Нужно ли менять все документы в моем случае?

Кого надо уведомить о замене паспорта

Паспорт гражданина РФ удостоверяет его личность на территории страны. Это основной документ, с которым человек обязан обращаться бережно. Порядок его оформления и выдачи урегулирован нормативными актами — произвольно поменять паспортные данные без прохождения установленных процедур гражданин не вправе.

Необходимость получения нового удостоверяющего документа возникает в следующих случаях:

• достижения определенного возраста — в РФ физические лица обязаны менять удостоверение в 20 и 45 лет;
• смена личных данных, например, фамилии при вступлении в брак, имени, отчества или пола;
• порча — испорченное удостоверение не имеет силы и подлежит замене;
• утраты в результате кражи или потери.

Во всех случаях гражданину выдается новая бумага, с новыми реквизитами и возникает вопрос, куда надо сообщить новые сведения при смене паспорта, чтобы избежать последующих проблем.

Используйте бесплатно инструкции и образцы от экспертов КонсультантПлюс, чтобы получить новый паспорт:

• при смене фамилии;
• при достижении возраста 20 и 45 лет.

Кому надо сообщить о смене

Паспорт — это личная бумага, все хлопоты, связанные с его оформлением, получением ложатся на самого гражданина. Он же обязан позаботиться об уведомлении всех заинтересованных лиц и компаний о новых реквизитах удостоверяющего документа. Перечень организаций, в которые следует сообщить, не зависит от оснований получения нового удостоверения: субъекты, куда надо предоставить новые данные после замены паспорта в 45 лет, не отличаются от тех, кому сообщается о замене по иным основаниям.

1. Банк, в котором у гражданина открыт счет. Ответ на вопрос, нужно ли сообщать в банк при замене паспорта самостоятельно, зависит от обстоятельств открытия счета. Если счет лица открыт в рамках зарплатного проекта, участником которого он до сих пор является — работодатель сам известит банк о произошедших изменениях. Если счет гражданин открывал сам или к моменту замены документа вышел из зарплатного проекта, то извещать банк придется самостоятельно. Для этого следует явиться в отделение банка и разъяснить ситуацию.
2. Работодателя. Работодатель ведет все трудовые документы гражданина в период его работы, в них он обязан внести изменения, в связи с получением нового удостоверения работником. Кроме того, работодатель вправе взять на себя часть хлопот по уведомлению других организаций, например, он сам вправе подать информацию в банк или ПФР, проконсультировать, в какие службы надо сообщать при получении нового паспорта, и посодействовать в оформлении документов. Чтобы сообщить о замене, достаточно явиться в отдел кадров и разъяснить ситуацию. С собой следует захватить новое удостоверение и документ, на основании которого произошла замена, например, свидетельство о вступлении в брак. Дальнейшие действия разъяснят сотрудники кадровой службы.
3. Страховщика по ОМС (организацию, в которой у гражданина оформлен полис ОМС) следует уведомить о смене в течение месяца с момента оформления нового документа. В противном случае возможна ситуация, когда возникнет противоречие между информацией из документов гражданина и информацией, изложенной в полисе. Это чревато отказом в оказании медицинских услуг, поэтому ответ на вопрос, нужно ли менять полис ОМС при замене паспорта в 45 лет, — да, это необходимо. Для уведомления следует позвонить в свою компанию, разъяснить ситуацию и выяснить точный порядок такого уведомления и перечень необходимых документов, а затем явиться в офис компании для подачи уведомления.
4. Пенсионный фонд РФ извещается, чтобы информация в базе фонда соответствовала фактической. Для уведомления фонда следует явиться в любое его отделение, заполнить специальную анкету, бланк которой выдадут на месте, и подать ее сотруднику. Сделать это следует в течение месяца с момента получения нового удостоверения. Форма уведомления утверждена Постановлением Пенсионного фонда РФ №335п от 13.06.2019.

Вопреки распространенному заблуждению, лицо не обязано уведомлять налоговую инспекцию. В соответствии с ч. 8 ст. 85 Налогового кодекса РФ, орган, оформивший и выдавший новое удостоверение, самостоятельно сообщит об этом налоговикам. Сам гражданин заявление в налоговую о смене паспорта не пишет.

Кроме того, следует переоформить водительские права и загранпаспорт, чтобы они соответствовали данным нового удостоверения. Для этого следует обратиться в профильные госорганы.

Куда дополнительно передавать данные, если замена произошла у ИП или директора компании

Паспортные данные ИП и руководителей организаций фигурируют не только в их личных документах, но и в документах их организаций, и отражаются в том числе в выписках из ЕГРЮЛ и ЕГРИП. Но перечень лиц, куда сообщать об изменении паспортных данных ИП или генерального директора компании, не отличается от изложенного выше. Все уведомления направляются ими так же, как и обычными гражданами, а информацию для внесения изменений в ЕГРЮЛ и ЕГРИП налоговая получает самостоятельно.

Единственное отличие — в перечень лиц, кому сообщать о смене паспорта руководителем компании или ИП, входит, помимо прочего, банк, обслуживающий эту организацию или расчетный счет ИП.

Нужно ли заменить документы на автомобиль при изменении адреса прописки и какие?

Смена адреса прописки влияет на документацию на автомобиль. Число водительских документов включает в себя СТС, водительские права, полис ОСАГО, диагностическую карту и ряд других. Для того, чтобы понять, какие из них требуется заменить, достаточно просто заглянуть на текст, указанный на них. Те бумаги, где присутствует адрес вашей регистрации, и нужно обновить. В статье мы рассмотрим все такие документы в 2021 году и выясним, нужна ли замена СТС при смене прописки, удостоверения водителя, страховки и других.

Нужно ли вообще обязательно менять?

Да. Если вы переехали или просто прописались на новый адрес, то самое главное и первое, что нужно поменять – это ваш гражданский паспорт. В нём вам поставят отметку о новой прописке на 5 или далее странице в зависимости от заполненности.

Но и документы на машину также придётся поменять, хотя, и не все. И именно на основании пометки об обновлённой прописке в паспорте и нужно менять соответственно, другие документы на автомобиль. На неё будут смотреть инспекторы ГИБДД при обращении в МРЭО с соответствующим заявлением.

Обязанность по смене бумаг на машину предписывает пункт 11 Правил регистрации транспортных средств:

11. Изменение регистрационных данных осуществляется при изменении сведений, указанных в регистрационных документах, выдаваемых регистрационными подразделениями Госавтоинспекции (изменение регистрационных данных транспортного средства, регистрационных данных о владельце транспортного средства и данных, связанных с переходом права собственности на транспортное средство), или при возникновении необходимости внесения в указанные документы дополнительных сведений в соответствии с настоящими Правилами.

Какие документы на авто надо заменить?

Итак, как мы указали выше – это те бумаги, где вместо нового адреса регистрации указана старая прописка. К ним относятся:

1. свидетельство о регистрации транспортного средства (СТС) – розовая пластиковая карточка формата A6, смена СТС производится в МРЭО ГИБДД,
2. ПТС на машину – здесь не требуется полная замена при изменении прописки, а только внесение изменений, в целях которого нужно также обращаться в МРЭО,
3. водительское удостоверение формально также нужно поменять, но на практике это в подавляющем большинстве случаев ничем не чревато,
4. страховку ОСАГО необходимо сменить в том случае, если вы полностью заменили ПТС (получив дубликат, а не внеся изменения в действующий) либо если поменяли водительское удостоверение.

Сколько это стоит?

Стоимость замены указанных документов складывается исключительно из госпошлин:

• смена СТС при изменении адреса прописки (нужно получать новое) – 500 рублей,
• новая запись в ПТС – 350 рублей,
• если же в паспорте ТС для новых записей закончилось место, то нужно будет заменить и этот документ – в этом случае стоимость пошлины будет составлять 800 рублей.

Таким образом, общая сумма, которую нужно будет заплатить за обновление документов – 850 рублей в стандартных ситуациях и 1300 рублей, если в ПТС место закончилось.

Есть ли штраф?

Да. В данном случае, если не внести изменения при изменении адреса прописки, для вас действует статья 19.22 КоАП со штрафом от 1,5 до 2 тысяч рублей.

Обратите внимание, что законодательство 2021 года накладывает на водителей обязанность внести изменения в течение 10 дней при изменении в том числе адреса регистрации. Это означает, что у вас есть не более 10 суток, начиная именно с даты, когда вы официально сменили прописку – то есть с даты штампа в паспорте, чтобы обратиться в ГИБДД с заявлением. Если вы пропустите этот срок из-за отсутствия талонов или большой очереди на запись через Госуслуги, то штраф всё равно выпишут.

Но возможность его избежать есть!

Как избежать штрафа?

Дело в том, что нарушение Правил регистрации по сути своей не является длящимся нарушением. Соответственно, у него есть определённая фиксированная дата – 11-е сутки после внесения штампа о новой прописке в паспорте.

Например, если вы сменили адрес 1 марта 2021 года, то вы обязаны внести смену прописки в СТС и ПТС до 11 марта включительно (отсчёт 10 суток начинается со следующего дня – 2 числа).

Кроме того, если последний день этого срока приходится на официальный нерабочий день (не путать с выходными конкретного отделения ГИБДД, которые могут отличаться от официальных), то дозволенный срок на изменение данных переносится до даты первого официального рабочего дня.

Но если вы всё же пропустили эти сроки, отчаиваться не стоит. Лазейка заключается в сроке давности привлечения водителя. Он составляет 60 дней с даты нарушения. То есть по прошествии этого периода привлечь водителя нельзя по закону. Так как нарушение не длящееся, то нарушение происходит по прошествии 10 суток – то есть в нашем примере 12 марта. Следовательно, начиная с 11 мая наказать вас за невнесение изменений в свидетельство о регистрации и паспорт автомобиля уже не смогут.

Таким образом, если вы пропустили 10 суток, отведённые на смену СТС и ПТС при смене прописки, то просто отсчитайте от даты изменения адреса в паспорте 10 суток и плюс 60 дней. По прошествии полученного периода можно без боязни штрафа обращаться в ГИБДД.

Можно ли ездить со старыми данными?

По закону без переоформления документов, конечно же, нет. Выше мы привели официальную трактовку, согласно которой, любой автолюбитель обязан в течение 10 суток сменить СТС и ПТС после смены прописки.

С другой стороны, увидеть данное нарушение обычному инспектору на дороге просто невозможно. Если быть точнее, в теории такое может быть, но на практике случается крайне редко.

Дело в том, что увидеть нарушение сотрудник ГИБДД сможет, только посмотрев штамп новой прописки в вашем паспорте. Но передавать ему для проверки паспорт у водителя обязанности фактически нет. Есть только в/у, СТС и страховка ОСАГО в стандартных случаях.

Поэтому возможность избежать штрафа, приведённая выше, актуальна в том числе и с возможностью езды со старыми СТС и ПТС на машину.

Нужна ли смена водительских прав?

Да, но это достаточно спорный вопрос в среде автоюристов. На большинстве сайтов и форумов вы найдёте решение вопроса о том, надо ли менять права при смене прописки, что этого не требуется. Но по букве закона вы обязаны это сделать.

Тонкость здесь заключается в том, что формально это предписывает цепочка выводов из законодательны актов 2021 года:

• в пункте 8 водительского удостоверения указывается место жительства его владельца (только не полный адрес прописки, а город или другой населённый пункт),
• Постановление правительстве №1097 в своём пункте 29 предписывает, что замена прав обязательна при изменении персональных данных,
• осталось выяснить, относится ли к персональным данным адрес в виде города; и да, относится – согласно самому этому определению в ФЗ №152, к ним относятся любые данные физического лица.

Отсюда можно сделать вывод, что технически поменять водительские права при смене адреса жительства нужно. Но на практике 2021 года инспекторы вообще практически никогда не обращают на это внимания. Поэтому, менять ли этот документ – полностью на ваше усмотрение. Да и на фоне описанного выше про езду со старыми данными прописки в документах заметить изменение адреса сотрудникам бывает сложно.

Надо ли обновить полис ОСАГО?

В самом полисе на официальном его бланке 2021 года не указывается ни полный адрес прописки ни водителей, ни страхователя, ни собственника автомобиля, ни место его жительства в виде даже только города.

Однако, в страховке указывается номер водительского удостоверения. Если вы решили заменить его в рамках описанного выше, то изменения в ОСАГО внести нужно обязательно, потому что в противном случае в следующий период страхования может слететь КБМ.

Поэтому если права вы решили не менять, то вносить изменения в действующую страховку ОСАГО нет необходимости. Но это потребуется, если вы заменили ПТС – то есть у вас закончилось место и вам не просто поставили новую отметку в документе, а именно выдали его дубликат. В бланке полиса указывается номер паспорта машины.

Как поменять?

Итак, для замены СТС и ПТС при изменении адреса со старого на новый вам понадобятся следующие документы:

1. ваш СТС со старой пропиской (можно и без него, если указать, что он утерян),
2. ПТС со старыми данными адреса (также можно его не предъявлять),
3. гражданский паспорт с новой пропиской,
4. квитанции об оплате госпошлин на суммы 500 и 350 рублей,
5. заявление о замене.

Последнее можно заполнить на Госуслугах. Но обратите внимание, что провести всё это в режиме онлайн нельзя. По состоянию на 14 Декабря 2021 года вы можете только записаться в ГИБДД через портал. Оплатить пошлины также на Госуслугах не получится, поэтому скидка на них не действует.

Произвести замену документов можно 3 способами:

• обратившись с заявлением лично в ГИБДД,
• записавшись через Госуслуги (заявление всё равно придётся заполнить вручную),
• подав то же заявление в ближайшее к вам МФЦ.

Можно ли подать заявление не по месту жительства?

Да. Не обязательно обращаться в подразделение ГИБДД по адресу вашей текущей регистрации. Это можно сделать в любое отделение ГАИ или МФЦ, где вам удобно.

Смена прописки: нужно ли менять документы на машину и какие: права, СТС или ПТС?

Изменение адреса регистрации обязывает гражданина не только ставить штамп в паспорте. Придётся также обращаться в ГИБДД за регистрационными действиями и платить госпошлину. О том, какие из документов на машину необходимо заменить, нужно ли менять СТС (его ещё называют «техпаспортом»), ПТС, водительские права и страховку ОСАГО, как это сделать в виде инструкции и можно ли выполнить замену через Госуслуги, выясним в этой статье.

Нужно ли перерегистрировать автомобиль при смене прописки?

Нет. Несмотря на то, что у вас при изменении адреса регистрации появляется обязанность по определённым регистрационным действиям, фактически перерегистрацией машины они не являются. Из этого следует, что вам не будет нужно:

• в обязательном порядке менять номера и платить за это 2 000 рублей госпошлины,
• снимать с учёта и ставить на учёт сам автомобиль, даже если вы сменили прописку, переехав в другой город или регион.

Какие документы обязательно менять при смене адреса?

Правильным ответом на данный вопрос будет – те документы, в которых указан ваш старый адрес. Таких документов 3:

1. свидетельство о регистрации (СТС),
2. ПТС,
3. полис ОСАГО.

Но в для последних 2 документов не потребуется именно замена при смене адреса прописки – в них только вносятся изменения. А вот СТС будет заменён – вы получите новый с заменой прописки.

Об этом говорит новый Приказ №399 в своём пункте 11:

11. Изменение регистрационных данных осуществляется при изменении сведений, указанных в регистрационных документах, выдаваемых регистрационными подразделениями Госавтоинспекции, или при возникновении необходимости внесения в указанные документы дополнительных сведений в соответствии с настоящими Правилами.

В какие сроки?

Сделать это нужно в течение 10 дней после того, как вам поставят соответствующий штамп в паспорте. Этот срок предписывает пункт 6 того же Приказа. За нарушение этого срока положен штраф, а если вы попадётесь инспектору ДПС повторно без замены прописки в документах, то может грозить уже лишение прав.

Всё это, а также как избежать наказания за несвоевременную смену документов при изменении адреса регистрации, мы поговорим немного ниже.

Можно ли поменять в другом регионе?

Да. Замена СТС, ПТС и ОСАГО может быть осуществлена в любом месте в России, где есть ГИБДД и, соответственно, офисе вашей страховой компании.

Это даже может быть город и даже целый регион, отличающиеся по месту нахождения от города как вашей старой прописки, так и новой. Например, вы были прописаны в Якутске и переехали в Москву, но в данный момент находитесь в Самаре – вы можете поменять документы в связи со сменой прописки на Москву в хоть Самаре, хоть в любом городе, где есть регистрационное подразделение ГАИ в других городах и населённых пунктах.

Как заменить СТС и ПТС при смене адреса прописки?

Оба этих документа меняются одновременно в ГИБДД или МФЦ. Записаться на замену можно через портал Госуслуг. Ниже мы и приведём инструкцию по записи посредством данного сайта. Отличие прямого обращения в ГАИ или МФЦ от Госуслуг лишь в том, что заявление вы пишете самостоятельно.

• Скачать заявление для замены ПТС и свидетельства о регистрации для подачи напрямую в ГИБДД (без Госуслуг).
• Скачать такое же заявление в формате PDF (для заполнения от руки).

Но первым делом вам нужно проверить отсутствие запретов на регистрационные действия от судебных приставов, так как замена документов при смене адреса является регдействием. Инструкцию по такой проверке мы привели в отдельной статье.

Какие документы потребуются?

• ваш СТС со старым адресом прописки,
• ПТС,
• ваш гражданский паспорт,
• заявление,
• квитанции об оплате госпошлины.

Сколько это стоит?

Вам потребуется оплатить 2 госпошлины:

• за выдачу нового СТС – 500 рублей или 350 (скидка 30%) при оплате через Госуслуги,
• за внесение изменений в ПТС – 350 рублей или 245 соответственно при оплате через ГУ.

Но если у вас в паспорте ТС закончилось место, то придётся вместо внесения изменений в него заплатить за выдачу нового документа, а это уже 800/560 рублей соответственно.

Инструкция по замене

Фактически процедура называется внесением изменений данных о собственнике транспортного средства при смене его персональных данных – в нашем случае адреса регистрации. То есть у нас изменилась прописка, и нам следует заменить её в документах, в которых фигурирует старая прописка. Итак, начнём!

1. В первую очередь войдите в ваш аккаунт на Госуслугах и перейдите на страницу подачи заявления.

2. Ознакомьтесь с базовой информацией и перейдите непосредственно в форму подачи заявления на замену свидетельства о регистрации и ПТС при смене прописки, кликнув по соответствующей кнопке:

3. Форма заявления достаточно проста, в ней всего 2 пункта:

1. ваши персональные данные, которые автоматически могут заполниться из профиля,
2. карта для выбора подразделения ГИБДД для замены документов и времени посещения.

Соответственно, когда вы найдёте подходящее вам отделение, кликните на кнопку выбора этого подразделения для записи на конкретную дату и время:

4. На следующем шаге вам будет предложено оплатить госпошлины. Их не обязательно платить через Госуслуги – можно это сделать в любом банке. Но тогда у вас не будет скидки 30%.

Перед оплатой загляните в ваш паспорт транспортного средства – если в нём закончилось место, то платить необходимо за получение нового ПТС (560 рублей). Иначе – внесение изменений в него (245 рублей).

5. Теперь распечатайте или сохраните в телефон само заполненное заявление (оно придёт вам по почте и будет показано по завершении подачи заявления). Несмотря на то, что по закону это не обязательно, и в ГИБДД не имеют права его требовать, на практике всё же часто в отделении просят подтвердить этот момент.

6. В назначенный (выбранный) день и время вам остаётся только приехать в ГАИ для получения документов. Вам следует пройти без очереди (такое правило действует для всех записавшихся через портал ГУ). Но заменённые документы вас ещё не будут ждать на этом этапе – после того, как вы подадите оригиналы гражданского паспорта, ПТС и СТС, инспектор заменит их – это обычно занимает не более часа (чаoе всего 10-20 минут).

В результате вы получите:

• свидетельство о регистрации ТС с новым адресом прописки по паспорту,
• ПТС также с изменённым на новый адресом регистрации.

Как мы уже описали выше, процедура замены этих документов без использования Госуслуг отличается только тем, что необходимо самостоятельно заполнить, распечатать и подписать бланк заявления (приведён выше) и подать его в ГИБДД в порядке очереди.

Аналогичен порядок обращения и в Многофункциональный центр (МФЦ) – заявление в данном случае можно заполнить непосредственно в учреждении.

Нужно ли показывать автомобиль на осмотр?

Нет. Пункт 40 Приказа №605 МВД предписывает исчерпывающий перечень случаев, когда требуется осмотр транспортного средства. И в этом правовом акте говорится о том, что такой проводится при изменении регистрационных данных, не связанных в том числе с изменением персональных данных (смене адреса прописки).

Какой штраф, если в СТС указан старый адрес?

Мы уже писали, что за несвоевременную замену прописки в документах на машину положен штраф ГИБДД. Но не уточнили, какой.

По состоянию на 2021 год, если вы попадётесь со старым адресом прописки в СТС (а именно свидетельство вы обязаны передать инспектору для проверки при остановке), то вам будет выписан штраф 500 рублей по части 1 статьи 12.1 КоАП.

А вот при повторном нарушении в течение года санкция значительно возрастает: будет либо новый штраф 5 000 рублей, либо лишение прав на 1-3 месяца по части 1.1 этой же статьи.

Но избежать наложения наказания очень просто – дело в том, что сотруднику ДПС на дороге неизвестно о смене вами прописки. И это будет ему не известно до тех пор, пока он не посмотрит ваш паспорт со штампом о новом адресе регистрации. Вот только предъявлять паспорт у водителя по пункту 2.1.1 ПДД обязанности нет.

Замена полиса ОСАГО – нужно ли?

Вносить изменения в страховку необходимо только в том случае, если по инструкции выше вы были вынуждены полностью заменить ПТС, а не вносить в него изменения. При выдаче нового паспорта автомобиля у него изменяются серия и номер.

В полисе ОСАГО же не прописывается ни адрес прописки, ни номер свидетельства о регистрации (техпаспорта), а только как раз номер ПТС.

Внести изменения можно, обратившись в любой офис вашей страховой компании с устным или письменным заявлением. И не важно, по какому адресу и в каком регионе вы будете это делать. В том числе в случае, если у вас оформлен электронный ОСАГО, придётся обратиться в офис страховщика лично – электронно такую услугу страховщики не предоставляют.

Но невнесение изменений в полис ненаказуемо. Если вы забудете или сознательно не захотите этого делать, то это ничем не будет вам грозить: ни штрафом, ни регрессом, ни отказом в выплате.

Надо ли менять водительские права?

Нет. В водительском удостоверении не указывает адрес вашей прописки. Соответственно, и менять в правах нечего.

Важный факт о прописке

И напоследок, термина «прописка» не существует уже последние несколько лет. И выше мы оперировали данным термином для того, чтобы было понятно.

На самом деле, в 2021 году есть только регистрация гражданина по адресу жительства, а прописка – устаревший термин.

Кому и в каких случаях нужно обновлять документы о праве собственности на жилье

Нормативные акты, защищающие и подтверждающие право собственности, больше всего понятны обывателю — так или иначе почти каждый взрослый человек сталкивался с оформлением соответствующих документов.

Но не все знают, что у таких бумаг есть срок годности — например, если собственность оформлялась ещё во времена СССР, рекомендуется перепроверить их и обновить.

📑 Какие документы подтверждают право собственности на жилье

Большую часть существования РФ, как государства, перечень документов на жильё любого типа — квартиру, дом или земельный участок, был простым и не имел цифровой системы. Простота механизма, по которому работала система учёта недвижимости, имела как преимущества, так и недостатки.

Документы нужны для того, чтобы конкретный гражданин-собственник мог подтвердить, что действительно имеет все права на рассматриваемую недвижимость.

Ситуации, в которых необходимы документы на недвижимость:

• заключение сделки купли-продажи;
• оформление льгот, прописок и прочих формальных процедур, связанных с конкретной недвижимостью.

Такие бумаги делятся на два типа. Первый — правоустанавливающие (документы основания) не имеют никакого отношения к собственнику, а только показывают, каким образом было приобретено жильё. Более привычные для большинства документы второй категории — правоподтверждающие.

Документы первой категории практически не претерпели каких-либо изменений. А вот со вторыми, которые необходимы для проверки подлинности права на недвижимость, многое изменилось с 2016 года.

До создания ЕГРН

Главным документом, который подтверждал право собственности на квартиру, дом или участок, до 2016 года было свидетельство о регистрации права собственности. Сейчас эти документы тоже действительны (хотя с их помощью можно совершать не все действия с недвижимостью), но новые не выдаются.

Пользоваться сертификатом сейчас, когда есть ЕГРН, не рекомендуется — сертификат не прилагается к системе, которая отображает состояние недвижимости в реальном времени, в отличие от реестра.

На сегодняшний день (2021 год)

Сейчас основным документом, с помощью которого проходятся практически все бюрократические процедуры, связанные с недвижимостью, является выписка из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости).

Это масштабная цифровая система, которая содержит в себе все данные о недвижимости, на данный момент выписка оттуда является самым надёжным свидетельством следующих обстоятельств:

• недвижимость действительно существует;
• недвижимость действительно принадлежит лицу, которое об этом заявляет;
• нет никаких правовых нюансов — например, залога.

Инициативе реестра всего 5 лет, а уже ни одна сделка на рынке недвижимости не может быть завершена, пока сторона-продавец не предоставит эту выписку.

👉 Нужно ли обновлять документы о праве собственности

Всем собственникам жилья со старыми документами рекомендуется обновить их — хотя бы потому, что потом может возникнуть срочная потребность в оформлении, а внесение в ЕГРН может занять время.

Во всех остальных случаях это рекомендация, а не правило. У внесения в единый реестр есть несколько преимуществ помимо необходимости для сделок:

• можно в любой момент проверить статус имущества;
• проверки и незначительные манипуляции с жильём (не уровня передачи прав владения другому лицу) ускоряются;
• в случае с земельным участком занесение в реестр является обязательной частью приватизации.

Сам процесс работы с ЕГРН займёт не более часа, даже если пользователь впервые сталкивается с подобным — процесс автоматизирован и имеет чёткие инструкции.

⚖️ Судебная практика

В судебной практике есть множество случаев, когда нежелание владельцев недвижимого имущества переоформить документы в соответствии с современными стандартами оборачивалось спорными ситуациями с жильём — как для них самих, так и для наследников. Хорошим примером будет дело № 18-КГ20-91-К4, рассматриваемое Верховным Судом.

В качества объекта разбирательства выступал дом с участком. Его престарелая владелица не имела на своё имущество никаких документов, кроме выписки из хозяйственной книги, которая датировалась 1963 годом. Уже в 2013 году её внук после смерти столкнулся с серьёзными проблемами при получении наследства — по совокупности причин первоначальным судом этот документ был признан недостаточным доказательством права собственности.

Наследник получил аналогичное решение ещё в двух судебных инстанциях, пока не обратился в ВС. Верховный суд занял другую позицию, опираясь в основном на № 122-ФЗ «О госрегистрации прав на недвижимость» (был действителен с 1998 по 2017 годы).

Основными аргументами Верховного суда были недостаточное расследование предыдущими инстанциями индивидуальных обстоятельств дела, в которых и кроется обоснование правоты покойной владелицы, а сейчас и её наследника. Не было учтено главное обстоятельство — выписка утверждает, что дом с участком находился у владелицы в личной собственности, а законы, действительные на время приобретения и некоторое время позже, гласят, что госрегистрация — добровольное дело.

На основе данных заключений ВС постановил включить объект спора — дом и участок, в список наследуемого имущества, тем самым удовлетворив запрос внука-наследника.

Нужно ли менять другие документы?

У ребенка поменялось свидетельство о рождении (исключили сведения об отце) и теперь у св-ва новый номер и дата. Нужно ли менять другие документы? Такие как: свидетельство о регистрации по месту жительства (в нем указаны номер и дата старого св-ва), страховой полис, СНИЛС). Еще очень волнует вопрос: не придется ли заново подавать документы на очередь в детский сад, ведь при постановке на очередь я подавала старое свидетельство о рождении? Хотела бы также поменять ребенку отчество, насколько это проблематично с точки зрения замены документов и очереди в сад? Спасибо.

Ответы на вопрос:

Ничего не нужно — только прилагайте свидетельство о перемене имени ребёнка, выданное согласно ФЗ «Об актах гражданского состояния»

Статья 59 СК РФ. Изменение имени и фамилии ребенка

1. По совместной просьбе родителей до достижения ребенком возраста четырнадцати лет орган опеки и попечительства исходя из интересов ребенка вправе разрешить изменить имя ребенку, а также изменить присвоенную ему фамилию на фамилию другого родителя.

2. Если родители проживают раздельно и родитель, с которым проживает ребенок, желает присвоить ему свою фамилию, орган опеки и попечительства разрешает этот вопрос в зависимости от интересов ребенка и с учетом мнения другого родителя. Учет мнения родителя не обязателен при невозможности установления его места нахождения, лишении его родительских прав, признании недееспособным, а также в случаях уклонения родителя без уважительных причин от воспитания и содержания ребенка.

3. Если ребенок рожден от лиц, не состоящих в браке между собой, и отцовство в законном порядке не установлено, орган опеки и попечительства исходя из интересов ребенка вправе разрешить изменить его фамилию на фамилию матери, которую она носит в момент обращения с такой просьбой.

Иные документы подлежат замене.

СНИЛС можете поменять,в остальном все документы пойдут,необходимо просто иметь документ о том ,что было поменяно свидетельство о рождении и выдано новое.Тем более не стоит расстраиваться из за очереди в садик,она останется прежней. Для аналогии при замене паспорта ,просто в новый паспорт ставится штамп о наличии/замене прежнего паспорта.Закон»Об актах гражданского состояния».

Не следует ничего поменять.

Вот какие документы, следует поменять после смены фамилии:

• ИНН — свидетельство о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации при этом сам номер остается,

• Страховое пенсионное свидетельство (работающим новое пенсионное свидетельство оформляет работодатель)

• Страховой медицинский полис ( в большинстве случаев это требуют СМО)

1. Свидетельство о регистрации менять не нужно, т.к. на момент получения этих документов у Вас был действующий документ (свидетельство о рождении)

2. Заново документы подавать на очередь нет необходимости, нужно просто внести изменения в сведения о ребенке в части измененного документа

3. Отчество поменять можно, но в любом случае опять будет новое свидетельство о рождении. На очередь в сад это никак не влияет, нужно будет просто внести изменения в ранее поданные документы.

Свидетельство о регистрации по месту жительства дается к документу удостоверяющему личность. Так как документ удостоверяющий личность поменялся, то нужно поменять и свидетельство о регистрации. Что касается медицинского полиса и СНИЛСа, то нужно только заявить об изменении учетных данных в фонд ОМС и Пенсионный фонд. В медицинском полисе и СНИЛСе, данные о свидетельстве о рождении не указываются.

Замена отчества повлечет замену всех указанных документов.

Что касается очереди в детский сад, то беспокоиться не стоит. Замена документов ни как не должна сказаться на очереди. Если что, принесете в детский сад просто обновленные документы.

Поскольку ФИО ребенка не изменились, менять другие документы и уведомлять кого-либо не требуется. Регистрация по месту жительства действительна, если свидетельство о регистрации понадобится предоставлять куда-либо, Вы вправе приложить к нему новое свидетельство о рождении. Это же касается документов в дет. сад — заново подавать не нужно, представлять новое свидетельство также не обязательно.

Если менять отчество, то придется менять все документы на ребенка, в которых указано отчество, менять свидетельство о регистрации и подавать дополнительные документы в дет. сад о смене отчества.

Статья 59 СК РФ. Изменение имени и фамилии ребенка

1. По совместной просьбе родителей до достижения ребенком возраста четырнадцати лет орган опеки и попечительства исходя из интересов ребенка вправе разрешить изменить имя ребенку, а также изменить присвоенную ему фамилию на фамилию другого родителя.