Законно ли взыскивать долг по коммуналке с ребёнка?
Рассказываем что делать, если ресурсоснабжающая компания насчитала долг по коммуналке и предъявляет его вашему ребёнку.
– В октябре моему сыну исполнилось 16 лет. Он учится в школе, нигде не работает. На днях пришёл судебный приказ на его имя – взыскать в пользу «Кировских коммунальных система» долг за последние два года. Законно ли это?
По закону, вносить плату за услуги ЖКХ обязаны все дееспособные (т.е. достигшие 18-летнего возраста) жильцы. По словам эксперта Общероссийского народного фронта Михаила Никитина, если ребёнок не является собственником квартиры, а лишь прописан в ней, то взыскивать долги можно только с его родителей. Аналогично обстоят дела, если ребёнок до 14 лет является собственником квартиры.
– С детьми в возрасте от 14 до 18 лет, если они являются собственниками квартиры, дела обстоят иначе. Согласно постановлению пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 №22 несовершеннолетние вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако обязанностей с родителей по внесению платы за услуги ЖКХ также никто не снимает, – уточнил эксперт.
Иными словами, взыскать долги с ребёнка можно в том случае, если он старше 14 лет и имеет доход. При этом в законе «Об исполнительном производстве» есть большой перечень видов доходов, с которых взыскивать долги нельзя. Это также стоит учитывать.
– Если у несовершеннолетнего недостаточно средств, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей, – рассказал Михаил Никитин.
Как быть с долгом?
В случае, если долг за коммунальные платежи действительно есть, эксперт ОНФ советует родителям или законным представителям не тратить время на разбирательства с мировым судом и оплатить накопившиеся долги. Рано или поздно это все равно придётся сделать.
– Если вы не согласны с суммой долга, то имеете право подать возражение относительно его исполнения для отмены судебного приказа в течение 10 дней со дня получения приказа, – пояснил Михаил Никитин.
Для этого нужно:
- составить заявление, в котором стоит изложить причины несогласия с вынесенным приказом и попросить его отменить.
- направить возражение относительно его исполнения заказным письмом или принести и зарегистрировать лично.
– После отмены приказа у вас будет время разобраться с коммунальщиками и понять, сколько и кому вы должны. Сделать это нужно, как можно быстрее, поскольку после отмены судебного приказа они вновь могут обратиться в суд, – рассказал эксперт ОНФ.
Часто бывает, что должник не получал уведомление о вынесении судебного приказа. Из-за этого 10-дневный срок, в который возможно его оспаривание, пропущен. В этом случае можно также написать заявление, в котором нужно:
- просить восстановить срок подачи возражения из-за с несвоевременного получения уведомления.
- попросить отменить судебный приказ, изложив причины своего несогласия.
Коротко о главном:
1. Оплачивать коммунальные услуги обязаны все дееспособные (т.е. достигшие 18-летнего возраста) жильцы.
2. Долги за коммунальные услуги можно взыскивать только с родителей если:
- ребёнок лишь прописан в квартире.
- ребёнок является собственником, но он не достиг 14 лет.
3. Закон допускает взыскание долгов с ребёнка в случае, если ему больше 14 лет и он имеет доход.
4. Если долг за коммунальные платежи действительно есть, родителям стоит как можно быстрее его погасить и не тратить время на суды.
5. Если вы не согласны с суммой долга, то можете отменить судебный приказ и попытаться напрямую разобраться по платежам с «ресурсниками».
Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся на них ответить.
Должны ли дети платить долги за родителей
К сожалению, нередки ситуации, когда дети узнают о том, что у умершего родителя были финансовые обязательства. Информация эта, конечно, неприятна, особенно на фоне боли утраты, постигшей семью. Тем не менее с финансовыми проблемами умершего человека нужно разбираться, поэтому вопрос «Должны ли дети платить долги за родителей» актуален для многих.
Содержание статьи
Могут ли финансовые обязательства передаваться по наследству
Наряду с имуществом наследник может получить от умершего и финансовые обязательства. По наследству могут передаваться кредиты, микрозаймы, коммунальные долги или по налогам. Важно то, что наследник отвечает по задолженностям умершего только в рамках размера полученного наследства. Например, если Вам досталось имущество на 700 тыс. рублей, а размер долга составляет миллион рублей, то Вы отвечаете по долгам только в рамках 700 тысяч. Остальные 300 тысяч в этом случае списываются кредитором. Если у умершего осталось несколько наследников, то в общих чертах задолженности распределяются между ними и каждый отвечает соразмерно доле полученного наследства. Однако в каждом конкретном случае вне зависимости от количества наследников могут быть свои нюансы. От долгов покойного можно отказаться перед вступлением в наследство, но в этом случае придется отказываться и от всего остального (имущества, вкладов и т. п.).
Как узнать размер долга
- Прежде всего необходимо обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело. Тот, в свою очередь, направит запросы в БКИ, судебным приставам и в налоговую. Если Вы знаете, где покойный брал кредиты, это упрощает дело: нотариус направит запросы в конкретные организации. Иногда бывает, что кредиторы связываются с родственниками или потенциальными наследниками сами, когда заемщик перестает платить. Но это возникает тогда, когда умерший человек оставлял контакты близких для связи и у тех было получено согласие на использование данных в экстренном случае.
- Следующий шаг, который нужно обязательно сделать, это тщательно изучить документы по кредиту. Часто бывает, что взятый кредит был застрахован, и в случае смерти заемщика выплачивать долг кредитору обязана страховая компания.
Как погашать финансовые обязательства, доставшиеся по наследству
Кредиторы вправе начислять проценты по кредитам даже после смерти заемщика. Чтобы не попасть на штрафы и пени, сразу после смерти родственника рекомендуется обратиться в финансовую организацию и попросить не начислять штрафы до момента принятия наследства. Требовать погашения долга можно только после того, как наследники официально вступили в наследство. До этого момента платежи по кредиту можно «заморозить», то есть график платежей будет сдвинут. Подтвердить факт смерти заемщика необходимо, предоставив соответствующее свидетельство. Нередки случаи, когда сумма платежей слишком велика для наследника. В этой ситуации лучше всего пообщаться с кредитором и по возможности изменить условия выплаты долга. Например, агентство ЭОС практически всегда идет навстречу своим клиентам: мы можем изменить график выплаты, рефинансировать кредит или даже списать часть долга. Мы ценим партнерские отношения и ставим комфорт наших клиентов на первое место.
Если у Вас возникли вопросы, то мы готовы предложить анонимную консультацию. Воспользуйтесь услугой анонимный звонок и просто начните диалог с оператором. Доверительные отношения между оператором ЭОС и клиентом — залог успешного разрешения финансовых проблем.
Как работает анонимный звонок?
Позвоните на номер анонимной линии ЭОС
8 800 775 02 04
с 8:00 до 20:00 мск
Придется ли мне оплачивать долги родителей за ЖКХ?
Источник фото: https://www.pexels.com/
Правоспособность гражданина по Гражданскому кодексу РФ (далее — ГК РФ) начинается с рождения и заканчивается смертью. То есть, право иметь в собственности жилье в многоквартирном дома (МКД) может также быть у несовершеннолетних сирот, которые находятся, например, в детском доме или под опекой третьих лиц. Кто же в этом случае должен оплачивать жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в таких помещениях? Ведь долги за ЖКУ — это прямые убытки управляющих организаций (УО) и ресурсоснабжающих организаций (РСО).
Ни Жилищный кодекс РФ (далее — ЖК РФ), ни иные НПА не предусматривают освобождения от оплаты ЖКУ детей-сирот, пока они находятся в детских домах либо под опекой третьих лиц. Пунктом 11 ст 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения не является основанием для неоплаты за его содержание и коммунальных услуг.
С 06 апреля 2019 года вступило в силу Распоряжение Правительства РФ от 06.04.2019 № 656-р «Об утверждении комплекса мер по предоставлению детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа жилых помещений на 2019 — 2021 годы» (далее — Распоряжение 656) принятого взамен Распоряжения Правительства РФ от 22.01.2015 № 72-р «Об утверждении комплекса мер по предоставлению жилья детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа на 2015 — 2017 годы».
В распоряжении указаны меры, которые должны принять органы законодательной и исполнительной власти, государственные органы субъектов РФ, межведоственное взаимодейтсвие этих органов, а также нормативно-правовые (НПА) акты, которые должны быть приняты во исполнение данного распоряжения, в том числе и в части оплаты ЖКУ по жилым помещениям, принадлежащим таким детям-сиротам.
В соответствии со ст. 123 Семейного кодекса РФ (далее — МК РФ) дети-сироты подлежат передаче в семью на воспитание (усыновление (удочерение), под опеку или попечительство, в приемную семью либо в случаях, предусмотренных законами субъектов РФ, в патронатную семью), а при отсутствии такой возможности временно, на период до их устройства на воспитание в семью, передаются в организации для детей-сирот.
Статьей 18 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» (далее — Закон об опеке) законные представители детей-сирот под надзором органа опеки и попечительства обязаны принимать меры по обеспечению сохранности жилого помещения, закрепленного за ребенком-сиротой. То есть, опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного. Таким образом, опекун имеет право извлекать выгоду из имущества подопечного, чтобы потом на эти средства содержать это имущество, конечно, под надзором органов опеки.
Но наше государство является социальным государством, следовательно, для социально-незащищенных слоев населения,к которым относятся и дети-сироты, должны быть обязательно приняты меры социальной поддержки в аналогичных случаях.
В силу ст. 37 ГК РФ доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Таким образом, законные представители обязаны оплачивать принадлежащее ребенку-сироте жилое помещение за счет доходов подопечного. А также в обязанности законных представителей входит выполнения всего комплекса необходимых мер, таких как взаимоотношения в УО, РСО и иными органами и организациями, вытекающими из прав на жилое помещение, и т.д. Законными представителями следует считать опекунов, попечителей, усыновителей, а также руководителя учреждения, где содержится сирота.
Исходя из вышеуказанного, Распоряжения 656 меры социальной поддержки оказываются в отношении детей сирот путем внесения изменений и дополнений в действующие законы как федеральные, так и субъектов РФ. В некоторых регионах приняты законы, освобождающие детей-сирот от несения обязанности по содержанию жилого помещений и оплате коммунальных услуг за счет бюджетов соответствующих уровней, что и прописывается в нормах о финансировании данных законов.
Например, законом г. Москвы от 30.11.2005 № 61 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в городе Москве» установлено, что Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа, занимающие жилые помещения по договорам найма специализированного жилого помещения, на время получения по очной форме профессионального образования освобождаются от расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (п. 12 ст. 13 закона). Обязанности по контролю и надзору за состоянием жилых помещений возложено на органы опеки этим законом.
Постановлением Правительства Москвы от 24.01.2006 № 37-ПП (ред. от 15.12.2017) «Об утверждении Положения о порядке назначения и предоставления денежных выплат семьям с детьми в городе Москве», например, установлена ежемесячная компенсационная выплата на возмещение расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и за пользование телефоном в жилом помещении, в котором фактически проживает несовершеннолетний, находящийся под опекой (попечительством).
Постановление 16ААС от 12 декабря 2018 г. № 06АП-6427/2018: «...Статьей 148 СК РФ определено, что дети, находящиеся под опекой или попечительством, имеют право на содержание, денежные средства на которое выплачиваются ежемесячно в порядке и в размере, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, за исключением случаев, если опекуны или попечители назначаются по заявлениям родителей в порядке, определенном частью 1 статьи 13 Федерального закона «Об опеке и попечительстве». Указанные денежные средства расходуются опекунами или попечителями в порядке, установленном статьей 37 ГК РФ.
Согласно статье 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Поскольку право собственности на имущество зарегистрировано за администрацией, и в спорный период квартира и соответствующие документы были переданы в отдел по охране детства управления образования администрации города Благовещенска, то с учетом статьи 210 ГК РФ администрация, как собственник имущество несет бремя его содержания. Доказательства получения опекуном денежных средств на оплату коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям, переданным несовершеннолетним по найму, не представлены.
Судом отклонен довод ответчика о том, взыскание с долга за вывоз твердых бытовых отходов (очистка) необоснованно по причине незаселенности квартиры в спорный период. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).
Вышеизложенное правильно установлено судом первой инстанции, обратного другими лицами, участвующими в деле, не доказано.
ООО «Благ-РКЦ» осуществляет выставление и прием платежей за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «Благовещенская Управляющая компания» на основании агентского договора от 01.05.2014, по условиям которого юридические и фактические действия по взысканию дебиторской задолженности, в том числе в судебном порядке, осуществляет истец.
Из материалов дела усматривается, что в период с 11.12.2014 по 17.05.2017 по спорному помещению оказаны жилищно-коммунальные услуги, в том числе по вывозу твердых бытовых отходов (очистка), по содержанию жилья (содержание и ремонт), по коммунальной услуге теплоснабжение (отопление), по коммунальной услуге ГВС и ХВС для нужд ОДН.
Доказательств оплаты оказанных услуг ответчиком как собственником спорного помещения суду в порядке статьи 65 АПК РФ не представлено.
Учитывая, что заключение договора найма не повлекло за собой фактическое вселение и проживание Крицкой Н.Ю. в жилом помещении, которое в спорном периоде находилось в фактическом владении муниципального образования в лице структурного подразделения органа местного самоуправления, суд первой инстанции принял правильное решение о взыскании с муниципального образования в лице Администрации основного долга».
Постановление Президиума Хабаровского краевого суда от 03.07.2017 № 44г-59/2017: «. Из приведенным правовых норм следует, что содержание входящих в муниципальный жилищный фонд жилых помещений, право пользование, которыми сохранено за детьми, оставшимися без попечения родителей, в период их нахождения в образовательных учреждениях для детей-сирот возлагается на муниципальное образование как собственника муниципального жилищного фонда.
Несовершеннолетний, оставшийся без родительского попечения и помещенный в соответствующее образовательное учреждение для детей-сирот, не относится к кругу лиц, обязанных в силу закона (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ) вносить плату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда, право пользование которым сохранено за таким несовершеннолетним лицом.
Не установлена законом данная обязанность и в отношении образовательного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в период пребывания в таком учреждении несовершеннолетнего, за которым сохраняется право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда.
Как видно из приобщенного к материалам гражданского дела Устава, школа-интернат № 19 является юридическим лицом, некоммерческой организацией — краевым государственным казенным общеобразовательным учреждением, реализующим адаптированные основные общеобразовательные программы. Учредителем школы-интерната является Хабаровский край. Учреждение создано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Семейным Кодексом РФ.
. Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по <адрес>, закрепленное согласно распоряжению главы сельского поселения «Поселок Горин» от 21.07.2006 г. № 190-р за несовершеннолетним Б., оставшимся без попечения родителей, в период пребывания несовершеннолетнего в школе-интернате № 19 находилось в муниципальной собственности, сохраняло принадлежность к муниципальному жилищному фонду и на момент разрешения настоящего дела судами. Данное жилое помещение в ведение школы-интерната № 19 не передавалось. Администрация муниципального образования, осуществляя полномочия собственника, распоряжалась имуществом, заключив 15.08.2013 г. договор о предоставлении данного жилого для временного (до 31.12.2014) проживания гр. Д. с возложением на поднанимателя обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.
При таком положении следует признать ошибочным вывод об обязанности образовательного учреждения за счет собственных средств нести расходы, связанные с содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда, закрепленного за несовершеннолетним учащимся, а также уплатить пени за несвоевременное внесение указанной платы.
. Кроме того, суд апелляционной инстанции, изменяя постановленное по делу решение мирового судьи, принял решение об отказе МООО «ТЭП» в удовлетворении исковых требований к администрации сельского поселения «поселок Горин» Солнечного муниципального района Хабаровского края, то есть в нарушение положений части 3 статьи 196 ГПК РФ разрешил по существу требование, которое истцом предъявлено не было и судом не рассматривалось».
Казалось бы, из анализа норм вышеприведенных законом все ясно. Вкупе с федеральными нормами следует еще изучать и законы субъекта РФ, а также муниципальные правовые акты для взыскания таких долгов за ЖКУ. Однако на деле придется учитывать много нюансов, а также сделать предварительно запросы для определения надлежащего ответчика и остальных обстоятельств, важных для дела. Но не ошибается тот, кто ничего не делает.
Таким образом, для взыскания задолженности по такой квартире через суд при неисполнении обязательств законными представителями, юристу УО придется побыть немного детективом, но инициировать судебное разбирательство и взыскать долг реально, хотя не так быстро и легко, как с обычными должниками — совершеннолетними собственниками и нанимателями.
С уважением, Ильмира Носик.
Компания «Бурмистр.ру» продолжает прием заявок на вебинар, который пройдет 21 мая 2019 года. Тема лекции: «Договор управления в 2019 году – дань «традиции» или способ решения массы проблем?». Заявку можно подать здесь .
Обсудить статью и задать вопросы можно на нашем форуме или же воспользуйтесь формой ниже.
Долг платежом не красен. Как списать долги по ЖКХ старше трёх лет
Долги можно не платить? Закон говорит, что некоторые долги действительно могут простить, если по ним прошёл срок давности. Коммунальные услуги сюда тоже относятся. Но не всё так просто, как кажется. Мало наделать задолженностей, спокойно смотреть на квитанции, где растёт сумма и ждать, когда пройдёт срок давности. Редакция «Выберу.ру» разбирается, кто и когда может не платить по старым долгам за ЖКХ.
Что такое исковая давность и какой у неё срок?
Исковая давность — срок, в течение которого тот, чьи права нарушены, может обратиться в суд, чтобы защитить себя. По ст. 195 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности составляет 3 года.
Срок исковой давности 3 года. Фото: saratov.bezformata.com
Для долгов по услугам ЖКХ нет особых законов и особых сроков, то есть для них исковая давность тоже составляет 3 года. Это не значит, что как только долгу исполнилось 3 года, то управляющая компания спишет его, перестанет начислять неустойку и потеряет право обращаться в суд. В законах нет указания на то, что старые долги можно списывать во внесудебном порядке.
В квитанции могут числиться долги за любой срок, даже более 3-х лет, а управляющая компания может подать в суд, чтобы их взыскать. Тогда ответчику, то есть должнику, придётся доказывать, что срок исковой давности истёк.
Без ходатайства о пропуске срока исковой давности суд не будет принимать это во внимание и взыщет долги полностью.
Итак, по п. 2 ст. 196 ГК РФ долги за услуги ЖКХ списываются в связи истечением срока давности только в том случае, если в ходе судебного разбирательства должник заявил о пропуске этого срока. Если же заявления не было, то суд вправе взыскать задолженность полностью, если срок давности не превышает 10 лет.
Кроме этого надо доказать, что долги не были признаны. Об этом мы поговорим дальше.
Не всегда 3 года можно зачесть в срок исковой давности
Применительно к списанию долгов ЖКХ по исковой давности есть несколько особенностей.
Это не единоразовые платежи, а ежемесячные, поэтому исковая давность рассматривается по каждой квитанции в отдельности. Например, на данный момент есть 40 неоплаченных квитанций. Это 3 года и 4 месяца. Получается, что за пределами срока исковой давности только 4 квитанции. Пройдёт ещё месяц, и их станет 5.
Ещё одна особенность, которую надо учитывать, — срок исковой давности может прерываться или начинаться заново, если неплательщик признал долг. Фактом этого будет считаться:
- частичная оплата долга. Даже сотня рублей, внесённая на счёт, будет считаться признанием долга;
- подписано соглашение о реструктуризации долга;
- подано заявление об отсрочке долга.
Пример из жизни
В качестве примера приведём историю. В 2016 году у женщины умер муж. Она вступила в наследство, живёт в его квартире и все 3 с лишним года исправно платит за коммунальные услуги. Но, сделав сверку по лицевому счёту, узнаёт, что за квартирой числится долг 50 000 рублей, поскольку муж не платил за ЖКХ. Вопрос: применим ли срок исковой давности?
Как выяснилось, покойный муж всё-таки платил за коммунальные услуги. Каждый месяц до самой смерти он вносил немного денег. Чтобы понять, можно ли списать хотя бы часть долгов, надо видеть документы от управляющей компании и понять, какие квитанции оплачены, какие нет. Поступавшие деньги управляющая компания могла распределять как угодно: на старые долги, на новые долги или перемежать их.
Не забывай указывать период, за который платишь. Фото: zen. yandex.ru
Верховный суд о признании долгов
Сложность опять же в том, что платежи ЖКХ периодические. Например, должник оплатил одну квитанцию частично, другую полностью, третью не оплатил, а управляющая компания считает долг в целом. В этом случае надо руководствоваться пояснениями Верховного суда:
В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам)
Напоминаем: в отношении долгов за коммунальные услуги надо рассматривать каждую квитанцию в отдельности.
Чтобы во время судебных разбирательств не возникало проблем, при оплате услуг ЖКХ необходимо указывать период, за который вносится оплата. ВС РФ поясняет:
Если должник гасит сумму, которой недостаточно для покрытия всех его однородных обязательств, то считается оплаченной та задолженность, которую указал должник (пункты 1 и 3 статьи 319 Гражданского кодекса)
Как подать заявление о списании долгов?
Долги за услуги ЖКХ до 500 тыс. рублей управляющая компания может взыскивать в порядке выдачи судебного приказа. То есть, решение по нему выносится в течение 5 дней и не требует присутствия ответчика.
Копия приказа высылается ответчику почтой, а он в течение 10 дней может его обжаловать.
Допустим, УК взыскала старые долги, но вы считаете, что по ним уже истёк срок давности. В течение 10 дней с момента получения копии приказа надо обратиться в суд, чтобы его отменить.
Достаточно подать заявление, где будет сказано: «Не согласен с вынесенным судебным приказом».
С приказом не согласен. Фото: express-k.kz
После дело будет рассматриваться повторно в обычном исковом производстве с участием обеих сторон процесса. Каждая приведёт свои доводы.
По закону судья не может уведомить стороны о существовании срока исковой давности, поэтому этот вопрос надо держать под личным контролем. Ходатайство о применении сроков исковой давности должник может подать в любой период: во время подготовки слушания, прений или апелляции.
Судебная практика по применению срока исковой давности за долги ЖКХ есть, и есть случаи, когда должник выигрывает. Основная проблема — доказать, что задолженность не была признана.
Пропуск срока исковой давности ничего не значит
В вопросе списания долгов ЖКХ есть правовая коллизия. Предположим, что суд применил срок исковой давности по отношению к части долгов неплательщика. То есть, по ним не было взыскания. Однако, никто не запрещает управляющим компаниям включать эту сумму в платёжки и считать, что долг есть.
Получается следующее: суд предписал должнику выплатить УК деньги за три года, а остальные признал не подлежащими взысканию. Человек рассчитался с УК по решению суда, но по-прежнему числится должником.
Он не может продать квартиру без погашения долга или получить социальные льготы. Судебные разбирательства не помогут, поскольку нет законодательной базы, которая бы заставляла УК списывать старые долги.
Решить проблему поможет законопроект, который обяжет признавать долги безнадёжными, если суд их отнёс к истёкшему сроку давности, но его пока не приняли.
Долг родителей за квартплату
У меня от родителей есть доля в квартире но я там не прописан теперь у них там долг по кварплате! Пришла бумага от приставов об удержании зп платы на погашение долга! Законно ли это?
У моего мужа есть (от родителей) 3 х-комнатная квартира, в которой он прописан и не проживает много лет. А проживает там его сестра с сыном.
Сестра неблагополучно живёт создавая долги по квартплате, мой муж их опплачивает, а она каждый раз обещает больше не создавать нам проблем.
На сегодня опять наложен арест на сберкарту мужа из-за долгов за квартплату. Квартира не приватизированная! Мы решили поставить точку в этой бесконечной благотворительности.
Как нам снять быстро арест с карты? Рассчитаться за долг только своей доли? Продать свою долю и больше не волноваться.
Являюсь собственником ¼ доли квартиры. Остальная часть в собственности родителей. В квартире прописан, но 4 года там фактически не проживаю (временной регистрации по другому адресу нет). За квартплату не плачу (её в полном объёме оплачивают родители). Могут ли они в судебном порядке взыскать с меня долю ОПЛАЧЕННОЙ ими (добровольно) квартплаты? Если да, то за какой период?
Ребёнок остался сиротой. Ему досталась квартира от родителей в городе Рошаль с долгом по квартплате 75000 и за воду 35000. Я (дедушка) оформил опекунство с 1 сентября 2008 г. С 1.09.2008 платил квартплату одной организации, а теперь должен платить другой. Выяснилось что гасил долг, а не квартплату. Имеют ли на это право и что делать? Должен ли гасить ребенок или я за ребенка долг по квартплате? Ребенку 12 лет. Сколько не спрашивали не могли ни чего сделать, а с 8.02.2010 оформили временную регестрацию, а проживал у меня с 1.09.2008. Подскажите что делать и куда обратиться?
Есть знакомая девушка, сейчас она несовершеннолетняя. У родителей большой долг за квартплату, можно ли ей отказаться от своей доли в квартире по достижению 18 лет, чтобы не платить этот долг? И что для этого нужно сделать?
У нас 2 комнаты в общежитии, которые унаследовались от родителей моим мужем и его сестрой. Счета по квартплате оформленны на моего мужа. За квартплату скопилась задолжность. В этих двух комнатах прописаны мы (3 человека) и его сестра с двумя детьми (не живут) , МЫ ВТОРОЙ КОМНАТОЙ НЕ ПОЛЬЗУЕМСЯ. квартплата берется по количеству прописаных, то есть за 6 человек. Платим мы. Можем ли мы сделать мену жилья при наличии долга за услуги ЖКХ? а ТАК ЖЕ РАЗДЕЛЕНИЕ СЧЕТОВ?
Можно ли оформить субсидию на муниципальное жилье если есть долг за кварплату оставшийся от умерших родителей?
У моего мужа есть доля 25/100 в приватизированной квартире родителей, где он много лет не живет. Но при этом они заставляют его платить свою часть квартплаты, угрожая, что тогда его лишат собственности и долю продадут за долги.
При этом их там проживает еще 5 человек, 2 по временной прописке.
Когда надо было временно прописать родственников, они обещали сами квартплату за себя платить, но теперь его заставляют.
Если не платить за долю в приватизированной квартире, ее действительно могут отобрать? Как скоро это случится?
Я проживаю в квартире мужа родителей, прописано в этой квартире 7 человек 2 из них наши дети, три сестры проживают в других местах. Кватплату за них плотили мы, я родила когда 2 го мы перестали за них платить, мать за них тоже отказывается плотить. У нас долг по кварплате 40000. что нам делать.
С мужем в разводе с 2005 года. Проживаем отдельно. Он в полученной в браке общей квартире. Я у родителей с ребенком. Он подал в суд и мне присудили выплату моей части квартплаты за три года. По закону он прав. Я не хочу выписываться из квартиры, но платить ему за квартплату тоже не хочу, т.к. проживая у родителей помогаю им в квартплате. Можно ли оформить временную регистрацию меня у родителей чтобы избежать долга перед бывшим мужем? Чтобы ему не шли на меня начисления а шли например родителям и я по факту проживания их оплачивала. Можно ли оспорить в этом же случае постановление суда о выплате мной долга бывшему мужу учитывая мой стаж проживания у родителей 9 лет.
Интересует следующая информация по такому вопросу. У родителей долги за квартплату (Коми, г Воркута). Мы с сестрой оттуда давно выписаны. Родители сейчас там не проживают, но все еще прописаны там. Скажите, пожалуйста, в случае смерти родителей, кому переходит долг?
Прописан в квартире родителей, долг за неуплату кварплаты 200000. могут ли приставы арестовать мой автомобиль.
Четыре года назад от родителей досталась квартира. Все эти годы ей пользовался второй наследник-брат. Когда я объявила о намерении квартиру продать и поделить, второй наследник потребовал (в устной форме) меня выплатить ему квартплату за 2 года. Сейчас перед сделкой купли-продажи выяснилось, что ест задолженность по квартплате с января 2015 г. 125 тыс. руб. Теперь брат утверждает, что он в ней не жил и квартира все эти годы пустовала. У квартиры два собственника, у каждого по 1/2 доли. Никто не прописан. Установлены счётчики. Подскажите должна ли я выплачивать за него долг по квартплате? И должна ли компенсировать ему квартплату за два года? Я-одинокая мама 11-месячного малыша. Живу в общежитии. Откуда у меня такие деньги!? А на меня хотят свешать все долги. ПОДСКАЖИТЕ, ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ?
Я имею 1/6 часть в собственности в квартире родителей. Сама имею свое жилье, прописана в своем жилье,, плачу квартплату. В квартире родителей не проживаю. ТСЖ подали в суд за долги в квартире родителей, меня не известили вообще, на суде я не присутствовала, так как незнала, присудили мне тоже долг за 1/6 мою часть. Законно ли это?
Проживаю с девушкой в своей квартире, она прописана по другому адресу и по этому адресу есть долг за квартплату. Отдел кадров обещает уволить её с работы за долги её родителей. Подскажите пожалуйста решение без прописки её в с моей квартире. Спасибо.
У моих родителей долг за кварплату, а там прописан мой ребенок, мне нужна справка в школу. Имеют право мне отказать выдаче справки?
Хочу прописать свою беременную жену в квартире моих родителей, без права на собственность. Квартира с долгом за кварплату. Привотизирована. Разделена на 3 доли, моя (сын), мамима и отца. В том случае если у родителей вырастит долг за кварплату, или же перестанут платить, то будут ли у жены вычитывать из зарплаты деньги за плату квартиры родителей?. Мне мама говорила что в этом случае у меня будут вычитывать из зарплаты деньги. И в будущем хотел бы прописать там ребенка. Помогите разобраться в этом вопросе.
Могу ли я выехать за границу если на квартире родителей числится долг по кварплате и я в ней прописанна?
Извините, может вопрос не по Вашей теме. Могут с банковского счета родителей приставы снять деньги за долг дочери за квартплату? У дочери отдельное жилье. Спасибо.
Я и моя дочь, прописанные в квартире родителей, отсутствовали в России и жили в Индии 10 месяцев. По приезду, сейчас, я обратилась в ЖЕК за перерасчётом, но мне временно отказали, так как у родителей висит долг за кварплату. Мне сказали, что сперва они должны полностью погасить все долги по квартире и только потом они учтут мой перерасчёт, но! для того чтобы они оплатили эти долги, я должна внести оплату за себя и за дочь, так как я в этом участвую. Как быть? Имею ли я право настоять сделать перерасчёт и выставить общий долг моим родителям, уже без учёта моей доли.
Комната в общежитии по договору соц. найма. Прописаны 4 чел. Бывший муж, я,сын от этого брака, и мой второй ребенок. Бывший муж-основной квартиросъемщик, проживает отдельно у родителей, квартплату не платит. Могу ли я его выписать? А получить через суд оплаченную мной его долю квартплаты? За сколько лет? квитанции все есть.
Могут ли пристава арестовать мое имущество находясь на хранении у родителей за мои долги по кварплате?
У меня арестовали зарплатную карту. За Долги Родителей за квартплату. Я живу в другом городе хотя прописан с родителями. Скажите как быть.
Может ли энергосбыт высчитывать с моих родителей долг за свет? Если я прописана у них, имела другую квартиру по другому адресу, ее продал банк (не осилила ипотеку), при продаже с меня высчитали все долги за свет и квартплату, прошло уже 2 года, энергосбыт опять повешал какой-то долг на меня за ту квартиру и решили высчитать с моих родителей, которые к той квартире не имеют никакого отношения. Законно ли это?
У меня вот какая проблема начиная с 2001 года когда я с братом были ещё школьниками наши родители начали пить очень сильно и много. И с декабря 2001 года наши родители не платили кварплату что на сегодняшний день у нас по кварплате долг в 180000 рублей, а за свет должны 10000 рублей.
И меня вот что интересует можно ли сделать как нибудь так чтобы долг родителей нам с братом не пришлось платить а сделать так чтобы мне с братом насчитали только ту сумму когда нам исполнилось по 18 лет.
И можно ли сделать так чтобы каждому из нас приходили отдельные квитанции за кварплату?
У меня арестовали карту. За Долги Родителей за квартплату. Я живу в другом городе хотя прописана с родителями. Имеют ли они на это право?
Приставы арестовали счет студента очника и теперь там минус 11000 за долги родителей по квартплате. Как ему быть.
Давно съехала от родителей, но прописка осталась, накопились долги за квартплату, как доказать факт не проживания, чтобы инициировать перерасчёт по услугам ЖКХ?
Я вышла замуж и решила взять фамилию мужа. Проживаю в квартире мужа, а прописана у своих родителей, там очень большой долг по ЖКХ, в домоуправлении отказывают ставить печать прописки в новом паспорте из-за долга по квартплате, законно ли это?
Такая ситуация,4-х комн. Квартира, в ней прописано 4 долевых собственника, двое из них несовершеннолетние дети, находящиеся под опекой родстванника (дети живут с опекуном в другой квартире). За квартирой есть задолженность по квартплате. Органами ЖКХ была произведена реструктуризация долга на 6 мес. Опекун несовершеннолетних детей сдает в аренду 2 комнаты этой 4 комн. Квартиры. Нами было решено погашать долг совместно пополам,2 собственника своевременно в течении 6 мес. погасили свою половину долга и половину текущей квартплаты, а опекун не погасил, даже не платил половину ежемесячной текущей квартплаты. Он продолжает сдавать 2 комнаты и получает от этого деньги. Дополнительно опекун получает деньги за двоих детей по потере обоих родителей и опекунские деньги. Вопрос: обязан ли опекун по закону выплачивать половину долга и текущую половину квартплаты своих 2-х подопечных? Боимся выселения.
