Выписка без личного присутствия

Как происходит выписка из квартиры по доверенности, какими законами регламентируется?

По общим правилам процедура снятия с регистрационного учета по месту жительства предусматривает направление заявления установленного образца и личную явку заинтересованного лица в территориальный ОВД, для предоставления необходимых документов. Но на практике не редко возникают случаи, когда человек не имеет возможности прийти в регистрирующий орган самостоятельно. В таких ситуациях возможна выписка по доверенности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

Можно ли осуществить выписку без личного присутствия?

Законом допускается снятие с регистрационного учета без личного присутствия. Это возможно, когда обстоятельства сложились таким образом, что человек не имеет возможности обратиться в территориальный ОВД самостоятельно. Общая процедура снятия с регистрационного учета регулируется:

Основания и условия

Необходимость оформления доверенности законному представителю обусловлена невозможностью заинтересованного лица явиться в регистрирующий орган самостоятельно. Причинами для этого могут быть:

• тяжелое заболевание;
• нахождение в длительной командировке, например, за пределами страны.

Данный перечень исчерпывающим не является. Заинтересованное лицо вправе доверить законному представителю совершать действия в своих интересах, по личному усмотрению.

Одним из условий является наличие заявления заинтересованного лица. Он может не являться самостоятельно в ОВД, но оформить обращение должен. В противном случае в удовлетворении требований может быть отказано.

Требования к доверенности для выписки

Доверенность для выписки не имеет особой формы и содержания. Она составляется по общим правилам. Законом предусмотрена её письменная форма. Обязательно необходимо заверить документ у нотариуса. Текст доверенности оформляется заинтересованным лицом.

Исключением являются малолетние, то есть не достигшие возраста четырнадцати лет и недееспособные. От имени указанных лиц доверенность оформляют их родители, опекуны или усыновители.

По виду доверенность для выписки может быть генеральной или простой. В первом случае круг полномочий законного представителя достаточно широк. Такая доверенность будет актуальна в случаях, когда необходимо выполнить большой объем действий, например, по купле-продаже недвижимости.

Для снятия с регистрационного учета больше подойдет простой документ. В такой доверенности будет указано лишь то, что законный представитель совершает действия, связанные с выпиской заинтересованного лица. В документе должен быть указан срок его действия. Если он отсутствует, то доверенность будет действительной в течение года со дня её совершения.

Инструкция по составлению

В доверенности должны быть указаны следующие данные:

1. Наименование документа – «доверенность».
2. Место оформления.
3. Сведения о доверителе и законном представителе – фамилия, имя, отчество, пол, дата и место рождения, номер и серия паспорта.
4. Круг полномочий.
5. Дата и подпись доверителя.
6. Заверительная надпись нотариуса.

На документе должна стоять печать нотариальной конторы.

Стоимость оформления

Размер пошлины за нотариальные услуги такого характера определен статьей 333.24 НК РФ и составляет 200 рублей. Увеличение стоимости оформления доверенности может быть связана с дополнительными услугами. Это указано в статье 333.25 НК РФ. Например, при выезде на дом к клиенту цена увеличится в полтора раза.

Как сняться с учета?

Процесс снятия с учета без личного присутствия состоит из нескольких шагов:

1. Подготовка и нотариальное заверение доверенности законного представителя для выписки.
2. Сбор необходимых документов. К ним отнесены паспорта доверителя и законного представителя. Может потребоваться разрешение органов опеки, если выписывается несовершеннолетний или недееспособный.
3. Составление заявления о выписке по форме 6, утвержденной Приказом МВД России от 31 декабря 2017 года № 984. Его необходимо будет заверить у нотариуса.
4. Передача документов в территориальный ОВД. Сделать это можно лично, через МФЦ или Госуслуги. . Если документы предавались законным представителем, то услуга будет оказана в течение трех календарных дней, или через МФЦ – в течение трех рабочих.

Как быстро происходит снятие с учета, можно ли ускорить?

Если человек намерен выписаться быстро, не ожидая несколько дней, ему лучше всего направить обращение через портал Госуслуги. В таком случае снятие с регистрационного учета произойдет в день поступления заявления в ОВД. При этом не имеет значения, кто направлял ходатайство — сам инициатор или его законный представитель. Сколько времени обычно занимает снятие с учета и как быстро можно выписаться из квартиры, читайте тут.

Можно прийти в ОВД и решить такой вопрос в ходе беседы, сославшись на причины уважительного характера.

Возможен ли отказ, почему и что в таком случае делать?

Отказать в выписке без личного присутствия могут в случаях, когда инициатор нарушил правила процедуры. Например, собранный пакет документов был неполным, сведения недостоверными, либо оформлены не надлежащим образом. В таких случаях необходимо будет устранить выявленные недостатки и обратиться в ОВД повторно.

Закон не запрещает выписываться из жилья без личного присутствия. Но потребуется не только оформить доверенность законному представителю, но и заявление о снятии с регистрационного учета по форме 6. Последний документ нужно заверить у нотариуса.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Выясняем: как выписать из квартиры человека без его присутствия или личного согласия? Законно ли выселение без ведома жильца?

Принудительная выписка из квартиры – довольно щекотливый вопрос. Многим людям кажется, что если выписываемый отсутствует на процедуре выписки, то его права как-то ущемляются. Но это не так.

Законодательство РФ четко разграничивает понятия «без согласия» и «без присутствия». Второе означает, что человек, скорее всего, согласен с выпиской, просто не может лично присутствовать в регистрационных органах. В этой статье Вы узнаете, в каких ситуациях можно выселить прописанного человека без его присутствия, и как это можно реализовать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

В каком случае можно выселить человека без его присутствия или личного согласия?

Многих тревожит вопрос: «Могут ли выписать меня без моего ведома?». А кому-то необходимо выселить зарегистрированного на жилой площади человека в его отсутствие. Хоть такая возможность присутствует, но доступна она далеко не во всех ситуациях. Исчерпывающий перечень способов осуществления такой выписки находится в Федеральном Законе №5242-1, в статье 7. Всего существует 3 таких способа:

1. выписываемый зарегистрировался по адресу нового места жительства. В этом случае никто не должен идти и выписывать его, всё произойдет автоматически. Он сам несет документы для регистрации на новом месте, и территориальные органы передают информацию друг другу, после чего происходит выписка на старом месте (как происходит процесс выписки из одной квартиры и прописки в другую читайте тут).
2. Выписываемый составил доверенность, разрешающую провести выселение в его отсутствии (о том, как правильно составить такую доверенность, мы рассказывали здесь).
3. Суд постановил выселить жильца. При этом его вмешательство вообще не нужно, всё происходит по постановлению суда.

Для выселения без присутствия нужна уважительная причина. Если ее нет – сотрудники регистрационных органов вполне могут оказать в услуге. К списку уважительных причин относятся:

• нахождение в другой стране или городе;
• тяжелая болезнь, беременность, нахождение в больнице;
• пребывание в армии или в местах лишения свободы;
• признание умершим или пропавшим без вести;
• действующее решение суда об утрате права пользования жильем.

Более подробно о том, как можно осуществить выписку из квартиры человека, отбывающего наказание в тюрьме, мы рассказываем в этом материале, а о том, как снять с учета умершего, читайте тут.

В большинстве ситуаций требуется письменная доверенность от выписываемого. Она может быть составлена в свободной форме. Главное – чтобы она была написана от руки, разборчиво и с подписью автора. Если есть решение суда, то доверенность, разумеется, не нужна.

Как произвести выписку из квартиры — подробная инструкция

Чтобы выписать жильца, следует отправиться в местное отделение ФМС. С начала 2014 года этот орган – единственный, занимающийся регистрационными делами. Адрес отдела особой роли не играет, но для удобства стоит пойти в отдел, находящийся ближе всего к квартире, из которой будет производиться выселение.

Вся процедура выписки происходит в паспортном столе, никакие другие органы посещать не нужно. Исключение – это решение суда. Если есть такое решение, то придется неоднократно посещать и суд, и орган ФМС.

Пошаговый порядок действий при выселении жильца таков:

Определитесь, на каком основании жилец должен быть выселен. Если на основании доверенности – попросите ее написать.

Перечень документов, необходимых для снятия с регистрационного учета

Необходимые документы отличаются для разных ситуаций. При выписке по доверенности это один перечень, при выписке по постановлению суда – другой.

Список документов, требуемых для выселения по доверенности:

, написанная выселяемым и нотариально заверенная;
• паспорта доверителя и заявителя (того, кто обращается в ФМС); , заполненное на бланке, выдаваемом прямо в ФМС (там же есть и образцы);
• копии бумаг на жилье (необходимы, если заявитель – его собственник);
• письменное согласие собственника или каждого из собственников, если их более одного.

Список документов, требуемых для выселения по постановлению суда:

1. копия иска, поданного в судебный орган;
2. постановление судебного органа о принудительном выселении ответчика;
3. паспорт истца;
4. копии бумаг на жилье (необходимы, если заявитель – его собственник).

Сроки оформления

Общий срок, отведенный на любые регистрационные дела – 3 рабочих дня. Это время требуется, чтобы проверить предоставленные заявителем документы. Срок идентичен для любых дел, в частности – для выселения без личного участия.

Дольше 3 дней бывает в исключительных ситуациях (либо заявитель пришел непосредственно перед праздниками, либо его просят принести дополнительный документ). В целом же, результат – одобрение или отказ – появляется в течение 3 дней. Если орган ФМС не сильно загружен, то дело может завершиться в тот же день.

Если речь идет о выписке через суд, то здесь четких сроков уже нет. Иск может рассматриваться сколько угодно. Но с того момента, как заявитель отнесет решение суда в отдел ФМС, всё произойдет за те же 3 дня.

Нужно ли платить и сколько?

Нет. Процедура полностью бесплатна. Но для выписки через суд, опять же, есть нюансы. При подаче общегражданского иска нужно будет заплатить госпошлину. В большинстве регионов РФ она составляет 1000 рублей. Это характерно только для суда, в ФМС же всё происходит безвозмездно.

Какие документы выдает ФМС после завершения процедуры?

Единственный документ, который сотрудники ФМС дают после завершения процедуры – это паспорт выписанного человека. В паспорте стоит штамп о снятии с регистрационного учета. В случае с постановлением суда всё происходит точно так же, но сам штамп отличается. Дополнительных бумаг и свидетельств ФМС не выдает.

Особенности и нюансы различных ситуаций

Рассмотрим несколько важных нюансов, характерных для выписки в отсутствие выписываемого:

• Собственник жилья и его родственники, даже если они давно не проживают по месту регистрации, не могут выселяться таким образом. Чтобы запустить этот процесс, надо получить особое разрешение, чаще всего через судебный орган.
• Собственника возможно выселить без присутствия только с помощью судебных инстанций, причем далеко не всегда. Его права на квартиру стоят выше большинства правонарушений. Поэтому для выписки собственника необходимо его присутствие и согласие, и это может произойти лишь при купле-продаже квартиры или в отдельных судебных случаях (вопрос о том, в каких ситуациях собственника могут выписать из квартиры без его согласия, рассматривается здесь).
• Несовершеннолетние жильцы не могут быть выписаны без присутствия кого-то из родителей. Чтобы выселить ребенка, нужно личное участие отца или матери. Поэтому часто бывает так, что семья давно живет за границей и не имеет возможности приехать в Россию, при этом родители выписаны из квартиры, а ребенок всё еще числится ее жильцом.
• Если человек имеет временную регистрацию, то, скорее всего, у собственника жилья заключен с ним договор аренды. Большинство договоров аренды предусматривают, что арендатор может быть снят с временной прописки даже без его ведома. Это значительно упрощает процедуру.

Еще один важный нюанс – это выписка со старого места жительства при регистрации на новом. Сейчас ФМС работает так, что человеку не нужно заранее выписываться из прежней квартиры. Он идет в отделение по новому месту проживания, регистрируется там, а сотрудники ФМС сами передают информацию на «старое» место, и выписка происходит автоматически, без приезда человека.

• Можно ли и как выписать человека без его согласия, если я собственник квартиры?
• Каким образом происходит выписка из муниципальной квартиры?
• Как можно выписать прописанного человека из приватизированной квартиры?
• Как выписать бывшую жену из квартиры без ее согласия и как быть, если есть ребенок?
• Как выписать бывшего мужа из квартиры, если он не собственник?

Заключение

Итак, выписать жильца из квартиры без его присутствия вполне реально. Но для реализации этой возможности есть только 2 способа: доверенность и суд. У выселяемого должна быть уважительная причина для того, чтобы отсутствовать в регистрационном органе.

Эту причину следует указать в доверенности, чтобы она была зафиксирована письменно и заверена нотариально. Тогда никаких затруднений с выпиской не будет.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-29-87 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Как выписать человека из квартиры без его присутствия — с согласия и без него

Здравствуйте. Здесь я опишу инструкцию о том, как выписать человека без его присутствия. Все зависит от многих факторов — где находится этот человек и согласен ли он выписываться. Поэтому разберу распространенные ситуации, дам ссылки на инструкции в зависимости от каждой из них и укажу статьи законодательства.

С 2018 года регистрационным учетом граждан занимаются не УФМС, а отделения по вопросам миграции МВД. Новый регламент описан в Приказе МВД от 31.12.2017 N 984.

Ситуация №1 — человек согласен выписаться, но находится в другом населенном пункте

Раньше можно было выписываться по доверенности, сейчас такое запрещено. Гражданин обязан лично подать заявление. Доверенному лицу откажут. Это написано в п. 90 Приказа МВД N 984 — «Основанием для начала административной процедуры является подача лично заявителем заявления о снятии с регистрационного учета и прилагаемых документов, необходимых для предоставления государственной услуги». Но есть выход.

Гражданин имеет право подать заявление на свою выписку в районное МВД по месту фактического проживания/нахождения (инструкции ниже). Тогда его выпишут «в никуда», т.к. это разрешено. Например, гражданин находится в Москве, а зарегистрирован в Ульяновске. Ему разрешается прийти в районное МВД Москвы и подать заявление на свою выписку из жилья в Ульяновске. Про это написано в п. 54.1 Приказа МВД N 984 — «Письменное заявление о снятии с регистрационного учета гражданин вправе представить в орган регистрационного учета по месту фактического проживания» . Для большего доказательства есть официальный ответ МВД — посмотреть по ссылке.

Небольшое отступление — если нужна бесплатная консультация, напишите онлайн юристу справа или позвоните (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 (Москва и обл.); 8 (812) 425-62-89 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-24-83 (все регионы РФ).

Наша инструкция — как выписаться из квартиры, находясь в другом городе. Если кратко, этапы следующие: 1) Гражданину нужно записаться через Госуслуги на прием в районное МВД по месту фактического нахождения. Конечно, можно придти без записи, но чаще всего придется ждать длинную очередь. Можно записаться по телефону (п. 91 Приказа N 984), но на практике крайне редко берут трубку и неохотно консультируют. 2) Придти в назначенное время со своим паспортом и написать заявление. Больше ничего не требуется. 3) Штамп в паспорте о снятии с регистрационного учета поставят сразу. Процедура окончена.

Есть и другой способ выписаться: гражданин прописывается по новому адресу и его автоматически выписывают из прежнего в течение 3 дней — п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Для этого ему следует прийти в районный паспортный стол, МФЦ или МВД по адресу будущей прописки, чтобы лично подать два заявления. По доверенности не прописывают — подробности. Подробные инструкции о том, как прописаться: 1) в чужую квартиру; 2) в свою; 3) в муниципальную.

Чтобы просто выписаться «в никуда» без последующей прописки не нужно идти в местный паспортный стол или в МФЦ, т.к. эти организации закреплены только к своему городу — перечень ответственных лиц в Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Ситуация №2 — Человек находится за границей

Как и в ситуации выше, гражданину нужно лично подать заявление о снятии с регистрации. За него другой человек по доверенности этого сделать не может.

Остается только одно, а именно обращаться суд — инструкция ниже по ссылке. Судебное дело зависит от того, согласен ли гражданин выписаться или нет. В обоих ситуациях инструкция поможет.

Если гражданин, проживая за границей, согласен выписаться и будет сотрудничать, краткая инструкция такова: 1) Истцы подают исковое заявление в районный суд о признании ответчика утратившим права пользования (проживал в квартире) или не приобретшим это право (ни разу не въезжал). 2) Судебному делу дают номер, назначают предварительное заседание, а потом и судебное заседание. 3) Истец сообщает ответчику номер дела и наименование суда. Ответчик оформляет у нотариуса в местном консульстве свое заявление о признании иска с указанием вышеуказанного номера, а затем отправляет заявление международной почтой на адрес суда. 4) Судья видит, что ответчик признал иск, поэтому сразу принимает положительное решение об его снятии с регистрации. 5) После вступления в силу решения суда, истцы подают его в паспортный стол, МФЦ или МВД. На основании судебного решения гражданина выпишут.

Можно вернуть до 650 тысяч рублей за купленную квартиру в виде налогового вычета, причем не важно когда была покупка

Ситуация №3 — Человек не согласен выписаться

Если гражданин отказывается выписываться, игнорирует это требование или с ним нет связи, придется обращаться в суд с иском. Другого выхода нет — или гражданин сам снимается с регистрации, или нужно предоставить судебное решение об его снятии с регистрации. Здесь не важно проживает он в квартире или нет, живет в другом городе или другой стране. Про это написано в П. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713 — «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда» .

Как выписать человека из квартиры без его согласия — эту статью написал адвокат, который специализируется по данным судебным разбирательствам. В ней адвокат разобрал несколько ситуаций по выписке через суд, потому что каждая ситуация индивидуальна. Зависит от того: 1) Квартира в частной собственности или муниципальная. 2) Кем приходится данный гражданин собственникам (при частной собственности) или остальным прописанным гражданам (при муниципальной), их степень родства. 3) Прописал его нынешний или предыдущих собственник.

Понравилась статья? Вы знаете, что надо сделать

Есть вопросы? Можете бесплатно проконсультироваться. Воспользуйтесь окошком онлайн-консультанта, формой внизу или телефонами (круглосуточно и без выходных):

Можно ли выписаться без личного присутствия?

При смене места жительства каждый гражданин обязан прописаться в новом или выписаться из старого жилья. Для этого нужно подготовить документы, заявление, лично прийти (и не один раз) в миграционную службу, ждать и т.д.

Да, это возможно. Выписка без присутствия может осуществляться следующими способами:

1. Оформление прописки на новом постоянном месте жительства. В этом случае процесс выписки пройдет автоматически.

2. Оформление доверенности по причине тяжелой болезни, а также нахождения в другом городе или стране.

3. Подача электронного заявления через систему «Госуслуги».

Т.к. в данных способах есть свои нюансы, стоит разобрать каждый более подробно.

Оформление прописки в новом месте жительства

Для автоматической выписки нужно прописаться в другом месте жительства. Процесс выписки выполняется в течение 3–14 рабочих дней. Однако в случае большой загруженности ФМС и других служб срок может растянуться до 2 месяцев. Услуга бесплатная, но в случае нарушения установленных правил последует штраф в размере 3000 рублей.

Оформление доверенности

Данный способ позволяет передать свои полномочия другому лицу (физическому или юридическому).

1. Заверенное заявление и доверенность.

2. Паспорт доверителя.

3. Копия паспорта представителя.

4. «Лист убытия». В случае нахождения за границей – «Статистический лист убытия».

План действий:

1. Удостовериться, что УВМ могут принимать заявления на выписку по доверенности (простой). Это необходимо, т.к. инспектор по причине риска мошенничества может отказать в оформлении.

2. Обратиться к нотариусу для составления документа.

3. Удостоверить бумаги. Нужно заполнить доверенность и бланк №6 (нотариус будет помогать в процессе заполнения бумаг).

4. Представитель осуществляет стандартную процедуру выписки с документами доверителя.

Подача заявления через «Госуслуги»

Данный метод подойдет для тех, у кого есть подтвержденный аккаунт «Госуслуги». Все документы можно заполнить дома. Далее необходимо посетить миграционную службу, но если оформить доверенность (способ 2), то этого можно избежать. Услуга бесплатная. Срок от 3 до 7 рабочих дней.

План действий:

1. Иметь подтвержденный аккаунт в системе «Госуслуги».

2. Войти в учетную запись.

3. Перейти в раздел «Услуги», далее в «Паспорта, регистрации, визы».

4. Кликнуть «Регистрация граждан», выбрать «Снятие гражданина с регистрационного учета…».

6. Получить сообщение по SMS или по e-mail.

7. Оригиналы документов принести в отделение ГУВМ. Сотрудники сверят данные и поставят печати соответствия.

Добровольно-принудительная выписка без присутствия

Может осуществляться по следующим причинам:

1. Выписка бывшего супруга из квартиры, которая была куплена до свадьбы. Если последний не докажет свое право на жилплощадь, то собственник имеет право выписать лицо через суд (в случае принудительной процедуры).

2. Пребывание в местах заключения (тюрьмах). В этом случае выписка будет осуществляться по заявлению осужденного и копии судебного решения. Выписать заключенного можно по его согласию. Если согласия нет, то на основании решения суда.

3. Смерть или признание без вести пропавшим. Процессом выписки занимается собственник квартиры. Смерть или пропажа без вести человека должна быть подтверждена свидетельством или решением суда (статья 45 ГК).

Заключение

В заключении стоит отметить, что осуществить процесс выписки без присутствия теперь стало намного проще. Возможно, скоро будет достаточно связаться с инспекторами и представителем по видеосвязи – и выписка будет готова.

Как выписать человека из квартиры по доверенности, без его присутствия?

При смене адреса проживания или временного пребывания необходимо оформить новую прописку с одновременным снятием с учета по прежнему месту регистрации. Если нет возможности самостоятельно подать заявление в регистрационный орган, при наличии веских обстоятельств человека можно выписать из квартиры по доверенности или автоматически, используя дистанционный сервис Госуслуг.

Кто должен участвовать в выписке гражданина?

Для снятия с регистрационного учета понадобится обеспечить присутствие:

1. Выписываемого жильца. Чтобы выписать человека из квартиры, понадобится его личное присутствие при подаче заявления.
2. Собственника. Если основанием для прекращения регистрации служат выявленные в процессе прописки нарушения, для ее аннулирования достаточно наличие собственника.

Нет необходимости лично заниматься снятием с регистрационного учета, если гражданин планирует сразу оформить новую прописку. Аннулирование прописки по прежнему адресу происходит автоматически при подаче документов для регистрации по новому месту.

Как выписать человека без его присутствия?

Когда сам гражданин не может заняться вопросом снятия с регистрации, есть возможность урегулирования вопроса на основании нотариально заверенной доверенности.

Возможность снятия с регистрационного учета и получения штампа оспаривается некоторыми юристами, поскольку манипуляции с паспортом в отсутствие собственника документа недопустимы.

Можно ли выписаться до доверенности с позиции законодательства?

Вопросы регистрационного учета регулируются законодательными нормами:

• Законом «О свободе передвижения» № 5242-1 от 25.06.1993 г.;
• Постановлением Правительства № 828 (1997), устанавливающем запрет на изъятие паспорта кроме исключительных ситуаций;
• Приказом МВД РФ № 984 от 2017 г., утверждающий Административный регламент о регистрационном учете, в котором утверждается, что подавать заявление может сам выписывающийся или законный представитель несовершеннолетнего или недееспособного человека.

С одной стороны, закон запрещает изъятие паспорта у человека без наличия веских оснований, а поскольку в паспорте при выписке ставят штамп, возникает вопрос к юридической обоснованности внесения изменений в отсутствие самого собственника.

С другой стороны, согласно ст. 6 ФЗ № 5242-I и Постановлению Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. присутствие человека при обращении в регистрационный орган для изменений прописки необязательно. А законность снятия с учета по доверенности, заверенной нотариусом, подтверждается ст. 185 ГК РФ.

Настоятельно рекомендуется проконсультироваться у юриста по вопросу, можно ли выписать человека по доверенности, прежде чем заниматься оформлением документа в нотариальной конторе. Поскольку единого четкого ответа в законодательстве не существует, необходимо исходить из индивидуальных обстоятельств.

Постановка на регистрационный учет и снятие с него не должны проходить в разрешительном порядке. Закон не допускает ограничения прав граждан свободно перемещаться по стране, а прописка проводится в уведомительном порядке.

Иногда ГУВМ МВД РФ отказывается фиксировать факт выбытия, основываясь на том, что право выбора места жительства дано гражданину изначально, а на основании ч. 2 ст. 17 Конституции России и ст. 150 ГК РФ, оно неотчуждаемо. Если с регистрационного учета снимать без присутствия выписываемого, возникает риск нарушения прав третьих лиц.

Алгоритм снятия с регистрации по доверенности

В отсутствие человека по доверенности выписывают согласно следующему алгоритму:

1. Составление доверенности и заверение в нотариальной конторе.
2. Подготовка документов для обращения в регистрирующий орган.
3. Уточнение, какой именно отдел в регионе уполномочен заниматься вопросами регучета – подразделение ФМС, паспортный стол, МФЦ.
4. Запись на прием, либо визит в отделение в рабочие часы.
5. Заполняют готовый бланк заявления и подают документацию.

Поскольку процедура проводится в отсутствие самого выписываемого, работник паспортного стола с особой тщательностью проверит поданные документы и доверенность. Если представитель выписываемого лица ведет себя странно, неподобающе одет и отвечает неадекватно, паспортист может отказаться снимать с регучета.

Можно ли выписаться без собственника?

Для прописки лица по адресу необходимо согласие собственника и заявление от него о готовности принять новых жильцов. С выпиской ситуация обстоит иначе. Жилец сам вправе выписаться, не вовлекая в процесс владельца квартиры.

Благодаря введению одновременной процедуры снятия и постановки на учет, нет необходимости в отдельном визите для выписки. Автоматическое снятие с учета предусмотрено при обращении человека с просьбой о прописке по новому адресу.

Автоматическая выписка выполняется по следующему алгоритму:

1. Выбор нового места жительства.
2. Согласовать вопрос с регистрацией (если жилье не принадлежит гражданину).
3. Найти уполномоченный региональный орган, ведущий учет прибытия и выбытия граждан.
4. Написать заявление с просьбой прописать по текущему адресу.
5. Сотрудники ФМС проводят одновременно снятие и постановку на регистрационный учет.
6. В паспорт вносят изменения со штампом выбытия и принятия на учет.

При намерении сразу прописаться на новом месте, проще дождаться, пока не будет определен вопрос с жильем, чтобы орган ФМС автоматически выписал человека из квартиры.

Выписаться автоматически и без посещения ФМС можно только в случае одновременной прописки. Если выписываются в никуда, без нового адреса постоянного проживания, придется решаться вопрос лично.

Дистанционная подача документов на снятие с регучета

Для дистанционного обращения в уполномоченные органы используют портал Госуслуг. Алгоритм изменения сведений о прописке:

1. Пройти регистрацию на сайте.
2. Идентифицироваться в системе по сотовому и электронной почте.
3. Загрузить сканкопии паспорта, СНИЛС, ИНН, военного билета, прав.
4. Собрать требуемые для регистрации документы.
5. Найти в разделе услуг «регистрацию по месту жительства».
6. Направить подготовленные файлы.
7. Прием онлайн-обращения будет подтвержден по электронной почте. В уведомлении будет указано, когда нужно явиться в отдел ФМС для завершения процедуры и внесения изменений в паспорт.

Полностью дистанционным такой вариант обращения назвать нельзя, однако время ожидания и подготовки обращения сокращается.

Какие документы нужны для выписки по доверенности?

Если нет возможности присутствовать при подаче заявления на снятие с регистрационного учета, привлекают на помощь представителя по доверенности. Для успешного завершения процедуры собирают полный пакет документации, уделяя особое внимание составлению доверенности.

Пакет документации определяют, в зависимости от формы собственности и возможности лично присутствовать при обращении.

Перечень документов для выписки без присутствия через паспортный стол:

1. Российский паспорт лица, подающего заявление. Паспорт выписываемого человека.
2. Копия документа, устанавливающего право собственности на квартиру, если обратился собственник. Таким документом может стать договор дарения, купчая, завещание.
3. Согласие от остальных собственников, если квартира в долевой собственности.
4. СНИЛС, иные документы по запросу официального органа.

Если выписываются из квартиры в муниципальной собственности, понадобится соглашение о социальном найме.

Что должно быть в доверенности?

Оформлением доверенности занимается нотариус, в обязанности которого входит гарантия законности при оформлении документов.

Во избежание проблем при снятии с регистрации без присутствия человека, следует удостовериться, что в документе есть все необходимые реквизиты:

• ФИО, адрес, паспорт выписываемого лица;
• данные на доверенное лицо (ФИО, адрес, паспорт);
• формулировка о наделении полномочиями представителя на выполнение конкретных действий (прописка, оформление недвижимости, сделки отчуждения);
• адрес жилплощади, откуда выписывается человек;
• дата и подпись доверителя;
• отметка нотариального заверения.

Рекомендуется указывать в доверенности полномочия представления интересов доверителя при обращении в отделение МФЦ или подразделение УВМ МВД.

Процесс оформления доверенности

Никаких сложностей подготовка доверенности на представителя не влечет. Главное, чтобы к моменту посещения нотариальной конторы у доверителя должны быть четко сформулированы те действия, которые поручают выполнить доверенному лицу.

Нельзя поручить выполнение подобных поручений нотариусам или членам их семей, как нельзя делегировать полномочия нотариусов.

Существует возможность оформления равноценной электронной заверенной доверенности. Она оформляется в течение нескольких минут, а на доставку уходят минуты.

Если в доверенности не указан конкретный срок действия (1 сутки, 1 месяц, год, бессрочно), по умолчанию считают этот период равным 1 году. Поскольку документ открывает широкие полномочия перед доверенным лицом, не рекомендуется выдавать подобные доверенности на длительный срок.

Частые вопросы и ответы юриста по снятию с регистрации по доверенности

Сложности при выписке из квартиры по доверенности

Болезнь, физический недуг, иные жизненные обстоятельства могут сделать невозможным посещение отделения МФЦ или ФМС самим жильцом. В таких случаях предусмотрен вариант, как выписаться из квартиры без присутствия человека. Регистрирующий орган обязан принять на учет и снять с регистрации, основываясь на нотариальной доверенности.

К сожалению, выписка по доверенности может быть связана с активностью мошенников, имеющих преступные намерения по освобождению квартир и проведения незаконных действий. Отсутствие при подаче заявления самого выписываемого может быть связано с преступным умыслом, поэтому сотрудники отделения с особым вниманием проверяют поданный таким образом пакет документации.

Прежде, чем оформлять на незнакомое лицо доверенность, надеясь на переоформление прописки без визита в ФМС, следует обратиться к юристу для консультации.

В формулировках действий, которые поручает выполнить доверитель, следует избегать размытых фраз и неточностей. Опытный юрист подскажет точно, как должны звучать фразы в доверенности, и как лучше определить действия, чтобы исключить риск выполнения действий в ущерб интересам выписываемого жильца.