График сноса домов в северном измайлове

График переселения домов ВАО в 2021, 2022, 2023 и 2024 годах | Москва

Почти полгода назад, 12 августа 2020 года, правительством города Москвы был утвержден приказ, регламентирующий порядок сноса и переселения жителей многоквартирных домов. По сути приказ также утверждал этапы переселения с указанием сроков, однако сроки могут изменяться в зависимости от реализации программы реновации.

График переселения домов по реновации

Ниже указан перечень домов, участвующих в программе реновации, которые будут переселены в период с 2020 по 2024 гг. в административном округе ВАО

Богородское

• Бойцовая ул., д.18 к.13
• Ивантеевская ул., д.1 к.3
• Кузнецовская ул., д.7
• Миллионная ул., д.10
• Миллионная ул., д.10 А
• Миллионная ул., д.8 к.2
• Миллионная ул., д.8 к.3
• Открытое шоссе, д.6 к.3
• Открытое шоссе, д.6 к.4
• Открытое шоссе, д.6 к.5
• Открытое шоссе, д.6 к.7
• Рокоссовского Маршала бульв., д.10

Восточное Измайлово

• Измайловский бульв., д7125 к.1
• Измайловский бульв., д7125 к.2
• Измайловский бульв., д7125 к.3
• Парковая 16-я ул., д. 16 к.2
• Парковая 16-я ул., д. 29 к.1
• Парковая 16-я ул., д. 29 к.2
• Сиреневый бульв., д.70 к.1

Гольяново

• Амурская ул., д.26
• Амурская ул., д.28
• Амурская ул., д.30
• Амурская ул., д.32
• Амурская ул., д.34
• Амурская ул., д.40
• Амурская ул., д.42
• Амурская ул., д.46
• Амурская ул., д.48
• Амурская ул., д.52
• Амурская ул., д.64
• Амурская ул., д.66
• Амурская ул., д.68
• Амурская ул., д.70
• Амурская ул., д.74
• Байкальская ул., д. 14 к.1
• Байкальская ул., д. 16 к.1
• Байкальская ул., д. 16 к.2
• Байкальская ул., д. 16 к.3
• Байкальская ул., д. 16 к.4
• Щелковское шоссе, д.31
• Щелковское шоссе, д.35 к.1
• Щелковское шоссе, д.35 к.2
• Щелковское шоссе, д.37
• Щелковское шоссе, д.39
• Щелковское шоссе, д.41
• Щелковское шоссе, д.43 к.1
• Щелковское шоссе, д.43 к.2
• Щелковское шоссе, д. 47 к.1
• Щелковское шоссе, д. 47 к.2
• Щелковское шоссе, д. 49
• Щелковское шоссе, д. 51
• Щелковское шоссе, д.53
• Щелковское шоссе, д.55
• Щелковское шоссе, д.57 к.2
• Щелковское шоссе, д.63

Ивановское

• Зеленый просп., д.101
• Зеленый просп., д.103
• Зеленый просп., д.89 к.1
• Зеленый просп., д.89 к.2
• Зеленый просп., д. 93
• Зеленый просп., д. 95
• Зеленый просп., д. 97

Измайлово

• Никитинская ул., д.15 к.1
• Никитинская ул., д.19 к.1
• Никитинская ул., д.19 к.2
• Никитинская ул., д.19 к.3
• Никитинская ул., д.21 к.1
• Никитинская ул., д. 21 к.3
• Никитинская ул., д.5
• Никитинская ул., д.8 к.1
• Никитинская ул., д.8 к.2
• Прядильная 1-я ул., д.3
• Прядильная 2-я ул., д.3 к.2
• Прядильная 3-я ул., д.10
• Прядильная 3-я ул., д.11
• Прядильная 3-я ул., д.13 к.1
• Прядильная 3-я ул., д.13 к.2
• Прядильная 3-я ул., д.13 к.4
• Прядильная 3-я ул., д.14 к.1
• Прядильная 3-я ул., д.14 к.2

Косино-Ухтомский

• Камова ул., д.1
• Камова ул., д.22 к.1
• Камова ул., д.24 к.1
• Камова ул., д.24 к.4
• Камова ул., д.25 к.5
• Камова ул., д.26
• Камова ул., д.28
• Камова ул., д.3
• Камова ул., д.5
• Камова ул., д.5А
• Камова ул., д.7
• Оренбургская ул., д.1
• Оренбургская ул., д.24 к.2
• Оренбургская ул., д.4
• Оренбургская ул., д.6 к.1
• Оренбургская ул., д.6 к.2
• Оренбургская ул., д.6 к.3
• Черное Озеро ул., д.10
• Черное Озеро ул., д.7 к.1
• Черное Озеро ул., д.7 к.2
• Черное Озеро ул., д.7 к.3
• Черное Озеро ул., д.8

Метрогородок

• Николая Химушина ул., д.15 к.1
• Николая Химушина ул., д. 17 к.2
• Николая Химушина ул., д. 19 к.1
• Николая Химушина ул., д. 19 к.2
• Николая Химушина ул., д. 19 к.3
• Николая Химушина ул., д. 21 к.1
• Николая Химушина ул., д. 21 к.2
• Открытое шоссе, д.25 к.14
• Открытое шоссе, д. 25 к.15
• Открытое шоссе, д. 26 к.1
• Открытое шоссе, д. 26 к.2
• Открытое шоссе, д. 27 к.5
• Открытое шоссе, д. 27 к.7
• Открытое шоссе, д. 27 к.6
• Открытое шоссе, д. 27 к.4

Перово

• Владимиркая 2-я ул., д.11Д
• Владимиркая 2-я ул., д.15 к.2
• Владимиркая 2-я ул., д.28 к.1
• Владимиркая 2-я ул., д.30 к.1
• Зеленый просп. д.39 к.1
• Зеленый просп. д.39 к.2
• Зеленый просп. д.39 к.3
• Зеленый просп. д.39 к.4
• Металлургов ул., д.30
• Металлургов., д.32 к.1

Северное Измайлово

• Парковая 7-я ул.,д. 31 к.2
• Парковая 7-я ул.,д. 31 к.3
• Парковая 7-я ул.,д. 31 к.4
• Парковая 9-я ул.,д. 57
• Парковая 9-я ул.,д. 70 к.1
• Парковая 9-я ул.,д. 70 к.2

Соколиная Гора

• Гаражная ул., д.3
• Гаражная ул., д.3А
• Гаражная ул., д.5
• Соколиной горы 3-я ул., д.12 А
• Уткина ул.,д.44
• Уткина ул., д.44А
• Уткина ул., д.45

Более подробно с текстом приказа можно ознакомиться здесь.

Немного подробнее о Восточном Административном Округе

Восточный Административный округ — второй по размеру округ в городе Москва на 2020 год. До 2012 года он занимал место первого округа по размеру. Округ включает в себя 16 районов и вмещает 1,5 млн. человек. Округ с богатой историей — он так полюбился царю Алексею Михайловичу, что тот построил в нём свой дворец. Ныне этот округ решили обустроить власти Москвы, преображая его внешний вид и помогая жителям перебраться в достойное жильё.

Реновация в районе Измайлово, возникающие трудности и пути их решения

ВАО

Начало реновации в районе (ориентировочно)	Окончание (ориентировочно)
01.08.2017	2032 год
Число домов попавших под снос: 58
Количество стартовых площадок в районе: 9
Скачать график переселения
Информация о новостройках
Бесплатная консультация юриста

Измайлово, это район, обладающий самой большой территорией в Восточном административном округе Москвы, и делится он на Северное и Восточное. В Восточном и северном Измайлове реновация запланирована, и в общей сложности планируется снести более 230 строений устаревшей планировки, возведенных в 50–69 годах XX века.

Особенности реновации в Измайлово

Расселение по программе реновации в этом районе началось в сентябре 2019 года. Необходимо расселить 75 тыс. жителей. Для этого запланировано возведение 20 домов и снос домов на 12 улицах в Северном Измайлове. В Восточной его части сегодня под реновацию подпадают десять улиц. От семидесяти до девяносто семи процентов жителей района проголосовало за переезд в новые дома.

Под снос определены не только «хрущевки», но и панельные дома с устаревшей планировкой и большим сроком их эксплуатации, которые уже не отвечают требованиям комфорта и безопасности. Ремонтировать данные постройки уже нецелесообразно, так как это процесс очень дорогой и постройка нового жилья будет дешевле. Реновация в Измайлово коснется каждого старого пятиэтажного здания на территории района.

Список домов, включенных в программу:

на 1-ой Парковой улице

1-я Парковая улица, д. 9К3

на 1-ой Прядильной улице

1-я Прядильная улица, д. 14

1-я Прядильная улица, д. 3

на 2-ой Прядильной улице

2-я Прядильная улица, д. 10 (без сноса)

2-я Прядильная улица, д. 3К2

2-я Прядильная улица, д. 8

2-я Прядильная улица, д. 9

на 3-ой Парковой улице

3-я Парковая улица, д. 39К3

на 3-ой Прядильной улице

3-я Прядильная улица, д. 1

3-я Прядильная улица, д. 10

3-я Прядильная улица, д. 11

3-я Прядильная улица, д. 13К1

3-я Прядильная улица, д. 13К2

3-я Прядильная улица, д. 13К3

3-я Прядильная улица, д. 14К1

3-я Прядильная улица, д. 14К2

3-я Прядильная улица, д. 14К3

3-я Прядильная улица, д. 4К2

3-я Прядильная улица, д. 4К3

на 4-ой Парковой улице

4-я Парковая улица, д. 10 (без сноса)

на 5-ой Парковой улице

5-я Парковая улица, д. 32 (без сноса)

5-я Парковая улица, д. 34 (без сноса)

5-я Парковая улица, д. 38

5-я Парковая улица, д. 39К3

на 6-ой Парковой улице

6-я Парковая улица, д. 20/53 (без сноса)

6-я Парковая улица, д. 22 (без сноса)

6-я Парковая улица, д. 24 (без сноса)

6-я Парковая улица, д. 26 (без сноса)

6-я Парковая улица, д. 29Б

6-я Парковая улица, д. 30 (без сноса)

на 7-ой Парковой улице

7-я Парковая улица, д. 19

7-я Парковая улица, д. 21

7-я Парковая улица, д. 21А

на 9-ой Парковой улице

9-я Парковая улица, д. 3К3

9-я Парковая улица, д. 5К2

9-я Парковая улица, д. 50К2

9-я Парковая улица, д. 52К1

на Верхней Первомайской улице

Верхняя Первомайская улица, д. 45

Верхняя Первомайская улица, д. 49К2

на Измайловском бульваре

Измайловский бульвар, д. 14/36 (без сноса)

Измайловский бульвар, д. 15

Измайловский бульвар, д. 47 (без сноса)

Измайловский бульвар, д. 59А (без сноса)

Измайловский проспект, д. 49 (без сноса)

на Никитинской улице

Никитинская улица, д. 15К1

Никитинская улица, д. 19К1

Никитинская улица, д. 19К2

Никитинская улица, д. 19К3

Никитинская улица, д. 21К1

Никитинская улица, д. 21К3

Никитинская улица, д. 5

Никитинская улица, д. 8К1

Никитинская улица, д. 8К2

на Первомайской улице

Первомайская улица, д. 43

Первомайская улица, д. 47/19

Первомайская улица, д. 7К1

на Сиреневом бульваре

Сиреневый бульвар, д. 16К1

Сиреневый бульвар, д. 16К2

Новую застройку планируется проводить в несколько этапов:

• строительство нового дома;
• переселение жильцов сносимых строений во вновь возведенные;
• возведение на месте сносимых домов новых.

Планируется закончить работы по сносу ветхого жилья по программе в районе Измайлово до конца 2022 года. Строительство новых домов в Северной и Восточной частях уже ведется на нескольких стартовых площадках. Основное количество переездов запланировано на 2020-2021 годы.

Первые квартиры уже передаются гражданам расселяемых домов в готовом здании № 62Б по пятой Парковой улице. Это 18-этажный дом на 340 квартир. Условия проживания для них после переезда, станут более удобными и комфортными за счет увеличения площади квартир, высоты потолков, наличия лифтов и повышенной шумоизоляции жилых помещений. Не вызывает нареканий и отделка квартир, она имеет законченный вид, хорошее качество и не требует дополнительной доработки.

Большим плюсом для жителей становится то, что новые квартиры они получают в том же районе, не далеко от прежнего места жительства. Сохраняется доступность ко всем привычным для них социальным структурам. У всех семей сносимых домов, независимо от их расположения, появляется шанс получить равноценное жилье более высокой стоимости.

Посмотреть стартовые площадки

1-я Прядильная ул., вл. 3

3-я Прядильная ул., вл. 10

3-я Прядильная ул., вл. 13

3-я Прядильная ул., вл. 14

7-я Парковая ул., вл. 19-21

Измайловский проезд, влд. 5, з/у 1

Никитинская ул., вл. 19, корп. 1, 2

Никитинская ул., вл. 21, корп. 1, 3

Сиреневый бульвар, вл. 4

Планируется в дальнейшем строительство нового микрорайона между Сиреневским бульваром и Виноградным прудом. Здесь будут возводиться дома с предусмотренной этажностью в пятнадцать – двадцать три этажа. Строительство небоскребов ни в Северной, ни в Восточной частях Измайлова не планируется.

Проживающие в старых домах люди могут при переезде за дополнительную плату увеличить площадь предоставляемого им нового жилья на сто квадратных метров либо при желании даже сменить район. Дополнительные метры этим гражданам будут предоставляться со скидкой. Практически десять процентов жителей сносимых домов выразили желание увеличить площадь своих новых квартир.

В Измайлове развит частный бизнес, и собственники нежилых помещений, используемых для нужд этого бизнеса, получат согласно программе реновации равноценные помещения в новых домах. Это даст возможность малому бизнесу продолжить работу в Измайлово. Для этого планируется задействовать первые этажи вновь возводимых объектов.

Обсуждение проекта реновации района

Жители Измайлова принимают активное участие в обсуждении плана реновации, в том числе и в интернете (на форумах, соцсетях, в мессенджерах). Прошедшие в апреле текущего года первичные публичные слушания, наряду с положительными сторонами плана реновации района, выявили и достаточное количество недочетов и нерешенных вопросов.

Более двух тысяч ста пятидесяти замечаний жителей Измайлова зафиксировано. Много нареканий поступило по поводу внесения в план сноса достопримечательностей Измайловского парка и «Нового Вернисажа», наличие в плане строительства только детской поликлиники, и отсутствие взрослой, недостаточное количество парковочных мест как во дворах, так и на подземных парковках. Не решен вопрос, по какому принципу будут расселять коммунальные квартиры.

Строительство новых домов предусмотрено очень близко к промышленным зонам, поэтому необходимо провести благоустройство этих территорий и создать прогулочные зоны, увеличив при этом зону озеленения.

Было предложено доработать план реновации района и внести в него необходимые изменения и дополнения, а также проработать возможность проведения публичных слушаний в электронном виде, чтобы большее количество жителей Москвы могло принять в них участие.

Последние новости

После проведенного предварительного публичного слушания план реновации района Измайлово дорабатывается с учетом поступивших предложений от жителей.

В доработанном плане архитекторы предусматривают новую площадку для «Вернисажа», при этом площадь выставочного комплекса будет увеличена, что даст возможность не только сохранить имеющиеся рабочие места, но и увеличить их количество. Предполагается обустроить бульвар и дополнительные зоны отдыха для жителей Измайлова с увеличением зоны озеленения района.

Прорабатываются новые варианты транспортной схемы района. Планируется создать дополнительно новые маршруты наземного городского транспорта, что даст возможность связать территорию района со станциями метро «Черкизовская», «Партизанская» и «Измайловская», станциями МЦК (Московского центрального кольца) «Локомотив» и «Измайлово».

Предусмотрено освоение заброшенной территории бывшего Черкизовского рынка. На ней планируется возведение объектов социальной инфраструктуры и общественно-деловой зоны, спортивных объектов. Застройка планируется вестись комплексно.

Программа постоянно обновляется и дорабатывается, по желанию жителей в нее вносятся дополнительные объекты. Список домов, включенных в программу, публикуется на сайте mos.ru и обновляется свежей информацией по мере ее появления.

Окончательный график строительства и переселения жителей должен быть утвержден до конца декабря 2019 года.

После завершения реновации численность и плотность жителей района Измайлово увеличится более чем в два раза. Район получит улучшенную инфраструктуру и обновленный общий вид. Все это еще больше повысит престиж района в сравнении с другими районами ВАО и комфортность проживания населения на его территории.

Реновация в Москве в 2021-2025 годах: как узнать куда переселят и будут ли сносить мой дом? Полный график сноса домов и переселения по адресу

Некоторые дома остались без конкретных временных периодов. Решение по ним будет приниматься в порядке утверждения градостроительных документов. Приблизительная дата публикации намечена на 1 квартал 2022 года.

Реновация как узнать куда переселят

Карта реновации https://www.mos.ru подробно демонстрирует актуальный ход реализации программы реновации в Москве. С помощью нее Вы можете узнать информацию о конкретном округе или районе реновации. Карта поможет легко найти нужный объект — необходимо лишь выбрать категорию: дом, включенный в программу реновации, стартовые площадки, идет строительство или стартовало переселение.

Если Вас интересует приобретение квартир за доплату в рамках программы, Вы можете посмотреть на карте адреса новостроек, где есть доступные квартиры к докупке в момент переезда или покупке в течение 2-х лет. А специальные фильтры помогут подобрать квартиру по таким параметрам, как стоимость, количество комнат, площадь и этаж.

Как узнать будут ли сносить дом по адресу

Для получения информации нужно ввести адрес дома в строку поиска здесь: https://www.reformagkh.ru/ либо для Москвы здесь. В результатах поиска появится карточка дома и ссылка “Расселение аварийного жилья” либо же, во втором случае, что дом включен в программу реновации.

Вы мoжeтe yвидeть cпиcoк дoмoв пoд cнoc пo пpoгpaммe peнoвaции нa oфициaльнoм caйтe aдминиcтpaции вaшeгo гopoдa. Eгo oбнoвляют кaждый гoд, a тaкжe yкaзывaют пpимepныe дaты pacceлeния и cнoca. Чтoбы нaйти тaкoй cпиcoк, пoceтитe oфициaльный caйт и иcпoльзyйтe пoиcк пo caйтy — вaм пoкaжyт пocлeдниe нoвocти, oфициaльныe пocтaнoвлeния, дpyгиe мaтepиaлы пo тeмe. B нeкoтopыx гopoдax дeйcтвyют oнлaйн-cepвиcы для тoгo, чтoбы люди мoгли yзнaть, нaxoдитcя ли дoм в пpoгpaммe peнoвaции и кoгдa гoтoвитьcя к eгo cнocy.

Haпpимep, нa oфициaльнoм caйтe aдминиcтpaции Mocквы yжe peaлизoвaн тaкoй cepвиc — в нeм мoжнo пocмoтpeть тaблицy c peзyльтaтaми гoлocoвaния пo кaждoмy кoнкpeтнoмy дoмy.

Как дают квартиры по реновации по метражу или количеству комнат

В рамках программы реновации предоставляются равнозначные квартиры: жилая площадь и число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов).

Если вы участник программы реновации и еще не оформили договор на предоставляемую взамен жилья в сносимом доме равнозначную квартиру, вы можете вместо нее выбрать квартиру большей площади либо несколько квартир, доплатив только за то количество квадратных метров, на которое ваше новое жилье будет превышать средний размер равнозначной квартиры в вашем доме.

На этом этапе докупить можно максимум столько квадратных метров, сколько вам не хватает до 100 квадратных метров. На приобретаемые за доплату квадратные метры предоставляется скидка 10%.

• приобрести за доплату возможно только квартиры, имеющиеся в собственности Фонда реновации;
• приобретаемая квартира должна находиться в доме, построенном по программе реновации и расположенном в том же районе города Москвы (в ЗелАО и ТиНАО — в том же административном округе), что и расселяемый дом;
• первоочередным является предоставление жителям равнозначных квартир, поэтому перечни квартир, предлагаемых на докупку, формируются после завершения предоставления равнозначных квартир (выпуска смотровых);
• право на приобретение квартир за доплату возникает только при наличии соответствующих квартир;
• право на приобретение квартир за доплату у собственников и нанимателей возникает не ранее начала переселения их дома.

Если вы уже оформили договор на равнозначную квартиру и оформили ее в собственность, право на приобретение жилья со скидкой 10% сохраняется за вами еще 2 года. В этом случае вы можете купить одну квартиру площадью до 100 квадратных метров в дополнение к равнозначной. Подробнее об этом — в инструкции на mos.ru.

Квартиры по реновации планировки посмотреть

На ВДНХ работает постоянный шоу-рум квартир по реновации с образцами квартир для переселенцев из ветхих хрущевок. Для осмотра планировки квартир по программе реновации в Москве выставлены 5 вариантов — две однушки (с раздельным и совмещенным санузлом), две двушки (распашонка и линейка) и одна трешка. На экспозиции работают консультанты, которые отвечают на вопросы жителей и собирают их мнения. Как правило, больше всего посетителей интересуют материалы отделки и планировка квартир. Размер комнат останется прежний.

Однокомнатная квартира (с раздельным санузлом — 44,42 кв. м, с совмещенным санузлом — 44,78 кв. м)

• Кухня станет больше примерно в два раза.
• На балконе появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
• Прихожая увеличится, в том числе и за счет отдельной гардеробной. По сравнению с прежним проектом для новостройки в однушке площадь коридора и прихожей выросла более чем на 50%.
• Вместо совмещенного санузла будет раздельный, большей площади. Кстати, по просьбе некоторых жителей спроектировали и дополнительный вариант однушки — с совмещенным санузлом.
• Между кухней и гостиной сделают нишу, которую при желании можно снести и объединить комнаты.

Двухкомнатная квартира (линейка — 58,10 кв. м; распашонка — 57,29 кв. м)

• Кухня станет больше. На окне кухни появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
• Прихожая увеличится. Но в квартире-линейке отдельной гардеробной не будет.
• Санузел станет больше. При этом в квартире-распашонке ванную и туалет разместят в разных концах прихожей.

Трехкомнатная квартира (77,27 кв. м)

• Кухня станет больше примерно в два раза. На окне кухни, а также спальни появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
• В прихожей станет больше места, в том числе и за счет появившейся гардеробной.
• Все комнаты станут изолированными. В старом доме гостиная была проходной.

Жилые комнаты во всех новых квартирах примерно останутся такими же по размерам, как и в старом доме. Но при этом станут больше санузлы, прихожие, балконы. Также увеличена высота потолков — с 2,65 до 2,75 метра.

Где можно задать вопросы по программе реновации?

Информацию о программе реновации, не касающуюся непосредственно процесса переезда, можно найти:

Микрорайон 80, ограниченный улицами 15-я Парковая, 16-я Парковая, Щелковским щоссе, Сиреневым бульваром

Территория подготовки проекта планировки площадью 74,50 га расположена в границах района Северное Измайлово Восточного административного округа города Москвы и ограничена:
— с запада – 15-ой Парковой улицей, включая территорию УДС в границах красных линий;
— с севера – Щелковским шоссе;
— с юга – Сиреневым бульваром;
— с востока – 16-ой Парковой улицей, включая территорию УДС в границах красных линий.

Проектом планировки территории предусматривается:

Сохранение на территории квартала:

• сорока одного многоквартирного дома;
• восьми зданий дошкольных образовательных организаций;
• двух зданий общеобразовательных организаций;
• здания взрослой поликлиники ГБУЗ г. Москвы «ГП №191, филиал 2»;
• административного здания;
• подземного гаража-стоянки;
• торгово-складского объекта;
• объектов инженерных сооружений: бойлерных; трансформаторных подстанций; центральных тепловых пунктов.

Освобождение территории:

• снос в установленном законом порядке сорока двух многоквартирных домов, вошедших в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве;
• здания общеобразовательной организации, входящей в комплекс ГБОУ школа № 1748 «Вертикаль»;
• здания магазина;
• строения гаража;
• павильона приемного пункта вторсырья;
• объектов инженерных сооружений: трансформаторных подстанций, бойлерных, ЦТП, попадающих в зону строительства.

Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен выводимых жилых зданий – 194,32 тыс. кв. м, отдельно-стоящих нежилых зданий – 6,32 тыс. кв. м.

Строительство:

• многоквартирных домов со встроенно-пристроенными помещениями и гаражами с возможностью приспособления под укрытие на 12050 человек;
• общеобразовательной организации на 925 мест (участок 6.1 на схеме ниже),
• физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном (участок 13.1 на схеме ниже),
• двух административных зданий с подземными гаражами (участок 7.1. и 8.1. на схеме ниже).

Суммарная поэтажная наземная площадь размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит – 723,41 тыс. кв. м, в том числе: многоквартирных домов (включая встроено-пристроенные нежилые помещения) – 692,81 тыс. кв. м; отдельно стоящих нежилых объектов – 30,60 тыс. кв. м, в том числе, общеобразовательной организации – 16,45 тыс. кв. м.

На схеме выше указаны участки строительства объектов с высотностью в метрах. Номера участков подчеркнуты.

Благоустройство территории: организация озелененной территории совместного использования с размещением детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых; размещение хозяйственных площадок.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

— реконструкция проезжей части магистральной улицы общегородского значения II класса — улицы 16-я Парковая на участке от проектируемого проезда № 5483 до площади Соловецких Юнг шириной в красных линиях — 30,0 м, с организацией четырехполосного движения, протяженностью — 0,51 км;
— реконструкция с расширением проезжей части улицы местного значения — проектируемого проезда № 1 от дублёра Щелковского шоссе до Сиреневого бульвара, с закреплением в линии градостроительного регулирования шириной — 15,0 м, с организацией двухполосного движения протяженностью — 1,00 км;
— строительство проектируемого проезда № 2 (ширина проезжей части 9,0 м) на участке от 15-й Парковой улицы до проектируемого проезда № 1, протяженностью — 0,54 км;
— строительство внутриквартальных проездов шириной – 6,0 м общей протяженностью – 5,985 км;
— реконструкция внутриквартальных проездов шириной – 6,0 м общей протяженностью – 0,289 км;
— устройство тротуаров вдоль проектируемого проезда № 1 с обеих сторон шириной – 2,0 м протяженностью – 1,0 км;
— устройство тротуаров вдоль проектируемого проезда № 2 с обеих сторон шириной – 2,0 м протяженностью – 0,54 км;
— устройство тротуаров вдоль внутриквартальных проездов и жилой застройки шириной до 2,0 м общей протяженностью – 2,795 км;
— устройство тротуаров вдоль внутриквартальных проездов и жилой застройки шириной 2,0 — 8,0 м общей протяженностью – 5,323 км;
— организация парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов;
— реконструкция существующих заездных карманов наземного городского пассажирского транспорта с устройством павильонов на 16-й Парковой улице и перенос существующего остановочного пункта на 15-й Парковой улице;
— организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети;
— устройство наземных пешеходных переходов.

Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)

Территория подготовки проекта планировки площадью 74,50 га разделена на три квартала устанавливаемыми красными линиями улично-дорожной сети. В кварталах определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.
На месте предлагаемых к сносу в установленном законом порядке пятиэтажных многоквартирных домов сформированы участки многоквартирной жилой застройки прямоугольной формы; участки общественного назначения образовательной организации на 925 мест и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.
Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства.
На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота планируемых жилых зданий варьируется в пределах 40-60 метров с доминантами до 85 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров.
На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными домами. Допустимые отклонения значений процента застроенности не установлены. Допускается отступ от границ участка в пределах 3м. При распределении высотности застройки и формировании фронта застройки параметры для инженерных сооружений не устанавливаются.

Парковки

Парковок во дворах не будет. В жилых домах будут подземные паркинги. Количество машиномест в подземных паркингах в проекте не указано. Это означает, что количество парковок сильно ниже нормативов.

Строительство парковочных мест на внутриквартальных проездах — 8731 кв.м. (около 670 парковок). Организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети — 1413 кв.м. (около 108 парковок). Итого на улице будет всего около 778 парковок (более чем на 7200 новых квартир).

Достоинства проекта планировки

Благоустроенные дворы без машин. Новая школа (вместо снесенной), физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном.

Недостатки проекта планировки

Значительное уплотнение квартала — площадь жилья, которое будет построено, в 3,6 раза больше снесенного. Плотность строительства составит 27000 кв.м./га (для сравнения плотность застройки хрущевками составляет около 9000 кв.м.).

Высота большинства домов составляет 85 метров (26 этажей), а средняя высотность составит 23 этажа. В результате численность населения квартала увеличится примерно на 44%. При этом в квартале не строится ни одного детского сада, поликлиники, а школа строится вместо снесенной (+325 мест).

Количество машиномест значительно сократится.

Проект планировки территории представлен на публичные слушания не в полном объеме. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию (статья 42 Градостроительного кодекса РФ). На публичные слушания представлена только основная часть проекта планировки территории, а материалы по обоснованию проекта отсутствуют. В связи с этим не представляется возможным сделать вывод об обеспеченности жителей рассматриваемой территории социальной и транспортной инфраструктурой, озелененными территориями. Согласно части 8 статьи 68 Градостроительного кодекса города Москвы проекты, подлежащие обсуждению на публичных слушаниях, должны быть представлены на публичные слушания в полном объеме, за исключением материалов, содержащих сведения, отнесенные федеральным законодательством к категории ограниченного доступа. Публичные слушания проводятся с грубым нарушением градостроительного законодательства.

Рекомендация участникам публичных слушаний: Отклонить проект планировки в целях снижения высотности и плотности застройки района.

21.12.2021 График реновации Москвы — последние новости

21.12.2021 Актуальные новости. Правительство Москвы на своем официальном сайте определило очередность переселения в новое жилье участников программы реновации, сообщила газета «Ведомости» со ссылкой на официальный сайт мэра Москвы. Переселение проходит в три этапа – с 2020 по 2024 г., с 2025 по 2028 г. и с 2029 по 2032 г. При необходимости сроки переселения могут быть скорректированы «в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях», указано в сообщении. «В первый этап новые квартиры получат почти 170 тыс. москвичей, проживающих в 930 старых домах. Во второй этап — с 2025 по 2028 год — планируется начать переселение более 1 630 домов, а это ещё 330 тыс. москвичей. Остальные — около 380 тыс. человек — переедут на третьем этапе, с 2029 до 2032 года. Тогда планируется расселить более 1 800 домов», — говорится в сообщении. На данный момент в процессе расселения находится 155 домов, из них 27 уже расселены и снесены. В эксплуатацию уже сдано 60 домов, ещё 172 дома находятся в разной степени строительной готовности, 88 объектов — на стадии проектирования, информирует портал gogov.ru О том, может ли быть отмена обязательной вакцинации в регионах России, есть ли закон (постановления) об обязательной-добровольной вакцинации и как написать отказ от вакцинации на работе — читайте ЗДЕСЬ https://regioninformburo.ru/10-08-2021-otmena-obyazatelnoj-vakczinaczii-regionov-rossii-kogo-kasaetsya-poslednie-novosti/

Кроме того, в опубликованном перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов. Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация. Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда. Более 550 обращений на докупку площадей поступило от жителей Москвы по программе реновации, сообщает агентство «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу департамента градостроительной политики города Москвы. «С момента старта переселения дома-участника программы реновации, москвичи имеют право на приобретение дополнительных площадей с 10% скидкой. Всего в Фонд поступило 568 заявок «, — отметил глава ведомства Сергей Левкин. Он добавил, что 535 обращений поступило непосредственно в момент переселения, еще 33 в течение первых двух лет после переезда жителей. К настоящему времени заключено 498 договоров. В ведомстве напомнили, что площадь приобретаемого жилья не должна превышать 100 кв.м, при этом воспользоваться докупкой можно лишь однократно. Докупить жилплощадь можно на собственные средства или с привлечением кредита, а также при использовании госсубсидий, сертификатов и материнского капитала.