Прописка без согласия одного из прописанных

Что нужно для прописки в квартире собственника и обязательно ли получать разрешение от других жильцов?

Обозначить место своего проживания – обязанность каждого гражданина.

Процедура закрепления места жительства на юридическом уровне фиксируется и подтверждается отметкой в специальном документе с указанием точного адреса жилого помещения и называется регистрацией или, как ее часто именуют, пропиской.

Требуется ли для прописки согласие владельца недвижимости и остальных жильцов, и что делать в случае, если они не согласны?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Можно ли зарегистрироваться по месту жительства к собственнику квартиры?

Основным нормативным документом, устанавливающим правила регистрации и обязывающим граждан обращаться в орган регистрационного учета, чтобы прописаться по месту жительства или месту пребывания, является Постановление Правительства №713 от 17.07.1995 г. Регистрация носит уведомительный характер, документы должны быть представлены не позднее 7 дней с момента прибытия на новое место, иначе могут грозить штрафы.

Ст.2 закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 использует такое основное понятие, как место жительства – им признается жилое помещение, в котором гражданин проживает на основании:

• права собственности (о регистрации человека в собственной квартире написано тут);
• договора найма, поднайма, аренды, безвозмездного пользования;
• иных, предусмотренных законом, основаниях.

Собственник имеет право регистрировать в принадлежащем ему жилье:

1. членов своей семьи – при предъявлении документа, подтверждающего родство;
2. посторонних людей – при соблюдении ряда условий.

Что дает постоянная прописка?

К заявленному месту постоянного проживания гражданина будет привязана возможность реализации его прав и исполнения обязанностей перед органами государственной власти – правоохранительными, судебными и пр., обществом и другими гражданами.

Постоянная прописка позволит:

• получать бесплатное медицинское обслуживание в поликлинике, социальную поддержку, амбулаторную и стационарную помощь в учреждениях, закрепленных за указанным районом;
• пользоваться пособиями, льготами и социальными услугами, распределяемыми по территориальному признаку;
• оформить своего новорожденного ребенка;
• выбирать детский сад, школу в районе проживания, записывать туда ребенка;
• оформлять ИНН, пенсионное свидетельство, медицинский полис, свидетельство ИП, получать и заменять паспорт, водительские права;
• ставить на учет в ГИБДД транспортные средства;
• брать кредит, подтверждать свое текущее местонахождение при устройстве на работу.

О том, какие права дает прописка в квартире, мы писали в отдельной статье.

Нужно ли согласие владельца недвижимости?

Прописка лиц, не относящихся к собственникам данного жилья, проводится с согласия владельца жилплощади.

Основанием для прописки может являться заключенное с гражданином соглашение, регламентирующее условия и порядок пользования жильем. Соглашение является свободным волеизъявлением первой и второй сторон и его составление не носит обязательный характер, но в случае возникновения спора оно будет выступать доказательством в суде. Документ заверяют нотариально. Он должен содержать следующие пункты:

1. наименование, дата, место подписания;
2. идентификация объекта соглашения – тип помещения, местонахождение, подтверждение права им распоряжаться;
3. реквизиты сторон договора – имена, паспортные данные, ИНН и пр.;
4. суть соглашения – права и обязанности сторон;
5. срок соглашения с указанием даты окончания отношений. При возникновении конфликта срочный договор легко разорвать, не продлевая его;
6. при заключении соглашения с родственником, указать степень родства;
7. дата, подпись сторон.

О том, можно ли прописаться в приватизированной квартире без согласия собственника и без его присутствия, мы подробно писали здесь, а из этой статьи вы узнаете, можно ли прописать человека в муниципальном жилье без согласия его владельцев.

Оформление без разрешения от других жильцов

Близкие, дальние родственники, а также посторонние лица могут быть зарегистрированы на жилплощади только с согласия всех ее владельцев, независимо от размера их доли. Для прописки собственником квартиры нового жильца разрешения иных прописанных лиц, не являющихся владельцами, не нужно.

Основаниями для регистрации гражданина одним из собственников жилья также является:

• принятое судебное решение;
• прописка супруга (супруги) на выделенную в натуре долю, т.е. когда доля – отдельное жилое помещение;
• дарение одним из собственников части своей выделенной доли новому совладельцу жилья.

Неприятные случаи

Распоряжаться жилплощадью – продавать, закладывать, дарить, может только владелец, тот, кому она принадлежит на правах собственности. Регистрация, в т.ч. и постоянная, такими правами не наделяет. Прописанный гражданин всего лишь зарегистрирован по данному месту жительства и имеет возможность проживать и беспрепятственно пользоваться общедомовым имуществом. О том, что такое постоянная прописка без права собственности и как ее получить, рассказано в этом материале.

Случаи, когда постоянно зарегистрированные жильцы доставляют неудобство собственнику:

1. оформление несовершеннолетнего затрудняет выселение прописанных граждан, а если ребенку некуда выписаться, то принудительное снятие с учета невозможно, пока не будет найдена другая жилплощадь;
2. возросшие платежи за коммунальные услуги( о том, зависит ли размер платы за коммунальные услуги от количества прописанных лиц, рассказано тут);
3. совершение правонарушения, непогашенные кредитные обязательства – разыскивают недобросовестного гражданина по месту постоянной регистрации.

О том, какие последствия могут ждать собственника, если он прописал в квартиру другого человека, читайте в нашем материале.

Пошаговая инструкция

Процедура не отличается сложностью, следуя инструкции оформить прописку можно без особой траты времени и нервов. Необходимо подготовить следующие документы:

• общегражданский паспорт действительный на момент подачи документов;
• свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра прав; – стандартный бланк выдают в регистрационном органе;
• листок убытия, если с прежнего места жительства заявитель уже выписался (о том, как выписаться из квартиры и прописаться в другую, читайте тут);
• разрешение от всех собственников жилья;
• нотариально заверенная доверенность, если собственник, или один из них не сможет присутствовать лично.

Оформляется прописка на основании личного обращения и письменного заявления собственника жилья. С собранным комплектом документов, снятыми с них копиями следует обратиться в один из регистрирующих органов:

1. паспортный стол по месту нахождения квартиры;
2. территориальный орган ФМС;
3. многофункциональный центр (МФЦ);
4. воспользовавшись интернетом зарегистрироваться на вебсайте портал Госуслуг.

Сотрудник уполномоченного органа проверит представленные документы, удостоверит личности заявителей, вернет оригиналы документов, оставив лишь паспорт прописываемого человека. В назначенный день паспорт, с проставленным в нем специальным штампом, можно будет забрать.

Процедура оформления потребует 3-10 рабочих дней, без учета выходных и официальных праздников. Процесс оформления ускорить невозможно. В паспортном столе зарегистрируют за 7 календарных дней, а при обращении в МФЦ срок составит 10 дней, т.к. 2-3 рабочих дня понадобится для пересылки документов.

Заявку, поданную на сайт Госуслуг, обработают в течение 3 дней, при положительном результате с пакетом документов и вместе с собственниками жилья в назначенное время следует явиться в миграционную службу. О том, можно ли прописать человека без его присутствия, мы рассказывали тут, а о возможности оформления регистрации без присутствия собственника жилья, говорится здесь.

За услугу регистрации по месту проживания госпошлина не взимается. Платной является услуга коммерческой фирмы-посредника.

Владелец квартиры о прописке граждан на его жилплощади специальным образом не уведомляется, но о том, сколько человек зарегистрировано, он может узнать из квитанций по оплате коммунальных услуг.

О том, как прописать человека в приватизированной квартире, говорится в этой статье.

Оформление постоянной прописки по новому месту пребывания автоматически аннулирует прежнюю регистрацию. Собственнику квартиры и жильцу следует наладить отношения и найти взаимопонимание, чтобы избежать возможных в дальнейшем юридических разбирательств.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-29-87 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Прописка без согласия прописанных

Если временно прописанный прописан со своим ребенком, несовершенно летним, прописка на пол года, и когда срок прописки пройдет, то временно прописанный родитель сможет продлить прописку своему ребенку без согласия собственников?

Можно ли прописать законную жену к мужу с общим несовершеннолетним ребёнком в не приватизированную квартиру без согласия остальных прописанных, если он не является главным квартиросъёмщиком. И законно ли её проживание в этой квартире без прописки, если прописанные муж и ребёнок будут жить там?

Можно ли прописать ребенка на жилплощадь отца, без согласия родственников там прописанных, если малыш уже прописан с матерью. Мать не возражает о его пере прописке. Либо необходимо согласие собственника?

Прописка и проживание супруга без согласия проживающих на едином ордере не разрешается. В таком случае семья должна быть разъеденена или по договоренности супруг должен завести фиктивную прописку, если супруг иногородний?

Прописка отца к его детям в квартиру не находящуюся в собственности также должна проходить с согласия всех прописанных в этой квартире?

Уточнение к вопросу №204721 о прописке моих жены и

ребёнка без согласия собственника квартиры. . Моя семья проживает по месту моей прописки в квартире матери. Я знаю, что для регистрации нужно согласие прописанных и прживающих в квартире. Однако мать зарегистрирована и живёт по другому адресу. Зачем спрашивать у неё разрешения?

Скажите пож, для прописки в гос квартиру к мужу не удается получить согласие одного из прописанных, т.к. он уже много лет живет за границей. Можно ли обойтись без его согласия, если все остальные согласны?

Могу ли я как единственная собственница квартиры свободно выписать отца гражданского мужа, проживающих и прописанных на моей жилплощади без присутствия и согласия отца, но при согласии гражданского мужа? Время прописки отца гражданского мужа составляет 2 месяца.

Я задавал вопрос:

Я зарегистрирован и проживаю в комнате вместе с супругой. По этому адресу зарегистрированы еще 8 человек. Могу ли я прописать по адресу своей прописки жену? Можно ли это сделать без согласия других прописанных? Что с нормами?

Я зарегистрирован и проживаю в комнате вместе с супругой. По этому адресу зарегистрированы еще 8 человек. Могу ли я прописать по адресу своей прописки жену? Можно ли это сделать без согласия других прописанных? Что с нормами?

нужно согласие всех.

Так как ответ мне не понятен, прошу ответить еще раз. Спасибо.

Я задавал вопрос:

Я зарегистрирован и проживаю в комнате вместе с супругой. По этому адресу зарегистрированы еще 8 человек. Могу ли я прописать по адресу своей прописки жену? Можно ли это сделать без согласия других прописанных? Что с нормами?

Я зарегистрирован и проживаю в комнате вместе с супругой. По этому адресу зарегистрированы еще 8 человек. Могу ли я прописать по адресу своей прописки жену? Можно ли это сделать без согласия других прописанных? Что с нормами?

Нужны ли все собственники для прописки

Российским законодательством предусмотрены нормы закона, при которых необходима регистрация. В жилом помещении возможно прописать без согласия других собственников жилья и при обязательном согласовании с ними — все зависит от характера собственности и личности прописываемого. Если один из владельцев против прописки, перед другим встает вопрос: могу ли я прописать человека на свою долю в квартире?

Правила прописки по закону

Гражданин, прибывая на новое место жительства, обязан в течение 7 дней обратиться в паспортный стол за оформлением прописки. Оформить регистрацию можно, как предварительно выписавшись с предыдущего места проживания, так и делая эту процедуру одновременно с пропиской.

Регистрация может быть временного и постоянного характера. Временное проживание оформляется только тогда, когда человек планирует жить в новом помещении более 90 дней. Если регистрация не оформлена вовремя, то к гражданину могут быть применены штрафные санкции, согласно ст. 19.15.1 КоАП РФ.

Исключением является, когда гражданин проживает без регистрации, но имеет постоянную прописку по другому адресу в этом же субъекте. Если у хозяина жилья проживают его родственники без оформленной регистрации, то они также не попадают под штрафные санкции.

Обратите внимание!

Документы, предоставляемые для оформления приписки:

• документ, подтверждающий личность. Он не должен быть просрочен и содержать в себе исправлений и ошибок, предоставляется в оригинале;
• заявление на проведение регистрации — заполняется на специальном бланке;
• документы, дающие право на прописку именно в жилье: договор найма, купля-продажа, собственность;
• при оформленной выписке – листок убытия;
• для детей до 14 лет – свидетельство о рождении;
• для прописки в частном доме – домовая книга;
• свидетельство о браке или разводе;
• если прописка нужна ребенку по адресу проживания отца или матери, то необходимо согласие другого родителя;
• если у жилплощади имеются другие совладельцы — необходимо их письменное разрешение.

Служащий ГУВМ проверяет документы. Если замечаний нет, то вопрос о прописке решается на протяжении трех дней. В паспорте ставится соответствующая отметка и документ возвращается владельцу.

В оформлении прописки участвует хозяин жилья и претендент на прописку. Если одна из сторон не может присутствовать, то вместо нее может участвовать представитель с оформленной нотариально доверенностью. Процесс оформления не требует денежных затрат.

Можно ли прописать без согласия всех собственников квартиры

Необходимость согласия на прописку зависит от различных ситуаций. Согласно действующему законодательству, все обладатели жилья должны дать согласие на прописку.

Владельцы могут не дать согласие на прописку, так как считают что чужой человек, прописавшийся на их жилплощади, становится совладельцем жилья. Однако это не так. Прописавшись, гражданин не имеет прав на недвижимость, происходит лишь уведомление ГУВМ о месте пребывании человека.

Обратите внимание!

В случае отказа другими обладателями жилья можно пойти двумя путями:

1. Из части собственности выделить долю. Тогда согласия остальных владельцев не потребуется, но надо знать, что такого человека выписать из квартиры будет невозможно, так как он является совладельцем части жилья.
2. Часть жилья выделяется в натуре. Это вариант больше подходит для частных домов, так как там проще сделать отдельный вход и ограничить свою часть владений. После этого хозяин жилья может прописать на своей части человека без наличия согласия хозяина другой части.

В квартиру, выданную муниципалитетом, наниматель может прописать без согласия других только своих детей или родителей и супруга. Однако этот момент нужно подтверждать документально.

Нужно ли согласие всех собственников на временную регистрацию

Согласно закону, временное проживание оформляется, если гражданин пребывает в другом населенном пункте более 90 дней. Временное проживание предоставляется не более, чем на 5 лет.

Документом, который является основанием для оформления, может быть:

• договор о безвозмездном пользовании жильем;
• договор найма;
• договор аренды.

Разрешение для временной прописки является обязательным.

Прописка в жилье с долевой собственностью

Одним из видов владения имуществом является долевая собственность. Понятие долевой собственности определено в п.2 ст. 244 ГК РФ. Наказание за отсутствие прописки указано в ст. 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях — штраф до 800 тысяч руб.

Для решения вопроса с пропиской в жилье с долевой собственностью должны принимать участие все владельцы.

Для временного или постоянного проживания в помещении с долевой собственностью действуют одинаковые нормы закона. Только при наличии письменнго согласия всех обладателей жилья возможно прописаться в долевой собственности.

Ребенок, не достигший совершеннолетия, может прописаться в такой квартире без разрешения других собственников, если:

• мать или отец прописаны в квартире;
• он в действительности проживает на данной территории;
• жилье приватизировано при его участии;
• помещение приобретено на средства материнского капитала — это предусматривает обязательное долевое участие.

Необходимые документы для регистрации в жилье с долевой собственностью одинаковы как для временной, так и для постоянной.

Обратите внимание!

Права прописанных

Прописка предполагает фиксацию нахождения человека, что необходимо для учета граждан госорганами. Но сама по себе прописка не порождает каких-либо прав, даже права пользования помещением. Оно реализуется другими договорами: устрым согласием владельца, договором аренды, купли-продажи, приватизации, соцнайма. Однако она все равно не дает права распоряжения жильем. Гражданин, прописавшись в ней, не может ее реализовать, не имея на то прямой доверенности хозяев квартиры.

Если хозяева жилья решать реализовать жилье, то согласия на это от гражданина, прописанного в ней, не потребуется.

Как прописаться в квартиру к собственнику? Нужно ли согласие на регистрацию по месту жительства?

Прописка в частную квартиру — дело совершенно обыденное. Тем не менее, многие собственники с опаской относятся к соответствующим просьбам родственников.

Причина страха кроется всегда в незнании. Может ли владелец оформить кого-то без согласия уже прописанных?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

Об особенностях регистрации по месту жительства в муниципальном жилье, ипотечном и коммунальном узнайте на нашем сайте.

Законные основания

Можно ли прописаться по месту жительства?

Да, хозяин решает, кого ему оформлять у себя в качестве жильцов (ст. 31 ЖК, Постановление Правительства №713 от 17.07.95).

Также это подтверждено статьями Основного закона, подтверждающими свободу передвижения и права на жилище (ст. 27 и ст. 40).

Что дает прописка в приватизированной квартире? Человек, получивший официальный статус жильца, получает право проживания на данных квадратных метрах, наравне со всеми остальными проживающими, пользоваться предоставленным ему имуществом, в том числе общедомовым.

Еще он может зарегистрировать на этой территории несовершеннолетних детей (ст. 20 ГК). Причем без согласия хозяев. Этот момент нужно обязательно учитывать хозяевам и обговаривать до каких бы то ни было сделок.

Нужно ли согласие второго владельца? Как написать разрешение?

Заявление-согласие на регистрацию по месту жительства от собственника образец.

Заявление-разрешение на прописку по месту пребывания от собственника образец.

Согласование

Как согласовать регистрацию с владельцем? Нужно ли от него нотариальное письменное согласие?

Соглашение подразумевается при самой процедуре и избежать его не получится.

Разумеется, консенсунс должен быть достигнут до сделки. Каков порядок прописки по согласию собственника жилья?

Уже в процессе оформления потребуется подтверждение того, что хозяин согласен прописать нового жильца — лично присутствует при подаче документов, ставит свою подпись в заявлении и предоставляет документы, свидетельствующие о его правах как хозяина недвижимости.

Что если собственник прописывает человека без согласия прописанных и других совладельцев? Можно ли так делать? Без разрешения проживающих (то есть прописанных) — да, а вот если квадратные метры в долевой собственности — уже нет, придется получить их официальное согласие.

Риски для владельца

Чем грозит постоянная прописка собственнику? Смотря с какой стороны об этом судить. Если хозяин жилья боится, что прописавшись, жилец захватит у него каким-то образом часть принадлежащей ему жилплощади, то эти страхи совершенно беспочвенны.

Что дает прописка? Она носит уведомительный характер и блага дает только, скажем так, уведомительного характера, а именно:

• возможность устройства на новую работу, где есть ограничение по регистрации;
• получение ИНН, оформление ИП;
• устройство детей в образовательные учреждения(читайте наши статьи об устройстве детей в школы и сады в зависимости от прописки);
• возможность субсидий и льгот.

Право собственности на квадратные метры порождается:

• покупкой недвижимости;
• наследством;
• пожизненной рентой;
• дарением;
• решением суда.

А вот осложнить дальнейшие юридические действия с недвижимостью — это возможно. Вполне может случиться так, что постоялец не захочет съезжать с вашей территории.

Если регистрация была не временная, а постоянная, то выгнать его законно можно будет только через суд (ст. 31 ЖК). Или продать жилье в срочном порядке с обременением, что значительно снизит ее стоимость. Тогда надоедливому жильцу придется уже разбираться с новым хозяином (ст. 292 ГК).

Процедура оформления

Как прописаться в квартиру к собственнику?

Итак, вы договорились, условия устраивают и хозяина, и потенциального жильца.

После этого вы выбираете один из способов оформления:

• портал Госуслуги;
• многофункциональный центр;
• паспортный стол.

Что нужно, чтобы прописать человека? Нужны будут следующие документы:

• паспорта участников сделки (у малолетних детей — свидетельства о рождении);
• листок убытия;
• военный билет (для военнообязанных);
• документы о праве собственности;
• согласие владельца (если их несколько, то всех);
• заявление (форма 6).

Если регистрация будет не постоянная, а временная, то в заявлении указываются конкретные даты, с какого числа по какое гражданин будет проживать у вас. Она аннулируется по истечении срока автоматически.

Госпошлина за оформление не предусматривается.

Как собственнику прописать человека?

Как заполнить заявление? Оно содержит следующие данные:

• кто прописывается (данные паспорта);
• сведения о собственнике;
• основание для заселения;
• сведения о несовершеннолетних претендентах (если они есть).

Как фиксируется прописка? Отрывная часть содержит заявление о снятии с регистрационного учета по предыдущему месту жительства.

Паспорт забирают, если речь идет о постоянной регистрации, через три дня (иногда этот срок может быть увеличен, если чиновникам потребовалось запросить дополнительную информацию) вам его вернут с соответствующим штампом.

Если же временная, выдается свидетельство о временной регистрации.

Данные о зарегистрированных проживающих заносятся в домовую книгу.

Получается, что всё проходит довольно быстро. Нет ни очередей, ни необходимости долго ждать. Единственное, о чем следует помнить — на каких условиях собственник оформляет к себе постояльца и какие гарантии имеют при этом стороны.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Семь раз отмерь: чем грозит постоянная регистрация собственнику квартиры и чем опасна временная?

Прописка играет в жизни каждого гражданина нашей страны немаловажную роль.

Именно благодаря прописке человек может без проблем устроиться на работу в нужном для себя месте, то есть рядом с домом, может получать своевременную медицинскую помощь и обслуживание в медицинском учреждении, может отвести ребенка в детский садик, а также стоять на учете в службе занятости, получая отчисления, и так далее.

Прописка открывает перед гражданами многие границы, поэтому приезжие, не имея своей жилой площади, стремятся получить ее.

Чем опасна для собственника временная регистрация? Есть ли на самом деле подводные камни?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Плюсы и минусы прописки

Сегодня вопрос прописки как никогда актуален. В нашу страну приезжают люди, желающие осуществлять трудовую функцию, также сильна и внутренняя миграция.

Люди перебираются в крупные города, а из мегаполисов, наоборот возвращаются в небольшие селения, где занимаются сельским хозяйством.

С точки зрения получателя прописки, подобное действие дает ему право на многое. К примеру:

• постановка на учет в орган УФМС и паспортный стол, что позволяет быстро оформлять документы;
• прикрепление к определенному медицинскому учреждению и получение в нем квалифицированной медицинской помощи;
• возможность определения ребенка на учебу в школу и детский садик по месту прописки;
• возможность осуществление трудовой функции, где требование о местной прописке будет удовлетворено.

С точки зрения собственника, преимуществ от факта прописки не так-то уж много. Став полноправным жильцом помещения, пусть даже и временно, пусть на 3 месяца, вписанный в квартиру может осуществлять различные действия, которые в некоторых случаях могут расходиться с интересами собственника.

Однако если кем-то из представителей законодательных органов будет выявлено, что в квартире проживает не прописанный в ней человек, это может быть вполне расценено, как проживание по официально незарегистрированному договору найма и собственник будет подвергнут штрафу. Поэтому, прописка жильца на своей площади – возможность избежать крупного штрафа (какие штрафы предусмотрены за отсутствие прописки мы рассказывали тут).

Но вместе с плюсами, всегда рука об руку идут и существенные минусы, о которых следует подробно рассказать в следующих пунктах.

Каковы риски для собственника?

В соответствии с законодательством нашей страны, а именно законом N 5242-1, в котором говорится о возможности передвижения наших граждан по всей территории нашей страны и возможности выбора места пребывания в определенном месте, граждане могут заводить как временную, так и постоянную прописку по месту основного жительства.

Конечно, делается это с разрешения собственника и только по его желанию. Очень важно, прежде чем пойти на такой серьезный шаг, как прописка на своей жилой площади постороннего человека, тщательно взвесить все за и против.

Возможно, ваше совместное проживание станет для вас приятным времяпрепровождением, а возможно, очень скоро вы столкнетесь с самыми неприятными сюрпризами.

В любом случае, собственнику нельзя поступать необдуманно и позволять себе сделать такое важное действие, как регистрацию человека на свое жилой площади, не изучив все нюансы этой процедуры и ее последствия.

В зависимости от вида прописки у собственника может возникнуть ряд некоторых проблем, которые мы опишем в следующих пунктах.

При временной регистрации

Временная прописка, или, как называют ее официально в законодательных актах, прописка в месте пребывания многими собственниками считается панацеей от бед.

Казалось бы, раз документ на право проживания на определенной квадратуре имеет свой срок, то и собственник сможет разорвать данные отношения по истечению их срока без потерь для себя.

Но в этом и состоит главная ошибка тех, кто не хочет затруднять себя изучением законодательства. И, прежде чем прописать на свою жилплощадь какого-либо человека, следует хотя бы узнать, чем грозит временная прописка собственнику.

Временная прописка действительно очень многое дает ее получателю: с момента получения прописки гражданин может пользоваться не только благами, которое предоставляет государство, но и осуществлять действия, которые могут идти в разрез с интересами собственника.

При этом собственник не сможет лишить ребенка крыши над головой, пока у его родителя не появится планов по переезду или же до восемнадцати лет чада жильца, ведь прописка ребенка будет носить постоянный характер.

Какие еще существуют риски? Временный жилец может не дать согласия на сделки с недвижимым имуществом, например, на продажу квартиры в которой он еще прописан, и вам придется ждать, пока не закончится срок действия государственного документа.

Временная прописка в чужой, по сути квартире, дает право жильцу проживать на ее территории и не быть ущемленным в своих правах. Так, если вы выставите жильца на улицу, он может подать на вас в суд и, вероятно, выиграет дело.

Поэтому, не думайте, что временная прописка носит безобидный характер и помните, чем она может быть чревата.

Как правило, она дается на срок не менее шести месяцев, а за это время, даже самые прекрасные отношения собственника и жильца могут существенно испортиться.

При постоянной

Оформление постоянной прописки и вовсе считается очень рискованным шагом. Одно дело — это прописка своего ребенка, другое – прописка постороннего лица, которое, вполне возможно, в дальнейшем не будет разделять ваших интересов.

Чем опасна для собственника постоянная регистрация? Также как и в случае с временной пропиской жилец может оформить своего новорожденного ребенка на вашей жилой площади. Вы не сможете выписать по решению суда эту пару, пока жилец не найдет себе другое место проживания.

Также, для того, чтобы осуществить сделки с квартирой, вам придется получать разрешение от жильца. Редко кто соглашается приобрести жилую площадь с уже вписанными в нее людьми.

Кроме того, если ваши сделки не понравятся прописанному жильцу, он может оспорить в суде сделку или попросить моральную компенсацию. Поэтому, вам придется получать разрешение на сделку или же обращаться в суд самому.

В чем опасность?

При прописке родственника

Самая большая опасность поджидает вас в случае, если вы прописали своего супруга, и через некоторое время он стал бывшим.

В этом случае чем опасна временная регистрация собственнику квартиры? Тем, что Вы сможете выписать его только через суд.

Чужого человека

Прописывая чужого человека, вы можете наткнуться на не совсем добросовестные в отношении вас намерения.

Сегодня действуют различные преступные организации, которые выживают собственников из квартиры, заставляют продавать жилье практически даром и таким образом обогащаются.

Чем грозит временная регистрация (или прописка) чужого человека в своей квартире? Помните, что прописанный в вашем помещении гражданин имеет на жилье некоторые виды прав.

Во-первых, он может пользоваться жильем в полной мере, то есть наравне с вами спать, есть и пить в пределах квартиры. Помните о том, что каждый человек в быту ведет себя по-разному и возможно, конфликтов вам не избежать.

Во-вторых, помните о том, что прописывая у себя чужое лицо, пусть даже на время, вы обязываете себя уживаться с гражданином на одной территории и не можете без видимых на то причин лишить его жилья.

В любом случае, вопрос о выселении после прописки уже уполномочены решать не вы, а суд.

Как обезопасить себя?

Для того, чтобы обезопасить себя, составьте нотариально заверенный договор с вашим жильцом, в котором должно быть оговорено, что он может пользоваться квартирой, но при невыполнении отдельных пунктов, вы можете его выселить.

Перечислите в договоре свои требования к жильцу, он напишет свои. Если стороны устраивает подобное – можете смело подписывать документ.

В случае если одна из сторон нарушит договор – судебное разбирательство пройдет очень быстро, так как у вас на руках уже будет письменное свидетельство вашей правоты.

Также, по возможности постарайтесь отказаться от желания прописать чужого человека постоянно. Отдайте свое предпочтение временной прописке и всегда устанавливайте самый минимальный срок, ведь никто не знает, как поведет себя тот или иной субъект уже наследующий день.

Прежде чем впускать человека на свою жилую площадь, постарайтесь как можно более тщательнее изучить его, и возможно, вы избежите многих ошибок и столкновений.

Чем грозит «липовая» регистрация

Многие граждане стараются всячески удержаться в желаемом городе и идут на различные ухищрения. Некоторые, в случае если собственник не предоставляет регистрацию, делают себе поддельный документ.

Именно поэтому вам стоит помнить о том, что если вы нуждаетесь в регистрации, попытайтесь договориться с собственником.

Сегодня существуют услуги по предоставлению регистрации за определенную плату, такие объявления можно найти в службе занятости и даже на вокзалах.

Попытайтесь изучить информацию о подобных услугах, и если у вас не остается выбора, попробуйте воспользоваться подобным предложением. Вполне возможно, вам улыбнется удача.

Теперь вам известны нюансы, на которые стоит опираться при желании зарегистрировать на своей жилой площади то или иное лицо.

Открывайте свое сердце и будьте добры к людям, но не позволяйте им пользоваться вашей снисходительностью и нарушать закон.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: