Как отказаться от счетчика в колодце?

Водоканал установил счетчик в колодец, но у нас остался ранее установленный в доме счетчик воды. Год мы пользовались скважиной, вода через счетчик в колодце не была востребована.но водоканал сам там снимает показания и присылает счета за воду, то ли так счетчик подключили, то ли наличие там подземных вод дает показания, показания неравномерные.например в январе 2000 м3, а в марте 40м3 воды.

Как нам доказать что не используем воду и избавиться от этого счетчика в колодце который за наши деньги навязал нам водоканал и теперь проблемы с замерами воды?

Здравствуйте! Обратитесь с жалобой на действия Водоканала в жилищную инспекцию, а также в прокуратуру по месту Вашего жительства. В жалобе на имя прокуратуры просить надзирающий орган вынести представление в адрес Водоканала о нарушении в действиях закона. Также попробуйте написать жалобу на неправомерные действия Водоканала их учредителю, то есть в администрацию Вашего муниципального образования.

Здравствуйте, Вера! Вы можете переустановить счётчик, через специализированную организацию.

Если считаете необходимым, также можете подать жалобу в прокуратуру.

Так же можете провести экспертизу счётчика, который установлен сейчас, и если будут выявлены неисправности можете подать претензию водоканалу, после чего иск в суд.

Добрый день! Для начала поясните, чем руководствовался водоканал, устанавливая счётчик на колодец. Опишите подробнее механизм подачи воды из колодца в ваш дом. Напишите, есть ли помимо подачи воды из колодца, иное центализованное водоснабжение вашего дома? Какой ещё стоит счётчик, помимо колодцевого? На скважине или на централизованном водоснабжении? Каковы тарифы поменяет водоканал на этих счётчиках?

Здравствуйте. Вам нужно сначала написать жалобу в прокуратуру, подождать ответ из прокуратуры. А затем писать претензию в водоканал, а также жалобу в жил инспекцию.

Подавайте жалобу в водоканал и нужно провести экспертизу прибора. Вы можете в суде оспорить показания ст.3 ГПК РФ.

Вам необходимо обратиться в Водоканал с досудебной претензией по факту нарушения Ваших прав. Желательно установить срок для ответа 10 календарных дней.

Далее получить ответ и в случае если будет отказано можно провести независимую экспертизу счетчика с дальнейшим обращением в суд приложить результаты либо ходатайствовать об этом непосредственно уже в судебном заседании. По максимуму фиксировать фото-видеосъемкой все.

При подаче искового заявления в суд следует руководствоваться статьями 3, 131-132 ГПК РФ. Для более детальной консультации по заданному вопросу Вы можете позвонить нам по номеру 8-800-350-03-85.

Действующее законодательство напрямую не запрещает водоканалам устанавливать приборы учета в колодцах. Согласно пунктом 7.7. Правил предоставления услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 № 307, потребители обязаны оплачивать потребление воды на основании показаний водомеров, установленных на границе сетей потребителей с системами централизованного водоснабжения. Если в договоре водоснабжения установлено, что граница балансовой принадлежности проходит по колодцу, водоканал имеет право установить счетчик в колодце.

Однако на монтаж приборов учета воды распространяются требования пункта 11.5 СНиП 02.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация», согласно которому водомеры должны устанавливаться в месте, удобном для снятия показаний и обслуживания приборов учета, в освещенном помещении с температурой внутреннего воздуха не менее +5 °С. На обязательность этого требования указывает письмо Минрегиона России от 08 сентября 2010 № 8235-14/ИБ-05.

Если подходить к данной норме формально, то колодец является местом удобным для снятия показаний и обслуживания водомера. Именно поэтому водоснабжающие организации требуют от потребителей выносить приборы учета за границы балансовой принадлежности.

Но они упускают из вида вторую составляющую данных требований: водомер должен устанавливаться в помещении с естественным или искусственным освещением и температурой воздуха ≥ 5 градусов выше нуля. Колодец, даже самый современный, оснащенный системой вентиляции воздуха и светодиодного освещения является сооружением, а не помещением, и, таким образом, требования водоканала об установке водомерного узла в колодцах противоречит положениям СНиП 02.04.01-85.

Пишите претензию Водоканалу на неправомерность требования установки счетчика в колодце, т.к. данное требование противоречит СНиП 02.04.01-85. В противном случае обращайтесь в суд.

От хозяина частного дома требуют перенести счетчик воды в уличный колодец: как реагировать?

Ситуация: частный дом, водоснабжение – от проходящего по улице водопровода, в доме установлен счетчик воды, плата за водоснабжение осуществляется исходя из его показаний. И вот у счетчика истекает срок поверки. Собственник ее проводит (как вариант – ставит новый счетчик), подает водоснабжающей организации заявку на ввод прибора учета в эксплуатацию. И получает отказ!

Причина? Поставщик воды требует перенести счетчик из дома в водопроводный колодец за пределами участка. Установить счетчика максимально близко к врезке в магистральный водопровод. Насколько законны эти требования и можно ли их оспорить в суде?

Суд о требовании вынести счетчик воды в уличный колодец: решение против потребителя

Рассмотрим одно из типичных дел. Оно было рассмотрено в январе 2018 года в Кущевском районном суде Краснодарского края. Собственник частного дома, подключенного к системе центрального водоснабжения, узнав, что у его счетчика истек срок поверки, обратился в местную водоснабжающую организации. Представитель водоканала произвел осмотр прибора учета и составил акт, в котором подтвердил, что межповерочный интервал счетчика истек, что прибор учета нуждается в поверке (или замене).

Собственнику было выдано предписание произвести замену и установку счетчика с соответствии с техническим условиями. А при их (технических условий) отсутствии – обратиться в водоканал и получить их.

Поскольку никаких документов у хозяина участка не было, то он действительно обратился в водоканал. Ему предложили подписать договор на водоснабжение, а так же акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон. После чего выдали технические условия (ТУ ) на установку счетчика.

В них было указано, что прибор учета должен стоять на границе разграничения ответственности, а именно – в месте подключения к центральному водопроводу трубы к частному дому.

Собственник, впрочем, требования водоканал проигнорировал. Счетчик воды хозяин дома оставил там же, где он стоял до этого – внутри жилого дома. А затем вызвал представителей водоканал для того, чтобы те поставили пломбу и ввели счетчик в эксплуатацию. Коммунальщики пломбировать прибор учета отказались. Причина – невыполнение выданных ранее технических условий на установку прибора учета.

Собственник дома попытался понудить водоканал опломбировать прибор учета в судебном порядке. Однако Кущевский районный суд в иске отказал. Аргументация вынесенного решения свелась к следующему:

— есть только что подписанный договор водоснабжения

— к нему приложен акт разграничения ответственности и балансовой принадлежности

— и есть ТУ на установку счетчика, выданные после подписания договора, где прописано, что он должен стоять в уличном смотровом колодце

Какие тут могут быть вопросы? Водоканал, посчитал суд, прав в своих требованиях.

Вынести счетчик в уличный колодец: общая ситуация

Судебное решение, конечно же, не описывает всех перипетий конфликта. Это сухой и очень формальный документ. Но можно предположить, что собственнику в ходе первого визита сотрудники водоканала объявили — пломбировать счетчик они будут лишь в случае, если хозяин подпишет новый договор водоснабжения со всеми прилагающими к нему актами, определяющим границы ответственности.

Ну, хорошо, раз договор нужен, значит надо подписать. Человек пришел, подписал договор и акт разграничения. После этого его отправляют в техническую дирекцию. И там выдают ТУ. А в них написано – счетчик, будьте добры, поставьте в колодце.

Естественно, выносить счетчик на улицу и ставить его в общий колодец никто по доброй воле не будет. Начать с того, что снять (т .е. украсть) его там может любой желающий. И кончая тем, что лазить в этот колодец, чтобы снять показания счетчика, придется каждый месяц. Не говоря уже о том, что колодец может периодически затапливать, там будет высокая влажность. Значит, придется покупать прибора учета, адаптированный для этих условий. И стоит он будет дороже.

Ну а если посмотреть на ситуацию со стороны водоканала? Тут, конечно, одни плюсы. Прежде всего, коммунальщики, таким образом, защищают себя от несанкционированных врезок, которые могут быть сделаны в отвод от трубы, когда он уже идет по участку «абонента ». Чего уж греха таить, такие случаи отнюдь не редкость. Но даже если и нет злого умысла, то вполне возможны утечки в трубе между врезкой в центральный трубопровод и выводом в частном доме, по причине коррозии, например.

В общем, водоканалам удобно – счетчики в колодцах снижают уровень потерь, а, значит, убытки коммунальщиков. Сэкономленные таким образом деньги можно направить на ремонты «главной » трубы, насосных станций, зарплаты сотрудникам и проч.

В своих требованиях водоканалы опираются на норму Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» ( № 416-ФЗ от 07.12.2011). А именно на ст.20 ч.5 этого закона.

В нем говорится:

«Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом закона „О водоснабжении и водоотведении“ ( № 416-ФЗ от 07.12.2011). А именно на ст. 20 ч., организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций»

Границей разграничения в таком случае признается место врезки отвода дома к трубе центрального водопровода. Там и требуют поставить счетчик. Подробное обоснование этого требования со ссылками на нормативны документы можно почитать, например, на сайте Ставропольводоканала. У других водоканалов позиция схожая.

Этот подход, к сожалению для абонентов, в большинстве случае разделяется судами.

Однако, есть и случаи, когда собственникам частных домов удалось отбиться от претензий водоканалов.

Дело в том, что, как и во многих других ситуациях, связанных с жилищно-коммунальной сферой, действующее законодательство достаточно противоречиво. Соответственно, в некоторых случаях собственникам частных домов, удается отбиться от требований водоканала, ссылаясь на эти и еще ряд других норм. Рассмотрим одно из таких дел.

Суд поддержал хозяйку частного дома, отказавшуюся вносить счетчик в колодец

Дело, о котором идет речь, было рассмотрено в сентябре 2018 году Цимлянским районным судом Ростовской области. Обстоятельства вполне типичны: собственница земельного участка и дома на нем обратилась с заявкой в местный водоканал, чтобы поставить пломбы на новых счетчиках (один в доме, другой – на полив огорода), установленных в связи с истечением срока поверки старых.

Водоканал пломбировать приборы учета отказался, сославшись на то, что собственница установила их без выполнения технических условий. В ходе дальнейшего «общения » коммунальщики в письменном виде сформулировали требование установить прибор учета воды на границе разграничения ответственности и балансовой принадлежности. Т.е. – в уличном смотровом колодце, там, где к центральному водопроводу присоединяется отвод к частном дому.

Собственница участка на требования коммунальщиков не согласилась. После нескольких месяцев переписки с водоканалом она обратилась в управление Роспотребнадзора по Ростовской области. А, получив от него поддержку, в районный суд с заявлением, которым потребовала обязать водоканал опломбировать новые счетчики.

Решение в итоге было принято в пользу хозяйки дома. Тезисы, которые были указаны в судебном решении, таковы:

— договор на оказание услуги водоснабжения относится к числу тех, что вступают в действие по факту начала оказания услуг. Таким образом, фактически собственница частного дома уже имела договорные отношения с поставщиком услуги водоснабжения. В рамках этих отношений было фактически согласовано и место расположения счетчиков. Ведь они были раньше опломбированы, их показания принимались для расчета потребления.

— действующее законодательство (ст .20 ч.5 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении», а так же п.4 « Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод») предполагает установку приборов учета на границе балансовой принадлежности в том случае, если иное не определено действующими договорами. Этой оговорки водоканалы предпочитают не замечать, однако из нее вытекает, что счетчик может стоять и в другом месте, а не только в точке подключения к трубе центрального водопровода. И уж тем более нигде не говорится об «императивном требовании» ставить счетчик в смотровом колодце. Так что переносить счетчики из места, фактически согласованного до этого обеими сторонами, нужды нет. Абонент мог сделать это лишь в добровольном порядке. Но он отказался.

— суд так же привел требования действующего законодательства к помещению, в котором размещаются приборы учета воды. В частности, это помещение должно иметь естественное или искусственное освещение, быть защищено от доступа посторонних лиц. Помещение так же должно быть утеплено и зимой температура в нем не должна опускаться ниже +5С. Уличный смотровой колодец большинству из этих требований не удовлетворяет, пришел к выводу суд. (Требования , о которых идет речь, сформулированы в п. 11.5. СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий», а так же п. 5.8.5 « Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).

В итоге суд постановил, что отказ в пломбировке счетчика воды и требования перенести его в уличный колодец являются незаконными. От водоканала потребовали произвести перерасчет платы за водоснабжение с момент подачи собственником заявки на опломбирование. Излишне начисленные средства (водоканал потребовал от собственника платить по нормативу) суд постановил вернуть.

Полностью текст решения можно посмотреть на сайте Цимлянского районного суда.

Все-таки, как реагировать на требование вынести счетчик воды в уличный колодец?

Какой вывод можно сделать? C одной стороны, решение одного из районных судов, конечно же, не может быть основанием для глобальных обобщений. И не исключено, что суд следующей инстанции решение пересмотрит.

Тем не менее, совет может быть такой: не стоит подписывать договор водоснабжения и акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности по первому требованию водоканала. Следующим шагом будет требование подписать ТУ, согласно которым счетчик должен быть установлен на границе разграничения.

На этом этапе, еще до подписания договора, стоит остановиться, проанализировать ситуации, свои возможные действия и их последствия.

Прежде всего, необходимо помнить, что фактические договорные отношения с водоканалом уже есть. И изменить существенные условия этих договорных отношений можно лишь по доброй воле обеих сторон. Если потребитель счетчик выносить на улицу не хочет, он имеет право на это.

Естественно, такая позиция вызовет противодействие водоканала. Дело, скорее всего, дойдет до суда. Собственнику частного дома в таком случае придется понести расходы на юриста, который займется защитой его интересов. Какова цена вопроса? В случае с делом, выигранном в Цимлянском районном суде расходы на представителя составили 25 000 рублей. И есть большая вероятность, что эти деньги будут потрачены зря. В очень многих случаях суды, как уже говорилось выше, принимают сторону водоканала.

Стоит ли оно того, или проще все-таки поставить счетчик в колодце? Это решение собственнику дома придется принять самостоятельно.

Правила пользования водой в 2021 году: счетчик в колодце, плата за уличную колонку и личную скважину

Источник фотографии

Правила пользования водой для жителей частного сектора и владельцев садовых участков за последнее время претерпели ряд изменений. Поэтому спорных вопросов по этой теме накопилось немало — особенно в свете приближения дачного сезона.

Разберем несколько моментов из правил пользования водой в 2021 году, которые, судя по обращениям, особенно интересуют уважаемую аудиторию.

1. «Водоканал» требует перенести счетчик в колодец

Сейчас многие жители частного сектора сталкиваются с весьма странной для них и неоднозначной ситуацией.

Мало того, что счетчики на воду являются обязательными и ставить их должны собственники домовладения за свой счет — теперь, чтобы опломбировать новый счетчик и ввести его в эксплуатацию, поставщик ресурса требует установить счетчик в водопроводном колодце, за пределами участка.

И, что интересно, нельзя назвать требования «Водоканал» незаконными.

В Законе «О водоснабжении и водоотведении» № 416-ФЗ сказано, что местом исполнения организацией своих обязательств по водоснабжению абонента является пограничная точка эксплуатационной ответственности абонента и этой организации (п. 7 ст. 13).

А согласно Правилам организации коммерческого учета воды (ПП РФ от 04.09.2013 № 776) абонент должен размещать приборы учета на границе балансовой принадлежности сетей (п. 4).

И водопроводный колодец как раз признается оптимальной пограничной точкой для водомеров.

Поскольку требования «Водоканала» основаны на нормативных актах, то и судебная практика по их оспариванию складывается неоднозначно: по искам граждан есть как отрицательные, так и положительные решения.

Шансы на успех будут, если доказать, что колодец не может обеспечить нормальную работу счетчика, судя по техническим условиям его эксплуатации (например, решение Шахтинского горсуда Ростовской области, дело № 2-988/17).

2. За пользование уличной колонкой могут взыскать деньги

«Водоканал» стал подавать иски о взыскании платы за пользование уличными колонками с жителей частных домов, которые не подключены к центральному водопроводу.

Такое часто бывает в сельской местности — когда к дому не подведено водоснабжение, и жители берут воду из общей колонки, установленной на улице. Долгое время считалось, что эта вода бесплатная. Но теперь выясняется, что нет.

Например, суд взыскал с семьи из трех человек долг за воду, рассчитанный по утвержденным нормативам водопользования (1,22 куб. метра в месяц на человека).

Было установлено, что ответчики пользовались водой с уличной колонки, куда поставлял питьевую воду «Водоканал».

Таким образом, они заключили договор на водопользование фактически, путем конклюдентных действий — и обязаны оплачивать коммунальную услугу (решение мирового судьи Кинешемского р-на Ивановской области с/у № 1, дело № 2-82/16).

3. Какие требования предъявляются к личной скважине на участке

Владелец жилого или садового дома может пробурить скважину на своем участке. На данный момент не требуется получать для этого специальную лицензию и платить за пользование водой, если соблюдаются одновременно три условия:

1) скважина не затрагивает водоносный горизонт, который обеспечивает центральное водоснабжение населенного пункта,

2) объем воды, подаваемый из скважины, не превышает 100 куб. метров в сутки,

3) скважина используется исключительно для личных нужд семьи.

Если хотя бы одно из этих условий не соблюдается, владелец скважины рискует получить штраф за незаконное пользование недрами без лицензии.

Например, мужчину оштрафовали за то, что водой из его скважины пользовались владельцы соседних участков — а это уже не признается сугубо личным использованием (ст. 7.3 КоАП РФ, Пермский р-й суд Пермского края, дело № 12-297/2017 ).

Кроме того, при обустройстве скважины должны соблюдаться санитарные нормы — иначе домовладелец может допустить загрязнение подземных вод, что грозит серьезной ответственностью.

Согласно новым СанПиН (2.1.3684-21) скважины должны располагаться не менее чем на 50 метров выше по потоку грунтовых вод от источника загрязнения и не ближе 30 метров от автомагистралей.

А по Правилам для СНТ скважина или колодец запрещено располагать ближе, чем на 8 метров до надворной уборной или компостного устройства (СП 53.13330.2019).

Коммунальный вопрос. Водяной счетчик в колодце

Ситуация: истёк срок поверки счётчика, и собственник производит его замену, а после подаёт водоснабжающей организации заявку на ввод прибора учёта в эксплуатацию. И получает отказ! Причина? Поставщик воды требует перенести счётчик из дома в водопроводный колодец за пределами участка и установить счётчик максимально близко ко врезке в магистральный водопровод. И сделать это необходимо за свой счёт.

Как результат, собственники не согласны с требованием водоканала. О подобных ситуациях мы неоднократно рассказывали на страницах нашей газеты. Но не так давно один из наших читателей привёл статью одного юриста из Цимлянска, который пояснил, что требования водоканалов неправомерны. Сегодня мы решили вновь более подробно разобраться в этом вопросе: действительно ли требование водоканала может быть незаконным? И можно ли его оспорить?

Как оказалось, с подобной проблемой столкнулись не только жители Ростовской области, но и за её пределами. Жалобы людей идентичны — водоканал требует выносить счётчики в колодцы, которые собственники должны копать и обустраивать за свой счёт что, естественно, стоит дополнительных затрат. В противном случае собственникам придется платить по нормативам.

По данному вопросу ещё в 2019 году мы обращались за комментарием к директору МУП «Водоканал» в посёлке Матвеев Курган Тимошенко Юрию Алексеевичу, который пояснил, что в соответствии с подпунктом «Д» пункта 35 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 №644 «Об утверждении правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты правительства РФ», абонент обязан установить приборы учёта на границе эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства. Водяной счётчик может быть так же установлен в ином месте, только по согласованию с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

Но правозащитник Карен Мурадович Геворкян из Цимлянска с этим не согласен. Так как соблюсти требования водоканала об обеспечении сохранности прибора учёта потребитель просто не может, а согласно законодательству именно на нем лежит ответственность за его сохранность. Впрочем, с ним согласно и Управление Федеральной антимонопольной службы по Ростовской области. Но раз так всё просто, и требование водоканала незаконно, то тогда можно и оспорить их решение? Да, но тут есть свои нюансы. Предлагаю рассмотреть несколько примеров из судебной практики.

Суд не всегда на стороне потребителя

Рассмотрим одно из типичных дел. Оно было рассмотрено в январе 2018 года в Кущевском районном суде Краснодарского края. Собственник частного дома, подключённого к системе центрального водоснабжения, узнав, что у его счётчика истёк срок поверки, обратился в местную водоснабжающую организацию. Представитель водоканала произвёл осмотр прибора учёта и составил акт, в котором подтвердил, что межповерочный интервал счётчика истёк, что прибор учёта нуждается в поверке (или замене). Стандартная процедура.

Собственнику было выдано предписание произвести замену и установку счётчика с соответствии с техническим условиями. А при их (технических условий) отсутствии – обратиться в водоканал и получить их.

В них было указано, что прибор учёта должен стоять на границе разграничения ответственности, а именно – в месте подключения к центральному водопроводу трубы к частному дому.

Собственник решил требования водоканала проигнорировать. Счётчик воды хозяин дома оставил там же, где он стоял до этого, а именно внутри жилого дома. А затем вызвал представителей водоканала для того, чтобы те поставили пломбу и ввели счётчик в эксплуатацию. Коммунальщики пломбировать прибор учёта отказались. Причина – невыполнение выданных ранее технических условий на установку прибора учёта.

Собственник дома попытался принудить водоканал опломбировать прибор учёта в судебном порядке. Однако Кущевский районный суд в иске отказал. Аргументация вынесенного решения свелась к следующему:

— есть только что подписанный договор водоснабжения
— к нему приложен акт разграничения ответственности и балансовой принадлежности
— и есть ТУ на установку счётчика, выданные после подписания договора, где прописано, что он должен стоять в уличном смотровом колодце.

Таким образом, получается, что суд посчитал требование водоканала правомерным.

Плюсы и минусы

Конечно, судебное решение не описывает всех нюансов конфликта. Но можно предположить, что собственнику в ходе первого визита сотрудники водоканала объявили, что пломбировать счётчик они будут лишь в случае, если хозяин подпишет новый договор водоснабжения со всеми прилагающими к нему актами, определяющими границы ответственности.

Ну, хорошо, раз договор нужен, значит, надо подписать. Я, думаю, каждый так бы и сделал. Потому собственник жилья пришёл, подписал договор и акт разграничения. После этого его отправляют в техническую дирекцию. И там выдают ТУ. А в них написано – счётчик, будьте добры, поставьте в колодце.

Естественно, выносить счётчик на улицу и ставить его в общий колодец никто по доброй воле не хочет. Всё потому, что снять (т.е. украсть) его там может любой желающий. И да, это неудобно, ведь лазить в этот колодец, чтобы снять показания счётчика, придётся каждый месяц. Не говоря уже о том, что колодец может периодически затапливать, там будет высокая влажность. Значит, придётся покупать прибора учёта, адаптированный для этих условий. И стоить он будет дороже. В общем, одни минусы для потребителя.

А теперь предлагаю посмотреть на ситуацию со стороны водоканала? Тут, конечно, одни плюсы. Прежде всего, коммунальщики таким образом защищают себя от несанкционированных врезок, которые могут быть сделаны в отвод от трубы, когда он уже идёт по участку абонента. Чего уж греха таить, такие случаи отнюдь не редкость. Но даже если и нет злого умысла, то вполне возможны утечки в трубе между врезкой в центральный трубопровод и выводом в частном доме, по причине коррозии, например.

В общем, водоканалам удобно, когда счётчики в колодцах снижают уровень потерь, а значит, убытки коммунальщиков. Сэкономленные таким образом деньги можно направить на ремонты главной трубы, насосных станций, зарплаты сотрудникам и прочие расходы снабжающей организации.

И, казалось бы, что бороться с водоканалом нет смысла, ведь всё ровно суд проиграем. Но, как оказалось, не всегда суды на стороне снабжающей организации, и вот один из примеров рассмотрения такого дела именно в Ростовской области.

Нужно следовать
подписанному
договору

Дело, о котором идёт речь, было рассмотрено в сентябре 2018 года Цимлянским районным судом Ростовской области. Обстоятельства вполне типичны, собственница земельного участка и дома на нем обратилась с заявкой в местный водоканал, чтобы поставить пломбы на новых счётчиках (один в доме, другой – на полив огорода), установленных в связи с истечением срока поверки старых.

Водоканал пломбировать приборы учёта отказался, сославшись на то, что собственница установила их без выполнения технических условий. В ходе дальнейшего общения, коммунальщики в письменном виде сформулировали требование установить прибор учёта воды на границе разграничения ответственности и балансовой принадлежности. То есть в уличном смотровом колодце, там, где к центральному водопроводу присоединяется отвод к частному дому. Собственница участка с требованиями коммунальщиков не согласилась. После нескольких месяцев переписки с водоканалом она обратилась в управление Роспотребнадзора по Ростовской области. И, получив от него поддержку, обратилась в районный суд с заявлением, которым потребовала обязать водоканал опломбировать новые счётчики.

Решение в итоге было принято в пользу хозяйки дома. Суд аргументировал своё решение так:

— договор на оказание услуги водоснабжения относится к числу тех, что вступают в действие по факту начала оказания услуг. Таким образом, фактически собственница частного дома уже имела договорные отношения с поставщиком услуги водоснабжения. В рамках этих отношений было фактически согласовано и место расположения счётчиков. Ведь они были раньше опломбированы, их показания принимались для расчёта потребления;

— действующее законодательство (ст.20 ч.5 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении», а так же п.4 «Правил организации коммерческого учёта воды, сточных вод») предполагает установку приборов учёта на границе балансовой принадлежности в том случае, если иное не определено действующими договорами. Этой оговорки водоканалы предпочитают не замечать, однако из неё вытекает, что счётчик может стоять и в другом месте, а не только в точке подключения к трубе центрального водопровода. И уж тем более нигде не говорится об «императивном требовании» ставить счётчик в смотровом колодце. Так что переносить счётчики из места, фактически согласованного до этого обеими сторонами, нужды нет. Абонент мог сделать это лишь в добровольном порядке, но он отказался;

— суд так же привёл требования действующего законодательства к помещению, в котором размещаются приборы учёта воды. В частности, это помещение должно иметь естественное или искусственное освещение, быть защищено от доступа посторонних лиц. Помещение так же должно быть утеплено, и зимой температура в нем не должна опускаться ниже +5С. Уличный смотровой колодец большинству из этих требований не удовлетворяет, пришёл к выводу суд. (Требования, о которых идёт речь, сформулированы в п. 11.5. СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий», а так же п. 5.8.5 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).

В итоге суд постановил, что отказ в пломбировке счётчика воды и требования перенести его в уличный колодец являются незаконными. От водоканала потребовали произвести перерасчёт платы за водоснабжение с момента подачи собственником заявки на опломбирование. Излишне начисленные средства (водоканал потребовал от собственника платить по нормативу) суд постановил вернуть. Полностью текст решения вы можете посмотреть на сайте Цимлянского районного суда.

Подведём итоги

Все-таки, как же реагировать на требование вынести счётчик воды в уличный колодец? И какой можно сделать вывод? C одной стороны, решение одного из районных судов, конечно же, не может быть основным, и не исключено, что суд следующей инстанции, решение пересмотрит.

Тем не менее, совет от юристов может быть такой: не стоит подписывать договор водоснабжения и акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности по первому требованию водоканала, так как следующим шагом будет требование подписать ТУ, согласно которым счётчик должен быть установлен на границе разграничения. Поэтому на этом этапе, ещё до подписания договора, стоит остановиться, проанализировать ситуации, свои возможные действия и их последствия.

Прежде всего необходимо помнить, что фактические договорные отношения с водоканалом уже есть. И изменить существенные условия этих договорных отношений можно лишь по доброй воле обеих сторон. Если потребитель счётчик выносить на улицу не хочет, он имеет право на это.

Естественно, такая позиция вызовет противодействие водоканала. Дело, скорее всего, дойдёт до суда. Собственнику частного дома в таком случае придётся понести расходы на юриста, который займётся защитой его интересов. Какова цена вопроса? Ну, тут сложно сказать, но не менее 20 тыс. рублей. И, к сожалению, есть большая вероятность, что эти деньги будут потрачены зря. В очень многих случаях суды принимают сторону водоканала. Потому стоит ли оно того, или проще все-таки поставить счётчик в колодце? Это решение собственнику дома придётся принять самостоятельно.

Установка счетчика в колодце

Водоканал меняет магистральную трубу и предлагает абонентам оплатить работу по подключению к новой трубе, строительстве колодца, установке в колодце дополнительного счетчика и ввод в дом. Правомерны ли действия водоканала? Ведь я был подключен, у меня дома стоял и стоит счетчик расхода воды.

Водоканал требует установки счетчика на воду в колодце. Мною преобретен и установлен счетчик холодной воды на входе системы в доме. Законны ли требования водоканала и должен ли я установить еще один счетчик в колодце?

Правомерна ли установка счётчика воды в колодце?

Я самостоятельно установил счетчик воды в колодце на улице по выданным мне тех. условиям, а управляющая компания утверждает, что установку первого счетчика имеют право устанавливать только их специалисты, стоимость установки 1800 руб. (за что не понятно, работа заняла у меня 15 минут), плюс пломбирование 300 руб (ну это еще приемлемо). Требуют от меня оплаты, хотя работу сделал я сам, аргументируя, что повторную замену я могу производить. Должен ли я платить за установку счетчика в данном случае? Они готовы опломбировать, так как все установлено правильно, но после оплаты услуг по установке.

Обязательна ли установка счетчика учета подачи холодной воды в колодце.

Живу в частном доме водоканал поставил счетчик в колодце теперь выставил счет за установку счетчика в 9000 рублей при том что сомной даже ни чего не заключал ни какого договора на установку.

Скажите пожалуйста правомерно ли установка водяного счётчика в колодце с грунтовыми водами. Счётчик всё время ломается и каждый раз приходится покупать новый. Прошу в водоканале, чтобы поставили счётчик в доме и опломбировали его, мне отказывают.

Живу в частном доме. Изначально счетчик учета воды был установлен в доме, хотя есть колодец. Чтобы не пользоваться водой из колодца — поставлена заглушка и весь учет ведется через счетчик. После установки нового счетчика (там же в доме) принесли квитанцию, где указана сумма полива. Весь расход воды у меня через счетчик. Контроллер объяснила, что это связана с тем, что у меня счетчик не в колодце, а в доме. Что мне делать в этой ситуации Спасибо.

При подключении к холодной воде в Коттеджном поселке со стороны УК Гринлайн были выставлены технические требования, которые были выполнены. Счетчик воды по техническим условиям УК был установлен немецкой фирмы Zenner в грунте на глубине 1,8 м. с выводом на поверхность трубы 110 мм. для установки передатчика WiFa для удаленного снятия показаний.

После выхода датчика и невозможности его замены из-за прекращения поставок запчастей УК было предложено установка счетчика воды дублирующего в доме. Что было сделано в полном объеме. Сам счетчик воды Zenner закопанный в земле работает исправно, не работает модуль передачи.

На данный момент УК требует установки смотрового колодца на месте закопанного датчика для контрольного снятия показаний счетчика. В случае не установки смотрового колодца УК отключит холодную воду. Что и произошло на этой недели. Показания по холодной воде снимались и оплачивались по счетчику установленному в доме.

УК является монополистом по оказанию услуг по подаче ХВ.

Оплата производится регулярно по показаниям счетчика ХВ установленного в доме. Задолженности не имеется.

Правомерно ли требование по установке смотрового колодца со стороны УК?

Что делать если УК отключила холодную воду?

Какие эффективные меры можно предпринять по предотвращению произвола со стороны УК, ведь в УК есть юрист и все юридические тонкости были наверняка проработаны?