Как правильно бабушке написать дарственную на внучку?

Бабушка написала дарственную на внука. Может ли она её аннулировать или переписать?

Бабушка написала дарственную на внука. Может ли она её аннулировать или переписать?

Ответы на вопрос:

Только по основаниям предусмотренным ГК РФ Статья 578. Отмена дарения.

Если вы пишите про договор дарения (не про завещание), то такой договор вступает в силу после регистрации перехода права собственности в Росреестре.

Без особых сложностей договор можно отменить до такой регистрации.

Если регистрация прошла, просто так договор не отменить — для этого нужны веские основания (например, совершение одаряемым преступления против дарителя, отсутствие ухода за подаренным имуществом, влекущего утрату этого имущества и т.п.)

оспорить дарственную можно только в суде, имея веские основания.

Переписать нельзя, как и отменить, только в особых случаях, дарственная не имеет обратной силы.

— см. ст. 578 ГК РФ.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Это не так просто. Либо в судебном порядке. Либо при НАЛИЧИИ ОСНОВАНИЙ, а именно: ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Дарение имущества внуку или внучке

Отечественное семейное законодательство рассматривает внуков как близких родственников, что позволяет совершать в их пользу дарение, без какого-либо ущерба финансовому состоянию одаряемых, ввиду освобождения от обязанности уплаты НДФЛ. Такое освобождение действует также и при дарении недвижимости, в том числе и квартир, которые являются одним из самых распространенных подарков в пользу внуков. Вместе с тем дарение недвижимости сопряжено с особенностями оформления, государственной регистрацией, правовым статусом одаряемого, наличием дееспособности и прочими нюансами, которые будут рассмотрены далее.

Как оформить дарение внуку или внучке

Дарение в пользу внука или внучки оформляется договором — дарственной (ст. 572 ГК), согласно которой, даритель передает или обязуется передать в будущем в пользу своего внука или внучки какое-либо имущественное благо. По общему правилу, дарственная, исполняемая одновременно с ее заключением, может иметь устную форму. Однако имеется и ряд исключений, требующих составления письменного документа.

Кроме того, письменное оформление дарственной в пользу внуков также потребуется в случаях дарения им недвижимости и транспортных средств. Эти требования не закреплены законодательно, однако возникают в связи с необходимостью проведения государственной регистрации недвижимости (ст. 131 ГК) и постановки транспортного средства на учет.

Дарственная, составленная в пользу внуков, независимо от вида подарка, не требует обязательного нотариального удостоверения — оно осуществляется исключительно по желанию сторон сделки. Согласно ст. 163 ГК, удостоверение договора дарения у нотариуса позволит подтвердить его законность, а также наличие у сторон прав на совершение подобной сделки.

Содержание договора также должно отвечать требованиям законодателя — согласно ст. 432 ГК, документ должен содержать условие о предмете сделки. Для этого, в договоре должно иметься указание на конкретный подарок, передаваемый внуку, его индивидуальные черты — описание, недостатки, стоимость и т.д. Если имеет место обещание дарения, договор должен содержать намерение дарителя на исполнение договора в будущем (п. 2 ст. 572 ГК).

После указания на подарок, договором дарения должны быть определены условия его передачи одариваемому внуку. В рамках этого раздела, договор должен определять условия и способ передачи подарка, заполняемые вместе с этим документы, сроки передачи, отлагательные (ст. 157 ГК) и другие условия.

Все остальные реквизиты носят стандартный характер и присущи каждому гражданскому договору. В конце документа, стороны скрепляют заключенный договор своими подписями.

Дарение квартиры внукам

Передача квартиры в пользу внуков в порядке дарения сопряжена с некоторыми особенностями — они связаны со спецификой гражданского оборота недвижимости, нюансами оформления и правовым статусом одариваемого внука. Их учет является обязательным для передачи квартиры в рамках закона, действительности дарственной и соблюдения прав одаряемого.

Переход прав на объекты недвижимости, согласно ст. 131 ГК, подлежит обязательной государственной регистрации, которая проводится по правилам, установленным ФЗ № 122 от 21.07.97г. Для ее проведения заявителю (как правило, одаряемому внуку) необходимо оплатить госпошлину, размер которой, согласно п. 22 ст. 333.33 НК составляет 2 тыс. рублей.

Порядок проведения регистрации требует от заявителя представления ряда документов, среди которых фигурирует и дарственная. Ввиду этого она всегда должна иметь письменную форму.

Договор дарения квартиры в пользу внуков должен содержать подробное описание, конкретизирующее передаваемую квартиру и выделяющее ее из числа других объектов недвижимости. Для этого в договоре указывается местонахождение и адрес объекта недвижимости, этаж дома, количество комнат и их состояние, площадь, данные технического паспорта и прочие сведения.

Поскольку внуки, согласно ст. 14 СК являются близкими родственниками, то получение ими в подарок недвижимости не может считаться облагаемым налогом доходом (п. 18.1 ст. 217 НК). Для этого при составлении дарственной целесообразно указать на наличие близких родственных связей между сторонами дарения, а также приложить подтверждающие данный факт документы.

При передаче в пользу внука квартиры, даритель обязан оповестить его об имеющихся в ней недостатках, которые могут угрожать его здоровью и имуществу (ст. 580 ГК). При наличии оных, целесообразно отразить их в договоре или передаточном акте.

Дарение несовершеннолетнему внуку или внучке

Дарение в пользу несовершеннолетнего внука или внучки имеет ряд особенностей, связанных с объемом дееспособности, которым обладают такие одаряемые в зависимости от их возраста. Так, на возможность личного участия в сделке влияет как характер такой сделки, так и возраст одаряемого внука.

Если дарение требует госрегистрации или нотариального удостоверения, то вместо малолетнего в сделке участвуют его законные представители (п. 1 ст. 28 ГК). Касательно несовершеннолетних, то для их личного участия, достаточно письменного разрешения на то законных представителей (родителей) (п. 1 ст. 26 ГК).

Таким образом, дарение в пользу несовершеннолетнего внука квартиры, требует со стороны дарителя учета объема его дееспособности. Поскольку дарение квартиры требует обязательной госрегистрации (ст. 131 ГК), личное участие малолетнего в такой сделке недопустимо, а несовершеннолетнего — допустимо по письменному согласию законных представителей.

Особого внимания требуют случаи, когда дедушки и бабушки являются одновременно законными представителями своих внуков (к примеру, в случае опеки). В подобных случаях, при дарении малолетнему, правила представительства запрещают участие одного лица со стороны и дарителя и одаряемого. Для реализации такого дарения, дарителю целесообразно обратиться в органы опеки для назначения временного законного представителя в целях проведения сделки в пользу малолетнего.

При дарении квартиры несовершеннолетнему, даритель-опекун выдает ему письменное разрешение для заключения сделки с ним же. При всей абсурдности подобных норм, их нарушение не позволит произвести нотариальное удостоверение дарственной и проведение государственной регистрации.

Подав пакет документов, М. получил расписку об их получении, в которой была указана дата выдачи свидетельства о праве собственности. Явившись в Росреестр в указанную дату, вместо свидетельства М. получил постановление об отказе в регистрации, мотивированное тем, что Г. не был наделен должным объемом дееспособности для заключения данной сделки.

А именно, согласно ст. 26 ГК, Г должен был получить для того письменное согласие одного из своих родителей. Поскольку М. был в ссоре с родителями Г., сторонам пришлось дождаться наступления совершеннолетия одаряемого, только после чего составив новый договор и по-новому подав документы, государственная регистрация прошла успешно.

Налоги при дарении внуку или внучке

Как известно, доходы, полученные в денежной и натуральной формах в порядке дарения, освобождены от обложения их подоходным налогом. Исключение из этого правила составляют случаи получения в подарок объектов недвижимости, транспортных средств, акций долей и паев — в общих случаях их получения, у одаряемого возникает налоговая обязанность.

Для реализации данного права внуков, в договоре целесообразно указать на наличие близкого родства, а при необходимости — предоставить подтверждающие данный факт документы в ФНС.

Кроме подоходного налога, у одаряемого внука может возникнуть обязанность уплаты налога на имущество физических лиц (ст. 399 НК). Такая обязанность возникает в случае получения в подарок объекта недвижимости (ст. 401 ГК).

В зависимости от наличия решения о том законодательного органа субъекта РФ (ст. 402 НК), налог на имущество подлежит исчислению либо из кадастровой, либо из инвентаризационной стоимости недвижимости. Согласно ст. 406 НК, налоговые ставки зависят от наименования и стоимости объекта недвижимости и составляют от 0,1 до 2%. Уплата указанного налога осуществляется ежегодно.

Заключение

Вместе с тем, оформление дарственной невозможно без учета законодательных требований относительно формы и содержания договора, проведения дополнительных и последующих процедур (оценки, госрегистрации и т.д.), соблюдения запретов и ограничений. Только тогда договор дарения станет отличным и удобным способом отчуждения движимого и недвижимого имущества в пользу внуков.

Дарение имущества внуку или внучке

Дарение от бабушки (дедушки) своим внукам относится к сделкам, совершаемым между близкими родственниками. Эта сделка подразумевает под собой передачу одаряемому любого имущества, которое находится в гражданском обороте, в том числе и недвижимости. При этом близкие родственные связи позволяют сторонам сделки избежать налогообложения.

В свою очередь, такое дарение вызывает и определенные затруднения, в особенности, когда внук является несовершеннолетним лицом. В данном случае в сделке необходимо участие его законного представителя.

Как оформить дарение внуку или внучке

Сама сделка дарения регламентируется главой 32 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ). При этом под ним понимается безвозмездная передача имущества в собственность от одного лица к другому (ст. 572 ГК РФ). Сторонами сделки являют даритель и одаряемый.

Дарителем, как правило, может выступать любое лицо, за исключением тех, кто указан в ст. 575 ГК РФ (малолетние и недееспособные лица, а также от их имени представители). Одаряемым могут выступать и эти субъекты.

В то же время, указанная сделка, в основном, заключается между родственниками (близкими). Под ними ст. 14 Семейного кодекса РФ понимает супругов, родителей, детей, внуков, внучек, бабушек, дедушек, усыновленных и усыновителей, а также полнородных и неполнородных братьев и сестер.

Общие правила совершения дарения от дедушек (бабушек) внукам заключается в следующем:

1. Надлежащий субъектный состав дарения. При этом, если внук является несовершеннолетним лицом, то от его имени в сделке участвует законный представитель.
2. Соблюдение формы. Дарение может осуществляться как в устной, так и письменной форме. Совершение его в нотариальной форме не является обязательным. В то же время ст. 574 ГК РФ довольно четко регламентирует ситуации, когда письменная форма этой сделки обязательна.
3. Обязателен признак безвозмездности, т.е. дарение — это односторонне обязывающая сделка. Никаких обязанностей на стороне одаряемого не возникает. В противном случае, сделка является ничтожной (ст. 167,170 ГК РФ).
4. Указание конкретных характеристик объекта дарения в дарственных.
5. Договор может быть реальным (т.е. передача вещи в момент заключения договора) или консенсуальным (когда передача откладывается на определенный промежуток времени, может быть связан с выполнением определенных условий).
6. Важно отметить, что у сторон сделки имеется возможность одностороннего расторжения договора (ст. 573 ГК РФ — отказ одаряемого от принятия дара, ст. 577 — 578 ГК РФ — отмена дарения и отказ дарителя от дальнейшего исполнения договора).
7. Возможность правопреемства.

При совершении дарственной в устной форме достаточно самого факта передачи дара от дарителя к внуку, при письменной форме — договор должен иметь следующую структуру:

• наименование сделки;
• дата и место ее заключения;
• наименование сторон и их реквизиты — ФИО, паспортные данные, адреса регистрации и проживания;
• предмет договора;
• сведения о объекте дарения;
• права и обязанности сторон;
• особые условия;
• заключительные положения;
• подписи сторон.

Дарение квартиры внукам

Имея в своей собственности жилые помещения, бабушки (дедушки) по ряду причин не желают оставить это имущество своим детям, а хотят передать его внукам. В свою очередь, при оформлении сделок с недвижимостью, которой является и квартира или ее доля (ст. 15 — 16 Жилищного кодекса РФ, ст. 130 ГК РФ) необходимо помнить о том, что переход права собственности подлежит процедуре госрегистрации.

При совершении указанной сделки необходимо учитывать следующие особенности:

1. Обязательность простой письменной формы договора.
2. Указание обязательных признаков объекта недвижимости, или иными словами адрес ее места нахождения, количество комнат, площадь, этаж, кадастровый или условный номер. Если речь идет о дарении доли, то необходимо указывать и ее конкретный размер.
3. Для дарственных квартир необходимым является и ссылка на правоустанавливающие документы дарителя на передаваемую недвижимость.
4. К особым условиям договора в данном случае необходимо отнести сведения о лицах, сохраняющих право на дальнейшее проживание и пользование жилым помещением (речь может идти и о самом дарителе), о наличии либо отсутствии каких-либо обременений, ограничений, арестах на жилое помещение; стоимость квартиры (в основном это инвентаризационная), ссылка на осуществление государственной регистрации права собственности на одаряемое лицо.
5. В дарственной может быть указана степень родства между дарителем и одаряемым.
6. Также к договору в качестве приложения может быть составлен акт приема-передачи квартиры (не является обязательным, но свидетельствует об исполнении договора сторонами, важен при заключении дарственной консенсуального вида).
7. Права и обязанности сторон сделки являются однотипными, как и при совершении дарения любого иного имущества.

Процедура госрегистрации является важным этапом при совершении сделки дарения, поскольку именно после нее внук (внучка) становятся законным владельцем квартиры. Она осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Для ее совершения необходимо не только подготовить сам договор дарения, но и представить такие документы, как:

• паспорта сторон сделки (если они действуют через представителей, то документы, подтверждающие их полномочия);
• квитанция об уплате госпошлины за переход права собственности (2000 рублей — пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ — НК РФ);
• соответствующее заявление;
• три экземпляра дарственного соглашения;
• правоустанавливающие документы на квартиру от дарителя;
• выписка из домовой книги или справка из паспортного стола о наличии/отсутствии проживающих лиц в данном жилом помещении;
• техническая документация на квартиру, выданная БТИ (требуется не всегда);
• нотариально удостоверенное согласие второго супруга (если даритель находится в браке и передаваемая в дар квартира является совместно нажитым имуществом);
• согласие органов опеки и попечительства (если в жилом помещении проживают несовершеннолетние и/или недееспособные лица, и данная сделка может затронуть их законные права).

Дарение несовершеннолетнему внуку или внучке

Подарки от бабушек (дедушек) своим внукам — не редкость в настоящее время. При этом подарки могут быть любой стоимости и категории: от мягкой игрушки до жилого дома. Сделка в любой случае будет считаться надлежащей если соблюдена ее форма, а даритель является дееспособным. Но в ряде случаев, когда внук или внучка являются несовершеннолетними, возникают трудности по оформлению дарственной ценного имущества.

Особенность дарения в этом случае заключается в том, что согласие на принятие дара дается одаряемым не самостоятельно, а посредством законных представителей. К таким лицам п. 12 ст. 5 Уголовно-процессуального кодекса РФ, ст. 64 СК РФ относят родителей, усыновителей, опекунов, попечителей.

Таким образом, в договоре дарения, по которому одаряемым является несовершеннолетний необходимо указывать не только его данные, но и то, что от его имени в сделке участвует законный представитель. По всем остальным параметрам сделка является однотипной с ранее рассмотренной ситуацией.

Налоги при дарении внуку или внучке

От любой гражданско-правовой сделки имеются доходы (в денежной либо натуральной форме), не исключением является и дарение. При этом любые доходы, как правило, подлежат налогообложению — глава 23 НК РФ (налог на доходы физических лиц).

Ст. 208, 210, 224 НК РФ устанавливается порядок установления и определения размера НДФЛ. Если говорить кратко, то налогоплательщику необходимо уплатить в бюджет государства 13% или 30% от полученного дохода по сделке (если он не использует соответствующие налоговые вычеты).

При сделках, связанных с дарением имущества, также возникает доход у одаряемого лица, т.е. он должен платить НДФЛ. Ст. 217 НК РФ в пп. 18.1 п. 1 делает исключение из общего правила именно для сделок дарения, а именно не подлежат налогообложению (присутствует освобождение от уплаты налога):

• доходы в денежной и натуральной форме для любых лиц, если они не связаны с транспортными средствами, акциями, долями, паями, недвижимым имуществом;
• любые доходы, полученные при совершении такой сделки между близкими родственниками.

Заключение

В заключение рассмотренного вопроса о дарении внукам от бабушек (дедушек) важно отметить следующую информацию:

Как доказать родство с бабушкой?

Бабушка хочет написать дарственную на внучку но для того чтобы доказать их родство и не платить 13 % налога необходимо свидетельство о рождении (бабушка мать матери) матери и все документы о смене её фамилии но т.к. мать против то эти документы предоставить внучка не может. Есть ли решение данной ситуации? Или же только через суд доказывать родство бабушки и внучки?

Добрый день. Необходимо обратиться в Архив ЗАГСА и получить справку и дубликаты документов, подтверждающие родство. Кроме того, для регистрации сделки, эти документы не требуются. Эти документы должны быть предоставлены в налоговую инспекцию при начислении налога.

Как доказать родство бабушки и внучки?
Добрый день! Подскажите, бабушка по папиной линии хочет оставить мне квартиру, но мама с папой расписаны не были, и кроме того, в графе отец, мама записала свою фамилию. Как доказать родство с бабушкой? И нужно ли делать ДНК анализ? Заранее большое спасибо!

Елена добрый день, так как в вашем свидетельстве о рождении отец указан по фамилии матери, то документально никак не докажите, только ДНК.

бабушка может просто вам завещать квартиру — не как внучке, а написать ваши данные в завещании — нужно ей обратиться к нотариусу

Бабушка вправе подарить квартиру или ее часть уже при жизни.

Бабушка может заключить с вами договор ренты — пожизненного содержания или заключить договор дарения с условием проживания в квартире. При этом не надо доказывать родство. Любой человек может подарить свою квартиру хоть соседу, хоть первому встречному на улице гражданину.

Как узнать родная ли внучка бабушке, есть сомнения в кровном родстве? Но бабушка и отец 14 летней внучки умерли, жив дядя внучки, может ли он подать в суд для определения правомерности наследования по закону. Внучка, точнее её мать, претендуют на эту квартиру, находящуюся в социальном найме, внучка в ней не проживает, только она одна прописана. В квартире проживают дядя, его жена и сын, они не прописаны, но семья сына жила вместе матерью и он ухаживал за ней, оплачивал лечение (умерла от рака), в настоящее время проживают и продолжают оплачивать все коммунальные расходы, квитанции оформлены на умершую год назад бабушку.

Если отец при жизни признал ребёнка , установлении факта отсутсвие кровного родства нечего не даст .

Установление отцовства только по заявлению одного из родителей, опекуна (попечителя) ребенка или по заявлению лица, на иждивении которого находится ребенок, а также по заявлению самого ребенка по достижении им совершеннолетия (ст. 49 СК РФ). Другим лицам такого права не предоставлено.

Провели днк экспертизу по установлению родства между бабушкой и внучкой. Результат 0,5%. что это значит? Нужна ли повторная экспертиза?

Здравствуйте. Это значит, что у них нет родства

Какими документами подтверждается родство бабушки и внучки при оформлении дарения, чтобы не платить 13 %

Свидетельствами о рождении по линии: бабушка — мать — внучка.

Нам надо подтвердить родство внучки и бабушки для оформления гражданства для внучки, она проживает в Краснодаском крае, а бабушка в г.Братске. Бабушке выдали копию поквартирной карточки с указанием, что копия выдана для ОУ ФМС г.Братска Иркутской области, хотя объяснили что данная копия отправляется в Краснодарский край. Объяняют тем, что не могут предоставить копию для другого региона.

Ну подайте эту, какая разница кому выдана

Какие документы нужны для доказательства родства внучки и бабушки, чтобы не платить налог при оформлении дарственной?

Свидетельства о рождении.

Какие документы нужны, чтобы подтвердить родство внучки и бабушки.

нужно свидетельство о рождении бабушки ,внучки и матери внучки

Копию свидетельства о рождении родителей, и копию свидетельства о рождении внучки. Если у родителей менялась фамилия, то необходимо о копию свидетельства заключения (расторжения) брака или свидетельства о перемени имени.

Бабушкино-то зачем? Вообще смысл в том, что б доказать всю ветку. То есть, берем внучку и её свидетельство о рождении. Если внучка большая, была замужем, изменяла фамилию, то все подтверждающие документы. Если брак уже расторгнут, тогда на руках не будет свидетельства о браке. В этом случае в ЗАГСе берется справка о регистрации брака и его расторжении. Дальше — тоже самое по матери. И так — до тех пор, пока не сойдутся фамилии мамы и бабушки. Всего доброго.

Как можно подтвердить родство внучки и бабушки.

это возможно в судебном порядке, если документов нет

Способом, описанным в предыдущих ответах, либо — в судебном порядке устанавливать факт. Всего доброго.

Суд требует документ подтверждающий родство бабушки и внучки, где можно взять? Получение сертификата на улучшение жилищных условий.

Документы подтверждающие родство: 1) Свидетельство о рождении внучки 2) Ваше свидетельство о заключении брака (в случае смены фамилии) 3) Паспорт бабушки Иные документы, связанные с рождением, сменой фамилии, позволяющие отследить родственную связь.

Необходимо ли личное присутствие внучки на суде для подтверждения родства с бабушкой и какие при этом нужны документы.

Необходимо ли личное присутствие внучки на суде для подтверждения родства с бабушкой и какие при этом нужны документы — не, обязательно, можно предоставить свидетельство о ее рождении, свидетельство о рождении ее родителя

Как доказать родство при оформлении дома по договору дарения между бабушкой и внучкой (для освобождения от налога), если от меня (внучки) требуют свидетельство о рождении матери а она не хочет его предоставлять, т.к. обижена на то что бабушка подписала дарственную на меня а не маму. В ЗАГСе мне сказали что копию свидетельства о рождения может получить только лично мама. Еще она меняла фамилию и свидетельство о браке я могу предоставить, мне поможет ее первый муж в этом. Но свидетельство о рождении добыть не могу никак. Теперь мне придется из-за этого уплачивать 13%?

отправьте бабушку за св-ом о рождении ее дочки,ей должны дать

Как доказать родство бабушки ко мне (внучке), фамилии у нас разные, и св-во о рождении моего отца утеряно (он умер) ?

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в органы ЗАГС, в кот. было выдано свидетельство о смерти. И восстановить свидетельство о рождении вашего отца. И уже далее сможете доказать, ваше родство. С Уважением, «ЮрСтандарт», юрист Тенишева Мария.

Какими документами надо подтвердить родство бабушки и внучки, чтобы не платить налог за дарение квартиры. Спасибо!

Свидетельствами о рождении, мать или отец внучки, это дети бабушки!

Свидетельствами о рождении самой внучки и ее родителя

Чтобы доказать родство бабушки и внучки, необходимо утерянное свидетельство о рождении умершего отца внучки т. е. сына бабушки, который родился в 1941 году, в г. Иркутске. Я так понимаю, что там несколько ЗАГСов. Может существует архив, где хранятся свидетельства.

ЗАГСы регистрируют и рождения, и смерти, и браки, и усыновления и вся эта информация хранится систематизированно и часто даже в электронном виде. Актовые книги, собранные из первых экземпляров записей актов гражданского состояния, и метрические книги по истечении семидесяти пяти лет со дня их составления передаются на постоянное хранение в государственные архивы. При передаче записи сверяют со вторым экземпляром, а потом этот второй экземпляр уничтожают. На местах в органах ЗАГС не остается ничего, все только “в центре”. Если поступил запрос на выдачу повторного свидетельства, а записи уже переданы на хранение в государственный архив, орган ЗАГСа субъекта Российской Федерации запрашивает из государственного архива копию соответствующей записи акта гражданского состояния либо архивную справку, на основании которой повторное свидетельство и выдают.В запросе на имя заведующего ЗАГСа по месту рождения лица, сведения которого запрашиваются, нужно указать цель, т.е. для чего нужна справка. В запись акта о рождении вносятся следующие сведения: — фамилия, имя, отчество, пол, дата и место рождения ребенка; — количество родившихся детей (один, двойня или более детей); — сведения о документе, подтверждающем факт рождения ребенка; — фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство, национальность (вносится по желанию заявителя), место жительства родителей (одного из родителей); — сведения о документе, являющемся основанием для внесения сведений об отце; — фамилия, имя, отчество и место жительства заявителя либо наименование и юридический адрес органа или организации, заявивших о рождении ребенка; — серия и номер выданного свидетельства о рождении. Свидетельство о рождении содержит следующие сведения: — фамилия, имя, отчество, дата и место рождения ребенка; — фамилия, имя, отчество, гражданство родителей (одного из родителей); — дата составления и номер записи акта о рождении; — место государственной регистрации рождения (наименование органа записи актов гражданского состояния); — дата выдачи свидетельства о рождении. Сведения, полученные при регистрации, относятся к категории конфиденциальной информации, имеют ограниченный доступ и разглашению не подлежат. Не каждому органы ЗАГС выдают информацию, а только самому человеку, о котором сделана запись, а после его смерти родственникам, представителю органа опеки и попечительства или человеку, имеющему нотариально удостоверенную доверенность от кого-то из них. Свое родство с тем, про кого посылаете запрос, нужно доказать. По существующим правилам инициатору запроса должны выслать результат не домой, а тоже в ЗАГС. То есть нужно выбрать ближайший ЗАГС, в котором удобно получить свидетельство. Если актовая запись будет исполняющим ЗАГСом найдена и св-во выслано, Вам вышлют на дом. адрес извещение — что аз найдена и гербовое св-во выслано на данный Вами адрес ЗАГСа. Примерно через неделю после этого, в названном Вами ЗАГСе будет и св-во, которое туда выслали. Если актовой записи не найдено, то Вам вышлют отрицательное извещение на дом, и все. По существующим правилам Вы должны явиться в ЗАГС по месту жительства, имея при себе паспорт и доказательства родства или Вашей заинтересованности в актовой записи.Вы наводите справку о своем отце, поэтому при обращении в ЗАГС должны будете иметь на руках копии своего свидетельства о рождении, свидетельства о рождении матери, свидетельства об их браке, свидетельства о смерти отца, свидетельства о том, что Вы меняла фамилию (если это делали) и так далее. Эти копии Вы оставит в ЗАГСе, когда будет получать высланное туда свидетельство. В ЗАГСе не обязательно оставлять нотариально заверенную копию, можно просто ксерокопию, но тогда надо показать подлинник или нотариально заверенную копию. И последнее, чтобы получить присланное, нужно будет заплатить госпошлину 200 рублей. P.S. Такую процедуру прошел однажды сам, запросив свидетельство о смерти своей бабушки: документ нашли в ЗАГСе по месту её рождения, выслали мне по месту жительства, где в ЗАГСе не выдали, так как не хватало документов, подтверждающих мое родство с покойной. Чтобы решить вопрос, обратился в районный суд в порядке особого производства с заявлением об установлении юридического факта, в рамках которого по судебному запросу буквально вырвал из «своего» ЗАГСа адресованный мне документ. Рассказываю о своем опыте для того, чтобы предупредить Вас о возможных негативных последствиях формально-бюрократического отношения работников ЗАГСа к исполнению правил выдачи дубликата Свидетельства о смерти Вашего отца или Актовой записи о его рождении.

Возьмите запрос у нотара или из суда.

Как доказать родство между умершей бабушкой и ее внучкой, если нет документов (свидетельства о рождении бабушки, ее дочери, свидетельств о браке (изменялась фамилия), кроме того отношения с ее дочерью не поддерживаются длительное время и ее местонахождение неизвестно? При обращении в суд о вступлении в права наследства, будет ли у меня (у внучки) право получить копии этих документов в соответствующих архивах?

Уважаемая Наталья! При обращении в суд Вы будете получать документы по запросам судьи, поэтому все ответы из архивов Вы получите. С уважением, Дмитрий Константинович.

Пр подаче искового заявления заявляйте ходатайства о запросах в архивы необходимых ЗАГСов (предварительно Вы должны сами выяснить в какие ЗАГСы нужно обращаться). Но если жива Ваша мама, то Вы не можете быть призваны к наследованию.

Какая степень родства между бабушкой и внучкой (при оформлении наследства от этого зависит % налога), в каком документе об этом можно узнать.

Уважаемая Анна! В России внучка не является наследницей по закону после смерти бабушки, она наследует только по праву представления если нет в живых того из её родителей, который наследовал бы после смерти бабушки если бы был жив(п.2 ст.1142 ГК РФ). Вопросы налогообложения налогом на наследство регулируются Законом РФ №2020-1 «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения», по которому ставки налога зависят от того, относится ли наследник к первой очереди, второй очереди или является иным наследником. Внучка всегда относится к иным наследникам, т.к не относится к наследникам по закону совсем и наследует либо по праву представления, либо по завещанию(при его наличии).

Как сделать дарственную на квартиру сыну, дочери или внукам: список документов и порядок оформления

Обеспечение детей жильем — один из самых острых вопросов современной жизни. Тем, у чьих родителей есть возможность сделать такой подарок, очень повезло.

Ведь купить квартиру самостоятельно, даже в ипотеку, не всем по силам, на первый взнос нужно копить, а служебную жилплощадь предоставляют далеко не везде… Как оформить дарственную на жилплощадь на сына или дочь — какие нужны документы?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

Способы

Как сделать дарственную на квартиру на ребенка?

родитель готовит пакет документов на жилплощадь;

О том, как оформить дарение квартиры через Росреестр или МФЦ, вы можете узнать на нашем сайте.

Как составить договор?

Как оформить договор дарения жилплощади сыну либо дочери?

Стандартный договор оформляется дарителем от первого лица (ст. 574 ГК РФ) и содержит:

Как оформить дарственную на квартиру детям на будущее? Документ может содержать не саму передачу как таковую, а лишь обещать ее в конкретный момент в будущем (консенсуальная сделка). Например — к восемнадцатилетию.

Этот момент оговаривается в разделе дополнительных условий.

Правда, дарителю нужно быть точно уверенным, что до «часа икс» он доживет — ведь на процедуре регистрации нужно присутствовать обеим сторонам и если одной из них не будет — откажут в переоформлении собственности.

А написанная дарственная уже никому не будет нужна, она будет расцениваться законом как акт завещательного характера. Что почти всегда означает, что придется делиться — хотя бы с претендующими на обязательную долю наследства.

Так что вообще с условиями типа «вырастешь — получишь» лучше не переусердствовать. Дарственная вообще не допускает условий, за редким исключением. Если уж так хочется их поставить, разумнее написать завещание.

Также можно указать момент, что родитель, подарив жилплощадь, может оставаться на ней в качестве жильца какое-то время, возможно что и до конца жизни. Или условие, подразумевающее переход подаренного жилища обратно к первому собственнику, если даритель переживет сына или дочь.

О плюсах и минусах договора дарения а также о его видах читайте на нашем сайте.

Регистрация права собственности

Регистрация происходит в территориальной Кадастровой или Регистрационной палате.

О регистрации сделки дарения квартиры в Росреестре читайте в нашей статье.

Какие документы понадобятся?

Помимо договора в Регистрационную палату следует представить:

и техническая документация на жилплощадь;

Это стандартный набор. В некоторых случаях могут затребовать дополнительные бумаги.

Узнайте на нашем сайте, в каких случаях может понадобиться доверенность на дарение, согласие второго супруга и акт приема-передачи квартиры.

Причины отказа

Когда могут отказать:

квартира юридически не принадлежит дарителю;

Особенности и нюансы

Можно сделать дарственную на квартиру двум дочкам?

Для этого в договоре указывается два получателя подарка, также расписано, кому какая доля жилья переходит.

И соответственно после регистрации процедуры будут выдано четыре правоустанавливающих документа (с июля 2016 года этот документ заменен кадастровой выпиской).

Об особенностях дарения доли жилплощади несовершеннолетнему ребенку, в частности о том, как составить договор дарения долей детям, в том числе по материнскому капиталу, вы можете узнать на нашем сайте.

Как оформить дарственную на жилплощадь на внучку? Никакого отличия между дарением детям или детям детей с юридической точки зрения нет.

О том, во сколько обойдется оформление дарения жилья близкому родственнику, читайте в нашей статье.

Дарственную составить не так уж и сложно, даже без профессионального юриста. Однако если присутствуют нюансы, могущие затруднить процедуру или вовсе сделать ее невозможной (например, квартира в ипотеке; другие обременения), поддержкой специалиста следует заручиться обязательно.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Читайте также  Как вернуть деньги от поставщика за оплаченный товар?