Права на совместное имущество после развода

Раздел имущества после развода супругов

Создание семьи это сложный и долгий процесс, который не всегда заканчивается успехом. Супруги разводятся. Остаются не только боль и разочарование, но и вопросы связанные с разделом имущества. Раздел имущества после развода между бывшими супругами может быть произведен по требованию любого из супругов. Если после расставания сохранились отношения, которые позволяют супругам договориться между собой, разделить имущество можно по соглашению между ними. Если достичь компромисса не удается раздел имущества производится в судебном порядке.

Можно ли разделить имущество после развода

В соответствии со статьей 38 СК РФ супруги могут разделить имущество в период брака и после его расторжения. Супруги, брак которых расторгнут, могут заявить о разделе имущества, в течении трех лет, начинается с даты, когда один из них узнал о нарушении своих имущественных прав.

После развода могут возникнуть обстоятельства, которые повлекут за собой имущественные и материальные потери одного из супругов:

• супруг, который является собственником имущества, может его продать;
• кредиторы могут взыскать долг с имущества, которое оформлено на должника;
• сдача в аренду, принадлежащего имущества;
• невозможность получить согласия бывшего супруга на продажу имущества.

Поэтому, чтобы минимизировать риски, важно разделить имущество между бывшими супругами.

Права супругов

Имущественные права пары регламентируются законом не только в период брака, но и после развода:

1. имущество, приобретенное в браке делится между супругами в равных долях, если иное не предусмотрено договором между ними;
2. доля одного из супругов в общем имуществе может быть изменена из-за:

• интересов несовершеннолетних детей;
• неполучения доходов по неуважительным причинам;
• действий в ущерб интересам семьи;

1. в случаях, когда у одного из супругов остается неделимое имущество, второй вправе рассчитывать на денежную компенсацию.

Общие долги супругов делятся пропорционально долям супругов в общем имуществе. Подробнее в статье: Раздел кредитов и долгов между супругами при разводе

Делимое и неделимое имущество

Имущество, нажитое во время брака это совместная собственность супругов и подлежит разделу. К совместной собственности относятся вещи, приобретенные за счет общих доходов (статья 34 СК РФ):

1. недвижимое имущество:

• жилые и производственные помещения;
• земельный участок;
• воздушные и морские суда;

1. движимое:

• транспортное средство;
• ценные бумаги;
• паи;
• вклады;

1. предметы роскоши, драгоценности;
2. совместный бизнес;
3. мебель;
4. бытовая техника.

Супруг, который в период брака занимался ведением домашнего хозяйства, воспитанием детей или по уважительным причинам не имел самостоятельного дохода, имеет право на общее имущество.

Не все имущество, которым пользовались супруги в браке можно поделить (статья 36 СК РФ). Не подлежат разделу:

1. собственность и вещи несовершеннолетних детей;
2. вещи индивидуального пользования;
3. право на интеллектуальную деятельность;
4. личная собственность супругов:

• приобретенная до брака;
• полученная в дар;
• в порядке наследования.

Как делится имущество после развода супругов

Супруги после развода могут самостоятельно решить кому, в каких долях и какое останется имущество. Для этого необходимо заключить соглашение о разделе имущества. Данное соглашение обязательно заверяют у нотариуса.

В случае спора между мужем и женой раздел производится в суде.

Раздел имущества после развода по соглашению

Соглашение о разделе имущества является основанием для прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности. Супруги могут разделить имущество в натуре или определить свои доли в этом имуществе. Законом не предусмотрено универсальной формы соглашения. На нашем сайте вы можете найти образцы соглашений и выбрать приемлемый для своей ситуации

В документе необходимо точно указывать:

1. место оформления;
2. дату подписания;
3. данные сторон:

• фио,
• адрес,
• номер паспорта, кем и когда выдан;

1. номер и дату выдачи свидетельства о расторжении брака;
2. перечень имущества, подлежащего разделу:

• наименование имущества,
• характеристики,
• стоимость;

1. сведения кому и в каком размере переходит имущество;
2. подтверждение сторонами:

• дееспособности,
• добровольности заключении соглашения,
• сведений об отсутствии обременений и прав третьих лиц на имущество;

1. подписи сторон.

Соглашение о разделе имущества супругов после развода образец

Соглашение о разделе общего имущества супругов

Соглашение о разделе имущества подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В дальнейшем супругам необходимо зарегистрировать права собственности на имущество.

Раздел имущества после развода через суд

Если попытки мирного урегулирования не привели к результату, следует обращаться с исковым заявлением в суд. В какой суд подавать иск, зависит от стоимости делимого имущества и подается по месту жительства ответчика:

• в мировой суд – при цене иска до 50 тысяч рублей;
• в районный суд – если стоимость имущества более 50 тысяч рублей.

При разделе недвижимого имущества следует обращаться в суд по месту нахождения объекта недвижимости.

Правила оформления иска регулируются ст. 131 ГПК РФ. Исковое заявление составляется в письменной форме, с обязательным указанием следующих пунктов:

• наименование суда;
• данные истца или его представителя;
• сведения об ответчике;
• цена иска;
• информация о попытках досудебного урегулирования;
• обстоятельства на которых истец основывает свои требования;
• требования истца;
• доказательства подтверждающие требования;
• ссылка на законодательство;
• список прилагаемых документов;
• дата и подпись.

Исковое заявление о разделе имущества после развода

Исковое заявление о разделе имущества после развода

Перечень документов к исковому заявлению:

• паспорт истца – копия;
• свидетельство о заключении брака – копия;
• свидетельство о расторжении брака – копия;
• опись совместно нажитого имущества;
• копии правоустанавливающих документов на имущество;
• чеки на покупку ценных вещей;
• акт независимой оценки имущества;
• доверенность, если действует представитель;
• документы, подтверждающие изложенные в иске факты;
• квитанция об уплате госпошлины- оригинал.

Во время судебного разбирательства предоставляются оригиналы документов.

Размер и оплата госпошлины

Размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, зависит от цены иска (статья 333.19 НК РФ).

Супруги делят квартиру стоимостью 3 млн рублей. Расчет госпошлины:

13 200 руб. + 0,5% х (3 млн. руб. — 1 млн. руб.) = 23 200 руб.

В ходе судебного процесса судья выслушивает истца, ответчика, свидетелей, изучает представленные документы и выносит решение.

Если стороны не согласны с решением суда, они могут его обжаловать в течение месяца в порядке апелляции.

Какой срок давности подачи искового заявления

Согласно п. 7 ст. 38 СК РФ срок обращения в суд для раздела имущества после развода составляет три года. Отсчет срока начинается с даты, когда право на имущество одного из его собственников признается нарушенным.

Пример: В браке супруги купили трехкомнатную квартиру. После развода решили, что жена с дочкой будут жить в квартире, а муж уйдет к новой избраннице. Квартиру разделят позже. Через 5 лет дочка вышла замуж и переехала в другой город. Бывший супруг предложил бывшей жене продать квартиру и разделить деньги пополам. Получил отказ и обратился в суд с иском о разделе трехкомнатной квартиры. Началом отсчета срока исковой давности, стал отказ супруги от раздела имущества.

Независимое экспертное заключение

Чем больше проходит времени после развода, тем сложнее разделить имущество. Несмотря на отношения между бывшими супругами, важно найти компромисс и заключить соглашение о разделе имущества. Это быстрее и удобнее, так как бывшие супруги сами решают, что и кому достанется из имущества. Если договориться не получится, придется обращаться в суд. Заручитесь помощью и поддержкой наших профессионалов. Опытные юристы помогут грамотно составить исковое заявление, собрать необходимые документы, чтобы разделить совместное имущество в суде с учетом Ваших интересов.

Заполните сейчас форму заявки ниже или напишите дежурному консультанту на сайте и получите полную консультацию по своему вопросу совершенно бесплатно.

Высшее юридическое образование. Окончила Оренбургский государственный университет. Специализируется на семейном и наследственном праве.

Раздел имущества после развода

Чаще всего совместное имущество бывшие супруги делят после развода. Если семейная пара еще сохранила нормальные отношения, то раздел происходит мирным путем, в соответствии с устными договоренностями либо по добровольному соглашению, если отношения не позволяют договориться, то прибегают к разделу через суд. У многих при этом появляется вопрос: а через сколько лет после развода можно разделить совместное имущество?

Что подлежит разделу

Не все знают, какую собственность можно разделить, а что не делится ни при каких обстоятельствах. Разделу подлежит все имущество, которое семейная пара приобрела в браке, а именно:

• недвижимость (жилые помещения, земельные участки, гаражи, дачи);
• все транспортные средства;
• совместный бизнес, акции, вклады, другие денежные активы;
• бытовая техника;
• мебель;
• антиквариат, другие предметы роскоши.

Но кроме активов разделу подлежат и пассивы, самые распространение из них — кредитные обязательства перед банками, другими кредитными учреждениями.

В тех случаях, когда пара уже не живет вместе, но расторжение брака еще не оформлено, все имущество, приобретенное сторонами во время раздельного проживания, тоже признается совместным и подлежит разделу, если не будет доказано, что вторая сторона не принимала участие в приобретении собственности.

Также как и долговые обязательства одного из супругов, приобретенные в браке, но в период раздельного проживания, если не будет доказано, что все средства, взятые в долг, потрачены только одним из супругов.

Но не все имущество, которым пользовались оба супруга в период брака можно разделить. Не подлежит разделу личная собственность супругов, а именно:

• приобретенная одним из супругов до брака;
• полученная в подарок;
• унаследованная.

Но, как и в каждом правиле, здесь тоже есть некоторые исключения.

Можно ли подать на разделение имущества после развода

В соответствии с российским законодательством разделить имущество супруги могут:

• в браке;
• в процессе развода;
• после официального расторжения брака.

Таким образом, не обязательно заниматься разделом совместной собственности параллельно с разводом, тем более, что бракоразводный процесс происходит намного быстрее, чем раздел имущества. но и слишком затягивать раздел тоже не следует, тем более, что законодательство установило срок исковой давности – три года.

В течение какого времени после развода можно делить имущество, сроки подачи заявления

Многие пары уверены, что срок исковой давности устанавливается, начиная с даты расторжения брака, и если прошло 3 года с момента развода, то закон запрещает подавать иск о разделе, но это далеко не так.

Другими словами, бывшие супруги могут вообще не заниматься разделом имущества, пока их устраивает существующий порядок вещей, они могут годами проживать в общем доме, пользоваться совместным автомобилем и не чувствовать себя ущемленными.

Например, супруги Ольга и Николай Р. после развода не стали делить дом, принадлежащий им в равных долях, а договорились, что бывший муж будет проживать в одной половине дома, а бывшая жена – в другой. Обоих устраивал такой порядок использования недвижимости, пока Ольга через пять лет повторно не вышла замуж. Ее муж стал требовать, чтобы Николай освободил занимаемую им половину дома, так как он мешает молодой семейной паре, дело дошло до взаимных оскорблений и рукоприкладства.

Николай подал исковое заявление о разделе дома, при этом он просил суд не делить дом фактически, а оставить его в собственность Ольге, которая взамен должна выплатить ему половину стоимости дома. Суд полностью удовлетворил его требования.

Что считается нарушением права на совместное имущество

Нарушением права на совместное имущество в соответствии с законодательством считается:

• препятствование или полное ограничение использования совместного имущества;
• любые споры о порядке пользования совместной собственностью;
• продажа, дарение либо иное отчуждение совместного имущества, оформленного на одного из бывших супругов;
• несение расходов по содержанию совместного имущества одним из бывших супругов и полное игнорирование этих расходов другим.

Пропуск срока исковой давности

Нередки случаи, когда граждане пропускают срок исковой давности. В таком случае пострадавшая сторона уже не вправе требовать раздела совместного имущества, кроме исключительных случаев. Такими исключительными случаями закон признает:

• тяжелое заболевание истца;
• его беспомощное положение
• другие существенные обстоятельства.

При этом вышеназванные причины могут быть признаны уважительными, если они имели место в течение шести последних месяцев срока давности.

Суд вправе восстановить пропущенные сроки раздела имущества после развода, но для этого ему необходимы веские причины, например:

1. Тяжелая длительная болезнь, из-за которой у истца не мог обратиться в суд. Необходимо подтверждение этой болезни медицинской справкой.
2. Семейные обстоятельства. Это может быть уход за тяжелобольным родственником, смерть близкого человека, рождение ребенка и т.п.
3. Личные обстоятельства. К ним можно отнести длительную командировку, призыв в армию, лишение свободы.
4. Другие причины. Суд может принять за уважительную причину незнание законодательства, неграмотность, плохое владение русским языком.

Для того, чтобы продлить срок подачи искового заявления, истец должен подать исковое заявление о его восстановлении, в котором необходимо указать:

• когда истец узнал о нарушении его имущественных прав;
• по какой причине он пропустил срок обращения в суд.

К иску обязательно приложение всех документов, подтверждающих причину пропуска, указанную в заявлении, это могут быть:

• свидетельство о рождении ребенка;
• справка о болезни;
• свидетельство о смерти с подтверждением родства с умершим;
• военный билет;
• справка об освобождении из мест лишения свободы;
• другие документы.

Как делится имущество после развода

В СК РФ предусмотрены два варианта раздела имущества для пар, расторгнувших брак. Это:

1. Добровольный порядок раздела.
2. Раздел с помощью суда.

Как разделить совместно нажитое имущество после развода по соглашению

Для подписания договора бывшие супруги должны иметь при себе следующие документы:

• паспорта;
• документы о браке и разводе;
• правоустанавливающие документы на совместную собственность.

В тексте соглашения должны быть указаны следующие сведения:

• место и дата подписания соглашения;
• личные сведения о подписантах;
• сведения о датах заключения и расторжения брака;
• перечень всего имущества, которое делится и информация о процедуре и порядке раздела;
• подписи всех сторон.

Как разделить совместно нажитое имущество после развода через суд

Если бывший супруг против любого раздела и разделить имущество мирным путем не удается, придется обращаться с исковым заявлением в суд. При разделе с помощью суда процедура намного сложнее и длительнее.

Оформление искового заявления

Исковое заявление о разделе совместного имущества после развода составляется на стандартном листе бумаги формата А4. Текст документа должен быть написан юридически грамотным языком, не должен содержать грамматических и стилистических ошибок. В тексте иска должны содержаться:

1. Фабула . Здесь должны быть сведения о датах заключения и расторжения брака и суть разногласий.
2. Обстоятельства, в соответствии с которыми истец вынужден обратиться в суд. Это могут быть описания нарушений прав истца со стороны ответчика.
3. Исковые требования. Здесь истец описывает, каким образом он видит разрешение проблемы с разделом.
4. Перечень прилагаемых документов. Необходимо перечислить с нумерацией все документы, которые истец прилагает к иску.
5. Подпись и дата.

К исковому заявлению истец должен приложить пакет документов, а именно:

1. Справку из ЗАГСа о месте и времени заключения брака между ответчиком и истцом. При расторжении брака свидетельство о его заключении изымается, поэтому такая справка подтвердит, что стороны ранее находились в браке.
2. Документ о разводе.
3. Копии паспортов сторон процесса.
4. Документы, подтверждающие право совместной собственности на делимое имущество.
5. Квитанция об уплате госпошлины.
6. Другие необходимые документы.

Порядок подачи искового заявления

По общему судебному правилу исковое заявление подается в районный суд по месту жительства ответчика, но это только в том случае, если разделу подлежит движимое имущество. В ситуациях, когда делится недвижимость, подсудность меняется, иск надлежит подавать в тот суд, на территории подсудности которого находится дом или квартира.

Госпошлина

Госпошлину по делам о разделе имущества должен платить истец по делу. В ходе судебного процесса эта сумма может быть взыскана с ответчика при условии, что суд удовлетворит исковые требования заявителя.

Размер госпошлины рассчитывается в соответствии с ценой иска, в свою очередь цена иска обычно составляет половину стоимости всего имущества, предполагаемого к разделу.

Таблица 1. Расчет госпошлины по иску о разделе совместного имущества

В тех случаях, когда уже в судебном процессе истец уменьшает сумму иска, суд пересчитывает размер госпошлины и возвращает ему излишне уплаченную сумму, если же цена иска увеличивается, то суд потребует доплатить недостающую сумму.

Суд может разрешить истцу выплачивать госпошлину в рассрочку либо предоставить ему отсрочку в оплате, если истец сможет доказать свое тяжелое материальное положение, в некоторых особо сложных с материальной точки зрения ситуациях суд может вообще уменьшить размер госпошлины.

Более того, в соответствии с Налоговым кодексом РФ некоторые категории граждан вообще освобождаются от уплаты госпошлины, это:

• инвалиды первой и второй групп;
• ветераны боевых действий;
• некоторые другие категории.

Судебная практика

В судах часто рассматриваются дела о разделе совместной собственности уже после развода, порой от развода до раздела имущества проходит не один год. И почти всегда основанием для иска является нарушение имущественных прав одного из бывших супругов.

Часто поводом для раздела через несколько лет после развода становится отчуждение совместного имущества одним из бывших супругов.

Например, Нина и Михаил П. в браке купили трехкомнатную квартиру, которую оформили на мужа. После развода они договорились, что Нина с детьми займут две комнаты, а Михаил будет проживать в третьей. Отношения между собой они сохранили добрососедские, Михаил помогал бывшей жене с детьми.

Но через десять лет, когда дети выросли и разъехались, Михаил в тайне от Нины продал квартиру, тем самым нарушив ее имущественные права.

Чем длительнее промежуток между разводом и разделом имущества, тем сложнее становится процесс дележа общего имущества. За годы, прошедшие после расставания, у бывших супругов взамен прежней, совместной, появилось новая, уже личная собственность, могут быть утеряны чеки, квитанции, подтверждающие совместные права на собственность. Купленное в браке транспортное средство могло попасть в ДТП, совместная недвижимость могла быть капитально отремонтирована и ее стоимость таком образом значительно увеличена.

В таких случаях разобраться со всеми нюансами сможет только опытный адвокат, который сумеет отделить совместное имущество от личного, поможет грамотно составить исковое заявление, восстановить какие-либо утраченные документы и доказательства, найти свидетелей, при необходимости, представить ваши интересы в суде.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

Личное или совместное: раздел имущества при разводе

Только с начала года в суды поступил 3031 иск о разделе имущества между супругами. Большинство подобных споров рассмотрел Мосгорсуд (133 дела), чуть меньше дел оказалось в производстве инстанций Ставропольского края, Башкирии и Свердловской области (по данным системы для юристов Сaselook.ru на 17 сентября 2020 года). Разрешать имущественный вопрос экс-супругов приходилось апелляционным и кассационным инстанциям, проблемы на практике возникают, когда судам нужно отходить от общего правила «все пополам», а делить нажитое в браке в разных долях.

Маткапитал не делится

Со сложностями пары сталкиваются, если имущество они частично покупали не за счет общих средств, говорит Анна Артамонова, партнер АБ ЕМПП ЕМПП Федеральный рейтинг. группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры — mid market) группа Семейное и наследственное право группа Экологическое право группа ТМТ (телекоммуникации, медиа и технологии) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения (high market) группа Уголовное право 15 место По выручке на юриста (менее 30 юристов) 33 место По выручке × Например, вложили средства материнского капитала, такой спор возник у Ирины и Андрея Макаровых*. Супруга обратилась с иском к бывшему мужу, чтобы разделить квартиру, приобретенную в браке. Спорное жилье они купили в кредит, его часть погасили маткапиталом. Суд первой инстанции и апелляция решили, что нужно разделить всю квартиру, но Верховный суд напомнил, что в данном случае нужно определять доли за вычетом материнского капитала. Коллегия указала, что средства сертификата не подлежат разделу, так как не являются общим имуществом, а имеют целевое назначение (в силу п. 2 ст. 34 СК) (дело № 18-КГ19-57).

Позиция судов по этому вопросу сформирована, говорит Анастасия Расторгуева, старший партнер КА Барщевский и партнеры Барщевский и партнеры Федеральный рейтинг. группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры — mid market) × . Детям по закону, должна выделить долю, соответственно при разводе и разделе имущества, супруги делят между собой уже не всю квартиру, а только ту ее часть, которая остается после вычета детской доли. Этому вопросу посвящен «Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал» Не смотря на это, суды первых инстанций не всегда принимают «правильное» решение. Исправлять их приходится судам вышестоящих инстанций. Например, по делам № 2-2841/17 и № 2-3/2018

«Ипотечная» недвижимость

Общим признается не только имущество или материальные ценности супругов, но и обязательства, говорит Светлана Иванова из FTL Advisers FTL Advisers Федеральный рейтинг. группа Семейное и наследственное право группа Комплаенс группа Корпоративное право/Слияния и поглощения (mid market) группа Частный капитал группа Налоговое консультирование и споры (Налоговое консультирование) × . Например, кредит, потраченный на нужды семьи. Что касается ипотеки, уточняет Расторгуева, делится имущество, сама квартира, в такой же пропорции как и долг за нее (такой принцип содержит п. 3 ст. 39 СК).

Если один из супругов докажет, что внес большую часть кредита из личных средств, то суд может увеличить его долю в квартире и, соответственно, уменьшить сумму долга. По такому же принципу можно получить и всю квартиру, как это произошло по делу № 2-809/2016. Алина и Олег Катаевы* взяли ипотеку, чтобы купить квартиру. Но ее выплачивала как в браке, так и после его расторжения только супруга. Суд она просила передать ей в собственность спорную недвижимость, при этом предоставила в качестве доказательств квитанциями об уплате ежемесячных платежей. То, что долг по ипотеке гасила только супруга подтвердил и муж. Ленинский районный суд Томска иск Катаевой удовлетворил, обжаловать решение стороны не стали.

По словам Расторгуевой, если на большую часть или всю ипотечную квартиру бывший супруг еще может рассчитывать, то взыскать (если ипотеку гасит только один из партнеров) оплаченную сумму с бывшего мужа или жены не получится — суды посчитают, оплата производилась из общих средств. При этом, говорит Артамонова, нет правовых механизмов, чтобы заставить бывшего супруга-созаемщика выплачивать половину ежемесячного платежа по ипотеке. Хороший способ финансовой защиты в таком случае — брачный договор. Он может касаться исключительно порядка оплаты ипотеки и распределения недвижимости между собственниками после погашения кредита или в случае расторжения брака. Например, можно размер долей в недвижимости привязать пропорционально к размеру средств, выплаченных банку после прекращения брака каждым из супругов, заключила эксперт.

Досталось по наследству

Имущество, которое один из супругов получил в наследство, разделу не подлежит (согласно п. 1 ст. 36 СК), но из этого правила есть исключение: если его улучшили за счет общих средств. Об этом говорится в ст. 37 СК. При этом, уточняет Иванова, суды учитывают не размер вложений, а увеличение стоимости этого имущества. Но это нужно доказать.

Ситуацию иллюстрирует дело № 11-6249/2013. На протяжении совместной жизни супруги несколько раз делали ремонт в квартире, которую муж получил в наследство. Это помогло повысить цену недвижимости, посчитала бывшая жена. Но суд не встал на ее сторону: «Данных о том, что вложения повысили стоимость имущества, нет, а значит, его нельзя признать совместной собственностью». Аналогичную позицию занял и Наро-Фоминский городской суд Московской области по делу № 2-3835/2019 он указал, что значительно цена дома увеличится, если там проводили капитальный ремонт или другое значительное переустройство объекта. В обоих спорах доказать увеличение стоимости имущества истцам не удалось — так решили суды.

Практика признания унаследованного имущества совместным достаточно неутешительна. В основном, суды отказывают в связи с недоказанностью материальных вложений или существенного увеличения стоимости.

Светлана Иванова, юрист FTL Advisers FTL Advisers Федеральный рейтинг. группа Семейное и наследственное право группа Комплаенс группа Корпоративное право/Слияния и поглощения (mid market) группа Частный капитал группа Налоговое консультирование и споры (Налоговое консультирование) ×

Добрачные активы

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью (согласно ст. 36 СК). Казалось бы все легко, говорит Алина Лактионова, адвокат ЮК Митра Митра Региональный рейтинг. группа Банкротство (включая споры) группа Налоговое консультирование и споры группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство × , но на практике применение статьи вызывает трудности.

Сложной ситуацией является, если участок один из супругов купил до брака, а после – вместе с женой или мужем построил на нем дом. Так произошло по делу № 2- 1408/2018) Алан Бурангулов* до свадьбы купил небольшой сельский дом. После – снес его и построил новый. Женившись, они уже вместе с супругой продолжили реконструкцию, в итоге площадь постройки увеличилась в несколько раз. Суд первой инстанции посчитал, что спорная недвижимость является его личным имуществом и не подлежит разделу при разводе. Апелляция, напротив, постановила разделить все поровну. Дело дошло до Верховного суда, который занял другую позицию: нужно оценить стоимость дома, до того, как Сафиуллин вступил в брак и в соответствии с этим делить доли сторон. При этом в деле решался вопрос раздела дома, а не участка, который остался супругу. В данном случае, по мнению Артамоновой, земля останется за изначальным собственником, так как это личный актив. А вот постройки следует делить между супругами.

Другое дело, говорит Артамонова, если участок получен одним из супругом бесплатно, от органа местного самоуправления, то есть передан в бессрочное пользование. Он не приравнивается к безвозмездной сделке в смысле ст. 36 СК. Поэтому бесплатная передача земельного участка — не является основанием его отнесения к личной собственности, к такому выводу пришел ВС по делу №2-7993/16

Отстоять право на недвижимость можно, если доказать, что его купил один из супругов на личные средства. Как это было по делу № 2-456/2018. Жена продала «добрачную» квартиру, а спустя 5 дней оплатила договор долевого участия в в новом объекте. Купленное на ее деньги жилье нельзя признать общим, заключила коллегия по гражданским делам ВС.

Другой подобный спор дошел до Конституционного суда. Супруг приобрел квартиру еще до брака, но она имела обременение — обязательство пожизненного содержания с иждивением. После развода муж через суд пытался признать, что бывшая жена утратила право пользования жилым помещением. Но она не согласилась с этим и предъявила встречный иск. В нем она просила разделить спорную квартиру пополам. Аргументировала это тем, что платежи по договору пожизненного содержания с иждивением они оплачивали вместе. Ситуация не стандартная, прямого регулирования нет. Суды нижестоящих инстанций бывшей супруге отказали. Тогда она обратилась в КС. Он расценил обязательства супруга, выполненные за счет общих средств, как неосновательное обогащение за счет второго супруга (№ 352-О-О).

К сожалению, несмотря на решение КС, практика складывается отрицательно и второй супруг, несший бремя выполнения обязательств совместно, часто не имеет право на компенсацию соразмерно его доле в общем имуществе супругов. Что мне кажется не справедливым.

Алина Лактионова, адвокат ЮК Митра Митра Региональный рейтинг. группа Банкротство (включая споры) группа Налоговое консультирование и споры группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство ×

Эксперты: СК устарел

По словам Артамоновой, Семейный кодекс, принятый еще в 1995 году, устарел и не достаточно регулирует имущественные отношения супругов в современных реалиях. Поэтому, считает эксперт, при разделе собственности возникает масса вопросов. В том числе, когда совместно нажитое делится не поровну. Закон указывает, что суд может отпустить от равенства долей (п. 2. ст. 39 СК), но не определяет ситуации, когда это возможно.

Чтобы устранить пробелы и актуализировать нормы, на рассмотрение Госдумы внесены изменения по упрощению раздела имущества. Пока законопроект находится на рассмотрении и одобрен Госдумой в первом чтении.

Авторами инициативы выступили Павел Крашенинников, председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству и Тамара Плетнева, глава комитета нижней палаты парламента по вопросам семьи.

Основное изменение в том, что в Семейном кодексе предлагается закрепить понятия общего имущества супругов, то есть все нажитое в браке будет рассматриваться как целый комплекс (и имущество, и долги). Сейчас по мнению инициаторов одни и тех же супруги подают по несколько исков о разделе имущества. Когда в рамках одного дела устанавливают доли в недвижимости, а спустя время в другом — найденные активы или отчужденная машина.

Александра Стирманова адвокат АБ S&K Вертикаль S&K Вертикаль Федеральный рейтинг. группа Банкротство (включая споры) (mid market) группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Семейное и наследственное право группа Частный капитал 3 место По выручке на юриста (более 30 юристов) 10 место По выручке 24 место По количеству юристов × считает, что суду в таком случае необходимо будет занять активную позицию по выявлению имущества, а значит и время рассмотрения дела в связи с этим может увеличиться. Другой вопрос, продолжает эксперт, что если один из супругов узнал о наличии иного имущества, приобретённого в период брака, уже после рассмотрения дела о разделе имущества? Очевидно, что изменения должны учитывать наличие подобных ситуаций.

Еще одного изменение касается п. 2 ст. 34 СК, из него планируют убрать словосочетание «приобретенное за счет общих доходов». Это позволит придать норме более широкий смысл.

К этому изменению с настороженностью относится Расторгуева. По ее словам, если поправки примут, то проданное личное имущество и купленное на эти деньги уже в браке признают «общим». Сейчас же оно считается личным.

Госдума пока планирует заняться вопросом в октябре и, возможно, на выходе окажется совсем другой документ. Пока же эксперты, в целом, его поддерживают. «Он [законопроект] окажет положительный эффект на правоприменительную практику и, очевидно, уменьшат количество споров, заключила Стирманова.

Права на совместное имущество после развода

Статистика показывает, что количество разводов растет. За январь-май 2021 года их стало на 44% больше, чем за аналогичный период 2020 года. При этом расторжение брака обычно сопровождается разделом имущества. Далеко не всегда супруги заключают брачный договор, а значит, договориться о том, кто и что получит после развода можно двумя способами — либо с помощью нотариально удостоверенного соглашения о разделе имущества, либо через суд. При этом выбор в пользу мирного раздела имущества с помощью нотариально удостоверенного соглашения в 2020 году сделало на 2,4% больше россиян, чем в 2019. А за первую половину 2021 года к нотариусам обратилось уже на 38,4% больше граждан, чем за первое полугодие прошлого, 2020 года.

Урегулирование финансовых вопросов, связанных с разводом, с помощью нотариуса не отнимает много времени и сил. Тем более, что сейчас это можно сделать даже без личной встречи. В практике нотариусов уже применяется дистанционное удостоверение соглашений о разделе имущества. Для этого вида сделок возможность урегулировать отношения на расстоянии особенно актуальна, так как позволяет избежать лишних конфликтов. Каждый из супругов может выбрать нотариуса, к которому ему удобно будет обратиться. Нотариусы подготовят соглашение о разделе имуществе с учетом интересов обеих сторон и организуют процедуру удостоверения сделки в режиме онлайн.

В соответствии с семейным законодательством имущество, нажитое мужем и женой в период брака, является их совместной собственностью. В случае расторжения брака имущество должно быть поделено пополам. Зачастую супруги, оформляя развод, не сразу заключают соглашение о разделе общей собственности или обращаются в суд, надеясь на соблюдение устных договоренностей. Это небезопасно, поскольку в любой момент, пока не истечет срок исковой давности, бывший супруг может «опомниться» и потребовать причитающуюся ему долю.

Соглашение о разделе имущества прекращает режим общей совместной собственности супругов, установленный законодательством по умолчанию. Соглашение о разделе долей заключается в письменной форме и удостоверяется нотариусом. Кстати, заключить такое соглашение можно не только при разводе, но и в период брака. С такой инициативой может выступить любой из супругов, а также кредитор, если требуется взыскать часть имущества гражданина для выполнения финансовых обязательств.

Заключение соглашения о разделе имущества позволяет распределить семейные активы по усмотрению сторон, необязательно делить все поровну. Однако важно учесть интересы несовершеннолетних детей, в этой части стоит принимать во внимание, кто из родителей будет проживать с ребенком, и где — недвижимость один из активов супругов, который подлежит разделу. Кроме того, к доходам семьи относятся: зарплаты, премии, доходы от предпринимательской деятельности, в период брака — гонорары и другие доходы, извлекаемые из принадлежащих супругам прав на интеллектуальную собственность, социальные выплаты — пенсии, пособия, стипендии и т.д. К совместной собственности супругов относится также все, что было приобретено в период брака: движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, вклады, паи, доля в бизнесе. Но есть и исключения из общего правила, имущество, полученное в дар или по наследству, к совместно нажитому не относится, как и личные вещи и адресные выплаты (например, деньги, полученные в качестве компенсации за причинение вреда здоровью).

Конечно, бывают спорные ситуации, когда разделить имущество не так просто. Кто-то из супругов мог ввязаться в сомнительный бизнес, прогореть, и нанести ущерб семейному бюджету, проиграть деньги в казино. В таких случаях рекомендуется оспаривать сделки в суде, требовать изменения долей в имуществе.

Однако, даже если расторжение брака происходит в судебном порядке, иногда без него нельзя обойтись в силу закона, к примеру, если в семье есть несовершеннолетние дети, это все равно не отменяет право супругов представить заранее заключенное соглашение о разделе имущества на рассмотрение суда. Нотариально удостоверенное соглашение поможет существенно сократить процесс судебного разбирательства. В противном случае решение о том, кто из супругов получит то или иное имущество и в каких объемах, будет принимать суд, в случае несогласия с его выводами — судебный акт придется обжаловать. А это чревато новыми издержками.

На стадии судебного разбирательства супруги вправе заявить ходатайство о об отложении рассмотрения дела для применения процедуры медиации. В результате этой процедуры супруги, расторгающие брак, могут достигнуть согласия в отношении распределения совместно нажитого имущества и заключить медиативное соглашение. Такое соглашение предъявляется суду, рассматривающему гражданское дело, для окончания процесса мировым соглашением.

Заключение медиативного соглашения возможно и без суда, если стороны достигнут согласия по этому вопросу. Медиативное соглашение — это обычная гражданско-правовая сделка, которую можно удостоверить у нотариуса, после чего стороны получат гарантии исполнения обязательств. Внесудебное медиативное соглашение в случае его нотариального удостоверения принимает силу исполнительного документа. Это значит, что в случае невыполнения кем-то из супругов своих обязательств, пострадавшая сторона может обратиться к приставам.

Определение общего и раздельного имущества супругов при расторжении брака

Раздел имущества супругов при разводе — одна из самых распространенных проблем семейно-брачных отношений. Конечно, ее можно избежать, если супруги заключат брачный договор, который предусмотрит раздел имущества на его условиях. Однако сегодня в Республике Беларусь, вероятнее всего, из-за менталитета брачный договор не стал у супружеских пар популярным.

Любой раздел имущества супругов в натуре знаменует окончание действия режима общей совместной собственности и начало режима общей долевой собственности.
В такой ситуации важно досконально знать, какое имущество делится, а какое нет, и определить порядок раздела. Возникают имущественные отношения супругов по владению, пользованию и распоряжению общей собственностью с момента государственной регистрации брака.

Общая совместная собственность супругов

в соответствии со ст. 23 КоБС общей совместной собственностью супругов признается имущество, нажитое ими в период брака. При этом не важно, на кого из супругов его оформили либо кто оплатил покупку. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не закрепляет брачный договор.

К имуществу, нажитому супругами во время брака, следует относить:

— доходы каждого из супругов от трудовой (предпринимательской) деятельности;

— доходы от интеллектуальной деятельности;

— денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы, полученные одним из супругов в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья или иного повреждения здоровья, материальная помощь и т.д.);

— недвижимость, приобретенную за счет общих доходов;

— движимое имущество, приобретенное за счет общих доходов;

— паи, вклады, доли в капитале коммерческих организаций;

— вклады, внесенные в кредитные учреждения;

— любое другое нажитое супругами во время брака имущество.

И даже если один из супругов вел домашнее хозяйство, воспитывал детей и не имел самостоятельного заработка (дохода) по другим уважительным причинам (например, из-за длительной болезни, инвалидности), нажитое в браке имущество признается общей совместной собственностью.

Иное может предусматривать брачный договор, который в соответствии со ст. 13 КоБС супруги вправе заключить в любое время. В связи с этим в правоприменительной практике встречаются случаи, когда брачный договор супруги заключают после возбуждения уголовного дела в отношении одного из них. Такой подход позволяет избежать возможности обратить взыскание на арестованное по уголовному делу имущество.

Специальная норма <*> регулирует право собственности на вещи профессиональных занятий каждого из супругов (музыкальные инструменты, специальная библиотека, изделия медицинского назначения, медицинская техника и т.п.). Такие вещи, приобретенные в период брака, считаются общей совместной собственностью супругов, если иное не определяет брачный договор. В случае раздела имущества суд может присудить эти вещи супругу, в чьем пользовании они находились. Одновременно уменьшается доля в имуществе другого супруга или на него возлагается обязанность компенсировать стоимость подобных вещей.

Понятие и содержание общей совместной собственности супругов, подлежащей разделу при разводе, конкретизирует постановление Пленума Верховного Суда от 22.06.2000 N 5 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака». Оно под общей совместной собственностью понимает любое нажитое в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу
ст. 214, 219, 220, 221 ГК может быть объектом права собственности граждан. Причем независимо от того, кто из супругов его приобрел или на кого имущество оформили. Если брачный договор устанавливает иное, режим имущества, являющегося общей совместной собственностью, будет определяться по его условиям. Дело в том, что брачный договор имеет приоритет перед общей нормой ст. 23 КоБС.

Вышеназванное постановление уточняет, что в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, которое есть у них на день рассмотрения дела либо находится у третьих лиц. Если супруги перестали вести общее хозяйство до рассмотрения дела, суд разделит лишь то имущество, которое было их общей совместной собственностью ко времени прекращения общего хозяйства.
И факт, что владельцем имущества по документам будет считаться только один из супругов, решающей роли не играет.

Доля каждого из супругов в общем имуществе составляет половину всего приобретенного супругами после официальной регистрации брака до даты, указанной в свидетельстве о его расторжении. Такой порядок определения доли отражает судебная и иная правоприменительная практика.

Особенности раздела такого совместного имущества, как доли в капитале коммерческих организаций, и выделения долей каждого из супругов регулирует гражданское законодательство. Так, в силу п. 3-1 ст. 259 ГК при разделе имущества, находящегося в совместной собственности супругов, супруг участника хозяйственного товарищества, ООО или ОДО вправе требовать в судебном порядке признать за ним право на причитающуюся ему часть доли супруга в уставном фонде.

Если суд признает такое право, супруг участника с согласия остальных участников вправе на выбор:

1) стать участником хозяйственного товарищества, ООО или ОДО;

2) требовать выплаты стоимости причитающейся части доли супруга в уставном фонде;

3) требовать выдачи в натуре имущества на эту стоимость.

Участники хозяйственного товарищества, ООО или ОДО вправе отказать второму супругу во включении в состав участников. Но тогда товарищество или общество обязано выплатить супругу стоимость причитающейся ему части доли либо выдать имущество в натуре на такую стоимость.

Стоимость части доли в уставном фонде определяется, выплачивается либо выдается в натуре в виде имущества в соответствии с п. 2 ст. 64 ГК. В частности, участнику хозяйственного товарищества или общества, кроме АО, в случае выхода и исключения из состава участников выплачивается:

— стоимость части чистых активов, соответствующая доле (если иное не предусматривают учредительные документы);

— приходящаяся на долю участника часть прибыли, полученная товариществом или обществом с момента выбытия участника до момента расчета.

По соглашению выбывающего участника с оставшимися выплату ему стоимости чистых активов можно заменить выдачей имущества в натуре.

Часть чистых активов, которая причитается выходящему (исключаемому) участнику, или ее стоимость определяются по бухгалтерскому балансу (книге учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения). Он составляется на момент выбытия участника. Часть прибыли, которая ему причитается, устанавливается на момент расчета.

Стоимость доли выплачивается или другое имущество выдается по окончании финансового года и после утверждения отчета за год, в котором участник вышел из состава хозяйственного товарищества или общества. Если иное не предусматривают учредительные документы, это следует сделать в срок до 12 месяцев со дня, когда участник подал заявление о выходе или его решили исключить из состава участников.

При этом необходимо учитывать, что «в случае взыскания с общества денежной компенсации доли супруга может быть причинен ущерб интересам хозяйственного общества: могут быть затруднены своевременный расчет с работниками организаций, исполнение обязательств перед кредиторами по гражданско-правовым обязательствам, а в случае отказа в принятии супруга в состав участников общества — не обеспечиваются в полной мере его интересы на участие в обществе» (Жуковская, Я.И. Проблемы раздела имущества супругов / Я.И. Жуковская / Правовая система Республики Беларусь: состояние, проблемы и перспективы развития:
сб. науч. ст. — Гродно: ГрГу им. Я.Купалы, 2014 — С. 276-279).

При разделе имущества, когда один из супругов является членом производственного кооператива, действует порядок, аналогичный вышеописанному. При этом стоимость части пая супруга определяется и выплачивается либо выдается в натуре в соответствии с п. 1 ст. 111 ГК. Срок выдачи, который предусматривает устав производственного кооператива, не должен превышать 12 месяцев со дня, когда супруг предъявил свои требования.

Так, выходящему члену кооператива стоимость пая выплачивается или другое имущество выдается по окончании финансового года и после утверждения годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности кооператива. Если, конечно, устав не предусматривает иного. Когда производственный кооператив применяет упрощенную систему налогообложения и не ведет бухгалтерского учета, расчет производится по окончании финансового года без утверждения годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности.

Раздельная собственность супругов

В соответствии со ст. 26 КоБС имущество, принадлежавшее супругам до брака, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, находится в собственности каждого из них. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, признаются имуществом супруга, который ими пользовался.

Таким образом, в силу закона к личной собственности одного из супругов, на которую второй супруг не может претендовать, относится:

— движимое и недвижимое имущество, приобретенное супругом до заключения или после расторжения брака;

— любое имущество, принятое в дар одним из супругов по договору дарения, заключенному в письменной форме, или же подаренное в присутствии свидетелей. Это доказательство дарения и принадлежности одаряемому указанной вещи. Могут приниматься в расчет и другие доказательства;

— наследуемое имущество или доля в нем, завещанные одному из супругов или перешедшие к нему в порядке наследования по закону;

— вещи личного пользования (в том числе драгоценности и другие предметы роскоши как предмет договора дарения);

— средства, полученные одним из супругов в качестве возмещения вреда.

Кроме того, не будет общей собственностью супругов имущество, приобретенное во время брака полностью или частично с использованием личных средств одного из них.

Общая совместная собственность супругов

При определенных условиях <*> имущество каждого из супругов может признаваться их общей совместной собственностью. Например, в период брака супруги произвели вложения, которые значительно увеличили стоимость имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.). Иное может предусматривать брачный договор. При этом заинтересованный супруг всегда имеет право обратиться в суд с требованием установить режим общей совместной собственности на такое имущество.

В подобном случае требуется доказать неоспоримый вклад супруга в значительное улучшение имущества. Например, представить чеки и договоры на выполнение работ, свидетельские показания личного участия. Только тогда можно претендовать на раздел.

Таким образом, гражданское и брачно-семейное законодательство в основном урегулировало вопросы владения, пользования и распоряжения общей совместной собственностью супругов, ее раздела. Однако недостаточная законодательная регламентация отдельных вопросов общей совместной собственности порождает противоречия и сложности в судебной и иной правоприменительной практике. Исходя из этого, полагаем, что отношения, возникающие между супругами в ходе раздела общего имущества, нуждаются в обновленном правовом регулировании.