Раздел имущества по завещанию между наследниками

Раздел наследства, как делится наследство между наследниками

Самыми актуальными вопросами наследования имущества являются раздел наследства, как делится наследство между наследниками. Причем нюансов в этой процедуре очень много: наследование ли это по закону, по завещанию, наличие лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве и ее расчет, наличие иждивенцев на содержании у наследодателя, которые призываются к наследованию наряду с наследниками в порядке очередности и т.п. Как и имел ли место отказ от наследства в пользу иного лица или в целом, восстановлен ли срок принятия наследства (в силу чего наследственная масса перераспределяется). Ответить на все эти вопросы, безусловно, в одной статье невозможно. Вы можете обратиться к соответствующим статьям данного раздела, а также воспользоваться помощью дежурного юриста.

Наследование по закону: раздел наследства, как делится наследство между наследниками

Наследственное имущество делится между наследниками в соответствии с очередностью. Доли наследников очереди, призываемой к наследованию, признаются равными. За исключением наследования по праву представления. В последнем случае доля наследника, который к моменту открытия наследства, умер, делится поровну между наследниками по праву представления. К примеру, у наследодателя на день открытия наследство в живых был 1 сын, дочь умерла. У дочери было 2 детей, следовательно, положенная ей ½ доля в наследстве разделяется между ее детьми в соответствии с правилами наследования по праву представления. Сын получает ½ доли (например, в квартире), а внуки – по ¼.

При разделе имущества следует помнить о праве пережившего супруга на выдел доли в составе общего имущества, нажитого во время брака. И только после этого определять наследственную массу. Например, у супругов есть квартира в совместной собственности. В наследство будет включена только доля, составляющая 1/2 квартиры (доля умершего супруга). Оставшаяся 1/2 доля в праве собственности сохраняется за пережившим супругом. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

На раздел имущества влияет и правовой режим имущества, является ли объект делимым или неделимым, пользовался ли таким имуществом наследник.

Итак, по общему правилу все имущество, в чем бы оно ни заключалось, делится поровну. То есть имущество поступает в общую долевую собственность всех наследников. Квартира, машина, гараж, дача – все в соответствующих долях. Например, если наследников 3, то по 1/3 в праве собственности на каждый объект.

Раздел имущества по завещанию

При грамотном составлении завещания наследодатель вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Но необходимость раздела между наследниками может возникнуть в том случае, когда имущество завещано 2 или нескольким наследникам без указания на конкретное имущество или доли. Тогда такое имущество поступает в общую долевую собственность таких наследников. Также доли могут выделяться и при реализации права на обязательную долю в наследстве, несмотря на свободу завещания.

Если наследодатель завещал не все, а только часть своего имущества, то оставшееся имущество подлежит разделу между законными наследниками. Если один из наследников по завещанию лишен права на наследство, то причитающаяся ему доля поступает в общую наследственную массу и делится пропорционально между другими наследниками по завещанию (если только завещанием не был подназначен другой наследник для таких случаев).

Как разделить имущество после определения долей

Наиболее простой вариант – наследники делят имущество по соглашению между собой. Такое соглашение представляет собой сделку. Заключается в письменной форме. При этом обратите внимание, что соглашение об объектах недвижимости (квартира, дом, земля и др.) может быть заключено только после получения свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация осуществляется при предъявлении в соответствующий орган свидетельств и соглашения.

Заключая соглашение, наследники могут по собственному усмотрению разделить имущество, как пропорционально долям, так и по-другому. Однако если одним из наследников является несовершеннолетнее лицо, обязательно получение разрешения органа опеки и попечительства.

Что делать, если соглашение о разделе наследства достичь не удается? Остается обращаться в суд с исковым заявлением. Участник долевой собственности вправе требовать по решению суда раздела имущества, выдела своей доли из состава общего имущества, перехода в пользование или владение своей доли в имуществе или, когда это невозможно, соразмерной компенсации.

Преимущественные права при разделе имущества между наследниками

Тот наследник, который вместе с наследодателем обладал правом общей собственности на неделимую вещь (например, переживший супруг), имеет преимущественное право получить эту вещь при разделе наследства перед теми наследниками, которые не являлись участниками общей собственности (независимо от того, пользовались ли они таким имуществом). А наследник, который постоянно пользовался неделимой вещью, обладает преимуществом перед теми, кто ей не пользовался на постоянной основе и не являлся участником общей собственности на нее.

Особенно актуальным является вопрос раздела квартиры. Как правило, раздел такого помещения в натуре невозможен. Поэтому ГК РФ установил преимущественное право на получение в счет наследственных долей такого жилого помещения при условии:

• проживания в этом помещении ко дню открытия наследства
• отсутствие иного жилого помещения для проживания
• другие наследники не являются собственниками такого помещения.

Эти право распространяется и на жилой дом, который по каким-то причинам невозможно разделить в натуре.

Предметы домашней обстановки и обихода при разделе имущества в преимущественном порядке имеет право получить в сет собственной доли тот наследник, который на день открытия наследства проживал совместно с наследодателем.

При реализации преимущественного права несоразмерность доли устраняется передачей другого имущества и (или) предоставлением другой компенсации, в т.ч. денежной. При этом, компенсация должна быть предоставлена по общему правилу до заключения соглашения о разделе наследства.

Так в общей форме выглядит раздел наследства, как делится наследство между наследниками в конкретных жизненных обстоятельствах – требует учета множества факторов, информацию о которых мы разместили в данной статье и на сайте.

20 вопросов по теме

Мой дядя продал дом. Сумму от продажи поделили так: ему половину, а половину его жены, которая умерла 2 года назад, поделили между им, дочерью и детьми сына — умершим прошлым годом. В 2018 году 29 декабря дядя умирает. У него на сберкнижке находится одна треть от половины за продажу дома жены. Свою полученную при продаже дома половину суммы дядя подарил дочери, у которой жил последнее время. Мой вопрос: какая часть подлежит разделу после его смерти?

Разделу между наследниками подлежат те деньги, которые есть на его счету в банке на момент смерти дяди. Статья 1112 Гражданского кодекса РФ: в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Нас трое: я и два брата. У нас в деревне жил отец, который после смерти мамы женился на другой. У мачехи есть сын, её, не общий. После смерти отца, в архиве нам сказали, что дом поделен на четыре части: на отца, мачеху, её сына и на меня. Я этого не знала. Как происходит распределение долей и почему в долю не попали братья?

Вам нужно получить соответствующие документы, чтобы понять, что имели ввиду работники архива. После смерти отца должно оформляться наследство. Наследство делится по закону (в этом случае наследники будут жена отца, вы и браться в равных долях) или по завещанию (в этом случае раздел дома будет по завещанию, которое составил отец у нотариуса и братья могут в него не войти).

Как получить большую часть наследства, если ухаживали все это время только мы? Чеки не собирали, свидетелей много. Дарственную мать не успела сделать.

Наследство делится между наследниками одной очереди в равных долях. Вы вправе взыскать за счет наследственного имущества только необходимые расходы, связанные с предсмертной болезнью матери.

В наследство от мамы досталась половина квартиры, вторая половина квартиры находится в собственности у моей тети. Т.к. изначально квартира принадлежала бабушке. Тетя проживает в квартире много лет, я не могу получить даже ключи от этой квартиры, т.к. она мне не дает их. Договориться о продаже и разделе она не хочет. Какие законные меры можно применить в этой ситуации?

Вы можете через суд требовать устранения препятствий в использовании имущества, обязать передать вам ключи от входной двери или просить суд вселить вас в эту квартиру. При продаже доли в квартире ее согласие не требуется, она будет иметь только преимущественное право покупки.

Половина квартиры принадлежит матери. Вторую половину делят на 3 наследников первой очереди. Какой части будет?

наследство между наследниками делиться в равных частях. В вашем случае каждому наследнику полагается по 1/6 доли в праве собственности на квартиру.

Родители умерли. В их квартире проживает внучка с детьми. Имею ли я часть наследства, как сын, если квартира приватизирована?

Имеете право, если не пропустили срок принятия наследства.

Умерла тетя. Детей нет. Осталась квартира и дача. Остались живы у нее 2 брата и сестра родные. Тетя это сестра моей мамы. Могу ли я вступить в наследство?

Вы можете вступить в наследство в случае, если наследники предшествующих вам очередей не вступят в наследство или откажутся его принимать.

Здравствуйте. У меня умер отец. У них с мамой двухкомнатная квартира в равных долях. Есть ещё у него старший сын от первого брака , с которым никогда мы не виделись.Он подал на Наследство,то есть 1/6 квартиры его. Собирается подавать в суд . Что он может сделать с 8 кв в этой квартире по закону?говорит заселит квартирантов.спасибо

Заселить квартирантов не так просто, так как участники долевой собственности сообща владеют, пользуются и распоряжаются своим имуществом. А в случае спора, суд определит порядок пользования квартирой. Он сам сможет ею пользоваться и проживать там.

Добрый день! Мама умерла в 2019 году. Она проживала с сыном. Я — дочь, живу отдельно с дочерью и мужем. Мамина квартира приватизирована на них двоих. Она оформила завещание своей доли на меня. Брат отказывается делить имущество. Какую управу я могу учинить на него?

Вступайте в наследство через нотариуса и никакая особенная «управа» не нужна. Если брат не хочет делить имущество в смысле продавать, уведомите его о желании продать свою долю (посмотрите о долевой собственности). Или определите порядок пользования жильем, если намерены вселиться и проживать в квартире. Раздел наследства в большинстве случаев влечет конфликты, но они решаемы. Вы можете воспользоваться помощью медиатора, который поможет и урегулировать конфликт, и решить вопрос с разделом наследства.

Муж унаследовал квартиру по завещанию.У него есть сын от первого брака,а у жены дочь ,тоже от первого брака.Как будет разделена квартира,в случае смерти мужа,и если возможность получить всю долю наследства,только одной жене.

Стоит рассмотреть вопрос о составлении завещания, но сын от первого брака все равно будет иметь право на обязательную долю. Если только сам не откажется от доли в наследстве. Дочь жены к наследству иметь отношение не будет, если только муж официально не удочерил ее. Без завещания жена может получить всю долю наследства только в случае отказа других наследников.

Особенности процедуры раздела наследства по закону и завещанию

Разделение наследства может стать настоящим яблоком раздора даже между самыми, казалось бы, близкими людьми.

Зачастую каждый из потенциальных наследников считает свое право на наследуемое имущество чуть большим, чем у другого претендента.

Государством установлена целая система раздела наследуемого имущества, которая поможет разрешить конфликт. Делим имение без раздоров.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (804) 333-20-57 . Это быстро и бесплатно !

Кому достается имущество?

Итак, как распределяется наследственное имущество после смерти наследодателя? Если умерший не оставил завещания, в котором он изъявил свою волю на то, кому достанется его имущество, раздел наследства происходит в установленном законом порядке. В первую очередь наследники делятся на 8 очередей, в зависимости от степени родства к умершему человеку.

Принадлежность к первой очереди дает преимущество на получение наследуемого имущества. В случае если наследники первой очереди отсутствуют, рассматриваются претенденты из второй очереди, и так далее. Как поделить наследство между преемниками? Между наследниками, относящимися к одной из очередей, раздел имущества происходит поровну.

• К первоочередникам относятся самые близкие родственники наследодателя – жена или муж, родители и дети, а так же, внуки.
• Во вторую очередь входят братья и сестры, бабушки и дедушки, а так же, племянники.
• В третью очередь на наследство могут рассчитывать двоюродные братья и сестры, дяди и тети.

Подробнее о том, кто имеет право на наследство, мы рассказывали тут.

Кому отдается преимущество?

Не смотря на то, что наследство между претендентами, как правило, делится поровну, преимущественное право при наследовании некоторых вещей, все-таки, есть. Это правило распространяется на ситуацию, когда человек проживал совместно с наследодателем и наравне с ним пользовался какой-либо из его вещей – например, автомобилем. Того, кто получил преимущественное право, могут обязать компенсировать разницу в долях наследства деньгами.

Одним из наследников, имеющих первоочередное право на наследство, является жена или муж умершего человека, если брак был официальным (ст. 1150 ГК РФ).

Статья 1150 ГК РФ. Права супруга при наследовании

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Половина наследства после смерти наследодателя автоматически становится собственностью его супруга, а вторая половина наследства делится поровну между всеми его наследниками. Супруг обязательно включается в этот список. То есть, он получает половину всего совместно нажитого имущества, плюс долю из оставшихся 50 процентов. Больше информации о правах супругов на наследство вы найдете в этой статье.

У каждого из детей наследодателя имеются равные права на получение доли из имущества умерших отца или матери. То есть внебрачные дети и те, кто родился в браке, родные и усыновленные дети (ст. 1147 ГК РФ) могут в равной степени претендовать на наследство.

Родители умершего, за исключением тех, кто лишен родительских прав, становятся наследниками первой очереди.

Право наследства может передаваться от умерших родителей к их детям. Например, внуки могут быть полноправными претендентами на имущество бабы или деда, если их родители умерли.

Более детально о порядке перехода имущества от родителей детям мы писали тут, а здесь вы найдете информацию о правах внуков на наследство своих бабушек и дедушек.

Если есть завещание

Если умерший при жизни оставил завещание, то принадлежащее ему имущество будет разделено согласно его воле (ст. 1118-1140 ГК РФ). Правда есть категории наследников, которые обладают некоторыми правами, даже если не были указаны в завещании. К ним относят: несовершеннолетних детей, детей или родителей инвалидов и пенсионеров.

Статья 1140 ГК РФ. Переход к другим наследникам обязанности исполнить завещательный отказ или завещательное возложение

Если вследствие обстоятельств, предусмотренных настоящим Кодексом, доля наследства, причитавшаяся наследнику, на которого была возложена обязанность исполнить завещательный отказ или завещательное возложение, переходит к другим наследникам, последние, постольку, поскольку из завещания или закона не следует иное, обязаны исполнить такой отказ или такое возложение.

Люди, относящиеся к одной из этих категорий, имеют право на половину той доли, которая бы досталась им в случае отсутствия завещания.

Как вступить в права наследства?

Чтобы заявить себя в качестве претендента на наследство, нужно обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев. В случае, если по уважительной причине наследник не заявил о себе, этот срок может быть продлен.

Перечень документов для вступления в свои права:

1. Паспорт и его копия от каждого претендента на наследство.
2. Свидетельство о смерти наследодателя.
3. Домовая книга, в которой указано место прописки умершего и тех, кто проживал с ним.
4. Документы, которые подтверждают родство умершего и его правопреемника (свидетельство о браке, свидетельство о рождении).

Обращение в суд

Основания

Если разобраться с наследством при помощи нотариуса оказалось затруднительно, наследники могут обратиться в суд. Для этого могут быть следующие основания:

• Если одна из сторон считает раздел имущества несправедливым. В суде учтут, какими были отношения между наследниками и наследодателем (участвовал ли наследник в жизни умершего, помогал ли ему, и не совершал ли против него противоправных действий). Также, при наличии завещания, суд позаботится о правах тех, кто имеет обязательную долю имущества умершего (ст. 1149 ГК РФ).
• Если наследник принял имущество по факту, но не оформил свои права в официальном порядке, он в праве обратиться в суд для признания юридических прав наследования. Под фактическим принятием наследства следует понимать оплату коммунальных услуг наследуемого имущества, уход за ним, погашение долгов умершего человека, и т.д.
• Если имеются сведения о том, что кто-то из наследников является недостойным войти в свои права, также следует обратиться в суд (ст. 1117 ГК РФ). Подкрепить свое заявление обязательно нужно доказательствами.

Недостойными считаются:

1. виновники в смерти наследодателя или других претендентов на наследство;
2. те, кто скрыл факт существования имущества, которое тоже может считаться наследуемым;
3. скрывшие наличие завещания;
4. родители, лишенные родительских прав;
5. те, кто недобросовестно выполнял свои обязанности по уходу за наследодателем.

Завещание имеет юридическую силу, если оно было составлено по всем правилам, нотариально заверено и на завещателя не было оказано никакого давления заинтересованными лицами. В обратном случае, действительность завещания может быть оспорена.

Иногда происходит так, что умерший не оформляет права собственности на наследство, которое фактически ему принадлежит. Для включения этого имущества в состав наследуемого, следует обратиться в суд.

Куда подать иск?

Обратиться с претензиями в суд можно по месту жительства ответчика, которому эти претензии адресованы или по фактическому адресу имущества, о котором открылся спор.

Для подачи искового заявления в суд, необходимо собрать следующий пакет документов:

• документы, говорящие о количестве наследников и их родственных связях в отношении наследодателя;
• документы, подтверждающие право на наследство;
• чеки и квитанции, подтверждающие совершение платежей, относящихся к делу;
• решения суда, которые могут повлиять на ход данного судебного разбирательства;
• иные документы, имеющие отношение к делу;
• подтверждение уплаты государственной пошлины за подачу иска в суд.

Как составить заявление?

В зависимости от конкретных претензий, иск может составляться по-разному. Но есть основные пункты, которые должны присутствовать в его тексте.

1. Первое – это конкретный адрес суда, в который обращается истец, полные личные данные заявителя и ответчика.
2. Так же необходимо указать данные о наследодателе и стоимость имущества или его части, о которой открыт спор.
3. Обязательно подтверждается свое право на наследство, указываются имена всех других наследников.
4. Нужно указать основания, которые привели истца в суд и свои требования к ответчику.
5. В конце заявления указывают дату.

• Скачать бланк иска о признании завещания недействительным
• Скачать образец иска о признании завещания недействительным
• Скачать бланк иска о признании недостойным наследником
• Скачать образец иска о признании недостойным наследником
• Скачать бланк иска о разделе наследства
• Скачать образец иска о разделе наследства

Стоимость судебного разбирательства формируется исходя из стоимости юридических услуг, которые могут варьироваться в зависимости от специалиста, к которому обратился истец и госпошлины. Ее размер зависит от стоимости исковых требований истца:

• размер госпошлины составляет 4% (минимум 400 рублей), если иск не дороже 20000;
• если размер иска до 100000 рублей – госпошлина составляет 3% от суммы без учета 20000 плюс 800 рублей;
• иск достигает 200000, но не более, то госпошлина исходит из формулы 2% суммы без учета 100000 и еще 3200 рублей;
• при иске от 200000 до 1 миллиона госпошлина составляет 1% от суммы свыше 200000 плюс 5200 рублей;
• если же исковое заявление превышает 1 миллион рублей, государственная пошлина будет размером в 0,5% от суммы свыше 1000000, вдобавок к 13200 рублям.

В случае несогласия с судебным решением истец может обжаловать его в вышестоящей инстанции.

Раздел по соглашению

По общей договоренности наследники могут разделить полагающееся им наследство по соглашению. Это позволит учесть личные интересы каждого из них.

Заключить данное соглашение можно при вступлении в право наследования.

Участники договора могут договориться о компенсационной выплате одной из сторон, если наследство было разделено не в равных долях.

Деление неделимых вещей

Неделимой считается вещь, которую в реальности разделить на части невозможно. К примеру, это квартира, машина, предметы обихода. Человек, обладавший общим правом собственности на неделимую вещь при жизни наследодателя, получает преимущество при разделе наследства.

Раздел имущества по наследству – не такая простая процедура, как кажется на первый взгляд. Особенно, если наследников несколько, и каждый хочет отхватить кусок побольше. Лучше, конечно, решать эти вопросы мирным путем. Но, если не получается, на помощь всегда может придти суд.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Раздел наследственного имущества в суде

В процессе наследования имущества может сложиться такая ситуация, в которой несколько наследников получают одно и то же имущество. Такой случай может произойти тогда, когда в наследовании по закону участвуют несколько наследников одной очереди, а также в наследовании по завещанию, при не определении долей имущества, предназначенных для каждого из наследников. В двух этих ситуациях доли наследников в наследуемом имуществе признаются равными.

Такая собственность является общей долевой собственностью наследников. Для выделении своей доли (разделить имущество между собой) необходимо выбрать один из возможных путей дальнейших действий:

1. Составить договор о разделе имущества (ст. 1165 Гражданского кодекса).
2. Обратиться в суд c иском о разделе имущества (ст. 252 Гражданского кодекса).

Иск необходимо подать по месту нахождения имущества, которое необходимо разделить. Такое правило соответствует интересам наследников, т. к. оно установлено для сокращения сроков судебного разбирательства (необходимые экспертизы проходят значительно быстрее).

Совершенно не играет роли то, кто конкретно из наследников подал иск, но необходимо сделать это в течение трех лет с момента открытия наследства. В иске нужно конкретно указать, каким образом наследники желают разделить имущество. Тут есть несколько вариантов:

• Разделить имущество путем выделения доли в натуре (например, разделить один земельный участок на несколько равных, соответствующих количеству наследников).
• Оставить имущество в собственности одного наследника, а второму (при его согласии) выплатить соответствующею компенсацию (например, когда разделить вещь в натуре без ее повреждения или уничтожения невозможно – автомобиль).

Для начала нужно попытаться решить вопрос договорным путем, то есть прийти к соглашению между наследниками. Если отсутствует возможность договориться, то необходимо обратиться в суд с иском и уже он решит как именно разделить между наследниками то имущество, которое досталось им в равных долях от наследодателя.

Порядок раздела наследства

После подачи иска в суд начинается судебный процесс по разделу наследства. В этом процессе суд будет опираться на материальные нормы (Гражданский кодекс), а так же на процессуальные (второй раздел Гражданского процессуального кодекса). Рассматривая исковое заявление, на основании показаний и доказательств сторон, а так же экспертиз и прочих способах, суд должен определить:

1. Состав имущества, подлежащее разделу (т. е. то имущество, которое после наследования находится в долевой собственности наследников, которое они просят в исковом заявлении разделить);
2. Суть имущества (определить движимое или недвижимое имущество, возможен ли раздел в натуре);
3. Выяснить, возможно ли совместное пользование имуществом наследниками, нужно ли для этого конкретно определить их доли (в случае наследования квартиры или дома);
4. Есть ли возможность выплаты компенсации одним наследником за долю имущества другого наследника (и его согласие на такую компенсацию);
5. Согласны ли стороны реализовать имущество через торги с последующим разделом вырученных средств (в случае с наследованием автомобиля).

В зависимости от интереса наследника в одном из вариантов раздела имущества необходимо аргументировать, предоставлять суду доказательства возможности конкретного способа раздела имущества (например желания предоставить другому наследнику компенсацию за его долю). Суд будет учитывать реальное положение дел, и желание наследников в определенном исходе судебного разбирательства.

Мировое соглашение о разделе наследства в суде

Возможно, что в процессе разбирательства в суде стороны могут достичь взаимопонимания и будут готовы заключить мировое соглашение. Прийти к согласию стороны в деле могут на любом этапе судебного процесса, но обязательно до вынесения решения судом. Но суд может и не утверждать мировое соглашение, если оно противоречит закону или, исходя из его сути, будут нарушены права других лиц.

Сторонам нужно будет решить вопрос о распределении между собой судебных расходов (например, услуги представителей). В противном случае, при не урегулировании этого вопроса между сторонами в договоре, суд самостоятельно примет решение о таком распределении.

Если мировое соглашение утверждается, то судья разъясняет права и последствия прекращения дела. Судья выносит определение о прекращении дела, в котором указывает условия мирового соглашения. Однако возобновить дело уже не выйдет, т.к. суд не рассматривает дела по одной и той же сути дела дважды. Поэтому, необходимо внимательно отнестись к составлению мирового соглашения.

Само же соглашение может быть любым по своему содержанию в рамках разбирательства (не должны включаться другие споры, выходящие за рамки данного иска), а так же не должны нарушать права других лиц (иначе, как уже было выше отмечено, судья не утвердит такое соглашение). В мировое соглашение необходимо четко определить вопросы, связанные с сутью иска, то есть необходимо распределить имущество между наследниками.

Такое право может быть очень полезным, если в судебном процессе стороны пришли к компромиссу, которого не могли достигнуть до судебного разбирательства. Такое соглашение стоит заключить во избежание нежелательного решения судьи.

Решение суда о разделе наследственного имущества

Согласно обстоятельствам дела и главы 16 Гражданского процессуального кодекса, суд выносит решение о разделе имущества. Суд обязан вынести одно из нижеприведенных решений:

• Разделить собственность в натуре (установить равные части имущества наследникам, разделив его. Например, разделить один земельный участок на два земельных участка);
• Определить конкретные доли наследников в имущество (например, при общей собственности на дом);
• Оставить имущество одному из наследников и предписать этому наследнику выплатить денежную компенсацию другому наследнику (например, при невозможности разделить вещь в натуре);
• Реализовать наследованное имущество на аукционе, в последствии разделить вырученные денежные средства между наследниками (например, при наследовании автомобиля).

При несогласии наследника с решением суда, то можно прибегнуть к обжалованию судебного решения по правилам третьего и четвертого разделов Гражданского процессуального кодекса. При этом необходимо как в апелляционном, так и в кассационном порядке обосновать то, почему обжалуется решение суда первой инстанции. Нужно доказать факт неверного разрешения дела судом, который рассматривал дело о разделе имущества.

Решение суда оформляется соответствующим юридическим актом, который обязателен к исполнению.

Раздел квартиры, полученной в наследство, через суд

Один из самых проблемных аспектов в сфере раздела имущества, связан с разделом квартиры или дома. Сложность состоит в следующем:

• Выделить конкретные доли крайне сложно;
• Разделить квартиру в натуре невозможно, т. к. это неделимое имущество;
• Наследники отказываются владеть квартирой на праве общей долевой собственности (не желают проживать в помещении совместно);
• Оба наследника могут не желать получения компенсации за свою долю, так как хотят оставить квартиру в своей собственности, заплатив другому наследнику компенсацию.

Суд в делах о разделе квартиры (как и во всех делах о разделе наследованного имущества) будет учитывать рыночную стоимость такого имущества на момент судебного разбирательства.

Для более глубокого понимания того, чем будет руководствоваться суд во время процесса, необходимо изучить часть вторую постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Это постановление содержит разъяснения правовых норм, которые уже упоминались выше.

Кроме того, стоит упомянуть о преимущественном праве на неделимую вещь, которой и является квартира. Согласно ст. 1168 Гражданского кодекса тот наследник, который обладал квартирой на праве общей собственности совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на получение в счет своей доли тех вещей, которые находились в общей собственности. Это преимущество перед теми наследниками, которые не являлись участниками общей собственности.

Такое же правило применяется тогда, когда наследник пользовался неделимой вещью, а другие наследники ею не пользовались. Также преимуществом обладают те наследники, которые проживали в данной квартире на момент открытия наследства и не имеют иного жилого помещения. Эти правила распространяются на любое неделимое имущество.

Поэтому, Бобров настаивал на передачи ему в собственность квартиры, а Ивановой выплатить соответствующею компенсацию. Иванова так же требовала передачи в свою собственность квартиры с выплатой Боброву компенсации, однако у нее было другое жилье, а также не имела какого-либо преимущества при разделе.

Таким образом, суд решил передать в собственность Боброва квартиру, а так же обязал выплатить Ивановой соответствующую компенсацию за ее долю в имуществе.

Таким образом раздел квартиры имеет ряд особенностей, которые необходимо учитывать в судебном разбирательстве.

Раздел наследственного имущества

Оформление наследства в РФ связано с рядом сложностей. Процедуру строго регламентирует законодательство. Если наследодатель не предусмотрел порядок распределения собственности, родственники должны сами осуществить раздел наследственного имущества. Однако не все так просто. Согласно статистике, каждое пятое дело заканчивается разбирательством в суде. Если вы хотите грамотно произвести раздел наследственного имущества, обратитесь в МИП. У нас работают профессиональные юристы, способные решить проблему любой сложности. Мы предоставляем клиенту полное сопровождение. Если у вас возникли вопросы, закажите предварительную консультацию.

Как происходит раздел наследственного имущества

В РФ раздел наследственного имущества выполняют по закону или завещанию. В первом случае распределение собственности происходит между родственниками с учетом существующей очерёдности. При оформлении завещания наследодатель самостоятельно решает, кому передать его. Причём в качестве наследников могут быть обозначены как родственники, так и посторонние лица. Однако жена, дети и иждивенцы наследодателя имеют право претендовать на обязательную долю.

Если имущество наследуют по закону, сами правопреемники могут договориться между собой об его разделе. Когда достичь взаимопонимания не удается, раздел наследственного имущества выполняют через суд. Во время разбирательства учитываются сопутствующие обстоятельства:

• Трудоспособность и возраст наследников;
• Законность выдвинутых требований;
• Присутствие факторов, наделяющих правопреемника преимуществами перед другими наследниками;
• Место проживания и финансовое положение;
• Иные важные обстоятельства.

Учитывайте, происходит не только раздел наследственного имущества, но и долгов наследодателя. Избежать их уплаты можно, отказавшись от доли.

Очередность наследников

Законодательство выделяет 7 очередей наследования. Изначально распределение происходит в рамках первой очерёдности. Если на этой ступени нет наследников, право переходит следующим родственникам.

Условно выделяют дополнительную 8 ступень – государство. Оно участвует в наследовании, если у наследодателя не осталось родственников, или никто из них не изъявил желание и не обратился в установленный срок к нотариусу. Объекты, отошедшие государству, называют выморочными.

Обязательный наследник

Существуют обязательные наследники. В категорию включают лиц, зависящих от наследодателя. Обычно это нетрудоспособные иждивенцы. Чтобы гражданин смог получить обязательную долю в наследстве, должны выполняться следующие условия:

• • Человек входит в число обязательных наследников и находится на иждивении наследодателя минимум 1 год до момента смерти наследодателя;
  • Лицо признано нетрудоспособным за 1 год или более до смерти наследодателя, а также находилась у него на иждивении в течение 12 месяцев. В этом случае родство во внимание не принимается. Иждивенцы наследуют наравне с родственниками 1 категории;
  • Претендент является несовершеннолетним ребёнком наследодателя, его нетрудоспособным супругом, родителем, находившимся на иждивении. Граждане, входящие в вышеуказанную категорию, претендует на обязательную долю. Она составляет 50% от той доли, которую они получили бы в случае отсутствии завещания.

  Раздел наследственного имущества по завещанию

  Человек может самостоятельно обозначить своих наследников. Для этого потребуется оформить завещание. Причём государство не ограничивает граждан в выборе наследников. Ими могут стать:

  • Родственники любой очерёдности;
  • Лица, не состоящие в родстве с наследодателем;
  • Муниципальные или государственные органы;
  • РФ или иностранные государства;
  • Организации, фонды, субъекты.

  Помимо основных наследников, существуют подназначенные наследники. Это лица, которые могут претендовать на имущество, если основной наследник откажется от собственности, скончается или будет признан недостойным. Подназначенного правопреемника обозначают в завещании. По общему правилу он не будет участвовать в разделе наследственного имущества.

  Что не подлежит разделу

  Всё имущество наследодателя распределяется между наследниками. Если процедура происходит по закону, претенденты получат собственность в равных частях. Когда оформлено завещание, наследодатель самостоятельно выполняет раздел имущества. Во внимание не принимается, возможность фактического разделения объекта. Дело в том, что всё оформляется в долевую собственность. Из-за этого возникает большая часть проблем, с которыми граждане обращаются в суд. Многие не готовы совместно использовать недвижимость или автомобиль.

  Рассматривая дело о разделе имущества, судья учитывает систему преимущественного права. Она отражена в статье 1168 ГК РФ. Если выполняется раздел наследственного имущества, преимущественное право возникает у лиц, которые на момент открытия наследства уже имели долю в объекте или использовали его долгое время.

  Способы раздела наследственного имущества

  Существует несколько способов раздела наследственного имущества. Допустимы:

  • Выплата компенсации. Деньги предоставляют лицу, готовому отказаться от собственности в пользу других наследников. Сумма выплаты должна соответствовать стоимости той части наследства, которую человек передает другому лицу;
  • Совместное пользование. Устанавливается порядок и условия совместного использования объекта. Обычный метод применяется, если семьи наследников готовы жить вместе или использовать например, полученный автомобиль;
  • Обмен. Метод похож на предоставление компенсации, однако вместо денежных средств происходит обмен доли на другое имущество;
  • Выделение в натуре. Метод применяется, если возможен фактический раздел наследуемого объекта. Имущество распределяют на несколько частей по количеству собственников. Обычно так поступают с землей, некоторыми объектами недвижимости, деньгами, ценными бумагами;
  • Продажа имущества. Стороны реализуют всю наследство или его часть. Полученная сумма делится на доли и предоставляется каждому из собственников.

  Раздел наследственного имущества через суд

  Если стороны не могут договориться и самостоятельно осуществить раздел наследуемого имущества, необходимо обратиться в суд. Ситуацию детально изучат, а затем вынесут итоговое решение. Если вы хотите выполнить раздел наследуемого имущества через суд, действуйте по следующей схеме:

  1. Произведите оценку наследуемых объектов. Для этого нужно привлечь к процедуре лицензированную оценочную компанию.
  2. Заполните заявление. Документ нужно составлять, руководствуясь положениями ГПК РФ. Если вы боитесь допустить ошибку, юристы МИП готовы подготовить бумагу за вас.
  3. Обратитесь в суд. Мы предоставляем комплексные судебное сопровождение.
  4. Заплатите госпошлину.
  5. Примите участие в разбирательстве и дождитесь принятия решения суда. Если вердикт вас не устраивает, мы готовы помочь оспорить его.

  Результат оценки имущества будет учтен при разделе только в случае, если эксперты представят официальные документы. Обращаясь с исковым заявлением, помните о подсудности. Документы необходимо предоставить по месту регистрации ответчика, нахождения самой дорогостоящей части наследства или недвижимости. Последние пункты могут совпадать.

  Существует срок исковой давности. Он составляет 3 года. Период исчисляется с момента открытия наследственного дела. Поэтому не тяните с обращениями. Заручитесь поддержкой юристов МИП и добейтесь соблюдения ваших законных прав.

  Дополнительные особенности

  Раздел наследственного имущества связан с рядом особенностей. Так, если вы считаете, что завещание составлено неправомерно, его можно оспорить. Аналогичные правила действуют, когда документ подготовлен под влиянием третьих лиц или во время нахождения наследодателя в неадекватном состоянии. Наши юристы занимается оспариванием завещаний. После того, как они отстоят ваши права и добьются справедливости, раздел наследственного имущества будет происходить по закону.

  На практике наследодатель может подготовить сразу несколько завещаний или скорректировать ранее оформленный документ. Если одну из бумаг признают недействительной, в силу вступает предыдущая редакция, и раздел наследственного имущества выполнят с учетом старой версии документа.

  Отказ от доли

  По закону наследники имеют право самостоятельно решать, принимать ли им собственность и обязательства наследодателя или оформить отказ. Если человек решил не вступать в наследство, раздел имущества существенно усложняется. Наследник не обязан указывать, в пользу кого он отказывается от доли.

  В сложившейся ситуации часть имущества перейдет лицам, находящимся следующими в очереди наследования. Ситуация усложняется, если в разделе наследственного имущества будет принимать участие лицо, которое не знает других собственников или не в ладах с ними.

  Налогообложение

  Самым простым вариантом раздела наследственного имущества считается распределение собственности по соглашению. Собственники могут сами договориться о размере долей и распределить их так, как им удобно. Однако в этой ситуации предстоит заплатить налог.

  Имущество, передаваемое в наследство, по общему правилу налогами не облагается. Однако если лица решат передать свою долю другому человеку или организации, необходимо перечислить в пользу государства 13%. Сумма рассчитывается с учетом стоимости объекта.

  Налог не платят лишь в том случае, если лицо владело имуществом свыше 5 лет. Передача мелкой бытовой техники допустима без дополнительных договоренностей. Однако с транспортом и недвижимостью так поступить не удастся. Мы готовы помочь вам выполнить раздел собственности с учетом норм законодательства. Закажите комплексное сопровождение в юридической группе МИП.

  Раздел квартиры по наследству и завещанию

  СЕГОДНЯ МЫ РАЗБЕРЁМСЯ В ВОПРОСАХ РАЗДЕЛА УНАСЛЕДОВАННОГО ЖИЛЬЯ. Досталась ли новому владельцу квартира в индивидуальном порядке по завещанию или получена в общей массе наследования по закону, такое приобретение права собственности может сулить массу неприятностей новому владельцу.

  Главный и наиболее болезненный вопрос – как не упустить сроки и разделить квартиру между всеми наследниками, а также каков порядок раздела недвижимости и в каком размере должны быть определены доли в таком жилье?

  

  Общие положения о наследовании

  НАСЛЕДОВАНИЕ — ЭТО ЗАКОННЫЙ ПРОЦЕСС ПЕРЕХОДА ПРАВ НА КВАРТИРУ и иное ценное недвижимое или движимое имущество к наследникам умершего. Среди наследников могут быть супруги, дети, дальние родственники или другие лица, в случаях, предусмотренных завещанием или законом. Оформление наследства происходит в обязательном порядке у нотариуса.

  Наследование может проходить как традиционным способом (когда умерший при жизни не распорядился или не успел распорядиться своим имуществом), так и в порядке реализации непосредственной воли покойного во исполнение оставленного им завещания или распоряжения. В первом случае к наследству допускаются лица из очередей наследования, предусмотренных законом, во втором случае — только лица, упомянутые в завещании.

  При этом нет никаких гарантий, что после открытия наследства не появятся правопритязания на наследственное имущество со стороны известных, а таже скрытых родственников, недостойных наследников, кредиторов покойного или государства.

  Выморочное имущество

  КОГДА НИКТО ИЗ НАСЛЕДНИКОВ НЕ ОБЪЯВИЛСЯ, ИЛИ ВСЕ ОТКАЗАЛИСЬ ОТ ИМУЩЕСТВА (и такое случается), не предоставив отказа в пользу одного из них, такая квартира будет считаться «бесхозной». В законодательстве предусмотрен особый термин для такого имущества — оно называется «выморочное».

  Имущество, не нашедшее своего наследника, навсегда переходит в муниципальную или государственную собственность.

  В дальнейшем выморочная недвижимость, скорее всего, будет передана по договору социального найма нуждающейся семье, стоящей в очереди на жилище.

  Раздел по завещанию

  РАЗДЕЛ КВАРТИРЫ ПО ЗАВЕЩАНИЮ — не самый популярный процесс в Российской Федерации среди молодых людей, и причиной тому банальные предрассудки — боязнь «накликать беду», определяя наследников при жизни. Немного прагматичнее становятся граждане средних лет и преклонного возраста, у которых появляются дети и внуки.

  Согласно завещанию наследодатель самостоятельно определяет наследника, не опираясь на родственные или дружеские связи. Он может завещать недвижимость совершенно постороннему лицу, а также фонду или государству (хотя в нашей практике добровольной передачи имущества государству не случалось). При этом содержание завещания может остаться тайной до смерти владельца — так называемое «Закрытое завещание».

  Закрытое завещание составляется следующим образом – наследодатель пишет собственноручно о том, кому после его смерти будет принадлежать жилплощадь, финансы, транспорт, а также иное имущество.

  Далее завещание запечатывается в непрозрачный конверт, на котором расписываются два свидетеля (при этом они не видят самого завещания). Конверт передаётся нотариусу также без возможности ознакомиться с содержанием документа.

  Нотариус, в присутствии свидетелей и наследодателя, помещает полученный конверт в другой конверт, который запечатывает без возможности вскрыть, не повредив его, и ставит свою подпись и печать, указывает сведения о наследодателе и удостоверивших завещание свидетелях.

  Обязательные доли

  СТОИТ ПОМНИТЬ, ЧТО РАЗДЕЛ КВАРТИРЫ ПО ЗАВЕЩАНИЮ имеет некоторые существенные нюансы. Так на долю в имуществе, вне зависимости от завещания, будут претендовать:

  • несовершеннолетние дети умершего;
  • супруг и родители умершего, если у них имеется инвалидность или пенсионный возраст;
  • иждивенцы, находящиеся на содержании.

  Вышеуказанная категория граждан обязана получить свою долю в квартире, хоть и меньшую, чем это определено общим положением о вступлении в права наследства, ведь смысл заключается именно в закреплении права проживания в жилище.

  Раздел имущества по закону, очерёдность

  Раздел квартиры после смерти родителей по закону – наиболее распространённый в России способ вступления в наследство. В первую очередь жильё делится между родственниками, составлявшими с умершим семью – это супруг/супруга, дети и родители. При отсутствии ближайших родственников к наследованию допускаются иные лица.

  Всего законодательством определяется восемь ступеней родства:

  1. Дети, супруги и родители.
  2. Братья и сёстры, бабушки и дедушки.
  3. Дяди и тёти.
  4. Прадедушки и прабабушки.
  5. Двоюродные дедушки и бабушки, двоюродные внуки и внучки.
  6. Двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети.
  7. Пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.
  8. Наследники по праву представления (все иные родственники).

  Не следует забывать о лицах, на которых не распространяется принцип очерёдности, и которые получат долю в наследстве в приоритетном порядке.

  Внеочередными наследниками являются иждивенцы, то есть те родственники, которые не достигли совершеннолетия, либо имеют инвалидность или пенсионный возраст, и при жизни наследодателя находились у него на содержании.

  Наследственная квартира распределяется между родственниками первой очереди. Если её представителей нет (наследников 1-й очереди), то имущество отходит лицам второй и, соответственно, третьей очерёдности.

  В таких случаях имущество переходит в общую долевую собственность. Однако законные наследники имеют право самостоятельно, путём заключения договора (соглашения), определить свои доли. Распространены также сделки дарения и отказ от наследства.

  Исполнение завещания

  ПОСЛЕ СМЕРТИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ законным наследникам необходимо получить в органах ЗАГС (МФЦ) свидетельство (иногда принимают справку) о смерти и предъявить его нотариусу.

  Это должен быть не конкретный нотариус по месту жительства наследодателя, согласно закону о нотариате обратиться можно к любому из них, который обязан осуществить розыск завещания по заявлению наследника.

  Так называемый розыск завещания — это достаточно оперативная проверка по информационным базам нотариата на наличие такого документа.

  Произвести розыск нотариус сможет только по заявлению лица, которое является реальным наследником и входит в одну из очередей.

  Нотариус обязан огласить завещание в срок до пятнадцати суток со дня получения документа о смерти наследодателя. Тот человек, который указан наследником, должен предоставить документы, удостоверяющие его личность.

  В завещании наследодатель может назначить душеприказчика. Функции этого человека состоят в том, чтобы проконтролировать волю умершего, указанную в завещании, не допустить несправедливости и нарушения закона.

  Соглашение либо суд, определение преимущественного права

  ЕСЛИ ЗАКОННЫЕ НАСЛЕДНИКИ, ВСТУПИВШИЕ В ПРАВА́ и получившие в собственность имущество, не согласны с долевым разделом квартиры, они имеют полное право обратиться в суд. Однако не стоит сразу же рассчитывать на успех, ведь законодательством чётко определён порядок наследования жилья согласно указанным очередям, а также наличию обязательных долей и преимущественного права наследования.

  Если наследник имел с наследодателем общую собственность, которую невозможно поделить, он получает преимущественное право на её унаследование. Это правило действует в том случае, когда иные наследники не пользовались данной неделимой вещью/собственностью. Данное исключительное право распространяется как на движимые вещи, так и на недвижимость, раздел которой в натуре невозможен, например — жилой дом, комната в коммуналке, машиноместо, а также неоформленное в собственность при жизни имущество.

  Регламентируется определение преимущественного права Гражданским кодексом, в частности, статьями 133 «Неделимые вещи» и 1168 «Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства».

  Однако данная норма вовсе не означает, что право на неделимую вещь перейдёт к новому владельцу с нарушением интересов остальных наследников. На практике суд обяжет предоставить прочим наследникам компенсацию стоимости исключительного права деньгами или имым имуществом:

  Из Определения Первого кассационного суда общей юрисдикции от 18.12.2019 № 88-2121/2019:

  «… Проанализировав представленные доказательства и объяснения сторон, судебная коллегия согласилась с выводами суда о том, что К.Ю. имеет преимущественное перед С. и П. право на квартиру на Сухаревской, поскольку проживала в ней при жизни наследодателя и по настоящее время, зарегистрирована в ней, несёт расходы.

  Однако, ссылаясь на положения п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», судебная коллегия пришла к выводу о том, что суду первой инстанции надлежало исходить из рыночной оценки всего объекта права применительно к долям в праве собственности каждого наследника.

  В связи с этим, изменена взыскиваемая с К.Ю. в пользу С. и П. компенсация за доли в квартире на 1 156 333 рубля исходя из заключения проведённой по делу экспертизы (3 469 000 / 3) …».

  Право представления в наследстве

  ПРАВО ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ПРИ ПОЛУЧЕНИИ НАСЛЕДСТВА распространяется на унаследование имущества как по закону, так и по завещанию. Данный термин обозначает следующее – если наследовать имущество некому, когда наследник скончался до момента открытия наследства или после него, то право переходит к ближайшему родственнику (т.н. «наследственная трансмиссия»).

  Наследственная трансмиссия заключается в следующем:

  • если скончались дети наследодателя, то право наследования переходит внукам, в отсутствии внуков – правнукам и т. д.;
  • при кончине братьев/сестёр, даже неполного кровного родства, право переходит племянникам;
  • родные братья/сестры родителей наследодателя при кончине делегируют свое право двоюродным братьям/сестрам.

  Существует ли быстрый и безболезненный способ раздела недвижимости по наследству?

  Если отсутствует завещание, то дать однозначный ответ на этот вопрос не получится. Конечно, идеальным вариантом является заключение соглашения между наследниками об определении вещей, которые перейдут каждому из них.

  Хорошо, когда есть взаимопонимание между близкими людьми, но наш опыт говорит об обратном. Часто между родственниками возникают настоящие войны и ещё вчера родные люди, сегодня становятся лютыми врагами.

  Наследство всегда осложняется тем, что практически в каждой семье есть первоочередные наследники и иждивенцы.

  Если наследодатель не хочет, чтобы между близкими возникли распри, следует отдать предпочтение завещанию.