Соглашение о расторжении договора и возврате аванса

В каких случаях можно взыскать проценты на сумму предоплаты (аванса)

Возможность и порядок начисления процентов зависят от существа обязательства, условий договора и от того, нарушила ли обязательства сторона, получившая предоплату. В зависимости от этого это могут быть проценты за пользование коммерческим кредитом, законные проценты или проценты за пользование чужими деньгами по ст. 395 ГК РФ.
Взыскать проценты за пользование коммерческим кредитом или законные проценты получится, только если они предусмотрены договором. А проценты по ст. 395 ГК РФ можно взыскать и без этого, но только при нарушении.
Если у вас есть основания для взыскания процентов, рассчитайте их и предъявите претензию. Если должник ее не удовлетворит, идите в суд.

1. Как определить, какие проценты за пользование авансом можно взыскать
То, какие проценты (за пользование коммерческим кредитом, за пользование чужими денежными средствами или законные проценты) вы можете взыскать, зависит от того, есть ли нарушение со стороны должника и что предусмотрено договором.
Если контрагент нарушил срок возврата аванса, начисляйте проценты по ст. 395 ГК РФ. В иных случаях претендовать на проценты с суммы аванса можно, только если это установлено законом или согласовано в договоре.
Если есть основания для начисления разных процентов, то вероятнее всего вы сможете взыскать и те, и другие. Например, если просрочен возврат аванса, на который согласно договору начисляются законные проценты по ст. 317.1 ГК РФ, вы можете взыскать их одновременно с процентами за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ (см. Позицию ВС РФ).
Однако, если закон указывает буквально, что в вашей ситуации начисляются проценты по ст. 395 ГК РФ, есть риск, что начислить иные проценты не получится, даже если они предусмотрены договором. Например, при просрочке поставки предварительно оплаченных товаров или при взыскании аванса как неосновательного обогащения (п. 4 ст. 487, п. 2 ст. 1107 ГК РФ).

1.1. Когда можно взыскать проценты за пользование коммерческим кредитом
Взыскать их можно, если вы согласовали в договоре условие об уплате процентов за пользование авансом, то есть условие о коммерческом кредите (ст. 823 ГК РФ). В частности, договор купли-продажи может предусматривать, что продавец уплачивает проценты на сумму аванса со дня его получения (п. 4 ст. 487 ГК РФ, п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998).
Или договор может устанавливать обязанность заплатить проценты на сумму предоплаты, если только получивший ее контрагент нарушил свои обязательства (например, срок поставки). Но учтите, что некоторые суды признают притворными условия о процентах по коммерческому кредиту на аванс, начисляемых только при нарушении обязательства, и вместо них применяют нормы о мерах ответственности. Суды считают, что таким условием стороны прикрывают условия о неустойке или процентах по ст. 395 ГК РФ (Постановления Арбитражного суда Центрального округа от 02.02.2021 N Ф10-5523/2020, Поволжского округа от 25.09.2018 N Ф06-36552/2018, от 29.03.2018 N Ф06-31555/2018).
Если вы не согласовали условие о коммерческом кредите в договоре, получить проценты с суммы аванса в качестве коммерческого кредита не получится. Обычно суды в таких случаях отказывают во взыскании процентов (см. Позицию АС округов).
Не получится взыскать такие проценты и в случае, если договор заключен между гражданами, в том числе ИП, и сумма аванса не превышает 100 тыс. руб. (п. 2 ст. 823, п. 4 ст. 809 ГК РФ).

1.2. Когда можно взыскать законные проценты
Их можно требовать только по денежным обязательствам (п. 1 ст. 317.1 ГК РФ). Но у стороны, получившей предоплату, возникает неденежное обязательство — выполнить работу, поставить товар, оказать услугу. Поэтому просто так начислить законные проценты на аванс нельзя.
Но если в дальнейшем контрагент должен будет вернуть вам предоплату (например, из-за расторжения договора), то возникнет денежное обязательство. В этом случае вы сможете взыскать законные проценты на подлежащую возврату сумму аванса, но только если договорились с контрагентом о применении ст. 317.1 ГК РФ. В частности, такую договоренность можно включить в соглашение о расторжении договора.
На просроченные законные проценты можно начислить, в частности, проценты по ст. 395 ГК РФ, если иное не установлено законом или договором (см. Позицию ВС РФ).

1.3. Когда можно взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами
По общему правилу их можно требовать, только если ваш контрагент нарушил денежное обязательство. Например, вы можете заявить требование о взыскании таких процентов одновременно с расторжением договора, если контрагент уклоняется от возврата аванса. Это допустимо в силу п. 4 ст. 453, п. 2 ст. 1107 ГК РФ.
Но для отдельных видов договоров закон может предусматривать специальное регулирование. Так, если аванс вы внесли для оплаты по договору поставки, то по общему правилу начислить на него проценты по ст. 395 ГК РФ можно, если поставщик нарушил срок поставки (п. 4 ст. 487 ГК РФ). Заявлять требование о расторжении договора, чтобы возвратить аванс, в этом случае не нужно (см. Позицию АС округов).

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры.

Остались вопросы к адвокату?

Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Как отразить в учете аванс при расторжении договора?

Заключили соглашение о расторжении договора между стороной 1 (исполнитель) и стороной 2 (заявитель) в 2021 г.

На дату подписания настоящего соглашения заявителем исполнителю оплачена стоимость услуги в размере 1 000 000 руб. (в т.ч. НДС 18%=152 542,37).

Согласно данному соглашению стороны договорились, что сумма в размере 1 000 000 руб. (НДС 20%=166 666,67), уплаченная заявителем исполнителю во исполнении договора 1, засчитывается в счет оплаты услуги по дог. 2.

В учете 1 000 000 руб. отражена как аванс по дог. 1. Согласно соглашению о расторжении в учете необходимо сделать след.:
по дог. 1 аванс зачесть на 1 000 000 руб. (НДС 18%=152 542,37), а по дог. 2 начислить аванс как вновь поступивший на 1 000 000 руб.(НДС 20%=166 666,67).

Верны ли данные действия?

Добрый день,
В случае расторжения одного договора с исполнителем и зачета аванса, ранее перечисленного исполнителю по расторгнутому договору, в счет предварительной оплаты по другому договору, заключенному с этим же исполнителем, ситуация с НДС у заказчика (заявителя) складывается следующим образом:

При первоначальном перечислении заявителем исполнителю аванса по договору №1, заявитель вправе принять к вычету НДС с суммы перечисленного аванса (п. 12 ст. 171 НК РФ). Если он воспользовался этим правом, то в силу пп. 3 п. 3 ст. 170 НК РФ, эта сумма НДС подлежит восстановлению в том налоговом периоде, в котором договор №1 расторгнут и возвращена исполнителем соответствующая сумма аванса.

Поскольку в рассматриваемой ситуации аванс исполнителем не возвращается, зачитывается в счет оплаты по договору №2 с этим же исполнителем, то в момент зачета аванса заявитель не должен восстанавливать авансовый НДС, который раньше принял к вычету (Письмо МФ РФ от 08.02.2019 N 03-07-11/7650).

Когда исполнитель выполнит свои обязательства по договору №2, в этом налоговом периоде (квартале) заявитель должен восстановить авансовый НДС в общем порядке, а входной НДС, предъявленный исполнителем по договору №2, принять к вычету.
Такой порядок действий рекомендован в Письмах МФ РФ от 18.07.2016 N 03-07-11/41972, от 14.10.2015 N 03-07-11/58845, от 02.11.2017 N 03-07-11/72105, от 31.10.2018 N 03-07-11/78172, от 24.11.2016 N 03-07-11/69332.

Если заявителем был перечислен аванс в сумме 1 000 000 рублей до 01.01.2019, когда действовала ставка НДС 18%, и если заявитель воспользовался своим правом на вычет НДС с суммы перечисленного аванса, то у него в учете делаются следующие записи:

Д 60.02 (договор №1) К 51 — перечислен аванс исполнителю по договору №1 в сумме 1 000 000 рублей

Д 68.2 К 76.ВА — вычет НДС с перечисленного аванса в сумме 152 542,37 рублей по ставке НДС 18/118

Д 60.02 (договор №2) К 60.02 (договор №1) — зачет аванса по договору №2 на основании соглашения

Если исполнитель выполнит свои обязательства по договору №2 в 2021 году, когда действует ставка НДС 20%, и если в соответствии с заключенным соглашением итоговая стоимость договора №2 не изменяется (в виду изменения ставки НДС), то в своем счете-фактуре на реализацию в 2021 исполнитель указывает ставку НДС 20% и суммой НДС 166 666,67 рублей, которую заявитель имеет право принять к вычету в обычном порядке, с одновременным восстановлением ранее принятого к вычету НДС по ставке 18/118:

Образец соглашения о расторжении договора поставки

Соглашение о расторжении договора поставки — образец этого документа приведен в статье — может пригодиться в том случае, если стороны, ранее подписавшие такой договор, приняли общее решение об аннулировании его положений и упразднении возникших взаимных прав и обязанностей. Помимо образца соглашения статья содержит информацию о порядке расторжения заключенного договора и внесения в него некоторых корректив.

Порядок изменения и расторжения договора поставки по ГК РФ

Внесение в уже существующий договор поставки корректив или полное его аннулирование осуществляется в следующей последовательности:

1. Контрагент, от которого исходит инициатива, направляет в адрес партнера письмо с предложением прекращения сотрудничества или внесения корректив в имеющийся договор.

2. Вторая сторона договора акцептует предложение посредством создания письменного согласия с его положениями либо утверждения проекта соглашения о прекращении действия договора или дополнительного соглашения к нему.

3. Если контрагент отказывается от расторжения договора, при наличии объективных причин инициатор, в силу п. 2 ст. 452 ГК РФ, может решить данный вопрос через суд. Также судебные органы могут быть привлечены в том случае, если ответ на предложение не был получен по истечении 30 дней с момента его передачи получателю.

Согласно п. 3 ст. 453 ГК РФ, договор считается расторгнутым в момент заключения соответствующего соглашения, если его положениями не установлено иное. Чтобы свести к нулю риск возникновения ошибок при подготовке документа, можно воспользоваться образцом соглашения о расторжении договора поставки, приведенным ниже.

Образец соглашения о расторжении договора поставки по соглашению сторон

Соглашение такого рода может выглядеть следующим образом:

Соглашение о расторжении договора поставки № 11

ООО «Грант» (ОГРН 1026402074657, ИНН 6449013717) в лице генерального директора Василькова Геннадия Павловича с одной стороны и ООО «Еврометаллгрупп» (ОГРН 1022587074657, ИНН 6445712717) в лице генерального директора Базарнова Константина Алексеевича с другой стороны, далее именуемые «Стороны», заключили соглашение о следующем:

1. 1.Между Сторонами был заключен договор № 10а от 21.04.201 (далее — Договор).
2. 2.Настоящим соглашением Стороны договорились об аннулировании заключенного Договора.
3. 3.Соглашение вступает в силу с момента подписания его Сторонами.
4. 4.Соглашение составлено в двух экземплярах, каждый из которых обладает одинаковой юридической силой.

Васильков Г. П.: (подпись)

Базарнов К. А.: (подпись)

Итоги

Итак, для расторжения ранее заключенного договора поставки его сторонам необходимо подготовить и подписать документ, содержащий соответствующее волеизъявление сторон. Обязательными реквизитами такого соглашения являются данные контрагентов, заключивших аннулируемый договор поставки, номер этого договора, дата его составления, а также указание момента вступления положений соглашения в законную силу. Документ должен быть подписан каждой из сторон.

Требование неотработанного аванса с подрядчика без расторжения договора подряда

Судебная практика указывает на три случая, при которых может быть заявлено требование о возврате неотработанного аванса – это (1) признание договора подряда незаключенным, (2) расторжение договора заказчиком и (3) отказ от договора подрядчиком. При этом соответствующее требование квалифицируется судами как требование о неосновательном обогащении (см., п. 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении», Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.01.2018 № Ф07-13953/2017 по делу № А56-14855/2017, Постановление Арбитражного суда Московского округа от 08.08.2017 № Ф05-9765/2017 по делу № А40-164140/2016, Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.05.2016 по делу № А56-80374/2014 и т.п.).

В судебной практике встречаются и примеры взыскания неотработанного аванса без расторжения договора (например, определение ВС РФ №302-ЭС15-8288 от 24.08.2015 по делу А58-3662/2014), но какого-то внятного правового обоснования в нем встретить не удалось.

Объективно необходимость заявления таких требований возникает. Например, в ситуации, когда по крупному подрядному договору авансы платятся по разным этапам и при этом заказчик вправе изменять состав работ, например, в связи с просрочкой начала выполнения работ и т.п., что приводит к появлению неотработанных авансов по работам, не подлежащим выполнению, которые хотелось бы вернуть без расторжения всего договора. Ну и, конечно, простую забывчивость заказчика (ненаправление требования/претензии о расторжении договора) никто не отменял.

Каково же должно быть правовое обоснование такого требования?

Глава 37 ГК РФ о регулировании договора подряда не содержит специального регулирования вопросов возврата аванса.

В тоже время существует п.3 ст.487 ГК РФ о последствиях непередачи товара в срок применительно к полученной сумме предварительной оплаты по договору.

По договору подряда подрядчик обязан выполнить работы и сдать их результат в указанные в договоре сроки. При неотработанном авансе мы говорим об отсутствии результата работ и истечение согласованного срока на его передачу заказчику. Формально предоставление аванса не порождает у подрядчика права на эти денежные средства, так как основанием для их владения подрядчиком является будущее исполнение работ. Отсутствие выполненных работ устраняет каузу для владения подрядчиком аванса. При таких условиях подрядчик каких-либо юридических оснований для удержания аванса не имеет.

Представляется, что в отсутствие регулирования вопросов аванса в подряде применимо сходное правовое регулирование п.3 ст.487 ГК РФ в договоре купли-продажи применительно к предоплате товара. В силу применения по аналогии закона п.3 ст.487 ГК РФ обязанность Ответчика по возврату полученного аванса является обязательством с неопределенным сроком исполнения.

В соответствии с п.2 ст.314 ГК РФ обязательство с неопределенным сроком исполнения подлежит исполнению в течение 7(семи) дней с момента предъявления кредитором требования о его исполнении.

Таким образом, возможно заявление требования о возврате неотработанного аванса после истечения сроков выполнения работ без расторжения договора, но в силу того, что такое обязательство по возврату следует отнести к обязательством с неопределенным сроком исполнения, для взыскания аванса является обязательным направления требования о возврате аванса с установлением срока для добровольного возврата.

Односторонний отказ от исполнения договора строительного подряда

Я расскажу о последних новостях и публикациях.
Читайте меня, где угодно. Будьте всегда в курсе главного!

Не всегда заключая договор стороны, как заказчик, так и подрядчик, адекватно оценивают свои силы, способность выполнить все принятые на себя обязательства. Не каждому договору суждено просуществовать до полного исполнения обязательств сторон, предусмотренных в нем.

Причины расторжения договора могут быть самые разные. Иногда расторжение договора бывает гораздо выгоднее, чем выполнение предусмотренных таким договором обязательств.

В сегодняшней статье речь пойдет о расторжении договора строительного подряда, а точнее о таком его виде как односторонний отказ от исполнения договора.

Сразу же оговорюсь, что в действующем Гражданском кодексе Российской Федерации (далее также ГК РФ) есть упоминание как об «одностороннем отказе от исполнения обязательства», так и об «одностороннем отказе от исполнения договора». Эти понятия соотносятся как частное и общее. То есть, отказываясь от исполнения договора сторона прекращает все обязательства, вытекающие из соответствующего договора. Более того, в ГК РФ есть упоминание об «отказе от договора», которое на практике идентично «отказу от исполнения договора».

При этом термин «обязательство», как в судебной практике, так и в законе, часто употребляется и как тождественный термину «договор».

Поэтому, исходя из тех последствий, на которые направлен отказ, в каждом конкретном случае необходимо определять о каком отказе идет речь, отказе от исполнения обязательства или договора.

Что же делать, если сохранение договора подряда для одной из сторон становиться экономически нецелесообразным. Каковы условия расторжения договора в одностороннем порядке.

Как говорится «юристы умеют заключать договоры, а адвокаты умеют договоры расторгать».

Иногда стороны договора пытаются прийти к соглашению о расторжении договора подряда. Конечно, всегда лучше прийти к знаменателю который устроит всех. Зачастую эффективней отказаться от исполнения договора.

Воспользовавшись своим правом на односторонний отказ сторона договора прекращает обязательство без учета мнения другой стороны, которая вынуждена принять прекращение обязательства как данность.

Оперативное прекращение обязательств, то есть расторжение договора с нарушающим обязательства контрагентом, может полностью компенсировать понесенные экономические потери. Представляется, что основной целью применения отказа от исполнения договора является, в первую очередь, снижение экономических потерь.

Но не секрет, что воспользовавшись правом на расторжение договора в одностороннем порядке, можно получить экономические выгоды. Иногда недобросовестные заказчики злоупотребляют своими правами, предусмотренными действующим законодательством. В таких случаях без помощи специалиста, защитить права потерпевшей от расторжения договора стороны, взыскать задолженность за фактически выполненные работы, бывает весьма затруднительно.

Судебно-арбитражная практика применения норм, предоставляющих прав на односторонний отказ от исполнения обязательств, а таких к слову в Гражданском кодексе несколько десятков, очень велика.

Статья 310 ГК РФ запрещает в одностороннем порядке отказываться от исполнения обязательств, за исключением случаев, предусмотренных договором – так называемый принцип неизменности обязательства.

Далее в ст. 310 ГК РФ указано, что если иное не вытекает из закона или существа обязательства, односторонний отказ допускается также в случаях, предусмотренных договором.

То есть правом на односторонний отказ можно воспользоваться только в следующих случаях: если такое право предусмотрено законом или предусмотрено договором.

При этом случаи, предусмотренные законом, также можно разделить на ситуации когда закон связывает возникновение права на односторонний отказ с определенными обстоятельствами и на когда такое право возникает вне зависимости от каких-либо условий, так сказать, в любое время.

Для договора подряда законом предусмотрено достаточно большое количество ситуаций в которых предоставляется право на односторонний отказ от его исполнения. Таким правом стороны могут воспользоваться как в связи с предполагаемым или совершенным нарушением договора другой стороной, так и в связи с наступлением определенных обстоятельств, также может быть осуществлено заказчиком в отсутствие на то каких-либо причин.

Конкретно, законом предусмотрены следующие ситуации:

Если в процессе выполнения работ появилась необходимость провести дополнительные работы, а соответственно в существенном превышении цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, в свою очередь, вправе отказаться от договора, если он не согласен на такое превышение цены работы (ч. 5 ст. 709 ГК РФ).

Также заказчик вправе отказаться от исполнения договора, если подрядчик к исполнению договора приступает не своевременно или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным (ч. 2 ст. 715 ГК РФ).

Кроме того, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, и подрядчик не устранил недостатки в назначенный ему заказчиком разумный срок, заказчик также вправе отказаться от договора подряда (ч. 3 ст. 715 ГК РФ).

Статья 717 ГК РФ вовсе предусматривает, что до сдачи заказчику результата работы, , заказчик может в любое время отказаться от исполнения договора, если иное не предусмотрено договором подряда.

Что касается права подрядчика на односторонний отказ, то таким правом он может воспользоваться в случае, если заказчик, несмотря на соответствующее предупреждение подрядчика не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности (ст.716 ГК РФ, ч. 3 ст. 745 ГК РФ).

Выбор варианта отказа от исполнение договора заказчиком необходимо делать исходя из оснований для отказа.

Так, если отказ связан с нарушением подрядчиком своих обязанностей по договору, заказчик имеет право потребовать возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением обязательств подрядчиком. Подрядчик же вправе в судебном порядке оспаривать сам отказ от исполнения договора подряда, отрицая факт нарушения условий договора.

В случае немотивированного отказа от исполнения договора, даже если действительной причиной такого отказа послужило нарушение условий договора подряда подрядчиком, неблагоприятные последствия расторжения договора возлагаются на заказчика – заказчик обязан оплатить часть выполненной подрядчиком работы, а также возместить убытки, причиненные расторжением договора.

Таким образом, причины отказа от исполнения договора имеют весьма важное значение для определения его последствий. В свою очередь, важное значение имеет определение последствий одностороннего отказа от исполнения обязательства, поскольку значительное количество споров, вытекающих из отказа, возникает именно по поводу урегулирования его последствий.

Примерами таких споров являются споры об оплате работы, выполненной до одностороннего расторжения договора подряда, споры о возврате аванса при одностороннем отказе от исполнения договора подряда, возможности применения штрафных санкций при одностороннем отказе от договора и многие другие.

Таким образом, при заключении договора необходимо обращать внимание на причины, которые могут послужить основанием для возникновения права той или иной стороны на односторонний отказ от договора.

Главным же последствием отказа от исполнения договора является прекращение договора (ч. 3 ст. 450 ГК РФ).

Заявление о расторжении договора должно быть подписано так же как и любые претензии – уполномоченным представителем. Уведомление о расторжении договора должно быть направлено контрагенту таким образом, чтобы у отправителя остались доказательства направления такого письма. Кроме того, отказ от исполнения договора считается совершенным с того момента, когда другая сторона договора его получила, если иной срок не указан в письме о расторжении договора. Другими словами односторонний отказ от исполнения договора как односторонняя сделка может иметь место только по факту воспринятости отказа контрагентом договора.

В заключение отмечу, что имеющаяся судебная практика, касающаяся споров о последствиях как одностороннего отказа от исполнения обязательств, так и одностороннего отказа от исполнения договора довольна противоречива. Такое положение дел оставляет сторону, чьи права были нарушены отказом от исполнения договора уповать на грамотность своего представителя в суде.

Поскольку ко мне часто обращаются с просьбой подсказать, как составить письмо о расторжении договора, приведу уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке:

Генеральному директору
ООО «Подрядчик»
Иванову И.И.

Уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора

22 июня 2010 г. между ООО «Заказчик» и ООО «Подрядчик» был заключен договор строительного подряда № 12 (далее – Договор) по условиям которого ООО «Подрядчик» обязалось выполнить работы по устройству асфальтового покрытия на объекте, расположенном по адресу: _____________________________.

В соответствии с п. 2.2 Договора конечный срок выполнения работ – 30.07.2010 г.

На 25.08.2010 работы в полном объеме не выполнены. Поскольку ООО «Подрядчик» выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку стало явно невозможным, ООО «Заказчик», в соответствии со ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказывается от исполнения Договора полностью. В соответствии с п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации Договор считается расторгнутым.

Поскольку ООО «Заказчик» ранее в качестве аванса по Договору было перечислено ООО «Подрядчик» 1 000 000 (Один миллион) рублей, а работы по Договору выполнены ООО «Подрядчик» на 844 000 (Восемьсот сорок четыре тысячи) рублей, ООО «Заказчик» требует вернуть неотработанный аванс в размере 156 000 (Сто пятьдесят шесть тысяч) рублей в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента получения настоящего письма.