий с ними конкретно по прописке и выписке человеку, который вместо больного будет ходить по кабинетам с оригиналом паспорта больного и копиями документов (какие документы могут потребоваться для проведения выписки мы более подробно рассказывали тут).

Штампы о прописке и выписке ставятся только в оригинал паспорта. Следует отметить, что доверенность в данном случае дается не на подпись самих заявлений, а на сопутствующие действия – сдачу и получение документов, сообщение сведений и т. п.

Заявление о регистрации и снятии с нее жилец пишет собственноручно.

В исключительных случаях, когда оригинал паспорта гражданину необходимо иметь при себе или его затруднительно доставить (например, при лечении в другом городе), работники паспортного стола могут согласиться выполнить неотложные действия на основании копии паспорта.

В настоящее время запрет на нотариальное заверение копий паспорта отменен, вместе с тем частные нотариусы их заверять не обязаны, и многие из них не решаются это делать. По поводу такой услуги лучше обратиться к государственному нотариусу.

Можно ли распространить данный порядок на другие случаи затруднений с личной явкой (например, при длительной командировке), решать работникам паспортного стола.

Во всех подобных ситуациях на них ложится большой риск попасться на мошенничестве и затем отвечать за него.

Конечно, по генеральной доверенности описанные действия совершить также можно. Но для доверителя выдавать ее в данном случае весьма рискованно и неоправдано.

Доверенность на выписку из квартиры (образец) можно скачать здесь .

Как произвести выписку «в никуда»

Выписаться «в никуда» с места постоянной регистрации гражданин может, послав нотариально заверенное заявление о снятии с регистрации по указанному адресу. Можно также отправив его через нотариуса по электронной почте, передать с доверенным лицом.

Нотариально заверенную доверенность на право выписки из квартиры третьему лицу в этом случае можно дать на действия с оригиналом паспорта по поводу проставления штампа, получение листка убытия, сообщения сведений, ведения иных переговоров, например, по поводу задолженности по квартплате (можно ли выписаться, имея коммунальные долги, мы рассказывали тут).

Если этого не сделают, доверенное лицо может обратиться в жилищную инспекцию, прокуратуру, суд. Там он может полноценно представлять доверителя на основании доверенности.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Выписка из квартиры по доверенности – необходимые документы и инстанции

Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в соответствии с установленными по закону правилами.

Выписывающийся человек обязан написать заявление с просьбой о прекращении регистрации по данному адресу. Сама процедура простая, но требует времени, которое не всегда есть в наличии.

Понятие доверенности

Гражданский кодекс РФ в статье 185 описывает доверенность как документ, который выдается одним лицом другому человеку или даже сразу нескольким людям для представления своих интересов перед третьими лицами.

Доверенность имеет отличительные признаки:

Она составляется письменно.
Считается односторонней сделкой, так как доверенное лицо не обязано ничего предоставить взамен наделенных полномочий.
Имеет ограниченный срок действия, а если он не указан, то действует всего один год с момента ее заключения. Если дата подписания не указана документ считается ничтожным.
Всегда имеет две стороны – доверителя и доверенное лицо. Сторонами ее могут выступать как физические, так и юридические лица.

Доверенности подразделяются на два основных типа: те, что требуют заверения у нотариуса и те, что могут выписываться без подтверждения. Для проведения сделок при купле-продаже имущества, на распоряжение недвижимостью или госрегистрации прав собственности или сделок потребуется обязательное заверение документа у нотариуса.

В каких случаях оформляется

Доверенность при стандартной форме может наделить человека разнообразными полномочиями. Она составляется в самых разных вариациях, если сам доверитель не имеет возможности выполнить требуемые действия самостоятельно. Данный вид бумаги составляется, если, гражданин лежит в больнице, сидит в тюрьме или прикован к кровати или инвалидному креслу. Но зачастую люди делегируют свои полномочия лишь на тех основаниях, что не хотят тратить время и силы на совершение каких-либо действий самостоятельно.

Составленная доверенность дает возможность:

Управлять имуществом, которое указано в бумаге.
Распоряжаться имущественными ценностями.
Проводить сделки по купле-продаже жилья, обмену, сдачи внаем.
Производить залоговые действия.
Получать кредиты и займы.
Совершать банковские операции.
Ставить подписи под различными документами от имени доверителя.
Представлять интересы человека в суде.

Действия, которые могут быть произведены при наличии доверенности, варьируются от сбора документации до продажи имущества и получения вырученных денежных средств.

Форма доверенности

Форма доверенности должна быть всегда письменной, но разновидности этого бланка бывают различными. Существует три основных формы доверительного документа:

Разовая – имеет ограниченный по количеству применений срок. При ее наличии можно совершить определенное действие один раз. Она широко используется юридическими лицами, когда нужно поручить сотруднику произвести какое-то действие. Также ее применяют для продажи имущества, подписание договоров и иное.
Специальная – позволяет проводить ряд однородных действий в течение установленного периода. Ее подписывают зачастую для ведения судебных дел.
Генеральная – имеет наиболее широкий спектр полномочий. С ее помощью доверенное лицо может вести имущественные дела, распоряжаться вверенными объектами, продавать или менять их. Этот вид доверенностей выписывается в том случае, если сам доверитель планирует отсутствовать длительное время и всецело доверяет второй стороне.

Каждая форма имеет свое предназначение и особенности, в соответствии с которыми она и оформляется.

Возможна ли выписка по доверенности?

Это крайне удобно, но имеет и отрицательные стороны. Составленный документ может наделить правами человека неблагонадежного, который захочет воспользоваться ситуацией.

Теоретически имея желание сняться с регистрационного учета по месту жительства, но, не обладая такими возможностями, человек должен составить разовую доверенность, которая позволит иному лицу выполнить действие. Но практически выписка из квартиры по доверенности невозможна, потому что Административный регламент МВД, утвержденный приказом №984 от 31 декабря 2017 года, не предусматривает возможность представительства интересов зарегистрированного иным лицом.

Выписать человека без его присутствия можно только в одном случае, если лицо не является совершеннолетним, а соответственно не может производить самостоятельные действия регистрационного уровня. Несовершеннолетних детей вправе представлять их родители или официальные опекуны.

Как сняться с регистрации из другого города?

Регистрационный учет, как и снятие с него, был упрощен еще в 1993 году. Тогда был отменен термин прописка, который носил разрешительный характер, и был заменен на понятие регистрация, отличающееся уведомительной системой. Все это привело к значительному упрощению ситуации.

Сегодня, чтобы человеку сняться с регистрационного учета по одному адресу и зарегистрироваться по-другому, есть два варианта действий:

Подать заявление на снятие с учета, а затем в течение семи дней прописаться по новому адресу.
Обратиться в регистрационный орган по месту нового жительства. При подаче заявления на регистрацию человека автоматически выпишут со старого адреса прописки.

Второй способ подходит для тех, кто уже переехал в другой город и желает там обосноваться более серьезно. Бывают ситуации, когда выписаться со старого адреса надо немедленно, а нового места жительства еще не найдено. Решить данный вопрос можно, даже находясь в другом населенном пункте. Есть несколько способов оформления выписки, но каждый из них подразумевает исключительно личное участие в процедуре.

Способы оформления

Современная система услуг ориентирована на потребителя, а потому стремится расширить возможности человека. Это коснулось не только коммерческих проектов, но и государственной сферы.

При подаче документов на временную или постоянную регистрацию, а также при выписке в места жительства, гражданин может выбрать для себя удобный способ оформления.

Следует сказать, что количество вариантов ограничено и имеет одинаковые условия подачи заявки и комплектности документов, прикрепляемых к ней. Но, выбирая между возможными методами, человек способен значительно сэкономить собственные силы и время, особенно если речь идет о необходимости снятия с учета в другом городе.

Оформить выписку с места жительства можно:

Придя лично в регистрационный орган.
Подав электронную заявку через интернет-портал Госуслуг.
Обратившись в многофункциональный центр.

Два последних варианта не исключают необходимости посещать регистрационный центр, но сводят количество посещений до минимума.

Личный визит

Наиболее простым и логичным способом подачи заявления на выписку с места жительства является личное посещение регистрационного центра. Данный способ подойдет людям, которые проживают по адресу регистрации и имеют несколько преимуществ по отношению к другим вариантам. Плюсы личного посещения очевидны:

Экономится время на посреднические услуги. Гражданину не придется ждать пока МФЦ или Госуслуги передадут заявку на рассмотрение.
Существует реальная возможность сократить процедуру и получить штамп о выписке в тот же день.

Неудобен личный визит может быть только двумя пунктами:

Необходимостью подстраиваться под рабочий график регистрационного органа, который зачастую совпадает с рабочими часами стандартного сотрудника, что будет вынуждать его брать отгул или отпуск за свой счет. Если учесть, что посещать отделение придется дважды, вырисовывается нерадостная картина.
Наличие больших очередей. Данный фактор необязателен, но в больших городах он присутствует, и ожидание своей очереди может растянуться на длительный период.

Необходимость ехать в регистрационный орган из другого города и вовсе делает личный визит весьма проблематичным.

Через портал Госуслуги

Интернет-портал Госуслуг – это сайт, который предлагает совершить множество действий, начиная от оплаты налогов и штрафов, заканчивая подачей различных заявлений и регистрации в электронных очередях. Его удобство заключается в доступности, круглые сутки без выходных и перерывов, можно совершать необходимые действия. Да и идти никуда не потребуется. В личном кабинете надо выбрать нужную вкладку с услугой, которая позволяет выписывать людей.

Портал Госуслуг позволяет подать заявку на выписку, но сама процедура будет проведена только при личном посещении регистрационного органа и предоставления паспорта. Однако, данный способ позволяет получить приглашение на определенную дату и время, что в результате упростит процедуру. Большим плюсом является тот факт, что для входа на сайт территориальное расположение заявителя не играет существенной роли.

Через МФЦ

Многофункциональные центры также позволяют решить сразу несколько разношерстных задач. Но при обращении в МФЦ для подачи заявления на выписку, следует помнить, что прием документов осуществляется только по месту жительства. Подать заявку в другом городе не получиться.

МФЦ удобны тем, что работают до 7, а то и 8 вечера, к тому же они предоставляют свои услуги и по субботам, что немаловажно для работающих людей. Не стоит забывать о том, что вопросы выписки решаются в регистрационном центре, поэтому МФЦ просто передают полученные заявки, а сама процедура в них не производится.

Для получения штампа о выписке заявителю придется отдать паспорт специалисту МФЦ или в назначенный день прийти в регистрационный орган.

Орган, оформляющий снятие с регистрации

Оформлением временной и постоянной регистрации, а также снятием с учета, занимается только один уполномоченный орган. До 2018 года эти функции возлагались на УФМС, а начиная с 1 января этого года, полномочия по совершению регистрационных действий возложены на территориальные органы МВД. Обращаться следует в отделения, которые курируют район, где располагается жилое помещение.

При подаче заявления через МФЦ или Госуслуги документы передаются в территориальный орган МВД, и только он может произвести саму выписку. Граждане, зарегистрированные в помещениях, которые обслуживаются управляющими компаниями или ТСЖ, могут обращаться с заявлениями к паспортистам данных организаций. Эти специалисты также обязаны передавать документацию в территориальное подразделение МВД, а после ее обработки забирать готовые бумаги и отдавать заявителю.

Общая процедура и срок

Порядок выписки довольно прост. Она не требует дополнительных документов, потребуется лишь паспорт и заявление на выписку. Территориальный орган МВД рассмотрит заявку и произведет выписку с места жительства. Данные вносятся в электронную базу и в паспорт в виде штампа о выписке. Сама процедура бесплатна.

Регистрационный орган и посреднические организации обязаны придерживаться строго установленных сроков. Так для передачи полученных документов паспортистам УК или ТСЖ, а также МФЦ, дается три календарных дня. А территориальный орган должен обработать заявки и внести сведения о выписке в течение трех рабочих дней.

Читайте также Какова процедура продажи авто по ген доверенности?