Образец заявления о предоставлении комнаты в общежитии

Образец заявления о предоставлении комнаты в общежитии

Образец заявления о предоставлении комнаты в общежитии

Инструкция по получению места в общежитии

1. Не позднее 17 августа (включительно) н аписать заявление на предоставление места в общежитии ОБЯЗАТЕЛЬНО ОТ РУКИ по образцу

Рейтинг

2 . Заполнить карту вселяемого , в которой поля «Кафедра», «Специальность», «Группа», а также все, где в образце есть пометка «НЕ ПИСАТЬ» — оставить пустыми.

Рейтинг


3. Подготовить копию паспорта ОБЯЗАТЕЛЬНО ещё раз (главный разворот + прописка), даже если Вы предоставляли их при подаче документов!

4. Подготовить документы , подтверждающие социальные льготы (если таковые имеются), даже если Вы предоставляли их при подаче документов!

5 . В срок не позднее 17 августа 2021 года все отсканированные документы, указанные в п.1-4, отправить на электронную почту направления подготовки/специальности, на котором Вы будете учиться (смотреть ниже в таблице). Это необходимо сделать, даже если не было приказа о зачислении и даже, если Вы не знаете, куда в итоге будете зачислены (в этом случае документы на всякий случай направляются на электронные почты ВСЕХ указанных в заявлении направлений подготовки и специальностей).

Иностранные граждане предоставляют документы на электронную почту imo@volsu.ru вне зависимости от направления подготовки или специальности.

Дл я граждан России:

Направление подготовки/специальностьЭлектронная почта, куда отправлять документыТелефон для уточнения информации о том, получили ли Вы место в общежитии через три дня после выхода приказа о зачислении
Безопасность информационных технологий в правоохранительной сфере priori@volsu.ru8 (8442) 46-55-99
Бизнес-информатика iem@volsu.ru8 (8442) 40-55-26
Биология nature@volsu.ru8 (8442) 46-16-39
Биоинженерия и биоинформатика nature@volsu.ru8 (8442) 46-16-39
Биотехнические системы и технологии nature@volsu.ru8 (8442) 46-16-39
Геология nature@volsu.ru8 (8442) 46-16-39
География nature@volsu.ru8 (8442) 46-16-39
Государственное и муниципальное управление iem@volsu.ru ,8 (8442) 40-55-26
Журналистика ling@volsu.ru8 (8442) 40-55-25
Зарубежное регионоведение hist@volsu.ru8 (8442) 40-55-22
Инноватика iem@volsu.ru8 (8442) 40-55-26
Инфокоммуникационные технологии с системы связи priori@volsu.ru8 (8442) 46-55-99
Информатика и вычислительная техника abiturient_imit@volsu.ru8 (8442) 46-02-61
Информационная безопасность priori@volsu.ru8 (8442) 46-55-99
Информационная безопасность автоматизированных систем priori@volsu.ru8 (8442) 46-55-99
Информационная безопасность телекоммуникационных систем priori@volsu.ru8 (8442) 46-55-99
Информационные системы и технологии abiturient_imit@volsu.ru8 (8442) 46-02-61
История hist@volsu.ru8 (8442) 40-55-22
Лингвистика ling@volsu.ru8 (8442) 40-55-25
Математика и компьютерные науки abiturient_imit@volsu.ru8 (8442) 46-02-61
Математическое обеспечение и администрирование информационных систем abiturient_imit@volsu.ru8 (8442) 46-02-61
Международные отношения hist@volsu.ru8 (8442) 40-55-22
Менеджмент iem@volsu.ru8 (8442) 40-55-26
Нанотехнологии и микросистемная техника priori@volsu.ru8 (8442) 46-55-99
Педагогическое образование (с двумя профилями подготовки (профиль: Русский язык и литература) ling@volsu.ru8 (8442) 40-55-25
Педагогическое образование (с двумя профилями подготовки) (профиль: Английский язык и немецкий язык) ling@volsu.ru8 (8442) 40-55-25
Политологияhist@volsu.ru8 (8442) 40-55-22
Прикладная информатикаabiturient_imit@volsu.ru8 (8442) 46-02-61
Прикладная математика и информатикаabiturient_imit@volsu.ru8 (8442) 46-02-61
Прикладные математика и физикаabiturient_imit@volsu.ru8 (8442) 46-02-61
Программная инженерияabiturient_imit@volsu.ru8 (8442) 46-02-61
Психологияhist@volsu.ru8 (8442) 40-55-22
Радиотехникаabiturient_imit@volsu.ru8 (8442) 46-02-61
Радиофизикаabiturient_imit@volsu.ru8 (8442) 46-02-61
Радиоэлектронные системы и комплексыpriori@volsu.ru8 (8442) 46-55-99
Реклама и связи с общественностьюiem@volsu.ru8 (8442) 40-55-26
Социальная работаhist@volsu.ru8 (8442) 40-55-22
Социологияhist@volsu.ru8 (8442) 40-55-22
Статистикаiem@volsu.ru8 (8442) 40-55-26
Судебная и прокурорская деятельностьlaw@volsu.ru8 (8442) 46-02-72
Судебная экспертизаpriori@volsu.ru8 (8442) 46-55-99
Туризмhist@volsu.ru8 (8442) 40-55-22
Филологияling@volsu.ru8 (8442) 40-55-25
Фундаментальная и прикладная лингвистикаling@volsu.ru8 (8442) 40-55-25
Экология и природопользованиеnature@volsu.ru8 (8442) 46-16-39
Экономикаiem@volsu.ru8 (8442) 40-55-26
Экономическая безопасностьiem@volsu.ru8 (8442) 40-55-26
Юриспруденцияlaw@volsu.ru8 (8442) 46-02-72


6. Ожидать рассмотрения Вашего заявления (заявления будут рассматриваться в период до 5 рабочих дней после выхода приказа о Вашем зачислении) . Вы будете дополнительно проинформированы сотрудниками деканатов соответствующих институтов по электронной почте или иным образом о предоставлении места в общежитии или о постановке в очередь.

Обязательно уточните получили ли Вы место в общежитии по телефонам из таблицы выше (звонить НЕ РАНЕЕ 20 августа) . Если место Вы не получили , то приезжать на вселение не имеет смысла

7. Если Вам выделили место, то н е пропустить сроки вселения в общежитие (в противном случае Вы потеряете предоставленное место). Вселение будет проходить в период с 23 по 31 августа в соответствии с графиком, который будет опубликован позднее на сайте ВолГУ.

Образец заявления о предоставлении комнаты в общежитии

Мобильное приложение
«Мои Документы Онлайн»

Предоставление жилых помещений в общежитиях

1. Краткое описание организации предоставления услуги в МФЦ: в ходе предоставления услуги осуществляется информирование и консультирование граждан о порядке предоставления муниципальной услуги, прием документов для предоставления муниципальной услуги и передача в комитет имущественных отношений города Мурманска.

2. Оплата услуги: предоставляется бесплатно.

3. Получатели муниципальной услуги: граждане, не обеспеченные жилыми помещениями в городе Мурманске в период их работы, службы или обучения. Необеспеченными признаются граждане, не имеющие в собственности, владении и пользовании жилые помещения в городе Мурманске.

4. Срок предоставления услуги: 30 дней со дня регистрации заявления в комитете.

5. Перечень документов, необходимых для получения услуги:

  • заявление установленного образца;
  • документы, подтверждающие трудовые отношения заявителя (копия трудового договора, заверенная работодателем), прохождение службы (копия контракта, заверенная по месту службы) или обучения в учебном заведении (копия договора, заверенная по месту обучения — если обучение на платной основе; справка — если обучение на бюджетной основе) в городе Мурманске;
  • копии документов, удостоверяющих личность Заявителя и всех членов семьи: для граждан старше 14 лет – паспорт; для детей до 14 лет – свидетельство о рождении; свидетельство о регистрации (расторжении) брака;
  • справка о регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства в жилом помещении и информация о жилом помещении (Если нет в распоряжении ГОБУ «МФЦ МО»);
  • сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выписка из ЕГРП), о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности заявителя и членов его семьи из Управления Росреестра по Мурманской области (при наличии);
  • справка о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности заявителя и членов его семьи из ГУПТИ МО (при наличии).

6. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

  • непредставление документов, обязанность по предоставлению которых возложена на Заявителя, либо наличие в них недостоверной информации;
  • отсутствие документа, подтверждающего полномочия представителя Заявителя;
  • заявитель не относится к категории получателя услуги.

7. Телефоны для справок:
8 (8152) 56-16-81, 56-12-16,
факс: 8 (8152) 56-12-15

Как приватизировать жилье?

У жены есть комната в общежитии по договору социального найма. Хотим ее приватизировать и продать. Расскажите, какие шаги предпринять и какие подводные камни нас ждут.

С уважением,
Максим Н.

По общему правилу приватизация помещений в общежитиях запрещена. Но существуют исключения, и ваш случай может быть как раз таким. Расскажу, как это выяснить и что делать, если приватизировать комнату все-таки можно.

Когда можно приватизировать комнату в общежитии

По закону комната в общежитии — это специализированный жилой фонд, которые предназначен для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Вообще приватизировать такие помещения нельзя. Но если жилой дом, в котором находится комната, передадут в муниципальную собственность, можно обратиться к администрации с просьбой о приватизации комнаты на общих основаниях.

Поэтому если общежитие, в котором находится ваша комната, прежний собственник передал в ведение органов местного самоуправления, которые и заключили с вашей супругой договор социального найма, то вы сможете приватизировать комнату.

Чтобы узнать это, отправьте запрос в местную администрацию и запросите выписку из реестра муниципального имущества. Запрос можно сделать при посещении администрации или по почте. Установленной формы у этого документа нет, можно писать в свободной, главное, чтобы было понятно, в отношении какого объекта вам нужна информация.

Если в выписке будет указано, что общежитие принадлежит муниципалитету, можно собирать пакет документов для приватизации. Если оно принадлежит заводу или другой организации, которая давала комнаты в этом общежитии, — увы, приватизировать не получится.

Документы для приватизации

Если приватизировать комнату можно, то вам понадобятся следующие документы.

Паспорта всех совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в комнате. Для несовершеннолетних надо представить свидетельство о рождении, а если ребенку исполнилось 14 лет — свидетельство о рождении и паспорт.

Договор социального найма на приватизируемое жилое помещение.

Ордер или выписка из распоряжения органа исполнительной власти о предоставлении комнаты. Если потеряли ордер, можно получить копию распоряжения органа исполнительной власти в городском архиве.

Выписка из лицевого счета или из домовой книги по прежнему адресу регистрации, если прописались в общежитии после 21 июля 1991 года.

Документ о том, что вы не воспользовались правом на приватизацию по другому месту жительства, в случае если прописались в общежитии после 21 июля 1991 года. За период с 21 июля 1991 года по 31 января 1998 года этот документ могут выдавать БТИ, жилищный отдел местной администрации или другой уполномоченный орган. Чтобы узнать точно, кто выдает, обратитесь в местную администрацию. Например, в Москве документы с такими сведениями выдает департамент городского имущества.

Документы с информацией за периоды после 31 января 1998 года выдает Росреестр.

Нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации с согласием на приватизацию помещения на выбранного члена семьи в случае, если в комнате прописано несколько человек, а приватизируют на одного. Такой отказ дает каждый член семьи. Если в помещении прописаны несовершеннолетние дети, они обязательные участники приватизации. Если хотите исключить их из приватизации, понадобится получить разрешение органов опеки и попечительства. Такое согласие опека дает крайне неохотно и только при условии, что на ребенка будет оформлено право собственности на другое жилье. Причем не хуже и не меньше того, от приватизации которого ребенка отстраняют.

Выписка из лицевого счета или справка о составе семьи. Из нее видно, кто зарегистрирован в приватизируемом помещении.

Кадастровый и технический паспорта, если в Росреестре нет сведений о помещении или были неузаконенные перепланировки. Их можно заказать в БТИ.

Заявление о передаче помещения вам в собственность. Его заполняют при подаче документов. Образец есть в администрации вашего города или на ее официальном сайте.

Организация, в которую вы обратитесь за получением услуги, может запросить и другие документы — это зависит от конкретного случая. Поэтому дать исчерпывающий список заранее невозможно. Собранные документы можно сдать в МФЦ или непосредственно в администрацию вашего муниципального образования.

Документы на приватизацию будут рассматривать до двух месяцев и в итоге выдадут договор о передаче помещения в собственность или отказ. Отказать могут, например, если была незаконная перепланировка, дом признали аварийным или в комплекте есть не все документы.

Если причины отказа можно устранить — допустим, приложить недостающие документы или вернуть помещение в первоначальный вид, — можете подать заявление снова после устранения нарушений. Если дом признали аварийным, то приватизировать комнату не получится.

Муниципалитет заключит с вами договор о передаче помещения и передаст право собственности на комнату. На основании него у вас появится право собственности на помещение. Но только после того, как зарегистрируете это право в Росреестре — при посещении или через интернет-портал. Подать заявление о регистрации права можно также в МФЦ. Приложите все подписанные экземпляры договора и документы, которые вам вернет администрация, а также квитанцию с уплаченной госпошлиной — 2000 рублей. Госпошлину за заключение договора не взимают — это бесплатная услуга.

Подводные камни

Основная проблема может возникнуть, если предыдущий собственник передал ваше общежитие в ведение органов местного самоуправления, но администрация его в муниципальную собственность не приняла. Такое бывает.

Права на приватизацию занимаемого жилого помещения вас не лишат, но трудности при оформлении возникнут. Возможно, в этом случае придется собирать дополнительные документы, а то и вовсе обращаться в суд.

Еще один нюанс: если вы уже участвовали в приватизации, второй раз бесплатно получить жилье от государства будет нельзя.

И это повод оценить, стоит ли вообще участвовать в приватизации комнаты в общежитии. Если у вас или вашей супруги в последующем появится вариант приватизации полноценной квартиры, вы не сможете им воспользоваться, поскольку потратите свое право на получение жилья в собственность сейчас.

Если у вас есть несовершеннолетние дети, которые примут участие в приватизации, продать комнату вы сможете только с согласия органов опеки и попечительства. А они дадут согласие, только если взамен на ребенка будет оформлено другое жилье.

И если приватизацию будете оформлять в общую долевую собственность, последующую сделку купли-продажи придется удостоверять у нотариуса. А это дополнительные расходы.

Не торопитесь с решением и взвесьте все за и против. В 2017 году приватизация жилья официально стала бессрочной.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Ходатайство с места работы на жилье

Современный российский закон не имеет общего бланка ходатайства о предоставлении жилья. Документ должен иметь письменный вид. Форма же его заполнения является свободной.

Тем не менее, существует ряд законодательных требований, стандартов и критериев официально-деловой переписки.

Структура ходатайства выглядит следующим образом:

  • Вводная часть;
  • Описательная часть;
  • Мотивировочная часть;
  • Резолютивная часть.

Список обязательных реквизитов данного документа выглядит следующим образом:

  • Наименование учреждения, куда подается ходатайство;
  • Контактные данные заявителя;
  • Сведения о работодателе заявителя;
  • Причины подачи ходатайства;
  • Законодательные основания;
  • Требования заявителя;
  • Дата и подпись;
  • Печать организации.

Отдельно следует остановиться на требованиях. Они должны быть предельно аргументированными и подкрепленными документальными доказательствами.

Критерии есть и к тексту ходатайства. Он должен быть грамотным не только с правовой, но и с орфографической точки зрения. Неграмотно составленное заявление будет отклонено.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Ходатайство с места работы на жилье: образец

Образец ходатайства можно скачать здесь.

ХОДАТАЙСТВО

о предоставлении жилья мл. н. сотр. отдела программирования Анисимову И.А.

Анисимов И.А. работает в отделе информатики и программирования с 2000 г., является одним из ведущих сотрудников лаборатории теоретического программирования.

Анисимов И.А. – известный специалист по теории схем программ, работает активно и плодотворно.

333Как получить муниципальную квартиру?

Как получить квартиру молодой семье, читайте тут.

Ввиду тяжелого жилищного положения его семьи ходатайствуем о предоставлении ему жилплощади – желательно однокомнатной квартиры, однако, при невозможности этого, в виду тяжелого жилищного положения – хотя бы комнаты.

Зав. отделом программирования____________Е.А. Реутенко.

Профорг группы____________ Ф.С. Сташевский.

Ходатайство с места работы на получение жилья: образец

Образец ходатайства можно скачать здесь.

ХОДАТАЙСТВО

Уважаемый Олег Леонидович, Фетисов Алексей Сергеевич, который в течение пяти лет проработал в нашей компании старшим менеджером, зарекомендовал себя как ответственный и порядочный работник. Я, как руководитель компании, доверял этому человеку решение самых сложных вопросов, и всегда оставался доволен результатами.

Алексея Сергеевича можно охарактеризовать как ответственного, целеустремленного и инициативного сотрудника, который с пониманием относится ко всем производственным проблемам и готов жертвовать своим личным временем ради качественного выполнения поставленных перед ним задач.

В связи с невозможностью у Фетисова А.С. снимать комнату или квартиру из-за недостатка денежных средств, прошу предоставить ему проживание в общежитии.

Прошу решить вопрос положительно.

Виктор Федорович Шипулин

O-NEDVIZHKE.RUХодатайство с места работы о предоставлении места в общежитии

Образец ходатайства можно скачать здесь.

ХОДАТАЙСТВО

Наше предприятие ООО «Быттех» обращается к Вам с ходатайством о предоставлении места в общежитии работнику Корнилову Евгению Владимировичу.

Корнилов Е.В. работает в нашей организации с 2006 года, зарекомендовал себя с положительной стороны.

Поручаемую работу выполняет качественно, дисциплинарных взысканий не имеет.

Алкоголем и другими вредными привычками не злоупотребляет.

В связи с невозможностью снимать комнату или квартиру из-за недостатка денежных средств, просим предоставить проживание в общежитии.

Своевременную оплату проживания гарантируем.

Просим решить наш вопрос положительно.

Генеральный директор ________________А.С. Скворцов.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Выделение организацией работникам мест в общежитии, которое ей не принадлежит

На практике предприятия по своей инициативе применяют различные варианты по обеспечению своих работников жильем: компенсация части затрат на аренду жилья, предоставление комнаты или квартиры, или дома (части дома), или места в общежитии, а также любого помещения, признанного пригодным для жилья. Но немногие организации имеют собственные общежития. Как организации предоставить работнику место в общежитии, не принадлежащем ей, расскажем в данной статье.

Условия предоставления общежития работникам сторонних организаций

В первую очередь стоит отметить, что предоставление жилых помещений работникам, в т.ч. общежития, является правом организации, а не обязанностью.

Достаточно часто предприятие, на балансе которого числится общежитие, предоставляет свободные места в пользование работникам сторонних организаций. При этом для предоставления жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии работнику сторонней организации необходимо одновременное соблюдение двух основных условий:

1) наличие свободных мест, т.е. все нуждающиеся работники организации, на балансе которой находится общежитие, уже обеспечены жилыми помещениями;

2) наличие письменного ходатайства предприятия, в котором работник осуществляет свою трудовую деятельность, о предоставлении места в общежитии.

Решение о предоставлении места в общежитии

Жилое помещение в общежитии сторонней организации предоставляется по совместному решению администрации организации и профсоюзного комитета (при его наличии), принятому при участии общественной комиссии по жилищным вопросам (при ее наличии), в порядке очередности. Только на основании принятого решения с работником сторонней организации заключается договор найма жилого помещения в общежитии.

Договор найма жилого помещения в общежитии

Договор найма жилого помещения в общежитии – это соглашение, по которому одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить за плату другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем (ст. 49 ЖК).

Обратите внимание! Договор найма жилого помещения заключается непосредственно с работником сторонней организации, а не с организацией, ходатайствующей о предоставлении жилого места в общежитии для своего работника.

Документ:

Жилищный кодекс Республики Беларусь (далее – ЖК).

Документ:

постановление Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 № 269 «Об утверждении Положения об общежитиях и типового договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии и признании утратившими силу некоторых постановлений Совета Министров Республики Беларусь» (далее – Положение об общежитиях).

Положением об общежитиях предусмотрен типовой договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии. Он предусматривает основные права и обязанности сторон, т.е. организации, на балансе которой находится общежитие (наймодателя) и гражданина, являющегося работником другой организации (нанимателя).

Обратите внимание на обязанности организации, предоставившей общежитие, которые она должна выполнять:

1) надлежащим образом содержать подъезды, другие вспомогательные помещения, конструктивные элементы, инженерные системы и придомовую территорию;

2) проводить текущий ремонт, а также своевременную замену пришедших в негодность оборудования, мебели, других предметов домашнего обихода и культурно-бытового назначения;

3) проводить капитальный ремонт или реконструкцию общежития в сроки, определенные местными исполнительными и распорядительными органами или иными государственными органами в соответствии с законодательством;

4) осуществлять техническое обслуживание;

5) производить своевременное финансирование расходов на содержание общежития и проведение культурно-массовой и спортивной работы в нем;

6) выделять при необходимости помещения для организации в общежитии в установленном порядке столовых и буфетов, оснащать их по действующим нормам торгово-техническим оборудованием, мебелью и посудой (при необходимости);

7) проводить мероприятия по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в общежитии (п. 38 Положения об общежитиях).

Наниматель имеет право:

– пользоваться помещениями культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития и коммунально-бытовыми услугами;

– требовать своевременной замены пришедших в негодность оборудования, мебели, других предметов домашнего обихода и культурно-бытового назначения, а также надлежащего культурно-бытового обслуживания;

– предоставлять жилое помещение в общежитии во владение и пользование своим несовершеннолетним детям и супруге (супругу), не имеющим жилых помещений в собственности и (или) во владении и пользовании в данном населенном пункте (при предоставлении жилого помещения в общежитии семейного типа).

Читайте также  Можно ли дать ксерокопии документов на квартиру квартиранту?

Важно!

Организации следует учитывать, что проживающий в общежитии гражданин вправе требовать выполнения перечисленных обязанностей вплоть до предъявления административных жалоб и судебных исков.

Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии считается заключенным с даты его регистрации районным, городским, поселковым, сельским исполнительными комитетами, местной администрацией района в городе.

Передача места в общежитии нанимателю

Передача жилого помещения, являющегося предметом договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда, нанимателю осуществляется по акту о приеме-передаче во владение и пользование жилого помещения (далее – акт о приеме-передаче) (ст. 53 ЖК). Акт составляется сторонами договора найма жилого помещения в произвольной письменной форме в двух экземплярах, один из которых хранится у наймодателя, второй – у нанимателя.

В акте о приеме-передаче следует указать:

– сведения о сторонах договора найма жилого помещения (фамилию, собственное имя, отчество (если таковое имеется), место жительства – для граждан; наименование и место нахождения – для юридических лиц);

– место нахождения (адрес) жилого помещения;

– количество жилых комнат жилого помещения, общую площадь жилого помещения, иные характеристики жилого помещения (по усмотрению сторон);

– сведения о состоянии жилого помещения на момент его передачи нанимателю;

– иные данные (по усмотрению сторон).

В акте приема-передачи жилого помещения рекомендуем детально описывать размер, тип и иные характеристики жилого помещения. Впоследствии это даст возможность требовать компенсацию в случае ухудшения состояния жилого помещения по вине нанимателя, ведь у нанимателя по договору нет обязанности делать ремонт.

Справочно:

жилое помещение (его часть) в общежитии предоставляется в размере не менее 6 м 2 жилой площади на одного человека.

Ответственность сторон по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии возникает при нарушении сторонами своих обязательств.

Граждане, которым предоставлено жилое помещение (его часть) государственного жилищного фонда в общежитии, подлежат выселению (в т.ч. и члены семьи, которые проживали в жилом помещении с ним на основании договора) без предоставления другого жилого помещения:

– по истечении срока действия договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии;

– в случае прекращения трудовых (служебных) отношений независимо от оснований увольнения с организацией, ходатайствовавшей о предоставлении жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии (п. 4 ст. 93 ЖК).

Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии может быть признан недействительным в судебном порядке в случаях:

– представления гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, на основании которых им было предоставлено жилое помещение;

– нарушения прав других граждан или организаций на жилое помещение (его часть), являющееся предметом договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии;

– в иных случаях, предусмотренных законодательными актами (п. 26 Положения об общежитиях).

Таким образом, законодательством Республики Беларусь определен порядок действий, применяемый при предоставлении работникам мест в общежитиях в случае отсутствия у нанимателя на балансе жилых помещений. Так, если работник числится на предприятии, в ведении которого нет общежития, то его руководство может написать ходатайство о предоставлении такому работнику комнаты в общежитии и направить это ходатайство в адрес той организации, в ведении которой находится общежитие. Формально местные исполнительные комитеты не имеют отношения к предоставлению мест в общежитиях.

Однако исключением является бронирование в установленном законодательством порядке местным исполнительным комитетом части жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях для временного проживания лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Рекомендуем организациям, направляющим ходатайства о предоставлении места в общежитии своему работнику, предоставить в т.ч. информацию о сроке действия трудового договора (контракта) с работником – это позволит предприятию, имеющему на балансе общежитие, наиболее точно определить срок действия договора найма жилого помещения в общежитии и предотвратит возможные споры о выселении работника при истечении срока действия трудового контракта.

Предприятиям, имеющим на балансе общежития, следует в первую очередь предоставлять жилые помещения своим работникам и только при наличии свободных мест – работникам сторонних организаций по ходатайству их руководства. При заселении работников в общежития строго соблюдать очередность.

Документ:

Кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях (далее – КоАП).

Справочно:

ответственность должностных лиц за нарушение требований законодательства в части постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, снятия их с такого учета и предоставления гражданам жилых помещений, заключения и регистрации договоров найма жилых помещений установлена ст. 23.78 КоАП.

Александр Пуп, магистр юридических наук,

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector